Ця сучасна вілла в Альхаурін-де-ла-Торре, провінція Малага, Андалусія, пропонує спокійне та комфортне житлове середовище. Побудована у 2023 році, вілла відрізняється високою якістю матеріалів та сучасним дизайном, має житлову площу 260 м², чотири просторі спальні та три ванні кімнати. Ретельно підібрані матеріали, увага до деталей, інтелектуальна система клімат-контролю та сонячні панелі створюють затишний, стильний та функціональний житловий простір. Ця вілла є привабливим вибором для покупців, які шукають сучасний спосіб життя, що поєднує високоякісне будівництво зі зручним розташуванням.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в ексклюзивному житловому районі Альхаурін-де-ла-Торре, оточена горами, але також недалеко від центру міста та пляжів. Незважаючи на спокійне оточення, основні транспортні вузли та узбережжя знаходяться на короткій відстані на автомобілі, забезпечуючи мешканцям баланс між зручністю та спокоєм.
Ця вілла є ідеальним житловим простором для покупців, які цінують високу якість життя, сучасний дизайн та практичні функції. Просторі спальні, повністю обладнана відкрита вітальня та зовнішні зони з підігрівом басейну з солоною водою відповідають різноманітним потребам сучасної сім'ї.
Ця вілла, побудована у 2023 році, представляє найновіші будівельні стандарти та дизайнерські тенденції. Вона поєднує високоякісну конструкцію з сучасними зручностями, такими як інтелектуальний клімат-контроль та сонячні системи, забезпечуючи енергоефективність та комфорт проживання, а також пропонуючи новим власникам можливість негайного заселення.
Цей проект не пропонує прямого виходу до пляжу і не розташований у центрі міста. Хоча він знаходиться поблизу зручностей, особи, які повністю залежать від громадського транспорту, можуть розглянути можливість володіння автомобілем для максимальної зручності. Крім того, його преміальна ціна може не відповідати бюджету всіх покупців.
Ця вілла підходить для сімей або осіб, які шукають сонячного життя високої якості на півдні Іспанії. Вона ідеально підходить як для постійного проживання, так і як будинок для відпочинку, особливо для тих, хто любить активний відпочинок на свіжому повітрі, гольф або хоче бути поруч з аеропортом для зручних міжнародних подорожей. Чотири спальні можуть легко вмістити велику родину або надати додаткові гостьові кімнати, домашній офіс або тренажерний зал. Новий стан означає можливість негайного заселення без необхідності масштабного ремонту, що є важливим фактором для покупців, які хочуть швидко переїхати.
Ця вілла вирізняється винятковою якістю та вишуканим оздобленням. Від дизайну інтер'єру до будівельних матеріалів, кожна деталь ретельно підібрана. Високоякісні матеріали широко використовуються для підлоги, стін та фурнітури. Інтелектуальна система клімат-контролю (включаючи кондиціонер та центральне опалення) та підігрів підлоги (особливо у ванних кімнатах) забезпечують комфорт протягом усього року. Кухня обладнана сучасною технікою та робочими поверхнями. Крім того, інтеграція сонячної системи відображає відданість сталій розвитку та енергоефективності.
Ціни на цю окрему віллу починаються від 2 200 000 €. Нерухомість пропонує 4 спальні та 3 ванні кімнати, розташовані на ділянці 520 м² із забудованою площею 260 м². Ця ціна відображає її чудове розташування, високу якість будівництва, сучасні зручності (такі як підігрів басейну та сонячні системи), а також той факт, що це нове будівництво. Незважаючи на високу ціну, враховуючи запропонований простір, зручності та новий стан, ціноутворення є розумним для цільового ринку.
Альхаурін-де-ла-Торре - це жваве місто, розташоване біля входу в долину Гуадалхорсе, на схилах гір Сьєрра-де-Міхас. Цей район поєднує гірські пейзажі з міськими зручностями, що робить його привабливим місцем для життя. У місті є багато освітніх та медичних ресурсів, включаючи численні школи та медичні центри. 489 транзакцій з нерухомістю свідчать про активність ринку в цьому районі. Він ідеально підходить для тих, хто шукає спокійного життя, але не хоче відмовлятися від міських зручностей. 34 місцевих фестивалі протягом року також пропонують мешканцям багатий культурний досвід.
