Ця вілла розташована в Альяурін-де-ла-Торре, привабливому містечку в провінції Малага, лише за 17 км від міста Малага. З п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами на площі 512 м², ця окремо стояча вілла пропонує просторе проживання в урбанізованому районі з усіма необхідними послугами в межах досяжності. Розташована на ділянці площею 740 м², вілла має великі сади, приватний басейн та різні тераси для насолоди середземноморським кліматом. Вбудована у 1970 році, але з капітальним ремонтом, вона поєднує в собі традиційну архітектуру з сучасними зручностями.
Порівняння вілли в Альяурін-де-ла-Торре з аналогічними об'єктами в інших районах Коста-дель-Соль виявляє кілька помітних переваг та відмінностей. На відміну від проектів у прибережних містах, таких як Estepona (Etherna Homes 2 від €259,000) або Torre del Mar (Aquamar від €269,950), вілла в Альяурін-де-ла-Торре пропонує більше простору за аналогічною або нижчою вартістю за квадратний метр. Порівняно з проектами в Міхасі (Lantana Residencial від €205,000), Альяурін-де-ла-Торре має краще транспортне сполучення з Малагою та аеропортом, що робить його більш привабливим для тих, хто потребує регулярного доступу до міських центрів. Хоча прибережні зони пропонують види на море та безпосередній доступ до пляжів, внутрішнє розташування Альяурін-де-ла-Торре забезпечує більше приватності та просторих ділянок за нижчою ціною. У контексті інших внутрішніх міст Андалусії, Альяурін-де-ла-Торре виділяється своєю інфраструктурою, кількістю послуг та близькістю до міжнародного аеропорту. На відміну від більш традиційних андалуських міст, він пропонує сучасні зручності та послуги, які задовольняють потреби міжнародних резидентів. Для покупців, які шукають баланс між ціною, простором та якістю життя, Альяурін-де-ла-Торре представляє собою золоту середину між дорожчими прибережними резиденціями та менш розвиненими внутрішніми районами. Це особливо помітно порівняно з схожими об'єктами в Марбельї, де ціни на значно менші за розміром вілли можуть бути на 30-50% вищими.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в міській зоні Альяурін-де-ла-Торре, на відстані пішої ходьби від магазинів, ресторанів та інших щоденних послуг. Розташована на схилах гірського хребта Сьєрра-де-Міхас, вона пропонує панорамні види на навколишню долину Гуадальхорсе. Мальовниче поєднання гірського та міського середовища створює унікальну атмосферу для проживання з легким доступом до як природи, так і міських зручностей.
Ця вілла задовольняє потреби великих родин або тих, хто цінує простір та гнучкість. П'ять спалень розподілені на трьох поверхах, включаючи напівпідвал, який функціонує як окрема гостьова квартира. Простора вітальня з каміном, крита тераса, приладдя для барбекю та приватний басейн створюють ідеальні умови для сімейного життя та розваг. Велика ділянка забезпечує приватність та простір для дозвілля на свіжому повітрі.
Хоча вілла була побудована в 1970 році, вона нещодавно пройшла повну реконструкцію, що надало їй сучасний вигляд та функціональність. Будівля знаходиться в ідеальному стані, готова до негайного заселення без необхідності додаткових інвестицій. Реконструкція включала оновлення систем опалення та кондиціювання повітря, встановлення сучасних вікон з подвійним склінням та модернізацію кухні та ванних кімнат з використанням високоякісних матеріалів.
Ця вілла не пропонує видів на море через своє внутрішньо-континентальне розташування. Хоча послуги знаходяться в межах досяжності, автомобіль все ще рекомендується для регулярних поїздок до міста Малага або до прилеглих пляжів. Вілла не має спільних зручностей, які зустрічаються в закритих житлових комплексах, таких як охороняємі території, спільні басейни або спортивні майданчики. З огляду на її розмір, вона може вимагати більше обслуговування, ніж компактніші варіанти.
Ця вілла ідеально підходить для великих родин, яким потрібен простір для комфортного проживання. З п'ятьма спальнями та можливістю розмістити гостей у напівпідвалі, вона пропонує гнучкість для багатопоколінних сімей або тих, хто часто приймає гостей. Місцезнаходження в Альяурін-де-ла-Торре є привабливим для тих, хто шукає баланс між містом та природою, не жертвуючи при цьому доступом до послуг. Для експатів, які працюють у Малазі або прилеглих районах, вілла пропонує спокійне місце для проживання з хорошим сполученням з міськими центрами. Близькість до аеропорту (5,6 км) робить її зручною для тих, хто часто подорожує, тоді як доступ до міжнародних шкіл та медичних установ забезпечує необхідну інфраструктуру для сімей з дітьми. Інвестори, які шукають об'єкти з потенціалом оренди, можуть виявити цю віллу привабливою через її розташування та розміри, що дозволяють розглядати як довгострокову, так і короткострокову оренду. Для тих, хто цінує активний відпочинок, близькість до гольф-клубів, спортивних центрів та природних паркових зон створює ідеальне середовище для життя, що поєднує комфорт з можливостями для дозвілля.
Якість оздоблення цієї вілли відображає уважність до деталей та використання високоякісних матеріалів під час недавньої реконструкції. Вітальня вражає своїми просторами, де камін стає центральним елементом, що створює затишну атмосферу в прохолодні вечори. Великі вікна забезпечують рясне природне освітлення та вигляди на сад, тоді як підлога виконана з якісних матеріалів, що витримують інтенсивне використання. Кухня з'єднана з критою терасою через великі двері, що полегшує перехід між внутрішнім та зовнішнім простором. Приховані двері в меблях ведуть до пральні, що свідчить про продуманий дизайн, що зберігає естетику простору. Ванні кімнини оснащені сучасною сантехнікою та якісною плиткою, що поєднує функціональність з елегантністю. Особливою гордістю є зовнішній простір: великі тераси, барбекю з дерев'яною перголою та вражаючий басейн, оточений пальмами та зеленими насадженнями. Подвійне скління вікон забезпечує теплоізоляцію та шумоізоляцію, що підвищує енергоефективність будинку. Система кондиціювання повітря дозволяє комфортно почувати себе в будь-яку пору року. Усі ці елементи разом створюють простір, де якість виконання проявляється в кожному аспекті, забезпечуючи довговічність та комфорт для майбутніх мешканців.
Ця вілла в Альяурін-де-ла-Торре пропонується за ціною від €1,235,000, що відображає її значну площу, розташування та якість реконструкції. Порівняно з аналогічними об'єктами в більш престижних прибережних районах Коста-дель-Соль, ціна є конкурентною, враховуючи простір та кількість спалень. Вартість за квадратний метр становить приблизно €2,412, що є розумним для району з урахуванням розміру ділянки та якості оздоблення. Потенційним покупцям слід враховувати додаткові витрати, такі як податки на нерухомість (IBI), комунальні послуги та обслуговування великої ділянки та басейну. Ціна не включає меблі, що дає можливість новим власникам персоналізувати інтер'єр відповідно до власних смаків та уподобань. Загалом, це представляє собою солідну інвестицію в просторий житловий об'єкт у добре розвиненому районі з хорошою інфраструктурою.
Щоденне життя в цій віллі в Альяурін-де-ла-Торре характеризується поєднанням комфорту та доступності. Ранок починається з природного світла, що проникає через великі вікна вітальні, де можна насолодитися кавою з видом на власний сад. Супермаркет знаходиться всього за 60 метрів, що робить щоденні покупки зручними та швидкими. Після обіду крита тераса з видом на басейн стає ідеальним місцем для відпочинку, де можна сховатися від літньої спеки. Завдяки близькості до парків та спортивних центрів, таких як Complejo Deportivo Carranque всього за 0,5 км, мешканці можуть активно проводити дозвілля. Увечері приладдя для барбекю та великий обідній стіл перетворюють територію на місце для зустрічей з друзями та родиною. Напівпідвал з окремим входом пропонує гнучкість для розміщення гостей або як окремий простір для дорослих дітей. Хоча вілла розташована в тихому районі, вона все ще близька до міського центру, де можна знайти ресторани, кафе та розваги. Завдяки хорошому сполученню з Малагою та аеропортом, поєднання міського зручності з приватністю suburban життя робить цю віллу привабливим варіантом для постійного проживання або тривалого перебування.
Життя в околицях цієї вілли в Альяурін-де-ла-Торре характеризується зручністю та доступністю необхідних послуг. Повсякденні потреби легко задовольняються завдяки близькості супермаркету (всього 60 метрів) та аптеки (62 метри). Це дозволяє мешканцям легко здійснювати щоденні покупки без необхідності користуватися автомобілем. Для більш спеціалізованих послуг, таких як банківські установи або ресторани, існує 18 ресторанів, 9 аптек та 7 банків у радіусі 2 км від вілли. Медичне обслуговування доступне в найближчому здоровому центрі, а для більш складних випадків - у лікарні, розташованій за 6,5 км. Освітні потреби добре задоволені наявністю 15 початкових та 5 середніх шкіл у районі, що робить місцевість привабливою для сімей з дітьми. Транспортне сполучення добре розвинене з 7 лініями громадського транспорту та 41 зупинкою, що забезпечує зв'язок з Малагою та іншими сусідніми містами. Для власників автомобілів доступ до великих автошляхів дозволяє легко дістатися до узбережжя та інших регіональних напрямків.
