Эта вилла в Алаурин-де-ла-Торре предлагает просторную жилую площадь в 512 м² на участке площадью 740 м². С пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами она подходит для больших семей или как гостевой дом. Вилла полностью отремонтирована и оснащена современными удобствами, такими как кондиционирование, сохраняя при этом оригинальный шарм постройки 1970 года. Расположение в районе Ла Капелания обеспечивает как приватность, так и доступ к городским удобствам в пешей доступности.
По сравнению с проектами в непосредственных прибрежных районах, такими как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Этерна Хоумс 2 в Эстепоне (от €259,000), эта вилла в Алаурин-де-ла-Торре предлагает значительно больше пространства по конкурентоспособной цене за квадратный метр. В то время как прибрежные проекты часто предлагают квартиры или небольшие дома, этот объект включает в себя полностью отдельную виллу с почти 2000 м² общей площади, включая наружные пространства. В отличие от Лантана Ресиденсиаль в Михасе (от €205,000), которые представляют собой более новые разработки, этот проект предлагает очарование традиционной андалусской виллы в сочетании с современной реконструкцией. Расположение в Алаурин-де-ла-Торре предлагает компромисс между оживленностью прибрежных городов и уединенностью горных деревень, с доступом как к городским удобствам, так и природным ландшафтам. По сравнению с аналогичными виллами в эксклюзивных районах, таких как Марбелья, это местоположение предлагает аналогичное качество жизни по значительно более низкой цене.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Ла Капелания, популярном жилом районе Алаурин-де-ла-Торре, всего в 17 км от Малаги. Местоположение сочетает в себе сельскую тишину с городской доступностью. Дом примыкает к большому парку и предлагает прямой доступ к местным удобствам, таким как супермаркеты и аптеки на расстоянии менее 100 метров.
С пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами эта вилла удовлетворяет потребности больших семей или людей, часто принимающих гостей. Полуподвал функционирует как отдельная гостевая квартира, что идеально подходит для расширенной семейной жизни или возможностей сдачи в аренду. Крытые наружные пространства и бассейн соответствуют желанию жизни на открытом воздухе в средиземноморском климате.
Хотя дом был построен в 1970 году, он недавно полностью отремонтирован в соответствии с современными стандартами. Реконструкция сохранила оригинальную структуру, добавив при этом удобства, такие как кондиционирование, двойное остекление и эффективную планировку. Дом готов для проживания без необходимости дополнительных работ.
Эта вилла не подходит для тех, кто ищет современный жилой комплекс с общими удобствами. Расположение в городской среде означает отсутствие уединенной сельской тишины. Для покупателей, ищущих небольшой дом, не требующий ухода, обширный участок с бассейном и садом может потребовать значительных усилий по обслуживанию.
Эта вилла хорошо подходит для семей, нуждающихся в большом жилом пространстве и конфиденциальности. Близость к школам делает ее подходящей для семей со школьниками. Это также отличный вариант для людей, часто принимающих родных или друзей, благодаря отдельной гостевой квартире. Расположение предлагает хороший баланс между спокойствием и доступностью, что делает его привлекательным для людей, ищущих как постоянное место жительства, так и отпускной дом. Для любителей андалусского образа жизни с возможностями для жизни на свежем воздухе и социальных встреч эта вилла предлагает идеальную обстановку.
Реконструкция виллы выполнена с вниманием к деталям и сохранением характерных элементов. Большие окна обеспечивают изобилие естественного света, а камин в гостиной создает уютную атмосферу. Кухня функционально спроектирована со скрытой дверью в прачечную, бесшовно интегрированной в кухонные шкафы. Ванные комнаты выполнены в современном стиле, основная спальня оборудована просторным встроенным шкафом. Наружные пространства тщательно спроектированы с использованием долговечного бассейна, крытой террасы и перголы с обеденной зоной, обеспечивающими долгосрочное использование. Материалы, такие как деревянная пергола и летняя кухня, выбраны с учетом долговечности в средиземноморском климате.
Запрашиваемая цена в €1,235,000 позиционирует эту виллу в высшем сегменте рынка недвижимости в Алаурин-де-ла-Торре. Цена отражает просторные размеры, недавнюю реконструкцию и престижное местоположение. По сравнению с аналогичными объектами в прибрежных районах, таких как Марбелья, этот проект предлагает больше площади по более низкой цене за квадратный метр. Цена не включает мебель, что дает покупателям свободу обустройства по своему вкусу.
Ежедневная жизнь в этой вилле начинается с утреннего солнца на террасе, за которым следует завтрак в светлой гостиной. Центральная кухня с прямым выходом на крытую террасу обеспечивает легкий переход между внутренним и наружным пространством. Днем бассейн предлагает прохладу, а зона барбекю идеально подходит для долгих послеобеденных часов с семьей или друзьями. Планировка с тремя уровнями обеспечивает конфиденциальность для всех жителей; семья может находиться на верхнем этаже, в то время как гости могут использовать полуподвальное помещение. Близость к удобствам позволяет делать ежедневные покупки пешком, а расположение относительно Малаги обеспечивает доступ как к городской жизни, так и к пляжам.
