स्पेन के अंदलूसिया के मलागा प्रांत के अलहाउरिन डे ला टोरे में स्थित यह आधुनिक विला एक शांत और आरामदायक जीवन वातावरण प्रदान करता है। 2023 में निर्मित, विला उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और समकालीन डिजाइन की विशेषता रखता है, जिसमें 260 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, चार विशाल बेडरूम और तीन बाथरूम हैं। सावधानीपूर्वक चुनी गई सामग्री, विवरणों पर ध्यान, स्मार्ट जलवायु नियंत्रण प्रणाली और सौर पैनल आरामदायक, स्टाइलिश और कार्यात्मक रहने की जगह बनाते हैं। यह विला उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और सुविधाजनक स्थान को एकीकृत करने वाले आधुनिक जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला अलहाउरिन डे ला टोरे के एक विशिष्ट आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो पहाड़ों से घिरा हुआ है, लेकिन शहर के केंद्र और समुद्र तटों के भी करीब है। शांत वातावरण के बावजूद, प्रमुख परिवहन केंद्र और तट एक छोटी कार की सवारी की दूरी पर हैं, जो निवासियों को सुविधा और शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह विला उन खरीदारों के लिए एक आदर्श रहने की जगह है जो उच्च जीवन स्तर, आधुनिक डिजाइन और व्यावहारिक कार्यक्षमता को महत्व देते हैं। विशाल शयनकक्ष, पूरी तरह से सुसज्जित खुला लिविंग एरिया और गर्म खारे पानी के पूल वाले बाहरी क्षेत्र आधुनिक परिवार की विविध आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
2023 में निर्मित यह विला नवीनतम निर्माण मानकों और डिजाइन प्रवृत्तियों का प्रतिनिधित्व करता है। यह स्मार्ट जलवायु नियंत्रण और सौर प्रणालियों जैसी आधुनिक सुविधाओं के साथ उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण को एकीकृत करता है, ऊर्जा दक्षता और रहने के आराम को सुनिश्चित करता है, और नए मालिकों को तत्काल प्रवेश की संभावना प्रदान करता है।
यह परियोजना समुद्र तट तक सीधी पहुँच प्रदान नहीं करती है या शहर के केंद्र में स्थित नहीं है। हालाँकि यह सुविधाओं के करीब है, सार्वजनिक परिवहन पर पूरी तरह से निर्भर रहने वाले व्यक्तियों को अधिकतम सुविधा के लिए वाहन रखने पर विचार करना पड़ सकता है। इसके अतिरिक्त, इसकी प्रीमियम कीमत सभी बजट श्रेणियों के खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है।
यह विला स्पेन के दक्षिण में धूप और उच्च गुणवत्ता वाले जीवन की तलाश करने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। यह स्थायी निवास और अवकाश गृह दोनों के रूप में आदर्श है, खासकर उन लोगों के लिए जो बाहरी गतिविधियों, गोल्फ का आनंद लेते हैं या आरामदायक अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए हवाई अड्डे के पास रहना चाहते हैं। चार शयनकक्ष एक बड़े परिवार को आसानी से समायोजित कर सकते हैं या अतिरिक्त अतिथि कक्ष, गृह कार्यालय या जिम प्रदान कर सकते हैं। नई स्थिति का अर्थ है कि महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता के बिना तत्काल इसमें जाया जा सकता है, जो जल्दी से स्थानांतरित होना चाहने वाले खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है।
यह विला अपनी असाधारण गुणवत्ता और उत्कृष्ट फिनिश के लिए खड़ा है। इंटीरियर डिजाइन से लेकर निर्माण सामग्री तक, हर विवरण को सावधानी से चुना गया है। उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का व्यापक रूप से फर्श, दीवारों और फिटिंग के लिए उपयोग किया जाता है। स्मार्ट जलवायु नियंत्रण प्रणाली (एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग सहित) और फर्श हीटिंग (विशेषकर बाथरूम में) वर्ष भर आराम सुनिश्चित करते हैं। रसोई आधुनिक उपकरणों और कार्यक्षेत्रों से सुसज्जित है। इसके अतिरिक्त, सौर प्रणाली का एकीकरण स्थिरता और ऊर्जा दक्षता के प्रति प्रतिबद्धता को दर्शाता है।
इस स्वतंत्र विला की कीमतें €2,200,000 से शुरू होती हैं। संपत्ति 4 बेडरूम और 3 बाथरूम प्रदान करती है, जो 520 वर्ग मीटर के भूखंड पर 260 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैली हुई है। यह मूल्य इसके उत्कृष्ट स्थान, उच्च निर्माण गुणवत्ता, आधुनिक सुविधाओं (जैसे गर्म पूल और सौर प्रणाली) और नए निर्माण की वास्तविकता को दर्शाता है। ऊंची कीमत के बावजूद, प्रस्तावित स्थान, सुविधाओं और नई स्थिति को देखते हुए, मूल्य निर्धारण लक्षित बाजार के लिए उचित है।
अलहाउरिन डे ला टोरे, गुआडालहोरसे घाटी के प्रवेश द्वार पर, सिएरा डे मिजास पहाड़ों की ढलानों पर स्थित एक जीवंत शहर है। यह क्षेत्र पहाड़ी दृश्यों को शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ता है, जो इसे रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। शहर में कई स्कूलों और स्वास्थ्य केंद्रों सहित प्रचुर मात्रा में शैक्षिक और स्वास्थ्य संसाधन हैं। 489 रियल एस्टेट लेनदेन इस क्षेत्र में बाजार की गतिविधि को दर्शाते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक शांत जीवन चाहते हैं लेकिन शहर की सुविधाओं को छोड़ना नहीं चाहते हैं। साल भर आयोजित होने वाले 34 स्थानीय त्यौहार भी निवासियों को समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करते हैं।
विला एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, लेकिन शहर के केंद्र के भी करीब है, जिसका अर्थ है कि निवासी विभिन्न सुविधाओं तक पैदल या छोटी कार की सवारी से आसानी से पहुंच सकते हैं। उदाहरण के लिए, सुपरमार्केट और फार्मेसी 60-62 मीटर के भीतर हैं। 2 किमी के दायरे में 18 रेस्तरां, 9 फार्मेसी और 7 बैंक भी स्थित हैं। क्षेत्र में 15 प्राथमिक विद्यालय और 5 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो स्कूली बच्चों वाले परिवारों के लिए पर्याप्त शैक्षिक विकल्प प्रदान करते हैं। कुल 43 खेल सुविधाएं विभिन्न खेल उत्साही लोगों की जरूरतों को पूरा करती हैं।
यह मानचित्र अलहाउरिन डे ला टोरे में विला के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। यह मलागा हवाई अड्डे, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और शहर की सुविधाओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। मानचित्र आस-पास के प्राकृतिक दृश्यों और खेल केंद्रों को भी दर्शाता है, जो संभावित खरीदारों को क्षेत्र का व्यापक अवलोकन प्रदान करता है।
अलहाउरिन डे ला टोरे मलागा के महानगरीय क्षेत्र में स्थित है और ग्वाडलहोरसे घाटी का हिस्सा है। यह सिएरा डे मिजास पहाड़ों की ढलानों पर स्थित है, जो मलागा शहर के केंद्र से लगभग 17 किमी दूर है। यह स्थान इसे अंडालूसिया क्षेत्र का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है, जिसमें ग्रेनेडा, सेविले या कॉर्डोबा जैसे शहर शामिल हैं, जो सभी कार से लगभग 2 घंटे की दूरी पर हैं। यह क्षेत्र ग्रामीण शांति और शहरी सुविधा को जोड़ता है, जो निवासियों को एक अनूठा जीवन अनुभव प्रदान करता है।
