Diese bezugsfertige freistehende Villa in Alhaurín de la Torre bietet eine großzügige Wohnfläche von 406 m² auf einem 829 m² großen Grundstück. Die 2003 errichtete Immobilie liegt in einem etablierten Wohngebiet. Sie wird zu einem festen Angebotspreis von 1.200.000 € angeboten. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, konzipiert für komfortables Wohnen. Die Lage bietet einen bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und zur gesamten Region Costa del Sol und verbindet eine ruhige Umgebung mit erreichbaren Grundversorgungseinrichtungen.
Alhaurín de la Torre bietet ein eigenständiges Wohnprofil im Vergleich zu Küstenhochburgen wie Torre del Mar oder Estepona. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar oder Etherna Homes 2 in Estepona bieten Neubauwohnungen und -villen mit Preisen ab 269.000 € beziehungsweise 269.000 €. Lantana Residencial in Mijas bietet ebenfalls Neubauten ab 205.000 €. Diese Küstenentwicklungen konzentrieren sich oft auf Meeresnähe und modernes Wohnungsleben. Im Gegensatz dazu richtet sich diese freistehende Villa in Alhaurín de la Torre mit einem festen Preis von 1.200.000 € an eine andere Käufergruppe. Sie betont Raum, Privatsphäre und einen etablierteren, stadtzentrierten Lebensstil statt eines Resort-Gefühls. Die Binnenlage auf 116 m Höhe bietet einen anderen Umweltkontext als Immobilien in erster Strandlinie. Während diese vergleichbaren Projekte Einstiegspreise für Neubauten bieten, repräsentiert diese Villa ein bedeutendes, bezugsfertiges Familienhaus in einer gereiften Gemeinschaft und positioniert sich damit als Immobilie für all jene, die etabliertes Wohnen über Neubau stellen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in Alhaurín de la Torre befindet sich diese Villa in einem erschlossenen städtischen Umfeld. Grundlegende Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Die Position der Immobilie vermittelt ein Gefühl gewachsener Gemeinschaft und bewahrt dennoch die Anbindung an wichtige Verkehrsanbindungen sowie die breiteren Küstenattraktionen.
Diese Villa mit fünf Schlafzimmern eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die viel Wohnraum und ein komfortables Wohnumfeld suchen. Ihr Grundriss mit mehreren Badezimmern und getrennten Wohnbereichen kommt denen entgegen, die sowohl gemeinschaftliche Treffpunkte als auch Rückzugsorte schätzen. Die großzügige Grundstücksgröße ermöglicht Außenbereiche zur Freizeitgestaltung und potenzielle Anpassungen.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein bezugsfertiges Bestandshaus, das 2003 fertiggestellt wurde. Zwar ist es kein Neubau, doch ist sein Zustand ausgezeichnet und ein sofortiger Einzug möglich. Käufer können also ohne Wartezeiten einzuziehen und die Vorteile einer gereiften Immobilie in einer etablierten Nachbarschaft genießen.
Diese Immobilie ist ein Bestandshaus und nicht Teil eines Neubauprojekts, daher fehlen die spezifischen Garantien oder Anpassungsmöglichkeiten, die oft mit einem Kauf vom Reißbrett einhergehen. Sie entspricht nicht den neuesten Energieeffizienzstandards moderner Neubauten und bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen. Der Preis ist fix, ohne die Flexibilität eines Startpreises.
Diese Immobilie passt zu Käufern, die ein großzügiges Familienhaus in einer etablierten spanischen Stadt suchen und kein Neubauprojekt wünschen. Sie eignet sich für alle, die Wert auf Raum, einen Privatgarten und einen eigenen Pool legen sowie die Nähe zu Grundversorgung wie Supermärkten (60 m) und Apotheken (62 m) schätzen. Familien mit Kindern werden das reichhaltige Schulangebot attraktiv finden. Vielflugreisende profitieren davon, dass der Flughafen nur 5,6 km Luftlinie entfernt ist. Golfbegeisterte finden mehrere Golfplätze im Umkreis von 6,3 km, darunter Lauro Golf. Die Immobilie eignet sich zudem für alle, die ein verwurzeltes Leben mit lokalem Gemeinschaftsgefühl suchen und trotzdem Zugang zu Küstenorten und der Stadt Málaga (14 km Luftlinie) haben möchten.
Die 2003 fertiggestellte Villa wird als in ausgezeichnetem Zustand befindlich beschrieben, was auf eine gepflegte und langlebige Bauweise hindeutet. Die Innenausstattung ist auf Komfort und Praktikabilität ausgelegt. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das zur Klimaregulierung beiträgt. Ein separates Büro bietet Flexibilität für verschiedene Nutzungen. Die moderne Küche ist mit reichlich Stauraum und integrierten Geräten ausgestattet, besticht durch eine Kombination aus Holz- und schwarzen Oberflächen und profitiert von natürlichem Licht. Im Obergeschoss verfügt die Hauptschlafzimmersuite über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad. Die drei weiteren Doppelschlafzimmer auf dieser Ebene haben direkten Zugang zu einer großen Terrasse. Auch wenn konkrete Materialangaben wie Bodenbeläge oder Fensterspezifikationen nicht genannt werden, deutet die Beschreibung der 'Raumbreite' und der 'komfortablen und praktischen Aufteilung' auf einen Fokus auf Großzügigkeit und funktionalem Design hin. Der eigene Pool, der gepflegte Garten mit etabliertem Baumbestand und Zierbäumen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der Immobilie.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 1.200.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt der Preis die aktuelle Marktbewertung einer Immobilie dieser Größe, Ausstattung und Lage wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, also sofort käuflich und bewohnbar. Anders als Neubauprojekte, die oft eine Preisspanne je nach Wohnungsgröße und Etage haben, handelt es sich hier um ein einzelnes Angebot mit festgelegter Bewertung. Interessenten sollten beachten, dass der Preis unverändert ist, was Käufern bei der Budgetplanung Klarheit bietet.
Alhaurín de la Torre ist eine Stadt, die urbanen Komfort mit Naturnähe verbindet. Im Valle del Guadalhorce gelegen, bietet sie eine lokale Atmosphäre abseits des unmittelbaren Küstentrubels und bleibt dennoch gut angebunden. Die Gegend bietet eine Reihe von Dienstleistungen, darunter zahlreiche Restaurants, Apotheken und Banken, alle in kurzer Entfernung erreichbar. Mit 15 Grundschulen und 5 weiterführenden Schulen ist es eine gut versorgte Gemeinde. Mehrere Sport- und Schwimmeinrichtungen wie das Complejo Deportivo Carranque (0,4 km) und die Piscina Municipal Cubierta (0,5 km) unterstützen einen aktiven Lebensstil. Die Höhenlage von 116 Metern sorgt für angenehme Umgebung, und die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,2 °C, was das ganze Jahr über für ein angenehmes Klima sorgt. Diese Lage bietet eine praktische Basis für den Alltag, gestützt auf eine solide lokale Infrastruktur und Dienstleistungen.
Alhaurín de la Torre gehört zur Metropolregion Málaga und bietet Bewohnern eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und Nähe zu Naturlandschaften. Am Fuße der Sierra de Mijas gelegen, vermittelt es ein Gefühl der Verbundenheit mit dem Guadalhorce-Tal. Die Stadt selbst ist von lokaler Atmosphäre geprägt, mit einer erheblichen Anzahl von Bewohnern und Dienstleistungen, darunter 18 Restaurants und 7 Cafés innerhalb von 2 km. Die Bevölkerung von über 45.000 trägt zu einer lebendigen Gemeinschaft bei, gestützt auf 15 Grundschulen und 5 weiterführende Schulen. Die Höhenlage von 116 Metern prägt die Lage der Stadt. Mit 43 Sporteinrichtungen und einer Badesaison, die typischerweise vier Monate dauert, sind Freizeitmöglichkeiten reichlich vorhanden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,2 °C macht das Klima für ganzjährige Outdoor-Aktivitäten geeignet.
Diese Karte zeigt die Lage von Alhaurín de la Torre innerhalb der Provinz Málaga. Sie veranschaulicht die Position der Stadt relativ zum Guadalhorce-Tal und zur Sierra de Mijas sowie die Erreichbarkeit der Stadt Málaga und der gesamten Küstenlinie der Costa del Sol. Wichtige Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen werden im Verhältnis zur Lage der Immobilie dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín de la Torre liegt in der Provinz Málaga und ist Teil der Metropolregion Málaga. Die Lage im Valle del Guadalhorce bringt sie in die Nähe der Regionalhauptstadt Málaga, die etwa 14 km Luftlinie entfernt ist. Diese Nähe erlaubt es den Bewohnern, von den Dienstleistungen und kulturellen Angeboten einer Großstadt zu profitieren, während sie in einer Stadt mit lokalem Charakter wohnen. Weiter entlang der Costa del Sol liegt Marbella etwa 33 km entfernt. Die Lage der Stadt bietet ein Gleichgewicht: ein Gemeinschaftsgefühl abseits der am dichtesten besiedelten Küstenstreifen bei gleichzeitig bequemer Anbindung an das breitere Angebot der Costa del Sol.
Diese Villa liegt günstig für den Zugang zu lokalen und regionalen Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt ist nur 60 Meter entfernt, eine Apotheke liegt 62 Meter von der Immobilie entfernt, sodass der tägliche Bedarf leicht gedeckt ist. Die Stadtnähe bietet Zugang zu 18 Restaurants und 7 Banken innerhalb von 2 km. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 6,5 km entfernt. Freizeiteinrichtungen sind reichlich vorhanden, mit mehreren Sportzentren und Schwimmbädern im Umkreis von 2 km. Die Immobilie ist für Reisen gut angebunden, der Flughafen Málaga liegt etwa 5,6 km Luftlinie entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf de Guadalhorce, liegen innerhalb von 6,2 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 7 Linien und 41 Haltestellen in der Umgebung, wobei ein Auto für eine umfassende Mobilität als nützlich gilt. Die Straßenanbindung zur Stadt Málaga beträgt etwa 17 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre liegt im Landesinneren auf einer Höhe von 116 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein Klima, das von seiner Lage zwischen Küste und Bergen geprägt ist. Die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,2 °C mit Sonnenstunden, die das ganze Jahr über Outdoor-Leben begünstigen. Auch wenn konkrete Daten zu durchschnittlichen täglichen Sonnenstunden nicht vorliegen, ist die Costa del Sol für ihren reichlichen Sonnenschein bekannt. Die Badesaison, definiert als Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert typischerweise vier Monate. Die Lage der Stadt am Eingang des Guadalhorce-Tals, an den Hängen der Sierra de Mijas, bietet eine Kulisse natürlicher Landschaft. Diese Binnenlage bietet ein etwas anderes Mikroklima im Vergleich zu direkten Küstenimmobilien, oft gekennzeichnet durch kühlere Nächte und potenziell geringere Luftfeuchtigkeit.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín de la Torre im Landesinneren liegt, sind die Küstenorte und Strände der Costa del Sol in erreichbarer Nähe. Die Playa del Lido liegt etwa 7,1 km Luftlinie entfernt, die Playa del Bajondillo ebenfalls 7,2 km. Diese Strände bieten Gelegenheiten für Aktivitäten am Meer. Für Golfbegeisterte ist die Gegend gut ausgestattet mit Plätzen wie dem Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und Lauro Golf (6,3 km). Die Stadt selbst verfügt über zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter mehrere Sportzentren und Schwimmbäder, wobei einige Anlagen wie das Complejo Deportivo Carranque nur 0,4 km entfernt liegen. Diese Konzentration an Freizeitmöglichkeiten unterstützt vielfältige Freizeitaktivitäten der Bewohner.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ist eine Stadt mit 45.066 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 47 mm |
| Februar | 12.1°C | 35 mm |
| März | 13.7°C | 99 mm |
| April | 16.0°C | 46 mm |
| Mai | 19.7°C | 23 mm |
| Juni | 24.1°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.3°C | 24 mm |
| Oktober | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| Dezember | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL943150
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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