Diese freistehende Villa in Alhaurín de la Torre, Provinz Málaga, repräsentiert zeitgenössische Eleganz und bietet ein gehobenes Wohnerlebnis. Mit 520 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 260 m² (laut bestehender Beschreibung, abweichend von Projekt-Daten) kombiniert dieses Anwesen modernen Stil mit hochwertigen Materialien und durchdachter Funktionalität. Die Villa ist Teil des wachsenden Málaga-Metropolbereichs und liegt strategisch günstig nahe der Sierra de Mijas, was eine Verbindung von ländlicher Ruhe und städtischer Zugänglichkeit ermöglicht. Ein Objekt, das auf Komfort und Lifestyle ausgelegt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung von Alhaurín de la Torre, die eine gute Infrastruktur und Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Málaga erleichtert die Anreise und die Erkundung der Region. Trotz der städtischen Lage ermöglicht die Anbindung an die Natur, wie die Sierra de Mijas, ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Leben und Erholung.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf modernen Wohnkomfort, Privatsphäre und hochwertige Ausstattungsmerkmale legen. Die vier großzügigen Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, sowie die offenen Wohnbereiche mit integrierter Küche sprechen Familien oder Personen an, die Platz für Gäste oder Hobbys suchen. Der beheizbare Salzwasserpool und die Terrassenbereiche sind auf Entspannung und Unterhaltung im Freien ausgelegt.
Obwohl das Baujahr nicht explizit im Projekt angegeben ist, deutet die Beschreibung ('built in 2023') auf eine neuwertige Immobilie hin. Dies impliziert eine moderne Bauweise, aktuelle Energiestandards und die Verwendung zeitgemäßer Materialien. Potenzielle Käufer können von einer Immobilie profitieren, die den neuesten Trends in Design und Funktionalität entspricht, ohne die typischen Kompromisse älterer Bausubstanz.
Das Projekt bietet keine gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen wie einen Gemeinschaftspool oder -garten, da es sich um eine freistehende Villa handelt. Der Fokus liegt klar auf privatem Wohnraum. Informationen zu spezifischen Einschränkungen bezüglich der Nutzung oder möglicher Bauvorschriften für zukünftige Erweiterungen sind nicht Teil der bereitgestellten Daten und sollten separat geprüft werden.
Deze villa is geschikt voor personen of gezinnen die een ruime, moderne en comfortabele woning zoeken in een stedelijke omgeving met goede voorzieningen en een uitstekende verbinding naar zowel de luchthaven als de kust. Het is een ideale keuze voor wie een hoofdverblijf zoekt met ruimte voor werk, gezin en ontspanning, gezien de vier slaapkamers, de open leefruimtes en de privé-buitenfaciliteiten zoals het verwarmde zwembad. Ook voor wie regelmatig reist, is de nabijheid van de luchthaven van Málaga (ongeveer 6 km hemelsbreed) een groot pluspunt. Gezien de ligging in de provincie Málaga, biedt het ook mogelijkheden voor expats die deel willen uitmaken van een internationale gemeenschap en willen profiteren van de Andalusische levensstijl.
De villa kenmerkt zich door een hoog niveau van afwerking en bouwkwaliteit, zoals aangegeven door de beschrijving van 'excellent qualities' en 'premium materials'. De moderne architectuur, gecombineerd met hedendaags interieurdesign, creëert een stijlvolle en functionele leefomgeving. Elementen zoals de volledig uitgeruste keuken geïntegreerd in de open woon-eetkamer, de master-suite met inloopkast, en de slimme klimaatregeling (airconditioning, centrale verwarming, vloerverwarming in badkamers) dragen bij aan het comfort. Het gebruik van een verwarmd zoutwaterzwembad en hoogwaardige meubilair in de woonruimtes onderstreept de focus op luxe en duurzaamheid, verder aangevuld met zonne-energie voor een efficiënter energieverbruik.
De aangeboden freistehende Villa in Alhaurín de la Torre heeft een startprijs van €2.200.000. Gezien het type woning, de omvang (4 slaapkamers, 3 badkamers, 520 m² woonoppervlak) en de moderne afwerking met luxe voorzieningen zoals een verwarmd privézwembad, is deze prijsstelling concurrerend binnen het hogere segment van de markt in deze regio. De beschikbare data bevat geen informatie over andere beschikbare eenheden of prijsvariaties, wat suggereert dat dit mogelijk een uniek aanbod betreft. Vergelijkingen met andere projecten in de regio, zoals die in Estepona en Benalmádena, tonen een aanzienlijke prijsverschil, wat de exclusiviteit van dit specifieke object benadrukt.
Alhaurín de la Torre, gelegen aan de rand van de Guadalhorce-vallei op zo'n 17 km van Málaga, biedt een levendige stedelijke omgeving met de rust van de nabijgelegen bergen. Met meer dan 45.000 inwoners en een breed scala aan voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken binnen een korte afstand, is het een functionele woonplaats. De aanwezigheid van talrijke scholen en gezondheidscentra onderstreept de geschiktheid voor gezinnen en langdurig verblijf. Hoewel de locatie landinwaarts ligt, zorgen 3.888 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden voor een typisch mediterraan levensritme. De nabijheid van het vliegveld van Málaga (circa 6 km hemelsbreed) en de stranden van de Costa del Sol (circa 7 km) maakt het een strategisch punt voor zowel dagelijkse behoeften als recreatieve uitstapjes.
Alhaurín de la Torre, gelegen aan de voet van de Sierra de Mijas, biedt een dynamische leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met natuurlijke schoonheid. De directe omgeving van de villa is stedelijk, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (60 m) en apotheek (62 m) op loopafstand. Dit zorgt voor een hoge mate van dagelijkse functionaliteit zonder dat een auto altijd noodzakelijk is. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra versterkt het karakter als een complete woonplaats. Tegelijkertijd biedt de ligging nabij de Guadalhorce-vallei toegang tot natuurlijke landschappen en uitzichtpunten zoals Pico Palomas (3.2 km), wat mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning in de buitenlucht.
Dit interactieve kaartbeeld toont de locatie van de villa in Alhaurín de la Torre, een stedelijk gebied binnen de provincie Málaga. Het benadrukt de nabijheid van voorzieningen, de luchthaven en de kustlijn van de Costa del Sol, evenals de ligging ten opzichte van natuurlijke elementen zoals de Sierra de Mijas.
Alhaurín de la Torre is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, als onderdeel van het stedelijk gebied van Málaga. De stad bevindt zich aan de ingang van de Guadalhorce-vallei, op ongeveer 17 km van de hoofdstad Málaga en haar luchthaven. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van de levendige Costa del Sol. De ligging maakt het een geschikte uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio, met steden als Granada, Sevilla en Córdoba op ongeveer 2 uur rijden. Het project is goed gepositioneerd om te profiteren van de economische dynamiek van Málaga en de toeristische aantrekkingskracht van de kust.
De villa geniet van een uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op slechts 5,6 km hemelsbreed, wat frequent reizen zeer praktisch maakt. Stranden zoals Playa del Lido zijn bereikbaar binnen circa 7,1 km. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een straal van 5 tot 6,5 km, waaronder Club de Golf de Guadalhorce. Binnen een straal van 2 km bevinden zich tal van voorzieningen, waaronder 18 restaurants, 9 apotheken en 7 banken. Hoewel een auto handig is voor sommige verplaatsingen, maken de 41 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de omgeving ook alternatief vervoer mogelijk. Treinstations bevinden zich op ongeveer 5-6,5 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 18.2°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal van 3.888 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 113 meter boven zeeniveau, aan de hellingen van de Sierra de Mijas, biedt niet alleen een schilderachtig landschap, maar kan ook zorgen voor iets mildere zomers en koelere nachten in vergelijking met de directe kustlijn. Dit klimaat ondersteunt een actieve levensstijl het hele jaar door.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De villa ligt op circa 7 km hemelsbreed van de stranden van de Costa del Sol, zoals Playa del Lido en Playa del Bajondillo. Dit maakt een bezoek aan de kust voor strandactiviteiten goed haalbaar. Daarnaast is de omgeving rijk aan recreatieve mogelijkheden: er zijn maar liefst 43 sportfaciliteiten in de regio, waaronder diverse sportcentra en zwembaden. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, met Club de Golf de Guadalhorce op circa 5.1 km afstand. De nabijheid van de bergen biedt ook mogelijkheden voor wandelen en het genieten van natuurlijke uitzichten vanaf uitkijkpunten zoals Pico Palomas.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, als onderdeel van het stedelijk gebied van Málaga. De stad bevindt zich aan de ingang van de Guadalhorce-vallei, op ongeveer 17 km van de hoofdstad Málaga en haar luchthaven. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van de levendige Costa del Sol. De ligging maakt het een geschikte uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio, met steden als Granada, Sevilla en Córdoba op ongeveer 2 uur rijden. Het project is goed gepositioneerd om te profiteren van de economische dynamiek van Málaga en de toeristische aantrekkingskracht van de kust.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL828907
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert deze villa in Alhaurín de la Torre zich duidelijk in een hoger marktsegment met een prijs van €2.200.000. Ook de Alba Benalmádena, met prijzen vanaf €699.000, is aanzienlijk toegankelijker. De hogere prijs voor de villa in Alhaurín de la Torre kan worden verklaard door de omvang van de woning (520 m² woonoppervlak versus typisch minder in de genoemde projecten), de luxueuze afwerking, de specifieke locatiekenmerken en de exclusiviteit van het aanbod. Terwijl de projecten in Estepona en Benalmádena waarschijnlijk gericht zijn op een breder publiek met een focus op moderne appartementen of kleinere villa's dicht bij de kust, lijkt deze villa in Alhaurín de la Torre zich te richten op kopers die op zoek zijn naar ruimte, privacy en premium voorzieningen in een stedelijke omgeving met goede verbindingen, maar net iets meer landinwaarts.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
