Esta moradia unifamiliar em Alhaurín de la Torre, Málaga, oferece um amplo espaço de vida distribuído por três níveis com 4 quartos e 3 casas de banho. Construída em 2014, a propriedade destaca-se pelos seus excelentes acabamentos, piscina privada e garagem para até três veículos. A moradia foi concebida com esmero e reflete um estilo de vida moderno. Está localizada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, mas a poucos quilómetros da costa e do aeroporto. É uma propriedade que combina conforto, privacidade e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no interior, em Alhaurín de la Torre, uma cidade estabelecida na área metropolitana de Málaga. O ambiente imediato oferece comodidades urbanas acessíveis a pé, enquanto a proximidade das principais vias de comunicação garante uma boa ligação à costa e ao aeroporto. A localização nas encostas da Sierra de Mijas promete vistas para a montanha e panorâmicas.
Esta moradia atrai compradores que procuram uma residência espaçosa com áreas de lazer privadas, como piscina e ginásio. A distribuição em três pisos com áreas de estar separadas, incluindo um quarto principal com closet e casa de banho privativa, é adequada para famílias ou para quem recebe hóspedes. Os acabamentos de alta qualidade e as comodidades como ar condicionado e aquecimento central apoiam o conforto de vida ao longo do ano.
A casa foi construída em 2014 e apresenta-se em excelente estado. Trata-se de uma construção existente que foi mantida e modernizada, pelo que não são necessários planos imediatos de reconstrução. A qualidade da construção e os acabamentos refletem o padrão da época de construção e foram concebidos para durabilidade.
O projeto não oferece vista direta para o mar, embora a costa esteja ao alcance. A localização é urbana e interior, o que significa que o ambiente imediato não é rural nem isolado. Dispõe de jardim privado, mas não se trata de uma propriedade com vastos terrenos. A descrição não implica que a casa possua uma casa de hóspedes separada.
Ref: VL653023
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia espaçosa numa cidade estabelecida com todas as comodidades próximas, valorizando ao mesmo tempo a privacidade e as instalações de lazer privadas. É adequado para famílias que necessitam de acesso a boas escolas e serviços de saúde, ou para aqueles que aspiram a uma residência permanente numa região soalheira de Espanha. A proximidade do aeroporto de Málaga (aprox. 6 km em linha reta) torna-a também uma opção atraente para viajantes frequentes ou para quem deseja uma casa de férias de fácil acesso. Aqueles que preferem uma casa com um alto nível de equipamento, incluindo ginásio e piscina privada, e estão dispostos a investir no segmento de preço mais elevado da região, encontrarão aqui o que procuram.
A moradia, construída em 2014, apresenta-se em excelente estado. Possui acabamentos de alta qualidade, refletidos em características como pavimentos em mármore, vidros duplos e um sistema de ar condicionado e aquecimento central. A cozinha e as casas de banho são modernas e funcionais. Vários terraços, cobertos e abertos, expandem o espaço habitacional para o exterior. A piscina privada de 21 m² e o ginásio integrado na cave sublinham o elevado padrão da propriedade. A construção e os materiais utilizados correspondem ao padrão de uma moradia moderna de alta qualidade.
A moradia unifamiliar é oferecida a um preço a partir de €1.195.000. A propriedade dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho numa área habitacional de 387 m² num terreno de 695 m². A definição de preço reflete o tamanho, a qualidade de construção de 2014, os excelentes acabamentos que incluem piscina privada e ginásio, bem como a sua proximidade a Málaga e ao aeroporto. Não existem outras unidades ou variantes de preço disponíveis, pois trata-se de uma moradia individual.
Alhaurín de la Torre, situada ao pé da Sierra de Mijas, oferece um ambiente urbano vibrante com uma alta concentração de serviços. Com 18 restaurantes, 9 farmácias e 7 bancos num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. As numerosas escolas e centros de saúde sublinham a sua adequação para famílias e residentes permanentes. As 3.888 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,2°C criam condições ideais para atividades ao ar livre, seja nos numerosos centros desportivos ou na exploração dos miradouros circundantes. A propriedade em si, com piscina privada e ginásio, acrescenta um nível de conforto pessoal e de lazer que pode ser desfrutado durante todo o ano.