Жизнь в этой вилле характеризуется близостью как городских удобств, так и природных зон отдыха. В пешей доступности находятся супермаркеты, аптеки и различные рестораны, что упрощает ежедневные покупки и прогулки. Расположение рядом со спортивным комплексом Карранке (0,5 км) обеспечивает доступ к спортивным сооружениям, а различные бассейны и спортивные центры в непосредственной близости предлагают возможности для отдыха круглый год. С 7 маршрутами общественного транспорта и 41 остановкой поблизости район хорошо связан с Малагой и окружающими городами. Близость к аэропорту (5,6 км) облегчает международные поездки, что идеально подходит для людей, часто путешествующих или принимающих международных гостей.
Карта показывает выгодное расположение виллы в Алаурин-де-ла-Торре, стратегически расположенное между городом Малага и Коста-дель-Соль. Окрестности характеризуются смесью городских удобств и зеленых зон. Метка указывает точное местоположение в районе Ла Капелания, известного своими зелеными насаждениями и жилым характером. Близость к важнейшей инфраструктуре, такой как аэропорт, поля для гольфа и городские центры, хорошо видна.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Алаурин-де-ла-Торре стратегически расположен в регионе Валье-дель-Гуадальхорсе, в 17 км от города Малага. Это положение сочетает преимущества жизни в небольшом городе с доступом к удобствам большого города. Местоположение предлагает альтернативу более оживленным прибрежным городам, с большим пространством и более низкими ценами за квадратный метр. По сравнению с Марбельей (33 км) Алаурин-де-ла-Торре предлагает более аутентичную андалусскую атмосферу с меньшим туристическим давлением. Город хорошо связан с другими важными местами в провинции через автомагистраль A-7, соединяющую побережье с внутренними районами. Близость к аэропорту делает его привлекательным местоположением как для постоянного проживания, так и для отпускной аренды.
Пляжи Коста-дель-Соль, включая Плайя-дель-Лидо и Плайя-дель-Бахондильо, находятся на расстоянии около 7 км, что достижимо примерно за 15 минут езды. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен всего в 5,6 км, идеально для частых путешественников. Любители гольфа могут выбрать из трех близлежащих полей для гольфа: Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (5,1 км), Кампо де Гольф Мигель Анхель Хименес (6,2 км) и Лауро Гольф (6,3 км). Центр города Малага с широкими возможностями для шоппинга и культуры находится на расстоянии 14 км, в то время как туристический Марбелья расположен в 33 км. Автомобиль рекомендуется для исследования региона, но для ежедневных нужд он не является строго необходимым.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Алаурин-де-ла-Торре наслаждается средиземноморским климатом со среднегодовым количеством солнечных часов 3888. Среднегодовая температура составляет 18,2°C, с летом, которое теплое, но не изнуряющее благодаря расположению на высоте 113 метров над уровнем моря. Зимы мягкие с температурами, редко опускающимися ниже 11°C. Купальный сезон в регионе длится четыре месяца, с июня по сентябрь, когда температура воды поднимается выше 20°C. Расположение у подножия гор Сьерра-де-Михас обеспечивает защиту от сильных ветров и создает микроклимат, благоприятный для жизни на открытом воздухе круглый год. Сама вилла спроектирована для оптимального использования этого климата, с террасами, ориентированными на оптимальное солнечное освещение, и наружными пространствами, пригодными для использования круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Коста-дель-Соль, такие как Плайя-дель-Лидо и Плайя-дель-Бахондильо, предлагают отличные возможности для отдыха всего в 7 км. Эти пляжи известны своим качеством и удобствами. Любители гольфа могут выбрать из трех близлежащих полей, каждое со своим характером: Клуб де Гольф де Гуадальхорсе со своей сложной трассой, Кампо де Гольф Мигель Анхель Хименес, названный в честь известного профессионального гольфиста, и Лауро Гольф с его прекрасной природной обстановкой. Для других спортивных активностей окрестности предлагают 43 спортивных объекта, включая Спортивный комплекс Карранке на расстоянии 0,5 км. Различные бассейны поблизости, как открытые, так и закрытые, предлагают возможности для плавания круглый год. Близость к природным обзорным точкам, таким как Пико Паломас и Мирадор дель Лобо, предоставляет возможности для пеших прогулок с панорамными видами.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алаурин-де-ла-Торре стратегически расположен в регионе Валье-дель-Гуадальхорсе, в 17 км от города Малага. Это положение сочетает преимущества жизни в небольшом городе с доступом к удобствам большого города. Местоположение предлагает альтернативу более оживленным прибрежным городам, с большим пространством и более низкими ценами за квадратный метр. По сравнению с Марбельей (33 км) Алаурин-де-ла-Торре предлагает более аутентичную андалусскую атмосферу с меньшим туристическим давлением. Город хорошо связан с другими важными местами в провинции через автомагистраль A-7, соединяющую побережье с внутренними районами. Близость к аэропорту делает его привлекательным местоположением как для постоянного проживания, так и для отпускной аренды.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL264957
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID