Ez a különálló villa Alhaurín de la Torre-ban, Málaga tartományban található, egy fejlett városi környezetben, ahol minden alapvető szolgáltatás gyalogosan is elérhető. Az 1970-ben épült ingatlan 512 m² lakóterülettel és 740 m² telkel rendelkezik. Az öt hálószoba és négy fürdőszoba elosztása két főszinten és egy félszinten biztosítja a tágas és kényelmes elhelyezkedést a családok számára.
Alhaurín de la Torre kiemelkedik a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel egyedülálló kombinációt kínál a tágas, karakteres otthonok és a megfizethető árak között. A tengerparti helyszínekkel, mint például Torre del Mar vagy Estepona szemben, Alhaurín de la Terra belső fekvése ellenére kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a strandokhoz, a repülőtérhez és a nagyvárosokhoz. Az Aquamar projekt Torre del Mar-ban (269 950 €-tól) jelentősen kisebb lakóteret kínál hasonló áron, míg az Alhaurín de la Terra-i villa 512 m² lakóterülettel rendelkezik. A Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 €-tól) szintén kisebb méretű ingatlanokat kínál, és although közvetlenebb tengerparti hozzáféréssel rendelkezik, de hiányzik belőle a városi infrastruktúra és a közeli repülőtér előnye. Az Etherna Homes 2 Estepona-ban (259 000 €-tól) szintén kisebb lakóegységeket kínál, és bár Estepona híres luxusüdülőhely, a magasabb árfekedés és a távolság a repülőtértől (kb. 80 km) kevésbé teszi ideálissá azok számára, akik gyakran utaznak. Alhaurín de la Terra stratégiai elhelyezkedése a Valle del Guadalhorce régióban lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét anélkül, hogy fel kellene áldozni a tengerparti életstílus előnyeit. A település fejlődő dinamikája és a folyamatos infrastrukturális fejlesztések miatt az ingatlanok értéke várhatóan növekedni fog a következő években, különösen a Málaga városához való közelség miatt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Alhaurín de la Torre városközpontjában helyezkedik el, amely a Valle del Guadalhorce régió bejáratánál fekszik, a Sierra de Mijas hegyoldalán. Málaga városától mindössze 14 km-re található, míg a strandok kb. 7 km-re, a Málaga-Costa del Sol repülőtér pedig 5,6 km-re van. A település jó kapcsolatokkal rendelkezik a környező nagyvárosokhoz.
Az ingatlan elosztása megfelelő nagyobb családok vagy többgenerációs együttélésre. A félemeleti vendéglakás külön bejárattal rendelkezik, ami lehetővé teszi a privát teret a vendégek vagy felnőtt gyermekek számára. A nappali kandallóval, az étkező és a konyha összeköttetése, valamint a fedett terasz mind a mindennapi élet kényelmét szolgálja.
Az ingatlan 1970-ben épült és teljesen felújított állapotban került a piacra. A jelenlegi állapot szerint azonnal beköltözhető, nincs szükség további építési munkálatokra vagy várakozásra. A teljes körű felújítás során a tulajdonosok a modern funkcionalitást és a minőségi anyaghasználatot helyezték előtérbe.
Az ingatlan nem újjépítés, hanem felújított régebbi épület, amely értékelésénél figyelembe kell venni a korabeli szerkezeti jellemzőket. A vételár nem tartalmazza a bútorzatot, így a vásárlónak külön költséggel kell számolnia a teljes berendezésre. Az ingatlan nem található közvetlenül a tengerparton, így a strand látogatása autóval vagy tömegközlekedéssel történik.