Alhaurín de la Torre oferece uma vida urbana animada com uma abundância de serviços. Supermercados e farmácias ficam a poucos metros (60m / 62m), o que torna o dia a dia muito prático. O centro da cidade, com mais restaurantes (18 num raio de 2 km), bancos e cafés, é de fácil acesso. A ligação à rede de transportes é boa; o aeroporto de Málaga fica a apenas 5,6 km, e os transportes públicos com 7 linhas e 41 paragens estão disponíveis, reduzindo a necessidade de carro para alguns percursos. A proximidade de centros desportivos (por ex. Complejo Deportivo Carranque 0,5 km) e campos de golfe (por ex. Club de Golf de Guadalhorce 5,1 km) complementa a oferta de lazer.
Esta moradia está situada em Alhaurín de la Torre, um município da província de Málaga. O mapa mostra a sua localização interior, não muito longe da cidade de Málaga e do aeroporto, mas também a sua proximidade com as montanhas da Sierra de Mijas. A distribuição de supermercados, centros desportivos e campos de golfe na área circundante é destacada no mapa, sublinhando o foco prático e de lazer da localização.
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada na província de Málaga, a cerca de 17 km da capital provincial Málaga, e faz parte da área metropolitana de Málaga. Situa-se à entrada do Vale do Guadalhorce, ao pé da Sierra de Mijas, oferecendo uma combinação de infraestrutura urbana e ambiente natural. A proximidade da costa e do aeroporto torna-a um local atrativo na Costa del Sol, que oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e um ambiente um pouco mais tranquilo em comparação com as localidades costeiras diretas.
A moradia está bem servida. A praia fica a cerca de 7,1 km em linha reta (Playa del Lido). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está muito perto, a cerca de 5,6 km em linha recta. Para os deslocamentos, são acessíveis as estações de comboio de Campanillas (5,1 km) e La Colina (6,2 km). Supermercados e farmácias situam-se nas imediações (60 m / 62 m). O hospital mais próximo fica a 6,5 km. Vários campos de golfe, como o Club de Golf de Guadalhorce, encontram-se num raio de aproximadamente 5,1 km. A infraestrutura está bem desenvolvida, com 7 linhas de transporte público que servem 41 paragens. Recomenda-se carro para explorar os arredores mais distantes, mas não é indispensável para as compras locais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Alhaurín de la Torre é mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 11°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,2°C. Com historicamente 3.888 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. O mar atinge temperaturas acima de 20°C durante a época balnear de aproximadamente 4 meses. A altitude de 113 metros acima do nível do mar, na encosta da Sierra de Mijas, oferece uma brisa agradável e vistas para a paisagem circundante. A proximidade das montanhas cria um microclima muitas vezes um pouco mais fresco do que na costa direta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Alhaurín de la Torre se situe no interior, as praias da costa são de fácil acesso. As praias mais próximas, como Playa del Lido e Playa del Bajondillo, ficam respetivamente a cerca de 7,1 - 7,2 km em linha reta. A região oferece também uma variedade de opções de lazer. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), situam-se nas proximidades. Numerosos centros desportivos e piscinas, como o Complejo Deportivo Carranque (0,5 km), estão disponíveis. Para os amantes da natureza e caminhantes, as montanhas da Sierra de Mijas e os miradouros como o Pico Palomas (3,2 km) oferecem destinos atrativos.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada na província de Málaga, a cerca de 17 km da capital provincial Málaga, e faz parte da área metropolitana de Málaga. Situa-se à entrada do Vale do Guadalhorce, ao pé da Sierra de Mijas, oferecendo uma combinação de infraestrutura urbana e ambiente natural. A proximidade da costa e do aeroporto torna-a um local atrativo na Costa del Sol, que oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e um ambiente um pouco mais tranquilo em comparação com as localidades costeiras diretas.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Comparada com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se caracterizam por preços de partida mais baixos a partir de 320.000 € ou 418.800 € e estão frequentemente mais perto do mar, esta moradia em Alhaurín de la Torre oferece um segmento de preço significativamente mais elevado (1.195.000 €) e maior área habitacional (387 m²). Enquanto Estepona é conhecida pela sua proximidade à praia e marinas, Alhaurín de la Torre posiciona-se como uma opção mais urbana com excelente ligação ao aeroporto e à natureza da Sierra de Mijas. Alba Benalmadena situa-se num intervalo de preço intermédio (699.000 €) e combina a proximidade da costa com a infraestrutura de uma cidade maior. Esta moradia em Alhaurín de la Torre destina-se a compradores que valorizam espaços privados amplos, acabamentos de alta qualidade e um bom equilíbrio entre acessibilidade urbana e um estilo de vida mais rural, em vez de uma localização direta na praia.
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