विला का स्थान उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। यह मलागा हवाई अड्डे (AGP) से केवल लगभग 6 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। प्लाया डेल लिडो और प्लाया डेल बाजोनडिलो जैसे समुद्र तट लगभग 7 किमी दूर हैं। गोल्फ प्रेमी Club de Golf de Guadalhorce (5.1 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्सों तक 5 किमी से कम दूरी में पहुंच सकते हैं। सुविधाजनक सार्वजनिक परिवहन (7 लाइनें, 41 स्टॉप) के बावजूद, कार का स्वामित्व अधिक लचीलापन प्रदान करता है, खासकर आसपास के क्षेत्र का पता लगाते समय। शहर का केंद्र और मुख्य सड़कें भी इस स्थान से आसानी से सुलभ हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलहाउरिन डे ला टोरे क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.2°C होता है, गर्म ग्रीष्मकाल और हल्का सर्दियों के साथ, औसत तापमान 11°C से 26°C के बीच होता है। औसत वार्षिक धूप के घंटों की संख्या 3,888 घंटे तक पहुंचती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त धूप प्रदान करती है। 4 महीने का तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, पूल और जलीय गतिविधियों का आनंद लेना संभव बनाता है। शहर समुद्र तल से 113 मीटर की ऊंचाई पर, सिएरा डे मिजास पहाड़ों की ढलानों पर स्थित है, जो लंबी पैदल यात्रा और प्राकृतिक दृश्यों का आनंद लेने के उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि विला स्वयं समुद्र तट पर स्थित नहीं है, यह प्लाया डेल लिडो और प्लाया डेल बाजोनडिलो जैसे प्रसिद्ध ब्लू फ्लैग समुद्र तटों से केवल 7 किमी से थोड़ी अधिक दूरी पर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, इस क्षेत्र में Club de Golf de Guadalhorce (5.1 किमी), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 किमी), और Lauro Golf (6.3 किमी) सहित कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 43 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें कई खेल केंद्र और स्विमिंग पूल शामिल हैं, जो अवकाश और मनोरंजन की एक विस्तृत श्रृंखला की जरूरतों को पूरा करते हैं।
43 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अलहाउरिन डे ला टोरे मलागा के महानगरीय क्षेत्र में स्थित है और ग्वाडलहोरसे घाटी का हिस्सा है। यह सिएरा डे मिजास पहाड़ों की ढलानों पर स्थित है, जो मलागा शहर के केंद्र से लगभग 17 किमी दूर है। यह स्थान इसे अंडालूसिया क्षेत्र का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है, जिसमें ग्रेनेडा, सेविले या कॉर्डोबा जैसे शहर शामिल हैं, जो सभी कार से लगभग 2 घंटे की दूरी पर हैं। यह क्षेत्र ग्रामीण शांति और शहरी सुविधा को जोड़ता है, जो निवासियों को एक अनूठा जीवन अनुभव प्रदान करता है।
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 36 mm |
| मई | 18.0°C | 33 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.2°C | 77 mm |
| दिसंबर | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL828907
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में एक्वा गार्डेंस (€418,800 से शुरू) और एबी अपर (€320,000 से शुरू) की तुलना में, अलहाउरिन डे ला टोरे में यह स्वतंत्र विला €2,200,000 की उच्च कीमत पर है। यह इसके बड़े क्षेत्र (520 वर्ग मीटर भूखंड, 260 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र), उच्च स्तरीय सुविधाओं (जैसे गर्म खारे पानी का पूल) और तटरेखा के बजाय मलागा महानगरीय क्षेत्र में अद्वितीय स्थान को दर्शाता है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से शुरू) मध्य में कहीं स्थित है, लेकिन फिर भी इस प्रस्ताव से काफी नीचे है। यह विला प्रीमियम बाजार में स्थित है, जो व्यापक और अधिक निजी जीवन का अनुभव प्रदान करता है, जो कि कम प्रारंभिक मूल्य वाले बहु-इकाई परियोजनाओं (जैसे एस्तेपोना में अपार्टमेंट) के विपरीत है।
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