Карта показує виняткове розташування вілли в Альяурін-де-ла-Торре, біля входу в долину Гуадальхорсе. Ви можете побачити, що об'єкт знаходиться в міській зоні з розвиненою інфраструктурою, але водночас близько до природних зон. Стратегічне положення між Малагою (на півдні) та гірським масивом Сьєрра-де-Міхас (на сході) забезпечує легкий доступ до міських послуг та природних паркових зон. Карта також ілюструє близькість до аеропорту та основних транспортних шляхів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альяурін-де-ла-Торре займає стратегічне положення в серці провінції Малага, на відстані 17 км від столиці провінції та лише 5,6 км від міжнародного аеропорту. Це робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між доступністю до міських зручностей та спокоєм передмістя. Розташований біля входу в долину Гуадальхорсе на схилах Сьєрра-де-Міхас, він служить природним містом між прибережними курортами та внутрішніми сільськогосподарськими районами. Порівняно з більш дорогими прибережними містами, такими як Марбелья (33 км), Альяурін-де-ла-Торре пропонує більш доступні варіанти нерухомості, не жертвуючи при цьому якістю життя чи доступом до послуг. Його близькість до аеропорту та головних транспортних артерій робить його зручним для регулярних поїздок, як для ділових, так і для розважальних цілей. У контексті Коста-дель-Соль, цей район представляє собою оптимальний компроміс для тих, хто цінує як міську доступність, так і природну красу Андалусії.
Вілла пропонує виняткову доступність до ключових послуг та розважальних об'єктів. Ближчі пляжі, такі як Плая-дель-Лідо (7,1 км) та Плая-дель-Бахондільо (7,2 км), знаходяться всього в 10-15 хвилинах їзди на автомобілі, що дозволяє легко насолоджуватися середземноморським сонцем та морем. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований лише за 5,6 км, що робить його зручним для мандрівників та тих, хто часто літає. Для любителів гольфу в районі є кілька відомих гольф-клубів: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) та Lauro Golf (6,3 км). Місто Малага з його широкими можливостями для покупок, культурними заходами та розвагами знаходиться всього за 14 км, що робить його легкодоступним для одноденних поїздок. До інших значних міст, таких як Марбелья (33 км) та Алхесірас (99 км), можна легко дістатися автомобілем, що дозволяє досліджувати різні аспекти Коста-дель-Соль. Наявність зарядних станцій для електромобілів у радіусі 5,1-7,5 км також забезпечує зручність для власників електротранспорту.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альяурін-де-ла-Торре насолоджується типично середземноморським кліматом з середньорічною температурою 18,2°C. Річна кількість сонячних годин сягає 3888, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Температурний діапазон коливається від середнього мінімуму 11°C взимку до максимуму 26°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Розташований на висоті 113 метрів над рівнем моря, місто отримує помірний вплив морського бризу, що пом'якшує літню спеку. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище, що дозволяє насолоджуватися морськими розвагами з червня по вересень. Завдяки своєму розташуванню біля підніжжя гірського хребта Сьєрра-де-Міхас, район має захист від сильних вітрів, що надходять з моря, і створює мікроклімат з трохи вищими температурами порівняно з прибережними зонами. Це поєднання гірського та приморського впливу створює унікальні умови, де природа розквітає протягом усього року, а мешканці можуть насолоджуватися активним відпочинком на відкритому повітрі в будь-яку пору.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на внутрішньо-континентальне розташування, мешканці вілли мають легкий доступ до деяких з найкращих пляжів Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі, Плая-дель-Лідо та Плая-дель-Бахондільо, знаходяться всього за 7,1-7,2 км, пропонуючи класичний середземноморський досвід з золотим піском та лазуровими водами. Хоча вони не мають офіційного статусу Блакитного прапора, вони добре підтримуються та пропонують повний набір послуг, включаючи душі, лежаки та ресторани. Для любителів гольфу Альяурін-де-ла-Торре є справжнім раєм. Три гольф-клуби знаходяться в радіусі 6,3 км: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) та Lauro Golf (6,3 км). Ці поля пропонують різноманітні виклики для гравців усіх рівнів та мальовничі види на навколишні гори та долини. Спортивні можливості не обмежуються гольфом. Місто пропонує 43 спортивні об'єкти, включаючи Complejo Deportivo Carranque (0,5 км) та Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 км). Для любителів плавання доступні криті та відкриті басейни, такі як Piscina Municipal Cubierta (0,6 км), що дозволяє займатися плаванням цілий рік незалежно від погоди.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альяурін-де-ла-Торре займає стратегічне положення в серці провінції Малага, на відстані 17 км від столиці провінції та лише 5,6 км від міжнародного аеропорту. Це робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між доступністю до міських зручностей та спокоєм передмістя. Розташований біля входу в долину Гуадальхорсе на схилах Сьєрра-де-Міхас, він служить природним містом між прибережними курортами та внутрішніми сільськогосподарськими районами. Порівняно з більш дорогими прибережними містами, такими як Марбелья (33 км), Альяурін-де-ла-Торре пропонує більш доступні варіанти нерухомості, не жертвуючи при цьому якістю життя чи доступом до послуг. Його близькість до аеропорту та головних транспортних артерій робить його зручним для регулярних поїздок, як для ділових, так і для розважальних цілей. У контексті Коста-дель-Соль, цей район представляє собою оптимальний компроміс для тих, хто цінує як міську доступність, так і природну красу Андалусії.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL264957
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID