Diese freistehende Villa in Alhaurín de la Torre, Málaga, bietet auf drei Ebenen großzügigen Wohnraum mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Das 2014 erbaute Anwesen zeichnet sich durch eine exzellente Ausstattung, einen privaten Pool und eine Garage für bis zu drei Fahrzeuge aus. Die Villa ist hochwertig gestaltet und spiegelt einen modernen Lebensstil wider. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Laufnähe und ist dennoch nur wenige Kilometer von der Küste und dem Flughafen entfernt. Dies ist ein Objekt, das Komfort, Privatsphäre und gute Erreichbarkeit vereint.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt landeinwärts in Alhaurín de la Torre, einer etablierten Stadt innerhalb der Metropolregion Málaga. Die unmittelbare Umgebung bietet städtische Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, während die Nähe zu größeren Verkehrsadern eine gute Anbindung an die Küste und den Flughafen gewährleistet. Die Lage auf den Hängen der Sierra de Mijas verspricht Berg- und Panoramablicke.
Diese Villa spricht Käufer an, die eine geräumige Residenz mit privaten Freizeitmöglichkeiten wie einem Pool und einem Fitnessraum suchen. Die Aufteilung auf drei Etagen mit separaten Wohnbereichen, inklusive eines Masterschlafzimmers mit Ankleide und Bad en-suite, eignet sich für Familien oder jene, die Gäste beherbergen. Die hochwertige Verarbeitung und die Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Zentralheizung unterstützen einen ganzjährigen Wohnkomfort.
Das Haus wurde im Jahr 2014 erbaut und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es handelt sich um eine bestehende Konstruktion, die modernisiert und gepflegt wurde, sodass keine unmittelbaren Pläne für eine Neuerrichtung erforderlich sind. Die Bauqualität und die Ausstattung spiegeln den Standard der Erbauungszeit wider und sind auf Langlebigkeit ausgelegt.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick, obwohl die Küste in Reichweite liegt. Die Lage ist urban und landeinwärts, was bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung nicht ländlich oder isoliert ist. Ein privater Gartenbereich ist vorhanden, aber es handelt sich nicht um ein Anwesen mit ausgedehnten Ländereien. Die Beschreibung impliziert nicht, dass das Haus über ein separates Gästehaus verfügt.
Ref: VL653023
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige Villa in einer etablierten Stadt mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe suchen und gleichzeitig Wert auf Privatsphäre und eigene Freizeitmöglichkeiten legen. Es ist ideal für Familien, die Zugang zu guten Schulen und Gesundheitsdiensten benötigen, oder für Personen, die eine dauerhafte Residenz in einer sonnigen Region Spaniens anstreben. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 6 km Luftlinie) macht es auch zu einer attraktiven Option für Vielreisende oder für diejenigen, die ein Feriendomizil mit guter Erreichbarkeit wünschen. Diejenigen, die ein Haus mit einem hohen Ausstattungsstandard, inklusive eines Fitnessraums und eines privaten Pools, bevorzugen und bereit sind, dafür im oberen Preissegment der Region zu investieren, werden hier fündig.
Die Villa, erbaut im Jahr 2014, präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Sie verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die sich in den Merkmalen wie Marmorböden, Doppelverglasung und einer zentralen Klimaanlage sowie Heizungsanlage widerspiegelt. Die Küche und die Bäder sind modern gestaltet und funktional. Mehrere Terrassen, sowohl überdacht als auch offen, erweitern den Wohnraum ins Freie. Der private Pool von 21 m² und der integrierte Fitnessraum im Untergeschoss unterstreichen den gehobenen Anspruch des Anwesens. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen dem Standard einer qualitativ hochwertigen, modernen Villa.
Das freistehende Anwesen wird zu einem Preis ab €1.195.000 angeboten. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 387 m² auf einem 695 m² großen Grundstück. Die Preisgestaltung reflektiert die Größe, die Bauqualität aus dem Jahr 2014, die exzellente Ausstattung inklusive privatem Pool und Fitnessraum sowie die Lage in der Nähe von Málaga und dem Flughafen. Es stehen keine weiteren Einheiten oder Preisvarianten zur Verfügung, da es sich um eine einzelne Villa handelt.
Alhaurín de la Torre, gelegen aan de voet van de Sierra de Mijas, biedt een levendige stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. Met 18 Restaurants, 9 Apotheken und 7 Banken im Umkreis von 2 km ist der tägliche Bedarf leicht gedeckt. Die zahlreichen Schulen und Gesundheitszentren unterstreichen die Eignung für Familien und Langzeitbewohner. Die 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,2°C schaffen ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien, sei es in den zahlreichen Sportzentren oder beim Erkunden der Aussichtspunkte in der Umgebung. Das Anwesen selbst, mit privatem Pool und Fitnessraum, fügt eine Ebene des persönlichen Komforts und der Erholung hinzu, die das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Alhaurín de la Torre bietet ein lebendiges Stadtleben mit einer Fülle von Dienstleistungen. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Meter entfernt (60m bzw. 62m), was den Alltag sehr praktisch gestaltet. Das Stadtzentrum mit weiteren Restaurants (18 im 2km-Radius), Banken und Cafés ist leicht erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut; der Flughafen Málaga ist nur 5,6 km entfernt, und öffentliche Verkehrsmittel mit 7 Linien und 41 Haltestellen sind verfügbar, was die Notwendigkeit eines Autos für manche Wege reduziert. Die Nähe zu Sportzentren (z.B. Complejo Deportivo Carranque 0,5 km) und Golfplätzen (z.B. Club de Golf de Guadalhorce 5,1 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Diese Villa befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Lage im Landesinneren, unweit von Málaga-Stadt und dem Flughafen, aber auch die Nähe zu den Bergen der Sierra de Mijas. Die Verteilung von Supermärkten, Sportzentren und Golfplätzen in der Umgebung wird durch die Karte verdeutlicht, was die praktische und freizeitorientierte Ausrichtung des Standorts unterstreicht.
Alhaurín de la Torre ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und Teil des Ballungsraums Málaga. Es liegt am Eingang des Guadalhorce-Tals, am Fuße der Sierra de Mijas, was eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung bietet. Die Nähe zur Küste und zum Flughafen macht es zu einem attraktiven Standort innerhalb der Costa del Sol, der eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und einem etwas ruhigeren Umfeld im Vergleich zu den direkten Küstenorten bietet.
Die Villa ist gut angebunden. Der Strand ist hemelsbreed etwa 7,1 km entfernt (Playa del Lido). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit ca. 5,6 km Luftlinie sehr nah. Für Pendler sind die Bahnhöfe Campanillas (5,1 km) und La Colina (6,2 km) erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (60 m / 62 m). Das nächstgelegene Krankenhaus ist 6,5 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie der Club de Golf de Guadalhorce sind in einem Radius von etwa 5,1 km erreichbar. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 7 öffentlichen Nahverkehrslinien, die 41 Haltestellen bedienen. Ein Auto wird für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen, ist aber für Erledigungen im Ort nicht zwingend erforderlich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Alhaurín de la Torre ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,2°C. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Meer erreicht während des etwa 4-monatigen Schwimmsaison Temperaturen von über 20°C. Die Lage auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel am Hang der Sierra de Mijas bietet eine angenehme Brise und einen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die Nähe zu den Bergen sorgt für ein Mikroklima, das oft etwas kühler und frischer ist als an der direkten Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín de la Torre landeinwärts liegt, sind die Küstenstrände gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind jeweils rund 7,1 bis 7,2 km Luftlinie entfernt. Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Complejo Deportivo Carranque (0,5 km), stehen zur Verfügung. Für Naturliebhaber und Wanderer bieten die Berge der Sierra de Mijas und die Aussichtspunkte wie Pico Palomas (3,2 km) attraktive Ausflugsziele.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und Teil des Ballungsraums Málaga. Es liegt am Eingang des Guadalhorce-Tals, am Fuße der Sierra de Mijas, was eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung bietet. Die Nähe zur Küste und zum Flughafen macht es zu einem attraktiven Standort innerhalb der Costa del Sol, der eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und einem etwas ruhigeren Umfeld im Vergleich zu den direkten Küstenorten bietet.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich durch niedrigere Einstiegspreise ab €320.000 bzw. €418.800 auszeichnen und oft näher am Meer gelegen sind, bietet diese Villa in Alhaurín de la Torre ein deutlich höheres Preissegment (€1.195.000) und mehr Wohnfläche (387 m²). Während Estepona für seine Strandnähe und Yachthäfen bekannt ist, positioniert sich Alhaurín de la Torre als eine städtischere Option mit sehr guter Anbindung an den Flughafen und die Natur der Sierra de Mijas. Alba Benalmadena liegt preislich dazwischen (€699.000) und kombiniert Küstennähe mit der Infrastruktur einer größeren Stadt. Diese Villa in Alhaurín de la Torre richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige private Räumlichkeiten, hochwertige Ausstattung und eine gute Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und ländlicherem Flair legen, anstatt auf direkte Strandlage.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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