Această vilă detașată situată în Alhaurín de la Torre oferă 512 m² de spațiu locuibil pe un teren de 740 m². Proprietatea, finalizată în 1970, dispune de 5 dormitoare și 4 băi, fiind completată de o piscină privată și multiple terase. Amplasată la doar 5,6 km de aeroportul din Málaga și la 7 km de plajele din Torremolinos, proprietatea combinează accesibilitatea urbană cu atmosfera rezidențială a unei zone bine stabilite. Construită pe două niveluri plus un semi-subsol, vilă oferă spațiu generos pentru familiile numeroase sau pentru găzduirea oaspeților.
Comparativ cu proprietățile din zona de coastă precum Marbella sau Estepona, această vilă din Alhaurín de la Torre oferă un raport suprafață-preț considerabil mai avantajos. În timp ce în zonele exclusiviste de coastă un preț de 1.235.000 € ar asigura o proprietate semnificativ mai mică, aici oferă 512 m² de spațiu locuibil și un teren generos de 740 m². Față de dezvoltările noi precum Lantana Residencial din Mijas (cu prețuri începând de la 205.000 €) sau Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €), această vilă deține un preț superior, dar justificat de suprafața considerabil mai mare și poziția sa într-o zonă complet consolidată cu servicii complete. Comparativ cu alte proprietăți din Alhaurín de la Torre, vilă se remarcă prin amenajarea interioară recentă și configurația unică cu semi-subsol funcțional, elemente rare în piața locală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona urbană a Alhaurín de la Torre, proprietatea beneficiază de proximitatea serviciilor esențiale la distanță de mers pe jos. Supermarketul și farmacia se află la 60-62 metri, în timp ce centrul orașului Málaga este la 14 km. Amplasarea oferă echilibrul solid între accesibilitatea serviciilor și caracterul rezidențial al unei zone bine înființate.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu cu cele 5 dormitoare și 4 băi, distribuite pe trei niveluri. Zona de zi spațioasă cu multiple terase și zona de barbecue exterioară este ideală pentru petrecerea timpului în aer liber. Semi-subsolul funcționează practic ca un apartament separat, solid pentru găzduirea oaspeților sau pentru adolescenți care doresc mai multă independență.
Deși este o proprietate finalizată din 1970, aceasta a fost renovată recent pentru a îndeplini standardele moderne. Renovarea s-a concentrat pe îmbunătățirea eficienței energetice prin instalarea geamurilor duble și a sistemului de aer condiționat, menținând în același timp caracterul original al vilei. Proprietatea este pregătită pentru locuire imediată fără necesitatea unor lucrări suplimentare.
Proprietatea nu include mobilierul prezent în imaginile de prezentare, ceea ce reprezintă un cost suplimentar pentru noul proprietar. Amplasarea la 113 metri deasupra nivelului mării poate implica temperaturi ușor mai scăzute în lunile de iarnă comparativ cu zona de coastă. De asemenea, accesul la unele servicii specializate poate necesita deplasări către Málaga sau alte orașe mai mari.
Această proprietate se potrivește familiilor numeroase care au nevoie de spațiu generos sau celor care găzduiesc frecvent oaspeți. Semi-subsolul cu acces independent este adecvat pentru găzduirea părinților sau a copiilor adulți care doresc intimitate. Proximitatea de aeroportul din Málaga (5,6 km) o face potrivă pentru persoanele călătoresc frecvent, în timp ce accesul relativ ușor la plajele Torremolinos (aproximativ 7 km) combină beneficiile zonei rezidențiale cu accesul la facilitățile de coastă. Proprietatea se potrivește și celor care lucrează de la distanță și au nevoie de spații de birou dedicate sau celor care organizează evenimente sociale datorită spațiilor exterioare generoase.
Finisajele proprietății reflectă un echilibru între caracterul original din 1970 și îmbunătățirile moderne. Geamurile duble îmbunătățesc eficiența energetică, în timp ce sistemul de aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului. Băile au fost renovate cu materiale durabile și design funcțional, în timp ce bucătăria integrează discret zona de spălare printr-o ușă ascunsă în mobila. Terasele acoperite și zona de barbecue au fost concepute pentru a rezista climatului mediteranean, cu materiale alese pentru durabilitate și întreținere redusă. Detaliile precum pardoseala din lemn în unele zone și mobilierul încorporat de înaltă calitate demonstrează atenția la detalii în timpul renovării.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 1.235.000 €, reflectând dimensiunea generoasă, numărul de dormitoare și poziția sa în Alhaurín de la Torre. Prețul se încadrează în segmentul superior al pieței locale, justificat de suprafața totală de 512 m² și terenul de 740 m². Valoarea trebuie corelată cu faptul că proprietatea include un semi-subsol cu funcțiuni de apartament separat, care poate genera venituri suplimentare prin închiriere sau poate găzdui membri extinși ai familiei.
