Эта современная вилла, расположенная в Альхаурин-де-ла-Торре, провинция Малага, Андалусия, предлагает спокойную и комфортную среду для жизни. Построенная в 2023 году, вилла имеет высокое качество строительства и современный дизайн, с жилой площадью 260 кв. м, четырьмя просторными спальнями и тремя ванными комнатами. Тщательно подобранные материалы, внимание к деталям, система интеллектуального климат-контроля и солнечные панели создают уютное, стильное и функциональное жилое пространство. Эта вилла является привлекательным выбором для покупателей, ищущих современный образ жизни, сочетающий высокое качество строительства с удобным расположением.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в эксклюзивном жилом районе Альхаурин-де-ла-Торре, в окружении гор, но при этом недалеко от центра города и пляжей. Несмотря на спокойствие окружающей среды, основные транспортные узлы и побережье находятся в пределах короткой поездки на автомобиле, что обеспечивает жителям баланс между удобством и умиротворением.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, которые ценят высокое качество жизни, современный дизайн и функциональность. Просторные спальни, открытая гостиная зона с полностью оборудованной кухней и открытые пространства с подогреваемым бассейном с соленой водой отвечают разнообразным потребностям современной семьи.
Эта вилла, построенная в 2023 году, представляет собой новейшие строительные стандарты и тенденции дизайна. Она сочетает в себе высокое качество строительства с современными удобствами, такими как интеллектуальный климат-контроль и солнечные панели, обеспечивая энергоэффективность и комфорт проживания, и предлагая новым владельцам возможность немедленного заселения.
Объект не имеет прямого выхода к пляжу и не расположен в непосредственной близости от центра города. Хотя он находится недалеко от удобств, для тех, кто полностью полагается на общественный транспорт, может потребоваться автомобиль для максимального удобства. Кроме того, высокая цена может не соответствовать бюджету всех покупателей.
Эта вилла подойдет семьям или отдельным лицам, которые ищут солнечную жизнь высокого качества на юге Испании. Она отлично подойдет как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отдыха, особенно для тех, кто любит активный отдых, гольф или хочет быть недалеко от аэропорта для удобных международных поездок. Четыре спальни легко вместят большую семью или позволят оборудовать дополнительные гостевые комнаты, домашний офис или тренажерный зал. Новый статус означает возможность немедленного заселения без необходимости капитального ремонта, что является важным фактором для покупателей, желающих быстро переехать.
Эта вилла отличается превосходным качеством и изысканной отделкой. От дизайна интерьера до строительных материалов, каждая деталь была тщательно подобрана. Высококачественные материалы используются для полов, стен и встроенных элементов. Интеллектуальная система климат-контроля (включая кондиционирование воздуха и центральное отопление), а также полы с подогревом (особенно в ванных комнатах) обеспечивают комфорт в течение всего года. Кухня оснащена современной бытовой техникой и столешницами. Кроме того, интеграция солнечной системы отражает приверженность устойчивому развитию и энергоэффективности.
Стоимость этой отдельно стоящей виллы начинается от 2 200 000 евро. Недвижимость предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты, расположенные на участке площадью 520 кв. м с жилой площадью 260 кв. м. Эта цена отражает ее превосходное расположение, высокое качество строительства, современные удобства (такие как бассейн с подогревом и солнечные панели), а также то, что она является новым строительством. Несмотря на высокую цену, учитывая предлагаемое пространство, удобства и новое состояние, ценообразование является обоснованным для целевого рынка.
Альхаурин-де-ла-Торре, это оживленный город, расположенный у входа в долину Гвадалхорсе, на склонах гор Сьерра-де-Михас. Этот район сочетает в себе горные пейзажи и городские удобства, что делает его привлекательным местом для жизни. В городе есть богатые образовательные и медицинские учреждения, включая несколько школ и медицинских центров. 489 транзакций с недвижимостью свидетельствуют об активности рынка в этом районе. Он идеально подходит для тех, кто ищет спокойную жизнь, но не хочет отказываться от городских удобств. 34 местных праздника в течение года также предлагают жителям богатый культурный опыт.