Ez a villa különösen megfelel nagyobb családoknak, akik több generációs együttélést terveznek. A méret és az elrendezés lehetővé teszi, hogy a szülők és a felnőtt gyermekek egy épületen belül éljenek, de mégis elkülönült életterekkel rendelkezzenek. Azok számára is megfelelő, akik rendszeresen fogadnak vendégeket, hiszen a külön bejárattal rendelkező félszint vendéglakássá alakítható. A település központi elhelyezkedése és a közelben lévő szolgáltatások miatt azok számára is alkalmas, akik nem akarnak teljesen elszigetelődni, de mégis szeretnék a nyugodt, kertes környezet előnyeit élvezni. Az ingatlan továbbá megfelel azok számára, akik rendszeresen utaznak, hiszen a repülőtér mindössze 5,6 km-re található, így az utazások kényelmesek és gyorsak. A golf szerelmesei számára is megfelelő választás, mivel több golfpálya is elérhető 6 km-es körzeten belül. Azok számára is jó választás, akik munkájuk miatt Málaga városába járnak, de nem szeretnének a városban lakni, mivel a közlekedési kapcsolatok jók és a távolság könnyen leküzdhető.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, amely során nagy figyelmet fordítottak a minőségi anyagokra és a részletekre. A nappaliban található kandalló nem csak funkcionális, hanem esztétikai elem is, amely melegséget ad a térnek. A nagy üvegfelületek és a dupla ablakok jó hőszigetelést és természetes világosságot biztosítanak egész évben. A konyha modern berendezésű és a konyhabútorba integrált rejtett ajtó a mosókonyhához praktikus és dizájnos megoldás. A fürdőszobák minőségi burkolatokkal és modern sanitary berendezésekkel rendelkeznek, amelyek könnyű tisztítást és tartósságot garantálnak. A külső terekben a fa pergola alatt elhelyezett nagy méretű étkezőasztal és a grillező lehetőséget teremt a szabadtéri főzésre és társaságokra. A medence körüli kert gondozott, növényekkel beültetett terület, amely privát hangulatot kölcsönöz. A villa minden részletében látszik a gondos tervezés és a minőségi kivitelezés, a külső homlokzattól kezdve a belső térig. Az anyagválasztás tartós és időtálló, amely megfelel a mediterrán éghajlat igényeinek.
Az ingatlan ára 1 235 000 €, amely a nagy méretű telket, a felújított állapotot és a kiváló elhelyezkedést tükrözi. A térségben hasonló méretű és minőségű ingatlanok általában magasabb áron kelnek el a közvetlen tengerparti helyszíneken, így ez a villa megfelelő alternatívát kínál azok számára, akik tágas teret szeretnének kedvezőbb áron. A piacon elérhető hasonló ingatlanok árai általában 900 000 € és 1 500 000 € között mozognak a környéken. Az árfekedés figyelembe veszi a telkek növekvő értékét Alhaurín de la Torre-ban, ahol a kereslet folyamatosan nő a Málaga városához való közelség miatt.
A mindennapi élet ebben a villában a belső terek és a külső kert közötti folyamatos átjárásra épül. A földszint nagy ablakainak köszönhetően a nappali és a konyha természetes fénnyel telik meg, míg a fedett teraszról közvetlen kapcsolat nyílik a medencéhez és a kerthez. A konyha mellett található rejtett ajtó a mosókonyhához vezet, amely praktikus elrendezést biztosít a mindennapi életben. A kerti grillező rész a fa pergola alatt, az asztallal együtt megfelelő helyszínt kínál a hosszú nyári estékre, ahol a család és a barátok összegyűlhetnek. A medence körüli kert gondozott zöldfelülettel és pálmafákkal rendelkezik, amelyek privát hangulatot kölcsönöznek az ingatlannak. A villában található kandalló télen meghitt légkört teremt, míg a klímaberendezés a nyári melegben biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A félemeleti vendéglakás külön bejárattal rendelkezik, így akár idősebb rokonok vagy felnőtt gyermekek is önállóan élhetnek az épületben, miközben a családi kapcsolatok állandóak maradnak.
Alhaurín de la Torre település alapvető szolgáltatásokkal rendelkezik gyalogos távolságra a villától. A városban 45 066 lakos él (2025-ös adat), így nagyobb a közösség, de mégis megmaradt a barátságos kisvárosi hangulat. A környéken 15 általános iskola és 5 középiskola található, amelyek jó oktatási lehetőséget kínálnak a gyermekes családok számára. Az egészségügyi ellátás egy helyi egészségközpontban biztosított, míg a nagyobb kórházak 6,5 km-re, Málaga városában találhatók. A bevásárlási lehetőségek jók, a városban 18 étterem, 9 gyógyszertár és 7 bankfiók működik. A sportlehetőségek széles skálán állnak rendelkezésre, 43 sportlétesítmény található a településen, köztük a Complejo Deportivo Carranque 0,5 km-re a villától. A közösségi élet aktív, évente 34 helyi ünnep és rendezvény gazdagítja a kulturális életet. A település fejlődő, dinamikus közösség, amely megőrzi a hagyományokat, de ugyanakkor nyitott az új lakosok felé is. A város központi része sétálóutcákkal, terekkel és kávézókkal rendelkezik, amelyek ideálisak a mindennapi találkozókra és szocializálásra.
