Ова пројекати се налази у Алхаурину де ла Торре, урбаном подручју унутар покрајине Малага. Ради се о вили из 2005. године са 122 m² стамбеног простора, смештеној на parcelи од 555 m². Објекат поседује три спаваће собе, две купатила, приватни базен и пространу дневну собу. Позиција омогућава лак приступ локалним услугама и удаљена је око 6 км од аеродрома Малага.
У поређењу са новим пројектима у Естепони или Мијас, као што су Лантана или Етерна Хоумс, ова вила нуди више квадратних метара на отвореном по истој ценовној категорији. Док нови пројекти нуде модерне дизајне и заједничке просторе, овај објекат пружа приватност земуњица и непосредну близину градских садржаја Алхаурина. Локација је знатно другачија од приобалних вила у Торемолиносу, које су често скупље и имају мање парцеле.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у станбеној зони Алхаурин де ла Торре, на подручју које нуди урбане погодности. У непосредној близини, на око 60 метара, налазе се супермаркети и апотеке. Положај је повезан са мрежом путева који воде ка обали и граду Малаги.
Распоред просторија обухвата функционалан дневни боравак са каминым местом и потпуно опремљеном кухињом. Спаваће собе су конципиране за породични боравак. Екстеријер include простор за опуштање уз базен и уређено двориште, што задовољава потребу за приватним простором на отвореном.
Објекат је изграђен 2005. године, а према подацима из катастра, његова званична година изградње уписана као 1975. Зграда је у фази коначног завршетка, доступна заImmediate useljenje. Стање објекта описује се као добро са уређеним зеленим површинама.
Пројекат се налази на урбаној локацији, што значи да није изолован. Постојећи распоред не укључује лифт на парцели, иако је каталогизован као такав. Двокрилна ограда и видљивост са улице утичу на ниво приватности. Објекат захтева одржавање дворишта и базена.
Овај објекат одговара породицама које траже простор за стални боравак са могућношћу бављења баштованством. Због близине образовних установа и здравствених центара, погодан је за становнике који проводе цео годишњи циклус на овом подручју. Такође, адекватан је за особе које често путују због близине аеродрома, али ипак траже кућу уместо апартман. Локација није изолована, што значи да је потребно волети градску динамику.
Конструкција датира из 2005. године и коришћени су материјали типични за стандард изградње тог периода. Кухиња је потпуно опремљена намештајем и уређајима. Подови су обложени керамиком, док је дневни простор опремљен камином. Фасада и ентеријер показују знаке употребе у складу са годинама објекта. Просторије укључују уграђене ормане за чување. Дворишни део садржи уређене травњаке и базенску опрему, захтевајући редовно одржавање.
Тржишна вредност овог објекта износи 891.000 евра. Цена рефлектује величину парцеле и постојећу инфраструктуру попут базена. Уз цену објекта, купац треба да рачуна на додатне трошкове као што су порез на пренос имовине (ITP), трошкови нотара и катастра. Енергетски сертификат је у процесу израде.
Свакодневни живот у овој вили фокусиран је на комбинацију урбане доступности и приватног дворишта. Захваљујући близини школа и продавница, логистичке активности су олакшане. Упркос близини аеродрома, само 5,6 км, и главних саобраћајница, околина нуди атмосферу спаваћег предграђа. Вечерње сати се могу провести на приватној тераси или поред базена, удаљени од урбане гужве. Ова локација погодује онима којима је потребан сталан приступ градским садржајима, али и простор за рекреацију на сопственој парцели.
Алхаурин де ла Торре је град са преко 45.000 становника, што омогућава развијену мрежу услуга. У оквиру 2 км од објекта налази се 18 ресторана и бројни спортски центри. Град се налази на улазу у долину Гуадалхорсе, на падинама Сијере де Мијас, што утиче на конфигурацију терена. Пруга и станица ка Кампањиљасу су на 5,1 км, чиме је омогућена веза са центром Малаге.
Карта показује парцелу у урбаној зони са израженом инфраструктуром. Уочљиво је тачно растојање до аеродрома и главних путних повезница. Окolina обилује зеленим површинама и брдским венцима, што визуелно дефинише локацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај Алхаурин де ла Торре је стратешки између обале и унутрашњости. Налази се на 17 км западно од центра Малаге, функционишући као стамбено предграђе. У поређењу с екскурзивним дестинацијама попут Марбеље (33 км), ова локација нуди мало мирнији темпо живота са задржаном близином градских догађања.
Оближње плаже, попут Плаја дел Лидо, удаљене су 7 км ваздушне линије, што захтева употребу возила. Луксузне марине и медитеранска обала доступни су аутопутем. Град Малага и његова историјска језгра су на 14 км. Голови терени у околини, као што је Клуб де Голф де Гвадалхорце, смештени су на удаљености између 5 и 6 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује просечном годишњом температуром од 18,2°C са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Надморска висина од 113 метара пружа поглед на околна брда. Градња објекта на падини подразумева нивелацију терена унутар парцеле. Клима омогућава коришћење базена током четири месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже са плавом заставом у Торемолиносу достижу се аутом за око 15 минута. Шеталишта дуж обале нуде бројне барове и садржаје. Спортска инфраструктура у граду је разноврсна; постоје затворени и отворени базени, као и komplehi Deportivo Carranque. За љубитеље голфа, доступна су три терена у радијусу од 6,3 км.
43 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 47 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 35 mm |
| Март | 13.7°C | 99 mm |
| Април | 16.0°C | 46 mm |
| Мај | 19.7°C | 23 mm |
| Јун | 24.1°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Септембар | 23.3°C | 24 mm |
| Октобар | 19.4°C | 63 mm |
| Новембар | 14.6°C | 62 mm |
| Децембар | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL971917
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