Вилла расположена в урбанизированном районе, но при этом недалеко от центра города, что означает, что жители могут легко добраться пешком или совершить короткую поездку на автомобиле до различных удобств. Например, супермаркеты и аптеки находятся в пределах 60-62 метров. 18 ресторанов, 9 аптек и 7 банков также расположены в радиусе 2 км. В районе имеется 15 начальных школ и 5 средних школ, что обеспечивает достаточный выбор образовательных учреждений для семей со школьниками. В общей сложности 43 спортивных объекта удовлетворяют потребности любителей различных видов спорта.
Эта карта демонстрирует расположение виллы в Альхаурин-де-ла-Торре. Она подчеркивает ее близость к аэропорту Малаги, пляжам, полям для гольфа и городским удобствам. Карта также указывает на близлежащие природные ландшафты и спортивные центры, предоставляя потенциальным покупателям полное представление о районе.
Альхаурин-де-ла-Торре расположен в столичном районе Малаги и является частью долины Гвадалхорсе. Он находится на склонах гор Сьерра-де-Михас, примерно в 17 км от центра Малаги. Такое расположение делает его идеальной базой для изучения Андалусии, включая такие города, как Гранада, Севилья или Кордова, которые находятся примерно в 2 часах езды на автомобиле. Этот район сочетает в себе спокойствие сельской местности и удобство города, предлагая жителям уникальный опыт проживания.
Расположение виллы обеспечивает отличную транспортную доступность. Она находится всего в 6 км от аэропорта Малаги (AGP), что удобно для международных поездок. Пляжи, такие как Playa del Lido и Playa del Bajondillo, находятся примерно в 7 км. Любители гольфа могут добраться до нескольких полей менее чем за 5 км, например, до Club de Golf de Guadalhorce. Несмотря на наличие удобного общественного транспорта (7 маршрутов, 41 остановка), наличие автомобиля обеспечивает большую гибкость, особенно при исследовании окрестностей. Центр города и основные дороги также легко доступны из этого места.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Альхаурин-де-ла-Торре пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 18,2°C, с теплыми летними и мягкими зимними месяцами, средний диапазон температур составляет от 11°C до 26°C. Среднегодовое количество солнечных часов достигает 3 888 часов, что обеспечивает достаточно солнечного света для активного отдыха. Четырехмесячный купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, позволяет наслаждаться бассейном и водными видами спорта. Город расположен на высоте 113 метров над уровнем моря, на склонах гор Сьерра-де-Михас, что предоставляет прекрасные возможности для пеших прогулок и наслаждения природными пейзажами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сама вилла не расположена непосредственно на берегу моря, она находится всего в 7 км от известных пляжей с Голубым флагом, таких как Playa del Lido и Playa del Bajondillo. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько известных полей, включая Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) и Lauro Golf (6,3 км). Кроме того, в этом районе имеется 43 спортивных объекта, включая несколько спортивных центров и бассейнов, отвечающих широкому спектру потребностей в отдыхе и развлечениях.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-де-ла-Торре расположен в столичном районе Малаги и является частью долины Гвадалхорсе. Он находится на склонах гор Сьерра-де-Михас, примерно в 17 км от центра Малаги. Такое расположение делает его идеальной базой для изучения Андалусии, включая такие города, как Гранада, Севилья или Кордова, которые находятся примерно в 2 часах езды на автомобиле. Этот район сочетает в себе спокойствие сельской местности и удобство города, предлагая жителям уникальный опыт проживания.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 62 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL828907
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта отдельно стоящая вилла в Альхаурин-де-ла-Торре имеет более высокую цену, 2 200 000 евро. Это отражает ее большую площадь (участок 520 кв. м, застроенная площадь 260 кв. м), более высокий уровень удобств (например, бассейн с подогревом и соленой водой) и уникальное расположение в столичном районе Малаги, а не на побережье. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) находится где-то посередине, но все же значительно ниже данного предложения. Эта вилла позиционируется как элитное жилье, предлагающее более просторное и уединенное проживание, в отличие от квартир в Эстепоне с более низкой начальной ценой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
