Esta moradia isolada em Alhaurín de la Torre, província de Málaga, representa elegância contemporânea e oferece uma experiência de vida de alto nível. Com 520 m² de área útil num terreno de 260 m² (segundo descrição existente, divergindo dos dados do projeto), esta propriedade combina estilo moderno, materiais de alta qualidade e funcionalidade bem pensada. A moradia faz parte da crescente área metropolitana de Málaga e está estrategicamente localizada perto da Sierra de Mijas, permitindo uma combinação de tranquilidade rural e acessibilidade urbana. Uma propriedade concebida para o conforto e estilo de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano de Alhaurín de la Torre, que oferece boa infraestrutura e comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade a vias de comunicação importantes e ao aeroporto de Málaga facilita a chegada e a exploração da região. Apesar da sua localização urbana, a ligação à natureza, como a Sierra de Mijas, permite um equilíbrio entre vida urbana e lazer.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto moderno, a privacidade e as características de alta qualidade. Os quatro quartos espaçosos, incluindo uma suite principal, bem como as áreas de estar abertas com cozinha integrada, atrairão famílias ou pessoas que procuram espaço para convidados ou hobbies. A piscina privada de água salgada aquecida e as áreas de terraço são concebidas para relaxamento e entretenimento ao ar livre.
Embora o ano de construção não seja explicitamente indicado no projeto, a descrição ('built in 2023') sugere uma propriedade quase nova. Isto implica uma construção moderna, normas energéticas atuais e o uso de materiais contemporâneos. Os potenciais compradores podem beneficiar de uma propriedade que atende às últimas tendências em design e funcionalidade, sem os compromissos típicos de edifícios mais antigos.
O projeto não oferece instalações comuns, como piscina ou jardim comunitário, por se tratar de uma moradia isolada. O foco está claramente no espaço de vida privado. Informações sobre restrições específicas de uso ou possíveis regulamentos de construção para futuras ampliações não fazem parte dos dados fornecidos e devem ser verificadas separadamente.
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma casa espaçosa, moderna e confortável num ambiente urbano com boas comodidades e excelente ligação tanto ao aeroporto como à costa. É uma escolha ideal para quem procura uma residência principal com espaço para trabalho, família e descanso, dadas as quatro divisões, as áreas de estar abertas e as instalações exteriores privadas, como a piscina aquecida. Para quem viaja com frequência, a proximidade do aeroporto de Málaga (aproximadamente 6 km em linha reta) é também uma grande vantagem. Dada a sua localização na província de Málaga, oferece também oportunidades para expatriados que desejam fazer parte de uma comunidade internacional e desfrutar do estilo de vida andaluz.
A moradia caracteriza-se por um elevado nível de acabamento e qualidade de construção, como indicado pelas descrições de 'excelentes qualidades' e 'materiais premium'. A arquitetura moderna, combinada com um design interior contemporâneo, cria um ambiente de vida elegante e funcional. Elementos como a cozinha totalmente equipada integrada na sala de estar-jantar aberta, a suite principal com closet e o sistema de climatização inteligente (ar condicionado, aquecimento central, aquecimento de piso nas casas de banho) contribuem para o conforto. O uso de uma piscina privada de água salgada aquecida e mobiliário de alta qualidade nas áreas de estar sublinha o foco no luxo e na sustentabilidade, complementado por energia solar para um consumo de energia mais eficiente.
A moradia isolada oferecida em Alhaurín de la Torre tem um preço inicial de 2.200.000 €. Considerando o tipo de propriedade, o seu tamanho (4 quartos, 3 casas de banho, 520 m² de área útil) e os seus acabamentos modernos com comodidades de luxo, como uma piscina privada aquecida, este preço é competitivo no segmento superior do mercado desta região. Os dados disponíveis não contêm informações sobre outras unidades disponíveis ou variações de preços, sugerindo que esta possa ser uma oferta única. Comparações com outros projetos na região, como os de Estepona e Benalmádena, mostram uma diferença de preço significativa, sublinhando a exclusividade desta propriedade específica.
Alhaurín de la Torre, localizado na entrada do Vale do Guadalhorce, a cerca de 17 km de Málaga, oferece um ambiente urbano vibrante que combina a tranquilidade das montanhas circundantes. Com mais de 45.000 habitantes e uma vasta gama de comodidades, como restaurantes, farmácias e bancos a curta distância, é um local de residência funcional. A presença de numerosas escolas e centros de saúde sublinha a sua adequação para famílias e estadias de longa duração. Embora a localização seja interior, as 3.888 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses garantem um ritmo de vida tipicamente mediterrâneo. A proximidade do aeroporto de Málaga (aproximadamente 6 km em linha reta) e das praias da Costa del Sol (aproximadamente 7 km) tornam-no um ponto estratégico tanto para as necessidades diárias como para escapadelas de lazer.
