Questa villa indipendente ad Alhaurín de la Torre, provincia di Málaga, rappresenta l'eleganza contemporanea e offre un'esperienza abitativa di alto livello. Con 520 m² di superficie abitabile su un terreno di 260 m² (secondo la descrizione esistente, in discordanza con i dati del progetto), questa proprietà combina stile moderno, materiali di alta qualità e funzionalità ben ponderata. La villa fa parte della crescente area metropolitana di Málaga ed è strategicamente situata vicino alla Sierra de Mijas, consentendo una combinazione di tranquillità rurale e accessibilità urbana. Una proprietà progettata per il comfort e lo stile di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano di Alhaurín de la Torre, che offre buone infrastrutture e servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a importanti vie di comunicazione e all'aeroporto di Málaga facilita gli spostamenti e l'esplorazione della regione. Nonostante la sua posizione urbana, il collegamento con la natura, come la Sierra de Mijas, consente un equilibrio tra vita urbana e svago.
Questa proprietà si rivolge a acquirenti che apprezzano il comfort moderno, la privacy e le caratteristiche di alta qualità. Le quattro ampie camere da letto, inclusa una master suite, nonché le zone giorno aperte con cucina integrata, attireranno famiglie o persone che cercano spazio per ospiti o hobby. La piscina privata di acqua salata riscaldata e le aree terrazzate sono pensate per il relax e l'intrattenimento all'aperto.
Sebbene l'anno di costruzione non sia esplicitamente indicato nel progetto, la descrizione ('built in 2023') suggerisce una proprietà quasi nuova. Ciò implica una costruzione moderna, standard energetici attuali e l'uso di materiali contemporanei. I potenziali acquirenti possono beneficiare di una proprietà che soddisfa le ultime tendenze in termini di design e funzionalità, senza i tipici compromessi degli edifici più vecchi.
Il progetto non offre servizi comuni come piscina o giardino condominiale, essendo una villa indipendente. L'attenzione è chiaramente focalizzata sullo spazio abitativo privato. Le informazioni su eventuali restrizioni d'uso o normative edilizie per future estensioni non fanno parte dei dati forniti e devono essere verificate separatamente.
Questa villa è adatta a persone o famiglie che cercano una casa spaziosa, moderna e confortevole in un ambiente urbano con buoni servizi e un'ottima connessione sia all'aeroporto che alla costa. È una scelta adatto per coloro che cercano una residenza principale con spazio per lavoro, famiglia e relax, date le quattro camere da letto, le zone giorno aperte e le strutture esterne private come la piscina riscaldata. Per coloro che viaggiano frequentemente, la vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 6 km in linea d'aria) è anche un grande vantaggio. Data la sua posizione nella provincia di Málaga, offre anche opportunità per espatriati che desiderano far parte di una comunità internazionale e godere dello stile di vita andaluso.
La villa è caratterizzata da un elevato livello di finiture e qualità costruttiva, come indicato dalle descrizioni 'eccellenti qualità' e 'materiali premium'. L'architettura moderna, unita a un design d'interni contemporaneo, crea un ambiente di vita elegante e funzionale. Elementi come la cucina completamente attrezzata integrata nel soggiorno-pranzo aperto, la master suite con cabina armadio e il sistema di climatizzazione intelligente (aria condizionata, riscaldamento centralizzato, riscaldamento a pavimento nei bagni) contribuiscono al comfort. L'uso di una piscina privata di acqua salata riscaldata e di arredi di alta qualità nelle aree living sottolinea l'attenzione al lusso e alla sostenibilità, completata dall'energia solare per un consumo energetico più efficiente.
La villa indipendente offerta ad Alhaurín de la Torre ha un prezzo di partenza di €2.200.000. Considerando il tipo di proprietà, le sue dimensioni (4 camere da letto, 3 bagni, 520 m² di superficie abitabile) e le sue finiture moderne con servizi di lusso come una piscina privata riscaldata, questo prezzo è competitivo nel segmento superiore del mercato di questa regione. I dati disponibili non contengono informazioni su altre unità disponibili o variazioni di prezzo, suggerendo che si possa trattare di un'offerta unica. I confronti con altri progetti nella regione, come quelli di Estepona e Benalmádena, mostrano una differenza di prezzo significativa, sottolineando l'esclusività di questa specifica proprietà.
Alhaurín de la Torre, situata all'ingresso della Valle del Guadalhorce, a circa 17 km da Málaga, offre un ambiente urbano vivace che combina la tranquillità delle montagne circostanti. Con oltre 45.000 abitanti e una vasta gamma di servizi come ristoranti, farmacie e banche a breve distanza, è un luogo di residenza funzionale. La presenza di numerose scuole e centri sanitari sottolinea la sua idoneità per famiglie e soggiorni di lunga durata. Sebbene la posizione sia nell'entroterra, le 3.888 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi garantiscono un ritmo di vita tipicamente mediterraneo. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 6 km in linea d'aria) e alle spiagge della Costa del Sol (circa 7 km) la rendono un punto strategico sia per le esigenze quotidiane sia per le gite di svago.
