这块住宅地块为您在 Alhaurín de la Torre 开发房产提供了独特的机会。该镇位于西班牙太阳海岸（Costa del Sol）马拉加省（Málaga），是一个成熟完善的城镇。地块坐落于绿意盎然的半乡村环境中，可欣赏山景，并邻近各类基本生活设施，商店和服务均在步行可达范围内。地块面积达 1510 平方米，已具备建设条件，为您打造量身定制的家园提供了广阔画布，这里既宁静又便利。包括电力和饮用水在内的现有基础设施已经到位，为潜在的新建工程施工提供了便利。该标的属于投资项目，适合希望在备受欢迎的安达卢西亚地区积累资产的人士。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于沿海地区的内陆地带，坐落在已开发的城市环境中，各类设施步行即可到达。它地处 Sierra de Mijas 山脉的山坡上，拥有天然的自然背景。这里的氛围融合了乡村生活的元素与靠近城镇设施的便利，远离海岸的喧嚣，为您呈现平衡的生活方式。
该地块专为希望建造定制住宅的个人或家庭而设。它满足那些渴望拥有符合自身特定需求的住宅的买家，为建造大型宅邸和户外区域提供了充足空间。地块位于住宅区内，配套本地生活服务，支持舒适的长期居住体验，适合全年入住。
该地块已具备即买即建的条件，即已做好立即开工的准备，电力和饮用水等市政设施均已接通。土地本身已清理完毕，可随时开发。虽然地块已具备建设条件，但其土地收购的预期交割日期表明，它是一块可立即开工的建设用地，而非新建项目的一个阶段，因此您可以立即着手设计和施工规划。
该标的为一块土地，并非成品住宅，这意味着施工成本和工期需另行计算。虽然周边设施齐全，但紧邻区域主要是住宅区，特定的休闲或商业场所可能需要乘车前往。地块位于内陆，因此无法直接到达海滩，前往沿海地区需要走公路。
Ref: VL563497
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该地块适合希望开展定制建设项目的个人或机构。它适合对自己理想住宅有清晰构想的买家, , 从建筑风格到具体细节, , 并希望对整个建造过程拥有完全掌控权。Alhaurín de la Torre 的地理位置吸引着追求更安静、更传统西班牙小镇氛围的人士，同时又能轻松抵达沿海景点和马拉加市。这里非常适合长期居住，拥有浓厚的社区氛围，并可享受学校、医疗中心等本地设施。投资者可能会看好在该地区开发房产的价值，无论是用于二手房出售还是出租收益，都能借助大马拉加都会区的住房需求获利。此外，其邻近多个高尔夫球场的优势，也使其成为计划建造住宅的高尔夫爱好者的理想之选。
作为一块住宅地块，“完工质量”的重点在于土地的整备程度和市政设施，而非建筑结构本身。该地块已具备即买即建的条件，意味着它已做好建设准备，电力和饮用水均已接通。土地本身已完成清理，可见树木等自然景观，可以将自然风貌融入未来的设计中。地形适合建造，1510 平方米的面积为宽敞的住宅和花园提供了充足空间。虽然地块本身没有具体的建材或先进技术细节，但其随时可开发的状态意味着未来建筑的品质将由买家选定的建筑师和施工方决定，可根据个人需求和现代建筑标准来实现。
这块住宅地块的挂牌价固定为 233,000 欧元。由于这是现有土地的出售，价格为固定数字，而非新建项目的起价。1510 平方米的地块面积为开发提供了充足空间。虽然未提供潜在建筑单元数量或地块细分的具体细节，但该价格反映了太阳海岸地区已开发城区的土地价值。有意者请注意，此价格仅针对土地本身；与房产设计、规划和施工相关的所有费用均需另行计算。
Alhaurín de la Torre 呈现出典型的安达卢西亚小镇风情，地处内陆却与充满活力的太阳海岸紧密相连。地块位于城市化区域内，可即时满足日常所需：超市仅 60 米之遥，药店也不过 62 米的距离。这种便利使日常购物变得简单快捷。镇上提供全面的服务，2 公里范围内有多家餐厅、银行和咖啡馆，可满足多样化的日常需求。教育资源方面，拥有 15 所小学和 5 所中学，医疗服务也触手可及，使 Alhaurín de la Torre 成为适合家庭和长期居民的理想居住地。116 米的较低海拔带来全年宜人的气候，年平均气温约 18.2°C，游泳季节约四个月。
Alhaurín de la Torre 的日常生活节奏融合了城市的便利与山城的宁静。地块周边以邻近基本服务为特色，超市仅 60 米，药店 62 米，确保日常事务高效处理。镇上设施齐全，2 公里范围内有 18 家餐厅、7 家银行和 7 家咖啡馆，营造出活跃的本地氛围。对于家庭而言，15 所小学和 5 所中学，以及 1 家医疗中心，构建了完善的社区环境。周边景观位于 Sierra de Mijas 山坡上，可亲近自然，Pico Palomas 等观景点可供休闲活动。海拔 116 米带来温和的气候，使户外活动在一年中的大部分时间都可进行。