Alhaurín de la Torre, situado aos pés da Sierra de Mijas, oferece um ambiente de vida dinâmico que combina comodidades urbanas com beleza natural. O ambiente imediato da moradia é urbano, com comodidades essenciais como um supermercado (60 m) e uma farmácia (62 m) a uma curta distância. Isto garante um alto nível de funcionalidade diária sem que um carro seja sempre necessário. A proximidade de escolas e centros de saúde reforça o seu carácter de local de residência completo. Ao mesmo tempo, a sua localização perto do Vale do Guadalhorce oferece acesso a paisagens naturais e pontos de vista como Pico Palomas (3,2 km), proporcionando oportunidades de lazer e relaxamento ao ar livre.
Esta vista de mapa interativa mostra a localização da moradia em Alhaurín de la Torre, uma área urbana na província de Málaga. Destaca a proximidade a serviços, ao aeroporto e à linha costeira da Costa del Sol, bem como a sua posição em relação a elementos naturais como a Sierra de Mijas.
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada na província de Málaga, fazendo parte da área metropolitana de Málaga. A cidade encontra-se na entrada do Vale do Guadalhorce, a cerca de 17 km da capital, Málaga, e do seu aeroporto. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do interior e a proximidade da vibrante Costa del Sol. A sua localização torna-a uma base ideal para explorar a região mais vasta, com cidades como Granada, Sevilha e Córdoba a aproximadamente 2 horas de carro. O projeto está bem posicionado para beneficiar do dinamismo económico de Málaga e do apelo turístico da costa.
A moradia beneficia de uma excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 5,6 km em linha reta, o que torna as viagens frequentes muito convenientes. Praias como Playa del Lido são acessíveis a cerca de 7,1 km. Para os amantes de golfe, vários campos situam-se num raio de 5 a 6,5 km, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce. Dentro de um raio de 2 km, encontram-se inúmeras comodidades, incluindo 18 restaurantes, 9 farmácias e 7 bancos. Embora um carro seja útil para alguns deslocamentos, as 41 paragens de transportes públicos e as 7 linhas de autocarro na área também permitem transportes alternativos. As estações de comboio situam-se a cerca de 5-6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias que variam entre 11°C e 26°C, com uma média anual de 18,2°C. A área goza de um número impressionante de 3.888 horas de sol por ano, o que garante um longo período de clima agradável. A estação balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, dura aproximadamente quatro meses. A altitude de 113 metros acima do nível do mar, nas encostas da Sierra de Mijas, não só oferece uma paisagem pitoresca, mas também pode proporcionar verões ligeiramente mais amenos e noites mais frescas em comparação com a linha costeira direta. Este clima favorece um estilo de vida ativo durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia situa-se a cerca de 7 km em linha reta das praias da Costa del Sol, como Playa del Lido e Playa del Bajondillo. Isto torna a visita à costa para atividades de praia bastante viável. Além disso, a área é rica em oportunidades de lazer: existem nada menos que 43 instalações desportivas na região, incluindo vários centros desportivos e piscinas. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, com o Club de Golf de Guadalhorce a cerca de 5,1 km de distância. A proximidade das montanhas também oferece oportunidades para caminhadas e desfrutar de vistas naturais a partir de miradouros como Pico Palomas.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada na província de Málaga, fazendo parte da área metropolitana de Málaga. A cidade encontra-se na entrada do Vale do Guadalhorce, a cerca de 17 km da capital, Málaga, e do seu aeroporto. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do interior e a proximidade da vibrante Costa del Sol. A sua localização torna-a uma base ideal para explorar a região mais vasta, com cidades como Granada, Sevilha e Córdoba a aproximadamente 2 horas de carro. O projeto está bem posicionado para beneficiar do dinamismo económico de Málaga e do apelo turístico da costa.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL828907
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que são oferecidos a partir de €418.800 e €320.000, respetivamente, esta moradia em Alhaurín de la Torre posiciona-se claramente num segmento de mercado superior com um preço de 2.200.000 €. Até mesmo Alba Benalmádena, com preços a partir de €699.000, é significativamente mais acessível. O preço mais elevado da moradia em Alhaurín de la Torre pode ser explicado pelo tamanho da propriedade (520 m² de área útil em comparação com áreas tipicamente menores nos projetos mencionados), os acabamentos de luxo, as características específicas da localização e a exclusividade da oferta. Enquanto os projetos em Estepona e Benalmádena provavelmente visam um público mais amplo com foco em apartamentos modernos ou moradias pequenas perto da costa, esta moradia em Alhaurín de la Torre parece destinar-se a compradores que procuram espaço, privacidade e comodidades premium num ambiente urbano bem servido, mas ligeiramente mais para o interior.
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