וילה מודרנית זו באלהורין דה לה טורה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה, מציעה סביבת מגורים שלווה ונוחה. הוילה, שנבנתה בשנת 2023, מתאפיינת בחומרים איכותיים ובעיצוב עכשווי, עם שטח מגורים של 260 מ"ר, ארבעה חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי שירותים. חומרים שנבחרו בקפידה, תשומת לב לפרטים, מערכת בקרת אקלים חכמה ופאנלים סולאריים יוצרים מרחב מחיה נעים, מסוגנן ופונקציונלי. וילה זו מהווה בחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים מודרני, המשלב בנייה איכותית עם מיקום נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור מגורים אקסקלוסיבי באלהורין דה לה טורה, מוקפת הרים, אך גם קרובה למרכז העיר ולחופים. למרות הסביבה השלווה, מרכזי התחבורה הראשיים והחוף נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, ומספקים לתושבים איזון בין נוחות ושלווה.
וילה זו מהווה מרחב מגורים אידיאלי עבור קונים המעריכים איכות חיים גבוהה, עיצוב מודרני ופונקציונליות מעשית. חדרי השינה המרווחים, סלון הפתוח המאובזר במלואו ואזורי החוץ עם בריכה מחוממת במים מלוחים עונים על הצרכים המגוונים של משפחה מודרנית.
וילה זו, שנבנתה בשנת 2023, מייצגת את תקני הבנייה המודרניים ביותר ומגמות העיצוב. היא משלבת בנייה איכותית עם מתקנים מודרניים כמו בקרת אקלים חכמה ומערכות סולאריות, מבטיחה יעילות אנרגטית ונוחות מגורים, ומציעה לבעלים חדשים אפשרות למעבר מיידי.
פרויקט זה אינו מציע גישה ישירה לחוף הים ואינו ממוקם במרכז העיר. למרות שהוא קרוב למתקנים, אנשים התלויים לחלוטין בתחבורה ציבורית עשויים לשקול בעלות על רכב לנוחות מירבית. בנוסף, מחירו הפרימיום עשוי לא להתאים לתקציב של כל הקונים.
וילה זו מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים חיים שטופי שמש ואיכותיים בדרום ספרד. היא אידיאלית כמגורים קבועים וכבית נופש, במיוחד עבור אלה שנהנים מפעילויות חוץ, גולף או רוצים להיות קרובים לשדה התעופה לנסיעות בינלאומיות נוחות. ארבעת חדרי השינה יכולים להכיל בקלות משפחה גדולה או לספק חדרי אורחים נוספים, משרד ביתי או חדר כושר. המצב החדש מאפשר מעבר מיידי ללא צורך בשיפוצים נרחבים, גורם חשוב עבור קונים המעוניינים לעבור במהירות.
וילה זו מתאפיינת באיכותה יוצאת הדופן ובגימור המעולה שלה. מעיצוב הפנים ועד חומרי הבנייה, כל פרט נבחר בקפידה. חומרים איכותיים משמשים באופן נרחב לרצפות, קירות ומתקנים. מערכת בקרת האקלים החכמה (כולל מיזוג אוויר וחימום מרכזי) וחימום תת-רצפתי (במיוחד בחדרי השירותים) מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. המטבח מאובזר במכשירי חשמל מודרניים ומשטחי עבודה. בנוסף, שילוב המערכת הסולארית משקף מחויבות לקיימות ויעילות אנרגטית.
מחירי וילה זו העומדת בפני עצמה מתחילים מ-2,200,000 €. הנכס מציע 4 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, הממוקמים על מגרש של 520 מ"ר עם שטח בנוי של 260 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה, את איכות הבנייה הגבוהה, את המתקנים המודרניים (כמו בריכה מחוממת ומערכות סולאריות), ואת העובדה שמדובר בבנייה חדשה. למרות המחיר הגבוה, בהתחשב בשטח, במתקנים ובמצב החדש המוצעים, התמחור סביר לשוק המיועד.
אלהורין דה לה טורה היא עיירה תוססת הממוקמת בכניסה לעמק גוודלחרסה, על מדרונות הרי הסיירה דה מיחס. האזור משלב נופים הרריים עם נוחות עירונית, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים. בעיירה שפע של משאבים חינוכיים ובריאותיים, כולל בתי ספר רבים ומרכזי בריאות. 489 עסקאות נדל"ן מראות את פעילות השוק באזור. הוא אידיאלי עבור אלה המחפשים חיים שלווים אך אינם רוצים לוותר על נוחות העיר. 34 פסטיבלים מקומיים לאורך השנה מציעים גם לתושבים חוויה תרבותית עשירה.
