Bu konut arsası, İspanya'nın Costa del Sol bölgesindeki Málaga ilinde yer alan köklü bir kasaba olan Alhaurín de la Torre'de gayrimenkul geliştirmek için eşsiz bir fırsat sunuyor. Dağ manzaralı, yeşil ve yarı kırsal bir ortamda konumlanan arsa, yürüme mesafesindeki mağazalar ve hizmetler dahil olmak üzere temel olanaklara yakınlığından yarar sağlıyor. 1510 m² yüzölçümüne sahip arazi, inşaata hazır durumda olup huzur ile erişilebilirliği dengede tutan bir konumda kişiye özel bir ev yaratmak için bir tuval sunuyor. Elektrik ve içme suyu dahil mevcut altyapı yerinde olduğundan, potansiyel bir yeni yapı için inşaat sürecini kolaylaştırıyor. Bu teklif yatırım kategorisinde sınıflandırılmış olup aranan bir Endülüs bölgesinde değer oluşturmak isteyenlere hitap ediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Kıyıdan iç kesimde yer alan bu arsa, olanaklara yürüyerek kolayca ulaşılabilecek gelişmiş bir kentsel çevrede bulunuyor. Sierra de Mijas dağlarının yamaçlarında yer alıyor ve doğal bir fon sunuyor. Bu ortam, kasaba tesislerine yakın olmanın konforunu kırsal yaşam öğeleriyle birleştirerek, kıyıdaki yoğun kalabalıktan uzakta dengeli bir yaşam tarzı sağlıyor.
Bu arsa, özel bir konut inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için tasarlanmıştır. Belirli ihtiyaçlarına göre uyarlanmış bir ev arayanlara hitap ediyor; büyük bir konut ve açık alanlar için geniş yer sunuyor. Konut bölgesi içindeki konumu, yerel hizmetlere erişimle birlikte rahat, uzun vadeli bir yaşam deneyimini destekleyerek yıl boyu kullanım için uygun hale getiriyor.
Arsa anahtar teslim durumda, yani elektrik ve içme suyu gibi altyapı hizmetleri bağlanmış olarak derhal inşaata hazır. Arazi temizlenmiş ve geliştirmeye hazır. Arsa inşaat için hazır olsa da, arazi ediniminin tahmini tamamlanma tarihi, bunun yeni bir proje aşamasının parçası değil, inşaata hazır bir parsel olduğunu gösteriyor; böylece derhal tasarım ve inşaat planlaması yapılabiliyor.
Bu gayrimenkul bitmiş bir ev değil, bir arazi parseli; yani inşaat maliyetleri ve süreleri ek olarak gelir. Olanaklar yakın olsa da, yakın çevre ağırlıklı olarak konutsal olduğundan belirli eğlence veya ticari işletmelere ulaşmak için seyahat gerekebilir. Arsanın iç kesimde konumu, doğrudan plaj erişiminin bulunmadığı anlamına geliyor ve kıyı bölgelerine karayoluyla ulaşım gerekecek.
Ref: VL563497
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, özel bir inşaat projesi üstlenmek isteyen bireyler veya kuruluşlar için uygundur. Mimari tarzdan belirli özelliklere kadar ideal evleri için net bir vizyona sahip olan ve inşaat süreci üzerinde tam kontrol isteyen alıcılar için uygundur. Alhaurín de la Torre'deki konum, kıyı cazibe merkezlerine ve Málaga şehrine kolay ulaşımın yanı sıra daha sakin, daha geleneksel bir İspanyol kasaba atmosferi arayanlara hitap ediyor. Uzun vadeli ikamet için iyi hizmet veriyor; topluluk hissi ve okullar ile sağlık merkezleri gibi yerel olanaklara erişim sunuyor. Yatırımcılar, bu bölgede bir gayrimenkul geliştirmede, muhtemelen yeniden satış veya kira geliri için, büyük Málaga metropol alanındaki konut talebinden yararlanarak değer görebilir. Ayrıca çok sayıda golf sahasına yakınlığı, golf tutkunları için cazip bir seçenek haline getiriyor.
Konut arsası olarak 'bitiş kalitesi' odağı, inşa edilmiş bir yapıdan çok arazinin hazırlığını ve altyapısını kapsıyor. Arsa anahtar teslim olarak tanımlanıyor; bu, elektrik ve içme suyu için mevcut bağlantılarla inşaata hazır olduğu anlamına geliyor. Arazi temizlenmiş; ağaçlar gibi öğeler görünür durumda, bu da gelecekteki bir tasarıma entegre edilebilecek doğal bir peyzaja işaret ediyor. Arazi inşaat için uygun ve 1510 m²'lik ölçüleri önemli bir ev ve bahçe için geniş alan sunuyor. Arsaya ilişkin belirli inşaat malzemeleri veya ileri teknolojiler ayrıntılı olmasa da, geliştirmeye hazır durumu, gelecekteki herhangi bir yapının kalitesinin alıcının seçtiği mimarlar ve müteahhitler tarafından belirleneceği, kişisel şartnamelere ve modern yapı standartlarına uygun olacağı anlamına geliyor.
