与太阳海岸地区的其他物业相比，这座别墅提供了空间、位置和价值的独特平衡。虽然马尔韦利亚或埃斯特波纳等主要沿海地区的类似物业通常每平方米价格高得多，但这座阿尔奥林德拉德拉托雷别墅以更容易接受的价格点提供可比的居住空间。与附近的发展项目相比，如米哈斯的兰特纳住宅区（205,000欧元起）或托雷马尔的阿夸马尔（269,950欧元起），这座别墅提供了更多的空间、隐私和户外区域。虽然这些发展项目以较低的入门价格提供现代化设施，但它们通常涉及更密集社区中的较小单元。别墅靠近马拉加（14公里）和机场（5.6公里）使其比位于更内陆的物业具有优势，后者通常需要更长的通勤时间才能到达城市便利设施。同时，它避免了与直接海滨物业相关的高昂价格，同时仍保持7公里内的便利海滩通道。在阿尔奥林德拉托雷区域内，由于其规模、翻新质量和带有半地下室客房公寓的灵活布局，该物业脱颖而出。该地区的许多物业要么是较小的联排别墅，要么需要大量投资才能达到与这座可立即入住的别墅相同水平的装修和舒适度。该物业代表了城市公寓生活和乡村孤立之间的中间地带，提供了独立别墅的空间和隐私，以及城市邻近的便利。这种平衡使其特别适合寻求永久住所而非度假物业的家庭或个人。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿尔奥林德拉托雷备受追捧的住宅区拉卡佩拉尼亚。它坐落在米哈斯山脉山坡上的瓜达尔霍斯谷入口处。别墅位于城市环境中，便利设施步行可达，同时保持私密感。马拉加市中心距离14公里，机场距离物业仅5.6公里。
拥有五间卧室和四间浴室，分布在三个楼层，这栋别墅可容纳大家庭或多代同堂居住。512平方米的居住空间包括一个半地下室，可作为独立的客房公寓，非常适合访客或年龄较大的孩子。该物业提供公共生活区和私人休憩区，设有露台和户外空间供社交和放松。
这座别墅最初建于1970年，经过全面翻新以符合现代标准。翻新过程更新了物业的基础设施、装修和设施，同时保持了其结构完整性。该物业现已准备立即入住，所有必要的证书和许可证都已到位。没有计划或需要进一步的建筑工程。
该物业不适合寻找海滨位置的人，因为它位于内陆，距离海岸约7公里。半地下室层可能会给行动不便的人带来无障碍挑战。别墅的成熟花园需要定期维护，这对不感兴趣于园艺的人来说可能是一个考虑因素。该物业不包括家具，需要额外投资。
该物业特别适合寻求宽敞住宿和灵活生活安排的家庭。分布在三层楼上的五间卧室使其成为多代家庭的理想选择，老人、成年子女和祖父母可以共处，同时通过半地下室的独立客房公寓保持隐私。对于那些优先考虑城市通道和自然环境的西班牙搬迁者，这座别墅提供了两全其美的选择。靠近马拉加市（14公里）提供了职业和教育机会，而位于阿尔奥林德拉托雷的位置提供了比繁华市中心更轻松的生活节奏。寻找永久住所而非度假屋的国际买家将欣赏其全年宜居性，便利设施步行可达，气候支持全年大部分时间的户外活动。物业的翻新状态意味着它可立即入住，无需大量额外投资。在马拉加技术或商业区工作的专业人士会发现这个位置实用，通勤时间相对较短，并能够在物业的安静环境中远程工作。别墅的大小和配置也使其适合需要专用办公空间的居家工作者。对于那些重视娱乐的人来说，带有烧烤设施和多个座位区的户外区域为举办家庭和朋友聚会提供了完美的环境。
别墅经过全面翻新，整个建筑都采用了高品质的装修。生活区设有现代白色家具，营造出明亮、现代的氛围。大窗户提供自然光线，同时双层玻璃确保能源效率和降噪。厨房配备现代化的电器和装饰，一扇隐藏的门无缝集成到橱柜中，通向洗衣房, , 这一细节展示了对设计一致性的关注。主要生活区域的地板似乎是高品质的瓷砖或木材，既美观又耐用。浴室已更新为现代装置和装饰，包括主卧室和客房区域的套间浴室。主套房包括带定制存储解决方案的步入式衣柜，展示了对奢华和实用性的考虑。户外空间采用优质材料，包括烧烤区的木质凉棚，专为长期暴露于地中海气候而设计。游泳池看起来维护良好，采用现代装修，周围经过精心布置的花园，配有棕榈树和树篱，营造出私密感。带铁制栏杆的螺旋楼梯展示了功能设计和美学考虑，作为视觉焦点，同时在楼层之间提供通道。连接厨房的带顶露台提供无缝的室内外生活体验，这是地中海设计的标志，最大限度地享受气候。在整个物业中，翻新似乎平衡了现代舒适度与对原始建筑的尊重，创造出一个既现代又永恒的家园。
这座别墅的价格为1,235,000欧元，反映了其大小、位置和最近的翻新情况。该物业代表了阿尔奥林德拉托雷市场的较高端，这里的房价通常比马尔韦利亚或埃斯特波纳等沿海地区更合理。成本折合每平方米居住空间约2,413欧元，与该地区类似物业相比具有竞争力。潜在买家应预算额外费用，包括财产转让税（在安达卢西亚通常为8-10%）、公证费和法律费用。该物业的价值得到其靠近马拉加、机场和各种便利设施的支持。与该地区的可比项目如米哈斯的兰特纳住宅区（205,000欧元起）或托雷马尔的阿夸马尔（269,950欧元起）相比，这座别墅以更高的价格点提供了更大的空间和隐私。
在这座别墅居住提供了城市便利和自然环境之间的平衡生活方式。每天早晨，阳光透过大窗户洒入，照亮宽敞的生活区。厨房与带顶门廊无缝连接，居民可以在那里享用咖啡，同时欣赏花园和泳池景色。对于家庭来说，布局提供了独立的区域：孩子们可能在花园里玩耍，而成年人可以在现代厨房准备食物或在有壁炉的客厅放松。户外空间在温暖的月份里成为生活区的延伸。带大餐桌的烧烤区可容纳家人和朋友聚会，形成自然的社交中心。下午可以在泳池边或在可欣赏山景的私人露台上度过。半地下室层提供了灵活性，既可以作为来访亲戚的客房，也可以作为寻求隐私的年龄较大孩子的独立空间。这种多代同堂的设置让每个人都能保持独立性的同时生活在一起。日常琐事非常方便，超市和药房就在60米外。物业位于阿尔奥林德拉托雷的位置可享受城市便利设施，同时保持住宅氛围。晚上可以在主露台上欣赏米哈斯山脉的日落，在宁静的环境中结束一天。
在阿尔奥林德拉托雷这座别墅周围的生活结合了住宅宁静和城市便利。拉卡佩拉尼亚社区以其有吸引力的房屋和绿色空间而闻名，营造出宜人的街景。在2公里半径内，居民可使用18家餐厅、9家药房、7家银行和7家咖啡馆，提供步行或短途车程内的日常必需品和休闲选择。该物业受益于靠近教育设施，该地区有15所小学和5所中学，使其适合有孩子的家庭。医疗需求由当地医疗中心提供服务，而综合医院距离6.5公里，满足更严重的医疗需求。交通基础设施发达，有7条公共交通线路和41个站点为该地区服务。附近的坎帕尼利亚斯火车站（5.1公里）和拉科利纳火车站（6.2公里）连接到马拉加和更广泛的地区，而距离仅5.6公里的机场为国内和国际旅行提供便利。运动和娱乐机会丰富，该地区有43个体育设施，包括距离仅0.5公里的卡拉兰克体育综合大楼和2公里内的几个游泳池。该镇每年有34个当地节日，提供文化参与和社区联系，而地中海气候支持全年大部分时间的户外生活方式。
地图显示了这座别墅在阿尔奥林德拉托雷的优势位置，位于瓜达尔霍斯谷入口处。物业位于连接马拉加（14公里）和太阳海岸机场（5.6公里）的关键交通路线附近。地图突出显示了该物业靠近60米内的超市和药房等基本便利设施，以及6.3公里内的三个高尔夫球场等娱乐设施。位于米哈斯山脉斜坡上的高地位置既提供了全景视野，又提供了自然降温。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这座别墅战略性地位于太阳海岸地区，提供沿海可达性和内陆宁静之间的平衡。位于阿尔奥林德拉托雷，它坐落在瓜达尔霍斯谷入口处，距离马拉加市约17公里。这个位置提供了靠近主要城市中心的优势，同时保持了比直接沿海位置更轻松的氛围。在该地区内，该物业与重要目的地连接良好：马拉加（14公里）提供商业、文化和购物机会；马尔韦利亚（33公里）提供豪华便利设施的通道；机场（5.6公里）促进国内和国际旅行。位于瓜达尔霍斯谷的位置使其靠近肥沃的农田和自然公园，与更发达的沿海地区形成对比。这个位置使该别墅对那些希望靠近太阳海岸景点而不直接海滨位置的高昂价格和密度的人具有吸引力。它代表了城市便利和乡村宁静之间的中间地带。
这座别墅提供前往关键设施和目的地的良好可达性。马拉加市中心距离14公里，可进入购物、文化景点和商业区。马拉加-太阳海岸机场距离仅5.6公里，使国际旅行和接待客人变得方便。海滩触手可及，利多海滩距离7.1公里，巴洪迪约海滩距离7.2公里，可以进行定期的海边旅行。对于高尔夫爱好者来说，附近有几个选择：瓜达尔霍斯高尔夫俱乐部距离5.1公里，米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场距离6.2公里，劳罗高尔夫距离6.3公里。日常必需品容易获得，超市距离仅60米，药房距离62米。医疗需求由6.5公里外的医院覆盖。电动汽车充电设施在5.1公里外可用，支持可持续交通。该物业位于阿尔奥林德拉托雷的位置在可达性和宁静之间提供了战略平衡，靠近主要目的地，同时保持住宅氛围。发达的道路网络确保与周围地区的有效连接，包括马尔韦利亚（33公里）和其他太阳海岸目的地。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
这座别墅受益于阿尔奥林德拉托雷有利的地中海气候，年平均气温为18.2°C。该地区每年约有3,888小时的日照时间，为户外生活创造理想条件。物业位于米哈斯山脉山坡上，海拔113米，享受自然通风和被海拔调节的宜人温度。当地气候的平均温度范围从冬季的11°C到夏季的26°C，避免了一些内陆地区的极端高温。游泳季节持续四个月，水温达到或超过20°C，非常适合享受别墅的泳池或附近的海滩。物业的朝向和周围景观创造了全年最大程度舒适度的微气候。山景和海拔有助于空气质量和风景优美，而带有棕榈树和树篱的花园在温暖的月份提供自然阴凉。这种气候使居民能够在一年中的大部分时间享受户外空间, , 包括带顶露台、烧烤区和泳池，充分利用该地区著名的地中海生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然位于内陆，但这座别墅提供了前往几个优质海滩的便利通道。利多海滩和巴洪迪约海滩都距离约7公里，在温暖的月份提供用于日光浴和游泳的沙质延伸。这些海滩通常拥有蓝旗地位，表明高环境标准和设施。对于高尔夫爱好者来说，这个位置非常出色，6.3公里内有三个高尔夫球场：瓜达尔霍斯高尔夫俱乐部（5.1公里）、米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（6.2公里）和劳罗高尔夫（6.3公里）。这种接近使定期高尔夫球运动成为可能，无需大量旅行。物业本身提供娱乐设施，拥有私人泳池和花园，创造在家游泳、日光浴和户外用餐的机会。带大餐桌的烧烤区可在私人环境中容纳社交聚会。阿尔奥林德拉托雷市内拥有43个体育设施，包括距离物业仅0.5公里的卡拉兰克体育综合大楼。此外，附近还有几个游泳池，包括距离0.6公里的市政室内游泳池和其他2公里内的游泳池。对于自然爱好者来说，像帕洛马斯峰（3.2公里）这样的观景点提供了周围景观的全景。
43 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
这座别墅战略性地位于太阳海岸地区，提供沿海可达性和内陆宁静之间的平衡。位于阿尔奥林德拉托雷，它坐落在瓜达尔霍斯谷入口处，距离马拉加市约17公里。这个位置提供了靠近主要城市中心的优势，同时保持了比直接沿海位置更轻松的氛围。在该地区内，该物业与重要目的地连接良好：马拉加（14公里）提供商业、文化和购物机会；马尔韦利亚（33公里）提供豪华便利设施的通道；机场（5.6公里）促进国内和国际旅行。位于瓜达尔霍斯谷的位置使其靠近肥沃的农田和自然公园，与更发达的沿海地区形成对比。这个位置使该别墅对那些希望靠近太阳海岸景点而不直接海滨位置的高昂价格和密度的人具有吸引力。它代表了城市便利和乡村宁静之间的中间地带。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL264957
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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