Viața în această vilă se desfășoară într-un ritm echilibrat între viața de interior și activitățile exterioare. Zona de zi generoasă cu multiple zone de ședere și șemineu creează un spațiu central pentru viața de familie, în timp ce bucătăria deschisă spre terasa acoperită facilitează tranziția naturală între interior și exterior. Zona de barbecue cu masa mare de 12 persoane devine centrul activităților sociale în serile de vară, în timp ce piscina privată oferă răcoare în zilele călduroase. Proximitatea față de supermarket și alte servicii esențiale permite desfășurarea activităților zilnice fără necesitatea folosirii mașinii, în timp că pentru plajă sau aeroport este necesar un mijloc de transport.
Viața în Alhaurín de la Torre se caracterizează printr-o infrastructură bine dezvoltată cu 43 de facilități sportive și 15 școli primare în localitate. Cele 18 restaurante și 7 cafenele dintr-un rază de 2 km oferă diverse opțiuni de petrecere a timpului liber. Accesul la Málaga, la doar 14 km, deschide posibilitățile oferite de un oraș mare: instituții culturale, centre comerciale, universități și servicii specializate. Rețeaua de 7 linii de transport public și cele 41 de stații de oprire din localitate facilitează deplasările, deși o mașină personală rămâne utilă pentru explorarea întregii regiuni. Proximitatea de 5,1 km la stația de tren Campanillas completează opțiunile de transport.
Harta ilustrează poziția privilegiată a vilei în Alhaurín de la Torre, la intersecția dintre accesibilitatea urbană și caracterul rezidențial. Se observă proximitatea de aeroport (nord-est), de plajele Torremolinos (sud) și de terenurile de golf (est), toate aflate la mai puțin de 7 km. Amplasarea în partea de vest a zonei metropolitane Málaga oferă acces facil la rețeaua de transport regional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín de la Torre ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, la 14 km de Málaga și la intrarea în valea Guadalhorce. Această amplasare îi conferă accesul facil la serviciile și facilitățile unui oraș mare menținând în același timp caracterul său rezidențial. Comparativ cu localitățile de coastă precum Torremolinos sau Benalmádena, Alhaurín de la Torre oferă prețuri mai accesibile pentru proprietățile cu spații generoase, fără a sacrifica accesibilitatea la zonele de coastă sau la aeroport. Localitatea funcționează ca un centru rezidențial pentru cei care lucrează în Málaga, dar preferă o atmosferă mai calmă.
Proprietatea se bucură de o poziție strategică față de principalele facilități ale regiunii. Plajele Blue Flag din Torremolinos, precum Playa del Lido și Playa del Bajondillo, se află la aproximativ 7,1 km, oferind acces la viața de coastă. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este la doar 5,6 km, făcând deplasările internaționale convenabile. Iubitorii de golf au acces la trei terenuri în apropiere: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) și Lauro Golf (6,3 km). Centrele medicale specializate se găsesc în Málaga, la 14 km, în timp ce un centru de sănătate locală este accesibil în Alhaurín de la Torre.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre beneficiază de un climat mediteranean cu aproximativ 3.888 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18,2°C. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, se întinde pe patru luni, permițând utilizarea piscinei private pentru o perioadă îndelungată. Amplasată la 113 metri deasupra nivelului mării, localitatea oferă o ușoară răcoare în lunile de vară comparativ cu zona de coastă, fără a experimenta temperaturi extreme în timpul iernii (intervalul mediu este de 11-26°C). Această altitudine moderată contribuie și la o calitate bună a aerului și perspective panoramice asupra văii Guadalhorce și munților Sierra de Mijas.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, în special Playa del Lido și Playa del Bajondillo din Torremolinos, au obținut distincția Blue Flag, garantând standarde înalte de calitate și siguranță. Acestea se află la doar 7 km de proprietate, oferind nisip fin și servicii complete. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un paradis cu trei terenuri de golf în proximitate imediată. Complexele sportive precum Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) oferă facilități pentru diverse activități, în timp ce cele trei piscine publice din localitate (inclusiv una acoperită) completează opțiunile de recreere. Pentru explorare naturală, punctele panoramice precum Pico Palomas (3,2 km) oferă priveliști spectaculoase asupra regiunii.
43 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, la 14 km de Málaga și la intrarea în valea Guadalhorce. Această amplasare îi conferă accesul facil la serviciile și facilitățile unui oraș mare menținând în același timp caracterul său rezidențial. Comparativ cu localitățile de coastă precum Torremolinos sau Benalmádena, Alhaurín de la Torre oferă prețuri mai accesibile pentru proprietățile cu spații generoase, fără a sacrifica accesibilitatea la zonele de coastă sau la aeroport. Localitatea funcționează ca un centru rezidențial pentru cei care lucrează în Málaga, dar preferă o atmosferă mai calmă.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL264957
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID