Този имот е самостоятелна вила, разположена в Алхаурин де ла Торе, провинция Малага. Предлага значителна жилищна площ от 512 кв.м. върху парцел от 740 кв.м. Сграда, завършена през 1970 г., е претърпяла преустройства, което я прави подходяща за съвременен живот. Местоположението в градска среда осигурява достъп до местни удобства, като същевременно предлага по-спокойна алтернатива на крайбрежните зони. Имотът е достъпен, но автомобилът остава полезен за пълноценно използване на регионалните възможности.
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, този имот в Алхаурин де ла Торе предлага значителна жилищна площ на цена от €1,235,000, която може да бъде по-достъпна в сравнение с крайбрежни локации за сходни параметри. Проекти като Aquamar (Торре дел Мар, от €269,950), Lantana Residencial (Мийяс, от €205,000) и Etherna Homes 2 (Естепона, от €259,000) са в сегмента на нови жилищни комплекси и предлагат различни типове имоти, често с по-малки площи или в различни фази на строителство. Настоящата вила се отличава със своя размер, самостоятелен парцел и готовност за обитаване, както и с местоположението си, което осигурява връзка с градските центрове, но е малко по-отдалечено от непосредствената морска линия. Анализът на медианния доход в провинцията (€16,450) предполага, че имотът е в горния ценови диапазон за региона, но предлага съотношение цена-качество спрямо локацията и характеристиките.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Алхаурин де ла Торе, имотът се намира в градска зона с удобства на пешеходно разстояние. Близостта до летище Малага (5,6 км) и разположението в близост до планините Сиера де Мийяс създават специфичен контекст. Тази позиция балансира между градски живот и достъп до природата, като осигурява връзка с по-широкия метрополис на Малага.
Имотът е подходящ за лица или семейства, търсещи просторно жилище в жилищна зона с добра свързаност. Наличието на отделни зони, включително полу-подземен етаж, който може да функционира като отделно жилище, отговаря на нуждите за гъвкавост, като например настаняване на гости или членове на семейството. Целта е да се осигури комфортен и функционален начин на живот.
Вилата е завършена през 1970 г., което я категоризира като съществуваща жилищна сграда. Данните относно годината на завършване са индикативни за нейния строителен период. Липсват данни за текущи или предстоящи строителни дейности, което предполага, че основният строителен етап е приключил.
Имотът не разполага с данни за енергийна ефективност, което може да означава липса на сертифициране или класификация. Цената не включва мебели, което е стандартна практика, но представлява допълнителен разход за купувача. Няма информация за общи части или удобства, което насочва към самостоятелен характер на имота.
Този имот е подходящ за хора, които ценят простор и уединение, но без да се отказват от удобствата на градската среда. Местоположението в Алхаурин де ла Торе е привлекателно за тези, които търсят баланс между близост до летището и град Малага, и желанието да живеят по-близо до природата, в подножието на планините. Наличието на самостоятелен етаж с отделен вход го прави подходящ за семейства с по-големи деца, възрастни родители или за генериране на допълнителен доход чрез отдаване под наем. Хората, които търсят дом, готов за обитаване, с възможност за персонализиране, ще намерят тук добра основа.
Имотът е построен през 1970 г. и е претърпял обновяване, според наличната информация. Конкретните материали и технически спецификации на довършителните работи не са подробно описани, но се споменава, че домът е проектиран с вкус и внимателно завършен във всеки детайл. Наличието на камина, покрита тераса, самостоятелна тераса, оборудвана баня (ensuite), двойно остъкление и зона за барбекю показват ниво на комфорт и функционалност. Полу-подземният етаж е описан като отделен апартамент, което предполага определено ниво на довършителни работи.
Предлаганата вила е с цена от 1 235 000 евро. Това е стартова цена за конкретния имот, като детайлите за други налични типове или вариации в ценообразуването не са предоставени. Съществуващите жилищни имоти в региона варират значително по цена, като тази вила е в горния сегмент, отразявайки нейната площ, парцел и характеристики. Наличието на имота зависи от текущите продажби, като годината на завършване (1970 г.) показва, че той е готов за обитаване.
Алхаурин де ла Торе предлага градски начин на живот, разположен в долината Гуадалорсе, на склоновете на планините Сиера де Мийяс. Наличието на ресторанти (18), аптеки (9) и банки (7) в радиус от 2 км подсказва за добре развита местна инфраструктура. Училищата (15 основни, 5 средни) и здравните заведения (1 здравен център) подкрепят идеята за пълноценен семеен живот. Градът е част от метрополния район на Малага, което осигурява връзка с по-големия град, но същевременно запазва спокойствието на градче.
Животът в Алхаурин де ла Торе предлага комбинация от градски удобства и близост до природни красоти. С 45 066 жители (към 2025 г.) градът е достатъчно голям, за да осигури нужните услуги като магазини, ресторанти и образователни институции, но същевременно запазва по-спокоен ритъм от големите градове. Разположението в долината Гуадалорсе и близостта до планините Сиера де Мийяс предоставят възможности за дейности на открито. Градът е свързан с метрополния район на Малага, осигурявайки достъп до по-широка гама от културни и търговски възможности.
Вилата се намира в Алхаурин де ла Торе, на около 17 км западно от град Малага, в близост до планините Сиера де Мийяс. Местоположението съчетава близост до градски центрове и природни зони, предлагайки достъп до инфраструктурата на Коста дел Сол, като същевременно запазва по-спокойна атмосфера.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алхаурин де ла Торе е част от метрополния район на Малага и се намира в комарката Валье дел Гуадалорсе. Разположен е на около 17 км от град Малага и на склоновете на планините Сиера де Мийяс. Позицията му предлага достъп до големи градски центрове като Малага (14 км, 579 076 жители) и Марбеля (33 км, 147 958 жители), което осигурява културно и търговско многообразие. Същевременно, местоположението му до градски удобства и близостта до природни зони създава специфична регионална идентичност.
Разстоянието до плажовете като Playa del Lido е около 7,1 км, а до летище Малага-Коста дел Сол (AGP), около 5,6 км по права линия. Град Малага е на 14 км, а Марбеля, на 33 км. В радиус от 60 метра има супермаркет, а аптека е на 62 метра, което подчертава градската интеграция. Голф игрища като Club de Golf de Guadalhorce са на 5,1 км. Общо 7 линии на обществен транспорт и 41 спирки в района показват наличието на свързаност, въпреки че наличието на кола се препоръчва за оптимална мобилност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средни температури между 11°C и 26°C, като средната годишна температура е 18,2°C. Регионът получава около 3 888 слънчеви часа годишно, което благоприятства продължителен период за активности на открито. Сезонът за плуване с температури на водата над 20°C трае около 4 месеца. Надморската височина от 113 метра над морското равнище и местоположението в подножието на планините Сиера де Мийяс оформят климата и пейзажа, предлагайки гледки към планината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като Playa del Lido и Playa del Bajondillo са на около 7,1-7,2 км. Районът предлага и разнообразни спортни и развлекателни съоръжения. В радиус от 2 км са разположени множество ресторанти, спортни центрове като Complejo Deportivo Carranque (0,5 км) и Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 км), както и открити и покрити басейни. За любителите на голфа, игрища като Club de Golf de Guadalhorce са на 5,1 км.
43 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе е част от метрополния район на Малага и се намира в комарката Валье дел Гуадалорсе. Разположен е на около 17 км от град Малага и на склоновете на планините Сиера де Мийяс. Позицията му предлага достъп до големи градски центрове като Малага (14 км, 579 076 жители) и Марбеля (33 км, 147 958 жители), което осигурява културно и търговско многообразие. Същевременно, местоположението му до градски удобства и близостта до природни зони създава специфична регионална идентичност.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL264957
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID