Esta moradia em banda, pronta a habitar, oferece 237 m² de área habitável em Alhaurín de la Torre, uma cidade bem ligada na área metropolitana de Málaga. Situada num complexo residencial privado, oferece acesso a piscinas comuns, campos de padel e jardins paisagísticos. O imóvel dispõe de uma piscina privativa no pátio traseiro, uma cozinha equipada e três quartos, incluindo um com casa de banho privativa. A ampla área de cave inclui dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. Adequada para famílias que procuram um estilo de vida confortável com comodidades próximas.
Comparado com novos empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (desde 269.950 €), o Lantana Residencial em Mijas (desde 205.000 €) ou o Etherna Homes 2 em Estepona (desde 269.000 €), esta moradia em banda em Alhaurín de la Torre por 551.500 € representa um segmento diferente do mercado. Estes projetos comparáveis são construções novas, oferecendo frequentemente dimensões e comodidades diferentes, e geralmente apresentam preços iniciais mais baixos. Este imóvel, sendo uma habitação existente concluída em 2006, oferece disponibilidade imediata e um potencial sentido de comunidade mais estabelecido dentro do seu complexo privado. O seu nível de preço reflete o seu tamanho (237 m² de área habitável), o número de quartos e casas de banho (3 de cada) e a inclusão de uma piscina privativa e de uma cave substancial com estacionamento, características nem sempre padrão em novos empreendimentos mais baratos. A localização no interior também o diferencia de projetos costeiros, oferecendo um ambiente potencialmente mais tranquilo com diferentes considerações de estilo de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior em relação à costa, este imóvel encontra-se num ambiente urbano que oferece acesso conveniente a comodidades locais a poucos minutos a pé. Está posicionada nas encostas da serra de Mijas, proporcionando uma perspetiva diferente dos empreendimentos na primeira linha de praia.
Esta moradia em banda foi concebida para a vida familiar prática, com zonas distintas para relaxamento e entretenimento. O pátio privativo com piscina convida a desfrutar do clima, enquanto a espaçosa cave oferece opções de utilização versáteis para lazer ou espaço habitável adicional. Amplo arrumo e estacionamento respondem às necessidades comuns do agregado familiar.
Este é um imóvel pronto a habitar, concluído em 2006. Embora não seja uma construção nova, está disponível para ocupação imediata, oferecendo um ambiente consolidado num complexo residencial estabelecido. A construção beneficia de características como painéis solares.
O imóvel fica no interior, o que significa que o acesso direto à praia exige deslocação. As vistas são principalmente para a rua, em vez de panoramas amplos de mar ou montanha. A data indicativa de conclusão foi 2006, indicando que não é um projeto de construção nova com garantias modernas de empreendimento.
Este imóvel adequa-se a indivíduos ou famílias que priorizam um ambiente residencial estabelecido com comodidades locais convenientes. É adequado para quem aprecia uma piscina privativa e uma área de pátio para desfrute pessoal, juntamente com os benefícios de instalações comuns como piscinas e campos de padel no seu complexo. O amplo espaço de cave oferece flexibilidade para um escritório em casa, ginásio ou área de lazer, atraindo quem necessita de espaços habitáveis adaptáveis. A sua localização numa cidade, em vez de um ambiente rural remoto, significa que as necessidades diárias estão ao alcance, e a ligação a centros urbanos maiores como Málaga é prática, tornando-o uma opção viável para viver todo o ano ou como base substancial de casa de férias.
Esta moradia em banda, construída em 2006, apresenta um espaço habitável funcional em três pisos. Dispõe de uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e inclui três guarda-roupas embutidos para arrumação. O ar condicionado proporciona controlo climático em toda a casa. O imóvel possui painéis solares, contribuindo para a eficiência energética. As casas de banho são funcionais, com uma privativa. A construção inclui um pátio traseiro de aproximadamente 40 m² com piscina privativa e um alpendre frontal de cerca de 20 m², além de uma extensa área de cave de cerca de 115 m² que alberga dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. O estado geral é descrito como bom.
O preço pedido para esta moradia em banda é fixo, de 551.500 €. Como habitação existente concluída em 2006, este preço reflete o valor de mercado atual e o estado do imóvel. Ao contrário de novos empreendimentos frequentemente apresentados com preços "desde", esta cifra representa o custo total desta residência específica. A disponibilidade é imediata após acordo, sem prazos de construção adicionais a considerar.
Alhaurín de la Torre apresenta uma combinação de conveniência urbana e proximidade de paisagens naturais, situada no vale do Guadalhorce. Esta moradia em banda está localizada numa área residencial com serviços facilmente acessíveis a pé, como supermercados e farmácias, com uma farmácia a apenas 62 metros e um supermercado a 60 metros. A cidade tem uma população superior a 45.000 habitantes e oferece uma variedade de instalações educativas e de saúde. Embora um carro seja útil para explorar a Costa del Sol mais ampla, a mobilidade local é apoiada por 7 linhas de transporte público e 41 paragens nas imediações, tornando as tarefas diárias geríveis sem dependência constante de um veículo. A localização do imóvel num complexo privado com comodidades partilhadas reforça o sentido de comunidade e proporciona opções recreativas perto de casa.
Alhaurín de la Torre oferece um equilíbrio entre as comodidades de uma cidade substancial e a tranquilidade do seu enquadramento montanhoso. A localização do imóvel assegura que as necessidades diárias estão a poucos minutos a pé, com uma farmácia e um supermercado convenientemente localizados nas proximidades. Para o lazer, a cidade oferece inúmeros restaurantes e cafés. A área envolvente, parte do vale do Guadalhorce, caracteriza-se pela proximidade da serra de Mijas, oferecendo oportunidades para atividades ao ar livre e miradouros como o Pico Palomas, localizado a 3,2 km. A região inclui também inúmeras instalações desportivas, com o Complejo Deportivo Carranque a apenas 0,4 km.
Este mapa mostra Alhaurín de la Torre, um município na província de Málaga. Destaca a localização do imóvel em relação a comodidades-chave como supermercados, farmácias e instalações de saúde, bem como a sua proximidade a principais ligações de transporte como o Aeroporto de Málaga e as cidades costeiras.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín de la Torre está estrategicamente posicionada na área metropolitana de Málaga, a aproximadamente 17 km do centro de Málaga. Esta localização coloca-a no interior em relação à faixa costeira imediata da Costa del Sol, oferecendo uma experiência residencial diferente. Faz parte da comarca do Valle del Guadalhorce, situada nas encostas da serra de Mijas. A sua distância a centros regionais maiores como Marbella (33 km em linha reta) e Algeciras (99 km em linha reta) destaca a sua posição no panorama económico e social mais amplo da Andaluzia.
A moradia em banda situa-se a 5,6 km (em linha reta) do Aeroporto de Málaga (AGP), proporcionando acesso aéreo conveniente. Várias praias, incluindo a Playa del Lido, ficam a aproximadamente 7,1 km. Para golfistas, campos como o Club de Golf de Guadalhorce estão a uma distância direta de 5,1 km. O transporte público está disponível, com 7 linhas a servir 41 paragens localmente. A ligação rodoviária é boa, facilitando o acesso ao centro de Alhaurín de la Torre, a Málaga (14 km em linha reta) e outros destinos da Costa del Sol. Pontos de carregamento de veículos elétricos estão disponíveis a partir de 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre está localizada a uma altitude de 116 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima mais suave do que o da costa imediata. A região regista uma temperatura média anual de 18,2°C, com uma época balnear de aproximadamente 4 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C. A área beneficia de um sol abundante, típico da Andaluzia, incentivando atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A proximidade da serra de Mijas proporciona um cenário natural e potencial para microclimas mais frescos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora localizada no interior, esta propriedade oferece acesso relativamente conveniente à costa. Várias praias, como a Playa del Lido e a Playa del Bajondillo, ficam a aproximadamente 7,1-7,2 km em linha reta. A região é também um ponto de referência para desportistas, com numerosos campos de golfe nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e o Lauro Golf (6,3 km). Além disso, uma ampla variedade de instalações desportivas está disponível localmente, com o Complejo Deportivo Carranque a 0,4 km e várias piscinas num raio de 2 km.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 47 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 35 mm |
| Março | 13.7°C | 99 mm |
| Abril | 16.0°C | 46 mm |
| Maio | 19.7°C | 23 mm |
| Junho | 24.1°C | 6 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 8 mm |
| Setembro | 23.3°C | 24 mm |
| Outubro | 19.4°C | 63 mm |
| Novembro | 14.6°C | 62 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL476613
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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