Bu konut arsası için istenen fiyat 233.000 € olarak sabitlenmiştir. Bu, mevcut bir arazinin satışı olduğundan, fiyat yeni bir yapı için başlangıç noktası değil, sabit bir rakamdır. 1510 m²'lik arsa alanı geliştirme için önemli bir alan sunuyor. Potansiyel yapı birimi sayısı veya arsa bölümleme konusundaki ayrıntılar verilmediğinden, fiyat Costa del Sol bölgesinde imar edilmiş bir kentsel alandaki arazi değerini yansıtıyor. İlgililer bu fiyatın yalnızca arazi için olduğunu, bir gayrimenkulün tasarımı, planlaması ve inşaatıyla ilgili tüm maliyetlerin ek olacağını bilmelidir.
Alhaurín de la Torre, iç kesimde yer almasına rağmen canlı Costa del Sol'e bağlı, tipik bir Endülüs kasabası deneyimi sunuyor. Arsanın konumu onu günlük ihtiyaçlara anında erişim sunan imar edilmiş bir bölgeye yerleştiriyor; süpermarket yalnızca 60 metre, eczane ise sadece 62 metre uzaklıkta. Bu yakınlık, günlük işleri halletmeyi basit ve hızlı bir görev haline getiriyor. Kasabanın kendisi 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran, banka ve kafe dahil kapsamlı bir hizmet yelpazesi sunarak çeşitli günlük ihtiyaçları karşılıyor. 15 ilköğretim ve 5 ortaöğretim okulundan oluşan eğitim tesisleri ile sağlık hizmetleri de kolayca ulaşılabilir durumda olup Alhaurín de la Torre'yi aileler ve uzun vadeli sakinler için pratik bir konum haline getiriyor. Görece düşük 116 metrelik rakım, yıl boyu ortalama 18,2°C sıcaklık ve yaklaşık dört aylık yüzme sezonuyla hoş bir iklime katkıda bulunuyor.
Alhaurín de la Torre, kentsel yaşamın konforunu dağ kasabası ortamının huzuruyla harmanlayan bir günlük ritim sunuyor. Arsanın yakın çevresi temel hizmetlere yakınlığıyla öne çıkıyor; süpermarket sadece 60 metre, eczane 62 metre uzaklıkta olduğundan günlük işler verimli şekilde yürütülüyor. Kasaba, 2 km yarıçap içinde 18 restoran, 7 banka ve 7 kafe dahil geniş bir olanak yelpazesi sunarak canlı bir yerel atmosfer oluşturuyor. Aileler için 15 ilköğretim ve 5 ortaöğretim okulu ile 1 sağlık merkezinin varlığı iyi desteklenmiş bir topluluk ortamı kuruyor. Sierra de Mijas yamaçlarında yer alan çevredeki peyzaj, Pico Palomas gibi görüş noktalarıyla doğaya erişim ve rekreasyon fırsatları sunuyor. Deniz seviyesinden 116 metre yükseklik, ılıman bir iklime katkıda bulunarak açık hava etkinliklerini yılın büyük bölümünde mümkün kılıyor.
Bu harita, Endülüs'ün tepelerine kurulmuş bir belediye olan Alhaurín de la Torre'nin konumunu gösteriyor. Arsa, süpermarketler ve eczaneler gibi olanakların yakın olmasından anlaşıldığı üzere imar edilmiş bir bölgede yer alıyor. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na göre konumu (yaklaşık 6 km) erişilebilirliğini öne çıkarırken, çevredeki golf sahaları ve sıradağlar rekreasyon ve manzara keyfi için fırsatlar gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Alhaurín de la Torre, Málaga ili içinde stratejik bir konumda olup Málaga Metropol Alanının parçasını oluşturuyor. Guadalhorce vadisinin girişinde, Málaga şehrine yaklaşık 17 km uzaklıkta yer alıyor. Bu konum, geleneksel bir kasabanın huzuru ile büyük bir şehrin dinamizmi arasında denge sunuyor. Arsanın konumu onu geniş Costa del Sol kapsamına yerleştiriyor; Marbella gibi büyük şehirler yaklaşık 33 km uzaklıkta. Bu yakınlık, sakinlerin bölgenin çeşitli olanaklarına, Málaga'daki kültürel cazibe merkezleri ve kapsamlı alışverişten kıyı boyunca ünlü tatil bölgeleri ve eğlence etkinliklerine, kolayca erişmesini sağlarken daha yerleşik bir topluluk ortamının tadını çıkarıyor.
