فيلا منفصلة مكونة من 4 غرف نوم و 3 حمامات في ألاورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre)، بمساحة معيشة 387 متر مربع وقطعة أرض 695 متر مربع. تم بناء هذا العقار في عام 2014، ويتميز بتشطيبات ممتازة ويحتوي على مسبح خاص، ويبلغ سعره 1,195,000 يورو. تقع الفيلا في منطقة مالاغا الحضرية، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. إنها تجمع بين الراحة الحديثة والموقع الملائم، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن نمط الحياة الساحلي في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ألاورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre)، وهي منطقة حضرية ولكنها تقع بالقرب من مدخل وادي غوادالورسي (Valle del Guadalhorce) وجبال سييرا دي ميخاس (Sierra de Mijas)، وتحيط بها المناظر الطبيعية. يوفر هذا الموقع للسكان مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والهدوء الريفي.
تعد هذه الفيلا خيارًا ممتازًا للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ومرافق عالية الجودة. مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات ومسبح خاص وصالة رياضية وشرفات متعددة، فإنها تلبي احتياجات أنماط الحياة المتنوعة وتوفر مساحة كافية للعيش في الداخل والخارج.
تم بناء الفيلا في عام 2014 وهي في حالة ممتازة، وقد تم تصميمها وتشطيبها بمعايير عالية. هذا العقار هو بناء قائم وليس بناء جديدًا. يضمن مستوى الصيانة والتشطيبات تجربة معيشية عالية الجودة.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر ولا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. في حين أن المتاجر تقع على مسافة قريبة، قد يتطلب بعض الأنشطة استخدام السيارة. إنها فيلا منفصلة وليست جزءًا من مجمع سكني، وبالتالي لا توجد مرافق مجتمعية.
Ref: VL653023
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح. يعد قربها من مطار مالاغا (Málaga Airport) الذي يبعد 5.6 كم (بخط مستقيم) أمرًا مريحًا للمسافرين. سيجد عشاق الجولف ملاعب متعددة المستوى في غضون 5.1 كم إلى 6.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، يضمن القرب من السوبر ماركت (60 مترًا) والصيدلية (62 مترًا) سهولة الحياة اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى الوصول إلى وسط مدينة مالاغا أو المناطق الساحلية، فإن توفر خطوط النقل العام وقربها من الطرق الرئيسية يجعلها خيارًا مناسبًا. المسبح الخاص وصالة الألعاب الرياضية مثاليان للأشخاص الذين يقدرون الترفيه العائلي ونمط الحياة الصحي. نظرًا لحجمها ومرافقها، قد تكون مناسبة أيضًا للمهنيين الذين يعملون من المنزل ويحتاجون إلى مكتب منزلي.
تم بناء هذه الفيلا المنفصلة في عام 2014، وتتميز بجودة تشطيب عالية للغاية. تمتد على ثلاثة مستويات، وتوفر مساحة معيشة واسعة. تشمل الميزات الداخلية غرف نوم كبيرة وحمامات داخلية مع دشات، وخزائن ملابس، وأرضيات رخامية. تم تجهيز الفيلا بنظام تدفئة مركزية وتكييف لضمان الراحة على مدار العام. تزيد النوافذ المزدوجة من العزل الحراري والصوتي. تم الانتهاء من الفيلا وتشطيبها وفقًا لأعلى المعايير، مما يخلق جوًا فاخرًا ومريحًا. توفر مناطق المطبخ وغرفة المعيشة الفسيحة، بالإضافة إلى غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي، اهتمامًا بالتفاصيل.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 1,195,000 يورو. يضم العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة 387 متر مربع وقطعة أرض 695 متر مربع. تم بناؤها في عام 2014، وهي ذات جودة استثنائية. يعكس السعر موقعها المتميز وحجمها الكبير وتشطيباتها عالية المستوى. لا تتوفر خيارات أخرى للتوزيع أو الأسعار؛ يتم بيع العقار كوحدة واحدة.
تجمع الحياة في ألاورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre) بين الإيقاع المريح لأندلوسيا (Andalusia) وحيوية منطقة مالاغا الحضرية (Málaga Metropolitan Area). تقع المدينة عند مدخل وادي غوادالورسي (Valle del Guadalhorce) على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس (Sierra de Mijas)، على بعد حوالي 17 كم من مالاغا (Málaga). يبلغ عدد سكانها حوالي 45,066 نسمة، وتضم 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية جيدة للعائلات. يوجد بالمدينة 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك، مما يجعل الضروريات اليومية في متناول اليد. مع حوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.2 درجة مئوية، فهي مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. توفر 34 عطلة محلية للسكان فرصة للانغماس في الثقافة المحلية.
الحياة في ألاورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre) مريحة، مع وجود متاجر وصيدليات (62 مترًا) وسوبر ماركت (60 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضم المدينة 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك، لتلبية الاحتياجات اليومية. توفر 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية تعليمًا عالي الجودة للعائلات. تقع المدينة بالقرب من وادي غوادالورسي (Valle del Guadalhorce) وجبال سييرا دي ميخاس (Sierra de Mijas)، ويمكن للسكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية بسهولة. يقع المركز الرياضي كاررانكي (Complejo Deportivo Carranque) على بعد 0.5 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها تقع على بعد حوالي 17 كم من وسط مدينة مالاغا (Málaga) والساحل، ويمكن الوصول إليها بسهولة عن طريق وسائل النقل العام أو بالسيارة.
يقع هذا العقار في ألاورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre)، أندلوسيا (Andalusia)، بالقرب من مالاغا (Málaga). تقع عند سفوح جبال سييرا دي ميخاس (Sierra de Mijas)، وتوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع القرب من المناظر الطبيعية.
تقع ألاورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre) في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga) وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية (Málaga Metropolitan Area). تقع عند مدخل وادي غوادالورسي (Valle del Guadalhorce)، على بعد حوالي 17 كم من وسط مدينة مالاغا (Málaga). يتيح هذا الموقع الاستفادة من وسائل الراحة في مقاطعة مالاغا، بما في ذلك القرب من المطار ومحاور النقل الرئيسية والجاذبية الساحلية. وفي الوقت نفسه، تعمل أيضًا كبوابة للمناطق الداخلية في أندلوسيا (Andalusia).
يتميز موقع العقار بسهولة الوصول. يقع مطار مالاغا (Málaga Airport) على بعد 5.6 كم فقط (بخط مستقيم)، مما يسهل السفر الجوي. تقع الشواطئ على بعد حوالي 7.1 كم، مثل بلايا ديل ليدو (Playa del Lido). يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في نطاق يتراوح من 5.1 كم (Club de Golf de Guadalhorce) إلى 6.3 كم (Lauro Golf). توجد 7 خطوط نقل عام في المدينة مع 41 محطة، مما يسهل التنقل. يقع مستشفى على بعد 6.5 كم وصيدلية على بعد 62 مترًا، مما يوفر رعاية صحية كافية. القيادة إلى المدن والمعالم السياحية المجاورة مريحة أيضًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألاورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre) بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية، وتتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر حوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة في ضوء الشمس. تقع على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي قريبة من الساحل، مما يساهم في مناخ محلي لطيف. توفر المنطقة الجبلية والقرب من وادي غوادالورسي (Valle del Guadalhorce) فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية. يتيح موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) الاستمتاع بالمسبح الخارجي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه يقع على بعد حوالي 7.1 كم من الشواطئ على ساحل مالاغا، مثل بلايا ديل ليدو (Playa del Lido) وبلايا ديل باجونديو (Playa del Bajondillo). تضم المنطقة 43 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب الشهيرة في الجوار، بما في ذلك نادي غوادالورسي للجولف (Guadalhorce Golf Club) على بعد 5.1 كم. توفر نقاط المشاهدة مثل بيكو بالوماس (Pico Palomas) (3.2 كم) وميرادور ديل لوبو (Mirador del Lobo) (3.7 كم) مناظر رائعة للمنطقة المحيطة.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألاورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre) في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga) وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية (Málaga Metropolitan Area). تقع عند مدخل وادي غوادالورسي (Valle del Guadalhorce)، على بعد حوالي 17 كم من وسط مدينة مالاغا (Málaga). يتيح هذا الموقع الاستفادة من وسائل الراحة في مقاطعة مالاغا، بما في ذلك القرب من المطار ومحاور النقل الرئيسية والجاذبية الساحلية. وفي الوقت نفسه، تعمل أيضًا كبوابة للمناطق الداخلية في أندلوسيا (Andalusia).
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
بالمقارنة مع المناطق الساحلية مثل إستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، غالبًا ما توفر العقارات في ألاورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre) مساحة أكبر وسعرًا أقل لكل متر مربع، خاصة في فئة الفلل. تمثل مشروعات Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا، بأسعار تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، شققًا أو منازل تاون هاوس في المنطقة، بأسعار أقل بكثير من هذه الفيلا المنفصلة. Alba Benalmádena، بسعر 699,000 يورو، على الرغم من أنها أقل سعرًا، قد تمثل نوعًا أو حجمًا مختلفًا للعقار. هذه الفيلا المنفصلة في ألاورين دي لا توري، بسعر 1,195,000 يورو، تؤكد على مكانتها كمسكن فاخر، حيث توفر مساحة معيشة ومرافق كبيرة، بينما يكون السعر أقرب إلى نطاق أسعار الفلل الفاخرة على الساحل. توفر المنطقة بديلاً لأولئك الذين يبحثون عن القرب من وسائل الراحة في مطار مالاغا (Málaga Airport) ومدينة مالاغا (Málaga)، مع بيئة سكنية أكثر هدوءًا واتساعًا، تختلف عن مناطق العطلات الساحلية النموذجية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