此地图显示了 Alhaurín de la Torre 的位置，这是一座坐落于安达卢西亚群山之间的小镇。地块位于城市化区域内，超市和药店等设施的近在咫尺便是明证。其相对于马拉加-太阳海岸机场（约 6 公里）的位置突显了交通便利性，而周边的高尔夫球场和山脉则意味着丰富的娱乐和观景机会。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Alhaurín de la Torre 地处马拉加省的战略要地，是马拉加都会区的一部分。它位于 Guadalhorce 山谷的入口处，距离马拉加市约 17 公里。这一位置在传统小镇的宁静与大城市的活力之间取得平衡。地块的位置使其可通达更广阔的太阳海岸，Marbella 等较大城市距离约 33 公里。这种邻近性使居民既能轻松享受该地区的丰富资源, , 从马拉加的文化景点和大型购物中心，到沿海著名的度假胜地和休闲活动, , 又能享受更为安稳的社区环境。
该地块通往主要设施和交通枢纽的可达性极佳。最近的超市仅 60 米，药店也在 62 米之内，日常所需即刻可得。如需更丰富的购物和服务，镇中心提供众多选择。医疗方面，距离医院 6.5 公里。休闲娱乐设施齐全，附近有多个高尔夫球场，包括 5.1 公里外的 Club de Golf de Guadalhorce 和 6.2 公里外的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。最近的海滩（如 Playa del Lido）直线距离约 7.1 公里。交通连接便利，马拉加-太阳海岸机场仅 5.6 公里，方便出行。Campanillas 等火车站距离 5.2 公里。虽然驾车有助于探索更广阔的地区，但周边城市环境使许多服务步行可达，公共交通设有 7 条线路和 41 个站点，服务本地区域。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre 享有地中海气候，年平均气温 18.2°C。该地区阳光充足，全年都适宜户外活动。当水温达到 20°C 或以上时的游泳季节约持续四个月。该地区位于 Sierra de Mijas 山坡上，海拔 116 米，相比紧邻海岸的地区，氛围略显凉爽清新。景观融合了城市开发与自然环境，附近的森林和山脉为自然探索和观景提供了机会。这样的气候支持一种以户外生活为重要组成部分的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然 Alhaurín de la Torre 位于内陆，但海岸线近在咫尺。最近的海滩（如 Playa del Lido）直线距离约 7.1 公里。这些沿海地区提供游泳、日光浴和各类水上运动的机会。对于高尔夫爱好者而言，该地区是绝佳目的地，多个球场近在咫尺：Club de Golf de Guadalhorce 距离 5.1 公里，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 距离 6.2 公里，Lauro Golf 距离 6.3 公里。除了高尔夫和海滩活动外，小镇及周边还提供众多体育设施，包括数公里内的多个体育中心和游泳池，满足各类休闲兴趣。
43 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 47 mm |
| 二月 | 12.1°C | 35 mm |
| 三月 | 13.7°C | 99 mm |
| 四月 | 16.0°C | 46 mm |
| 五月 | 19.7°C | 23 mm |
| 六月 | 24.1°C | 6 mm |
| 七月 | 26.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 8 mm |
| 九月 | 23.3°C | 24 mm |
| 十月 | 19.4°C | 63 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 62 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 46 mm |
与 Alhaurín de la Torre 地区的其他房源相比（例如 Olivara Living 的地块起价为 275,500 欧元），这块住宅地块的固定挂牌价为 233,000 欧元，仅针对土地本身。这表明买家有机会以低于某些新建项目的入门成本购得土地，从而在项目设计和成本管理上拥有更大的灵活性。再往远处，Estepona 的 Acqua Gardens 项目起价为 524,600 欧元，Estepona 的 Aby Upper 起价为 320,000 欧元，表明该地块的价格在更广阔的太阳海岸市场中具有竞争力，尤其是考虑到其优越的地理位置和面积。土地已具备建设条件、市政设施接通，这进一步将其与生地区分开来，可为潜在建造者缩短前期筹备时间并降低成本。该标的面向希望在服务完善的安达卢西亚小镇打造定制住宅的买家。
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