Bu arsa temel olanaklara ve ulaşım bağlantılarına mükemmel erişilebilirlik sunuyor. En yakın süpermarket yalnızca 60 metre uzaklıkta, eczane de 62 metre içinde olup günlük ihtiyaçlara anında erişim sağlıyor. Daha geniş alışveriş ve hizmetler için kasaba merkezi çok sayıda seçenek sunuyor. Sağlık hizmetlerine 6,5 km uzaklıkta bir hastane ile erişilebiliyor. Rekreasyon etkinlikleri iyi karşılanıyor; 5,1 km'de Club de Golf de Guadalhorce ve 6,2 km'de Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez dahil birkaç golf sahası yakınlarda. Playa del Lido gibi en yakın plajlar kuş uçuşu yaklaşık 7,1 km uzaklıkta. Bağlantı güçlü; Málaga-Costa del Sol Havalimanı sadece 5,6 km uzaklıkta olup seyahati kolaylaştırıyor. Campanillas gibi tren istasyonları 5,2 km uzaklıkta. Daha geniş bölgeyi keşfetmek ve belirli noktalara ulaşmak için araba faydalı olsa da, yakın kentsel çevre birçok hizmeti yürüme mesafesinde sunuyor ve 7 hat ile 41 durağı olan toplu taşıma yerel bölgeye hizmet veriyor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre, ortalama 18,2°C yıllık sıcaklıkla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Bölge bol güneşe sahip olup yıl boyu açık hava etkinlikleri için hoş bir ortam sağlıyor. Su sıcaklıklarının tipik olarak 20°C veya üzerine ulaştığı yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürüyor. Sierra de Mijas yamaçlarında deniz seviyesinden 116 metre yükseklikte yer alan bölge, kıyıya göre hafif daha serin ve ferah bir atmosfer sunuyor. Peyzaj, kentsel gelişim ile doğal çevrenin bir karışımı; yakın ormanlar ve dağlar doğa keşfi ve manzaralı görünümler için fırsatlar sunuyor. İklim, açık hava yaşamının önemli bir bileşen olduğu bir yaşam tarzını destekliyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Alhaurín de la Torre iç kesimde yer alsa da kıyı şeridine kolayca erişilebiliyor. Playa del Lido gibi en yakın plajlar kuş uçuşu yaklaşık 7,1 km uzaklıkta. Bu kıyı alanları yüzme, güneşlenme ve çeşitli su sporları için fırsatlar sunuyor. Golf tutkunları için bölge, yakınlarda çok sayıda sahayla öncü bir destinasyon. Club de Golf de Guadalhorce 5,1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6,2 km ve Lauro Golf da 6,3 km uzaklıkta. Golf ve plaj etkinliklerinin ötesinde, kasaba ve çevresi birkaç kilometre içinde birkaç spor merkezi ve yüzme havuzu dahil çok sayıda spor tesisi sunarak çeşitli rekreasyon ilgi alanlarına hitap ediyor.
43 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 47 mm |
| Şubat | 12.1°C | 35 mm |
| Mart | 13.7°C | 99 mm |
| Nisan | 16.0°C | 46 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 23 mm |
| Haziran | 24.1°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 8 mm |
| Eylül | 23.3°C | 24 mm |
| Ekim | 19.4°C | 63 mm |
| Kasım | 14.6°C | 62 mm |
| Aralık | 11.9°C | 46 mm |
Alhaurín de la Torre bölgesindeki diğer tekliflerle, örneğin arsaları 275.500 €'dan başlayan Olivara Living ile, karşılaştırıldığında, bu konut arsası arazinin kendisi için 233.000 € sabit istenen fiyat sunuyor. Bu durum, alıcılara bazı ilişkili yeni projelere göre potansiyel olarak daha düşük bir giriş noktasından arazi edinme, böylece proje tasarımı ve maliyet yönetiminde daha fazla esneklik fırsatı sunuyor. Daha uzakta, Estepona'daki Acqua Gardens gibi gelişmeler 524.600 €'dan ve yine Estepona'daki Aby Upper 320.000 €'dan başlıyor; bu da bu arsanın fiyat noktasının, avantajlı konumu ve ölçüsü de dikkate alındığında geniş Costa del Sol pazarında rekabetçi olduğunu gösteriyor. Arazi altyapı hizmetleri bağlı olarak inşaata hazır; bu da onu çiğ arazi parsellerinden ayırıyor ve muhtemel müteahhitler için başlangıç kurulum süresini ve maliyetlerini azaltıyor. Bu teklif, iyi hizmet veren bir Endülüs kasabasında özel ev yaratmaya öncelik veren alıcılara yönelik.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
TR
CS
RO
BG
LV
ID