Questa villa indipendente ad Alhaurín de la Torre, Málaga, offre un ampio spazio abitativo distribuito su tre livelli con 4 camere da letto e 3 bagni. Costruita nel 2014, la proprietà si distingue per le sue eccellenti finiture, piscina privata e garage per un massimo di tre veicoli. La villa è stata progettata con cura e riflette uno stile di vita moderno. Si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, pur essendo a pochi chilometri dalla costa e dall'aeroporto. È una proprietà che combina comfort, privacy e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra, ad Alhaurín de la Torre, una città consolidata all'interno dell'area metropolitana di Málaga. L'ambiente circostante offre servizi urbani raggiungibili a piedi, mentre la vicinanza alle principali vie di comunicazione garantisce un buon collegamento con la costa e l'aeroporto. La posizione sui pendii della Sierra de Mijas promette viste sulle montagne e panoramiche.
Questa villa attrae acquirenti che cercano una residenza spaziosa con aree ricreative private come una piscina e una palestra. La disposizione su tre piani con aree living separate, inclusa una camera da letto principale con cabina armadio e bagno en-suite, è adatta a famiglie o a chi ospita visitatori. Le finiture di alta qualità e i comfort come aria condizionata e riscaldamento centralizzato supportano un comfort abitativo tutto l'anno.
La casa è stata costruita nel 2014 e si presenta in condizioni eccellenti. Si tratta di una costruzione esistente che è stata mantenuta e modernizzata, pertanto non sono necessari piani immediati di ricostruzione. La qualità costruttiva e le finiture rispecchiano lo standard dell'epoca di costruzione e sono progettate per la durata.
Il progetto non offre vista mare diretta, sebbene la costa sia raggiungibile. La posizione è urbana e interna, il che significa che l'ambiente circostante non è rurale né isolato. È disponibile un giardino privato, ma non si tratta di una proprietà con vasti terreni. La descrizione non implica che la casa disponga di una dependance separata.
Ref: VL653023
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa spaziosa in una città consolidata con tutti i servizi nelle vicinanze, pur valorizzando la privacy e le strutture per il tempo libero privato. È ideale per famiglie che necessitano di accesso a buone scuole e servizi sanitari, o per coloro che aspirano a una residenza permanente in una regione soleggiata della Spagna. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 6 km in linea d'aria) la rende anche un'opzione attraente per viaggiatori frequenti o per chi desidera una casa vacanze facilmente accessibile. Coloro che preferiscono una casa con un elevato livello di dotazioni, inclusa palestra e piscina privata, e sono disposti a investire nella fascia di prezzo più alta della regione, troveranno qui ciò che cercano.
La villa, costruita nel 2014, si presenta in condizioni eccellenti. Dispone di finiture di alta qualità, che si riflettono in caratteristiche come pavimenti in marmo, doppi vetri e un sistema di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. La cucina e i bagni sono moderni e funzionali. Diverse terrazze, sia coperte che scoperte, ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno. La piscina privata di 21 m² e la palestra integrata nel seminterrato sottolineano l'alto standard della proprietà. La costruzione e i materiali utilizzati corrispondono allo standard di una villa moderna di alta qualità.
La villa indipendente è offerta a un prezzo a partire da €1.195.000. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 387 m² su un terreno di 695 m². La definizione del prezzo riflette la dimensione, la qualità costruttiva del 2014, le eccellenti finiture che includono piscina privata e palestra, nonché la sua vicinanza a Málaga e all'aeroporto. Non ci sono altre unità o varianti di prezzo disponibili, trattandosi di una villa singola.
Alhaurín de la Torre, situata ai piedi della Sierra de Mijas, offre un ambiente urbano vivace con un'alta concentrazione di servizi. Con 18 ristoranti, 9 farmacie e 7 banche in un raggio di 2 km, le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. Le numerose scuole e i centri sanitari sottolineano la sua idoneità per famiglie e residenti a lungo termine. Le 3.888 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,2°C creano condizioni ideali per attività all'aperto, sia nei numerosi centri sportivi che esplorando i punti panoramici circostanti. La proprietà stessa, con piscina privata e palestra, aggiunge un livello di comfort personale e di svago che può essere goduto tutto l'anno.
Alhaurín de la Torre offre una vita urbana vivace con un'abbondanza di servizi. Supermercati e farmacie si trovano a pochi metri (60m / 62m), rendendo la vita quotidiana molto pratica. Il centro città, con ulteriori ristoranti (18 in un raggio di 2 km), banche e caffè, è facilmente raggiungibile. Il collegamento alla rete di trasporto è buono; l'aeroporto di Málaga dista solo 5,6 km e i trasporti pubblici con 7 linee e 41 fermate sono disponibili, riducendo la necessità di un'auto per alcuni spostamenti. La vicinanza a centri sportivi (es. Complejo Deportivo Carranque 0,5 km) e campi da golf (es. Club de Golf de Guadalhorce 5,1 km) completano l'offerta ricreativa.
Questa villa si trova ad Alhaurín de la Torre, un comune della provincia di Málaga. La mappa mostra la sua posizione nell'entroterra, non lontano dalla città di Málaga e dall'aeroporto, ma anche la sua vicinanza alle montagne della Sierra de Mijas. La distribuzione di supermercati, centri sportivi e campi da golf nella zona circostante è evidenziata dalla mappa, sottolineando l'orientamento pratico e orientato al tempo libero della località.
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nella provincia di Málaga, a circa 17 km dal capoluogo provinciale Málaga, e fa parte dell'area metropolitana di Málaga. Si trova all'ingresso della Valle del Guadalhorce, ai piedi della Sierra de Mijas, offrendo una combinazione di infrastrutture urbane e ambiente naturale. La vicinanza alla costa e all'aeroporto la rende una località attraente all'interno della Costa del Sol, che offre un buon equilibrio tra accessibilità e un ambiente leggermente più tranquillo rispetto alle località costiere dirette.
La villa è ben collegata. La spiaggia si trova a circa 7,1 km in linea d'aria (Playa del Lido). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è molto vicino, a circa 5,6 km in linea d'aria. Per i pendolari, le stazioni ferroviarie di Campanillas (5,1 km) e La Colina (6,2 km) sono accessibili. Supermercati e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze (60 m / 62 m). L'ospedale più vicino è a 6,5 km. Diversi campi da golf come il Club de Golf de Guadalhorce si trovano in un raggio di circa 5,1 km. L'infrastruttura è ben sviluppata, con 7 linee di trasporto pubblico che servono 41 fermate. Si consiglia un'auto per esplorare i dintorni più lontani, ma non è indispensabile per le commissioni locali.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima ad Alhaurín de la Torre è mediterraneo, con temperature medie che oscillano tra 11°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,2°C. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il mare raggiunge temperature superiori ai 20°C durante la stagione balneare di circa 4 mesi. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare, sul versante della Sierra de Mijas, offre una piacevole brezza e viste sul paesaggio circostante. La vicinanza alle montagne crea un microclima spesso leggermente più fresco rispetto alla costa diretta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Alhaurín de la Torre si trovi nell'entroterra, le spiagge della costa sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine come Playa del Lido e Playa del Bajondillo si trovano rispettivamente a circa 7,1 - 7,2 km in linea d'aria. La regione offre inoltre una vasta gamma di opportunità ricreative. Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), si trovano nelle immediate vicinanze. Numerosi centri sportivi e piscine, come il Complejo Deportivo Carranque (0,5 km), sono disponibili. Per gli amanti della natura e gli escursionisti, le montagne della Sierra de Mijas e i punti panoramici come Pico Palomas (3,2 km) offrono destinazioni attraenti.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nella provincia di Málaga, a circa 17 km dal capoluogo provinciale Málaga, e fa parte dell'area metropolitana di Málaga. Si trova all'ingresso della Valle del Guadalhorce, ai piedi della Sierra de Mijas, offrendo una combinazione di infrastrutture urbane e ambiente naturale. La vicinanza alla costa e all'aeroporto la rende una località attraente all'interno della Costa del Sol, che offre un buon equilibrio tra accessibilità e un ambiente leggermente più tranquillo rispetto alle località costiere dirette.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si caratterizzano per prezzi di partenza inferiori a partire da €320.000 o €418.800 e sono spesso più vicini al mare, questa villa ad Alhaurín de la Torre offre un segmento di prezzo nettamente superiore (€1.195.000) e una maggiore superficie abitabile (387 m²). Mentre Estepona è nota per la sua vicinanza alla spiaggia e ai porti turistici, Alhaurín de la Torre si posiziona come un'opzione più urbana con ottimi collegamenti all'aeroporto e alla natura della Sierra de Mijas. Alba Benalmadena si colloca in una fascia di prezzo intermedia (€699.000) e combina la vicinanza alla costa con l'infrastruttura di una città più grande. Questa villa ad Alhaurín de la Torre si rivolge ad acquirenti che valorizzano ampi spazi privati, finiture di alta qualità e un buon equilibrio tra accessibilità urbana e uno stile di vita più rurale, piuttosto che una posizione diretta sulla spiaggia.
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