הוילה ממוקמת באזור עירוני, אך גם קרוב למרכז העיר, מה שאומר שהתושבים יכולים להגיע בקלות ברגל או בנסיעה קצרה ברכב למתקנים שונים. לדוגמה, סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של 60-62 מטרים. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים גם 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים. באזור יש 15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, המספקים אפשרויות חינוכיות הולמות למשפחות עם ילדים בגילאי בית ספר. בסך הכל 43 מתקני ספורט עונים על צרכי חובבי ספורט שונים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הוילה באלהורין דה לה טורה. היא מדגישה את קרבתה לשדה התעופה של מלאגה, לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים. המפה גם מסמנת נופים טבעיים ומרכזי ספורט קרובים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של האזור.
אלהורין דה לה טורה ממוקמת באזור המטרופולין של מלאגה והיא חלק מעמק גוודלחרסה. היא שוכנת על מדרונות הרי הסיירה דה מיחס, כ-17 ק"מ ממרכז העיר מלאגה. מיקום זה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אזור אנדלוסיה, כולל ערים כמו גרנדה, סביליה או קורדובה, שכולן נמצאות במרחק של כשעתיים נסיעה ברכב. האזור משלב את שלוות הכפר עם הנוחות העירונית, ומציע לתושבים חווית מגורים ייחודית.
מיקום הוילה מציע נגישות מצוינת. היא ממוקמת כ-6 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופים כמו פלאיה דל לידו ופלאיה דל בג'ונדיו נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשי גולף בפחות מ-5 ק"מ, למשל ל-Club de Golf de Guadalhorce. למרות התחבורה הציבורית הנוחה (7 קווים, 41 תחנות), בעלות על רכב מספקת גמישות רבה יותר, במיוחד בעת חקר האזור שמסביב. מרכז העיר והכבישים הראשיים נגישים גם הם בקלות ממיקום זה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלהורין דה לה טורה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.2°C, עם קיץ חם וחורפים מתונים, כאשר טווח הטמפרטורות הממוצע נע בין 11°C ל-26°C. מספר השמש השנתי הממוצע מגיע ל-3,888 שעות, ומספק מספיק אור שמש לפעילויות חוץ. עונת השחייה בת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מאפשרת ליהנות מהבריכה ומפעילויות מים. העיר ממוקמת בגובה 113 מטר מעל פני הים, על מדרונות הרי הסיירה דה מיחס, ומציעה הזדמנויות מצוינות לטיולים רגליים וליהנות מהנוף הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שהוילה עצמה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, היא נמצאת מעט יותר מ-7 ק"מ מחופי הדגל הכחול המפורסמים, כמו פלאיה דל לידו ופלאיה דל בג'ונדיו. עבור חובבי גולף, האזור מציע מספר מגרשי גולף יוקרתיים, כולל Club de Golf de Guadalhorce (5.1 ק"מ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 ק"מ) ו-Lauro Golf (6.3 ק"מ). בנוסף, האזור כולל 43 מתקני ספורט, כולל מספר מרכזי ספורט ובריכות, העונים על מגוון רחב של צרכי פנאי ובידור.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלהורין דה לה טורה ממוקמת באזור המטרופולין של מלאגה והיא חלק מעמק גוודלחרסה. היא שוכנת על מדרונות הרי הסיירה דה מיחס, כ-17 ק"מ ממרכז העיר מלאגה. מיקום זה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אזור אנדלוסיה, כולל ערים כמו גרנדה, סביליה או קורדובה, שכולן נמצאות במרחק של כשעתיים נסיעה ברכב. האזור משלב את שלוות הכפר עם הנוחות העירונית, ומציע לתושבים חווית מגורים ייחודית.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL828907
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 €) ואבי אפפר (החל מ-320,000 €), וילה עצמאית זו באלהורין דה לה טורה היא במחיר גבוה יותר של 2,200,000 €. זה משקף את שטחה הגדול יותר (מגרש 520 מ"ר, שטח בנוי 260 מ"ר), רמת מתקנים גבוהה יותר (כמו בריכה מחוממת במים מלוחים), ואת מיקומה הייחודי באזור המטרופולין של מלאגה ולא על קו החוף. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 €) ממוקמת איפשהו באמצע, אך עדיין משמעותית מתחת להצעה זו. וילה זו ממוקמת בשוק פרימיום, המציעה חווית מגורים מרווחת ופרטית יותר, בניגוד לפרויקטים מרובי יחידות במחיר נמוך יותר (למשל, דירות באסטפונה).
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