Alhaurín de la Torre, situata ai piedi della Sierra de Mijas, offre un ambiente di vita dinamico che combina la comodità urbana con la bellezza naturale. L'ambiente immediato della villa è urbano, con servizi essenziali come un supermercato (60 m) e una farmacia (62 m) raggiungibili a piedi. Ciò garantisce un elevato livello di funzionalità quotidiana senza che l'auto sia sempre necessaria. La vicinanza a scuole e centri sanitari rafforza il suo carattere di luogo di residenza completo. Allo stesso tempo, la sua posizione vicino alla Valle del Guadalhorce offre accesso a paesaggi naturali e punti panoramici come Pico Palomas (3,2 km), offrendo opportunità per svago e relax all'aperto.
Questa vista mappa interattiva mostra la posizione della villa ad Alhaurín de la Torre, un'area urbana nella provincia di Málaga. Sottolinea la vicinanza ai servizi, all'aeroporto e alla costa della Costa del Sol, nonché la sua posizione rispetto agli elementi naturali come la Sierra de Mijas.
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nella provincia di Málaga, facendo parte dell'area metropolitana di Málaga. La città si trova all'ingresso della Valle del Guadalhorce, a circa 17 km dalla capitale, Málaga, e dal suo aeroporto. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità dell'entroterra e la vicinanza della vibrante Costa del Sol. La sua posizione la rende una base ideale per esplorare la regione più ampia, con città come Granada, Siviglia e Cordova a circa 2 ore di auto. Il progetto è ben posizionato per beneficiare del dinamismo economico di Málaga e dell'attrattiva turistica della costa.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 5,6 km in linea d'aria, rendendo i viaggi frequenti molto convenienti. Spiagge come Playa del Lido sono raggiungibili a circa 7,1 km. Per gli amanti del golf, diversi campi si trovano entro un raggio di 5-6,5 km, incluso il Club de Golf de Guadalhorce. Entro un raggio di 2 km si trovano numerose strutture, tra cui 18 ristoranti, 9 farmacie e 7 banche. Sebbene un'auto sia utile per alcuni spostamenti, le 41 fermate dei trasporti pubblici e le 7 linee di autobus della zona consentono anche mezzi di trasporto alternativi. Le stazioni ferroviarie si trovano a circa 5-6,5 km di distanza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 11°C e 26°C, con una media annua di 18,2°C. La zona gode di un impressionante numero di 3.888 ore di sole all'anno, che garantiscono un lungo periodo di clima piacevole. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, dura circa quattro mesi. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare, sulle pendici della Sierra de Mijas, non solo offre un paesaggio pittoresco, ma può anche garantire estati leggermente più miti e notti più fresche rispetto alla linea costiera diretta. Questo clima favorisce uno stile di vita attivo durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa si trova a circa 7 km in linea d'aria dalle spiagge della Costa del Sol, come Playa del Lido e Playa del Bajondillo. Ciò rende la visita alla costa per attività balneari facilmente realizzabile. Inoltre, la zona è ricca di opportunità ricreative: ci sono ben 43 strutture sportive nella regione, tra cui diversi centri sportivi e piscine. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, con il Club de Golf de Guadalhorce a circa 5,1 km di distanza. La vicinanza alle montagne offre anche opportunità per escursioni e per godere di viste naturali da punti panoramici come Pico Palomas.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nella provincia di Málaga, facendo parte dell'area metropolitana di Málaga. La città si trova all'ingresso della Valle del Guadalhorce, a circa 17 km dalla capitale, Málaga, e dal suo aeroporto. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità dell'entroterra e la vicinanza della vibrante Costa del Sol. La sua posizione la rende una base ideale per esplorare la regione più ampia, con città come Granada, Siviglia e Cordova a circa 2 ore di auto. Il progetto è ben posizionato per beneficiare del dinamismo economico di Málaga e dell'attrattiva turistica della costa.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL828907
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, offerti rispettivamente da €418.800 e €320.000, questa villa ad Alhaurín de la Torre si posiziona chiaramente in un segmento di mercato superiore con un prezzo di €2.200.000. Anche Alba Benalmádena, con prezzi a partire da €699.000, è significativamente più accessibile. Il prezzo più elevato della villa ad Alhaurín de la Torre può essere spiegato dalle dimensioni della proprietà (520 m² di superficie abitabile rispetto a una metratura tipicamente inferiore nei progetti menzionati), dalle finiture di lusso, dalle caratteristiche specifiche della posizione e dall'esclusività dell'offerta. Mentre i progetti a Estepona e Benalmádena si rivolgono probabilmente a un pubblico più ampio con un focus su appartamenti moderni o ville più piccole vicino alla costa, questa villa ad Alhaurín de la Torre sembra rivolgersi ad acquirenti alla ricerca di spazio, privacy e servizi premium in un contesto urbano ben collegato, ma leggermente più nell'entroterra.
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