Вілла розташована в урбанізованому районі, але також близько до центру міста, що означає, що мешканці можуть легко дістатися пішки або короткою поїздкою на автомобілі до різних зручностей. Наприклад, супермаркети та аптеки знаходяться в межах 60-62 метрів. У радіусі 2 км також є 18 ресторанів, 9 аптек та 7 банків. У районі є 15 початкових шкіл та 5 середніх шкіл, що надає достатньо освітніх можливостей для сімей зі шкільними дітьми. Загалом 43 спортивні споруди задовольняють потреби різних спортивних ентузіастів.
Ця карта показує географічне розташування вілли в Альхаурін-де-ла-Торре. Вона підкреслює її близькість до аеропорту Малаги, пляжів, полів для гольфу та міських зручностей. Карта також позначає близькі природні ландшафти та спортивні центри, надаючи потенційним покупцям комплексний огляд району.
Альхаурін-де-ла-Торре розташований у столичному районі Малаги і є частиною долини Гуадалхорсе. Він знаходиться на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, приблизно за 17 км від центру Малаги. Це розташування робить його ідеальною базою для дослідження регіону Андалусія, включаючи такі міста, як Гранада, Севілья або Кордова, які всі знаходяться приблизно за 2 години їзди на автомобілі. Регіон поєднує спокій сільської місцевості з міською зручністю, пропонуючи мешканцям унікальний життєвий досвід.
Розташування вілли забезпечує чудову доступність. Вона знаходиться лише близько 6 км від аеропорту Малаги (AGP), що полегшує міжнародні подорожі. Пляжі, такі як Playa del Lido та Playa del Bajondillo, знаходяться приблизно в 7 км. Любителі гольфу можуть дістатися до кількох полів менш ніж за 5 км, наприклад, до Club de Golf de Guadalhorce. Незважаючи на зручний громадський транспорт (7 ліній, 41 зупинка), володіння автомобілем забезпечує більшу гнучкість, особливо при дослідженні околиць. Центр міста та головні дороги також легко доступні з цієї локації.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Альхаурін-де-ла-Торре насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою близько 18,2°C, з теплим літом та м'якою зимою, при середньому діапазоні температур від 11°C до 26°C. Середня річна кількість сонячних годин досягає 3 888 годин, забезпечуючи достатньо сонячного світла для активного відпочинку. 4-місячний сезон купання, коли температура води досягає 20°C або вище, дозволяє насолоджуватися басейном та водними розвагами. Місто розташоване на висоті 113 метрів над рівнем моря, на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, пропонуючи чудові можливості для піших прогулянок та насолоди природними пейзажами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча сама вілла не розташована безпосередньо на березі моря, вона знаходиться лише трохи більше ніж за 7 км від відомих пляжів з Блакитним прапором, таких як Playa del Lido та Playa del Bajondillo. Для любителів гольфу в регіоні є кілька відомих полів, включаючи Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) та Lauro Golf (6,3 км). Крім того, в регіоні є 43 спортивні споруди, включаючи кілька спортивних центрів та басейнів, що задовольняють широкий спектр потреб у відпочинку та розвагах.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-де-ла-Торре розташований у столичному районі Малаги і є частиною долини Гуадалхорсе. Він знаходиться на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, приблизно за 17 км від центру Малаги. Це розташування робить його ідеальною базою для дослідження регіону Андалусія, включаючи такі міста, як Гранада, Севілья або Кордова, які всі знаходяться приблизно за 2 години їзди на автомобілі. Регіон поєднує спокій сільської місцевості з міською зручністю, пропонуючи мешканцям унікальний життєвий досвід.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 62 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 53 mm |
| Квітень | 15.6°C | 36 mm |
| Травень | 18.0°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 52 mm |
| Листопад | 14.2°C | 77 mm |
| Грудень | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL828907
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), ця окрема вілла в Альхаурін-де-ла-Торре має вищу ціну €2,200,000. Це відображає її більшу площу (ділянка 520 м², забудована площа 260 м²), вищий рівень зручностей (наприклад, басейн з підігрівом та солоною водою) та унікальне розташування в межах столичної області Малаги, а не на узбережжі. Alba Benalmádena в Бенальмадена (від €699,000) знаходиться десь посередині, але все ще значно нижче цієї пропозиції. Ця вілла позиціонується на преміум-ринку, пропонуючи більш просторе та приватне житлове досвід, на відміну від багатожитлових проектів з нижчою початковою ціною (наприклад, квартири в Естепоні).
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