A térkép Alhaurín de la Torre települését és a villa elhelyezkedését mutatja a Valle del Guadalhorce régióban. A piros pont jelzi az ingatlan helyét, amely a település központi részén, a szolgáltatások közelében található. A kék vonalak a fő közlekedési útvonalakat, a zöld területek pedig a parkokat és zöldfelületeket jelölik. A térkép segít megérteni a villa stratégiai elhelyezkedését a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín de la Torre a Valle del Guadalhorce régióban helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A település Málaga városától mindössze 14 km-re északra található, és része a Málaga Metropolitai Területnek. A környező nagyvárosok közül Marbella 33 km-re, Algeciras pedig 99 km-re található. A település stratégiai fekvése miatt ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez. A régió híres a gyümölcsösökről és a zöldségtermesztésről, amelyek hozzájárulnak a helyi gazdasághoz. A Sierra de Mijas hegyvonulat és a Guadalhorce folyó völgye között elhelyezkedő település egyedi tájképet és klímát kínál. A térség központi fekvése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a tengerparti üdülőhelyekhez és a hegyi falvakhoz egyaránt.
A villától a Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 5,6 km-re található, amely kb. 10-15 perces autózással érhető el, így ideális azok számára, akik gyakran utaznak. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Lido és a Playa del Bajondillo, kb. 7 km-re fekszenek, amely autóval vagy tömegközlekedéssel kb. 15-20 perc alatt elérhető. A golf szerelmesei számára három golfpálya is elérhető 6 km-es körzeten belül: a Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) és a Lauro Golf (6,3 km). A mindennapi bevásárlást egy 60 m-re lévő szupermarket biztosítja, míg a gyógyszertár 62 m-re található. A nagyobb bevásárlóközpontok és a Málaga városközpontja 14 km-re van, amely autóval kb. 20-25 perc alatt elérhető. A tömegközlekedés jó, 7 buszvonal és 41 megállóhely szolgálja ki a települést, amelyek közül több a villa közelében halad el. A legközelebbi vasútállomások a Campanillas (5,1 km), a La Colina (6,2 km) és az Aeropuerto (6,4 km) állomások, amelyek lehetővé teszik a könnyű közlekedést Málaga és más környékbeli városok irányába.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre a mediterrán éghajlati övezetben helyezkedik el, ahol az évi átlaghőmérséklet 18,2°C. A térségben évente 3888 napsütéses óra van, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éven át való gyakorlását. A nyári hónapok átlaghőmérséklete 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban átlagosan 11°C a hőmérséklet. A tengervíz hőmérséklete évente kb. 4 hónapig éri el a 20°C-t, amely ideális a strandoláshoz. A település 113 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a Sierra de Mijas hegyoldalán, amely védelmet nyújt a túlzott széljárás ellen. A hely enyhe lejtése miatt a csapadék könnyen lefolyik, így a település nem hajlamos az áradásokra. Az évi csapadékmennyiség mérsékelt, főleg az őszi és tavaszi hónapokban fordul elő. A klímaberendezés és a kandalló kombinációja lehetővé teszi a kellemes beltéri klíma egész évben, függetlenül a külső hőmérsékleti ingadozásoktól.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Lido és a Playa del Bajondillo, kb. 7 km-re fekszenek a villától, amelyek autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen megközelíthetők. Ezek a strandok a Torremolinos városrészei, amelyek híresek a tiszta vízükről és a jó strandmentesítési szolgáltatásokról. A strandokon számos vízisport-lehetőség áll rendelkezésre, beleértve a jet-ski-t, a vitorlázást és az ejtőernyős sportokat. A golf szerelmesei számára három golfpálya is elérhető 6 km-es körzeten belül: a Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) és a Lauro Golf (6,3 km). Ezek a golfpályák különböző nehézségi szinteket kínálnak, kezdőktől a profi játékosokig. A településen több sportlétesítmény is található, beleértve a Complejo Deportivo Carranque-t (0,5 km) és a Polideportivo Municipal Blas Infante-t (1,0 km), ahol számos sportág űzhető, mint a tenisz, a labdarúgás, a kosárlabda és az úszás. A városban több uszoda is működik, köztük a Piscina Municipal Cubierta (0,6 km) és a Piscina municipal descubierta (1,3 km). A környék több kilátópontja is kiváló panorámát kínál, mint a Pico Palomas (3,2 km), a Mirador del Lobo (3,7 km) és a Mirador del Madroño (3,9 km), amelyek ideálisak a túrázáshoz és a természet megcsodálásához.
43 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre a Valle del Guadalhorce régióban helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A település Málaga városától mindössze 14 km-re északra található, és része a Málaga Metropolitai Területnek. A környező nagyvárosok közül Marbella 33 km-re, Algeciras pedig 99 km-re található. A település stratégiai fekvése miatt ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez. A régió híres a gyümölcsösökről és a zöldségtermesztésről, amelyek hozzájárulnak a helyi gazdasághoz. A Sierra de Mijas hegyvonulat és a Guadalhorce folyó völgye között elhelyezkedő település egyedi tájképet és klímát kínál. A térség központi fekvése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a tengerparti üdülőhelyekhez és a hegyi falvakhoz egyaránt.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL264957
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID