Ez a kulcsrakész önálló villa Alhaurín de la Torre-ben jelentős, 406 m²-es lakóteret kínál egy 829 m²-es telken. Az ingatlan 2003-ban épült, egy jól bevált lakóövezetben található. Fix irányáron, 1 200 000 €-ért kerül kínálásra. A villa öt hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, kényelmes otthoni életre tervezve. Elhelyezkedése kényelmi hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és a tágabb Costa del Sol régióhoz, kiegyensúlyozva a nyugodt környezetet az elérhető alapvető szolgáltatásokkal.
Alhaurín de la Torre sajátos lakóingatlan-profilt kínál a tengerparti központokhoz, mint Torre del Mar vagy Estepona, képest. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, újépítésű lakásokat és villákat mutatnak be 269 000 €, illetve 269 000 € induló ártól. A Lantana Residencial Mijasban szintén kínál új építéseket 205 000 €-tól. Ezek a tengerparti fejlesztések gyakran a tenger közelségére és a modern lakáséletre összpontosítanak. Ezzel szemben ez az önálló villa Alhaurín de la Torre-ben, fix 1 200 000 €-s áron, más vevői szegmenst céloz meg. A térre, a magánéletre és egy beváltabb, városközpontú életmódra helyezi a hangsúlyt, inkább mint üdülőhangulatra. A 116 m-es magasságú belső elhelyezkedése más környezeti kontextust nyújt, mint a közvetlen tengerparti ingatlanok. Míg ezen összehasonlítható projektek belépő árazást kínálnak új építésekre, ez a villa jelentős, beköltözésre kész családi otthont képvisel egy érett közösségben, és azoknak való ingatlan, akik a bevált lakhatást helyezik előtérbe az új fejlesztéssel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Alhaurín de la Torre-ben, egy kiépített városi környezetben fekszik. Előnye, hogy az alapvető szolgáltatások, beleértve az üzleteket, sétatávolságon belül találhatók. Az ingatlan elhelyezkedése bevált közösség érzetét kelti, miközben megőrzi a kulcsfontosságú közlekedési kapcsolatok és a tágabb tengerparti látnivalók elérhetőségét.
Ez az öthálószobás villa azoknak vagy olyan családoknak ideális, akik tágas lakóteret és kényelmes otthoni környezetet keresnek. Elrendezése, több fürdőszobával és különálló lakóterekkel, azoknak felel meg, akik fontosnak tartják mind a közös együttlét helyeit, mind a privát nyugalmi zónákat. A nagylelkű telekméret lehetővé teszi a szabadtéri kikapcsolódást és az esetleges személyre szabást.
Az ingatlan egy kulcsrakész, meglévő otthon, amely 2003-ban készült el. Bár nem újépítésű, állapota kiváló, és azonnali beköltözést tesz lehetővé. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók az építési határidőkre várakozás nélkül beköltözhetnek, és egy érett ingatlan előnyeit élvezhetik egy letisztult környéken.
Ez az ingatlan használt lakóingatlan, nem része új fejlesztésnek, ezért nem rendelkezik azokkal a konkrét garanciákkal és testreszabási lehetőségekkel, amelyeket a tervrajzról vásárolható ingatlanok gyakran kínálnak. Nem éri el a kortárs újépítésű ingatlanokra jellemző legújabb energiahatékonysági szabványokat, és nem kínál közös létesítményeket. Az ár fix, induló ár rugalmassága nélkül.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tágas családi otthont keresnek egy jól bevált spanyol városban, nem pedig új fejelsztést. Alkalmas azok számára, akik előnyben részesítik a teret, a saját kertet és a saját medencét, és akik értékelik az alapvető szolgáltatások közelségét, mint a szupermarketek (60 m) és patikák (62 m). A gyermekes családok vonzónak találják a számos iskola elérhetőségét. A gyakran utazók számára előny, hogy a repülőtér légvonalban mindössze 5,6 km-re van. A golf rajongói több golfpályát találnak 6,3 km-es sugáron belül, beleértve a Lauro Golfot. Az ingatlan azoknak is megfelel, akik letelepedett életmódot keresnek helyi közösségi hangulattal, ugyanakkor hozzáférnek a tengerparti üdülőhelyekhez és Málagához (14 km légvonalban).
A 2003-ban elkészült villa kiváló állapotúként van leírva, ami jól karbantartott és tartós szerkezetre utal. A belső terek a kényelemre és gyakorlatiasságra lettek tervezve. A földszinten tágas nappali található kandallóval, ami hozzájárul a hőszabályozáshoz. Egy külön irodahelyiség rugalmasságot kínál különféle használatra. A modern konyha bőséges tárolóhellyel és beépített gépekkel rendelkezik, fa és fekete felületek kombinációját mutatja, és természetes fényt kap. Az emeleten a fő hálószoba öltözőszobával és saját fürdőszobával rendelkezik. A további három kétszemélyes hálószoba ezen a szinten közvetlen hozzáférést biztosít egy nagy teraszra. Bár konkrét anyagrészleteket, mint a padlóburkolat típusa vagy az ablakok specifikációi, nem közöltek, a „szobák szélességére” és a „kényelmes és gyakorlatios elrendezésre” vonatkozó leírás a tágasság és a funkcionális tervezés fontosságát sugallja. A saját medence, a gondosan ápolt, érett növényzetű kert és a díszfák tovább növelik az ingatlan vonzerejét.
Ez az önálló villa fix irányáron, 1 200 000 €-ért kerül kínálásra. Használt ingatlanként az ár a jelenlegi piaci értékelést tükrözi ekkora méretű, ilyen jellemzőkkel és elhelyezkedéssel bíró ingatlanra. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnal megvásárolható és lakható. Az új fejlesztésekkel ellentétben, ahol az ár gyakran egységenkénti mérettől és emeleti szinttől függően változik, ez egy egyszeri ajánlat rögzített értékeléssel. Az érdeklődőknek tudniuk kell, hogy az ár fix, ami átláthatóságot biztosít a vásárlóknak a költségvetésük tervezésekor.
Alhaurín de la Torre egy olyan város, amely ötvözi a városi élet kényelmét a természethez való közelséggel. A Valle del Guadalhorce-ban elhelyezkedve helyi hangulatot kínál a közvetlen tengerparti nyüzsgéstől távolabb, ugyanakkor jól összeköttetésben marad. A terület számos szolgáltatást nyújt, beleértve számos éttermet, patikát és bankot, mind rövid távolságon belül elérhető. 15 általános és 5 középiskolával jól ellátott közösség. A több sport- és úszólétesítmény, például a Complejo Deportivo Carranque (0,4 km) és a Piscina Municipal Cubierta (0,5 km) jelenléte aktív életmódot támogat. A 116 méteres tengerszint feletti magasság kellemes környezetet nyújt, és a 18,2 °C-os éves átlaghőmérséklet az év nagy részében kényelmes éghajlatot biztosít. Ez a környezet gyakorlati bázist nyújt a mindennapi élethez, erős helyi infrastruktúrával és szolgáltatásokkal.
Alhaurín de la Torre a Málagai Agglomeráció része, és a városi szolgáltatások serta a természeti tájak közelségének keverékét kínálja a lakosoknak. A Sierra de Mijas hegyei lábánál fekve a Guadalhorce-völgyhöz kapcsolódó hangulatot nyújt. Maga a város helyi hangulatú, jelentős lakossággal és szolgáltatásokkal, beleértve 18 éttermet és 7 kávézót 2 km-en belül. A 45 000 fő feletti népesség élénk közösséget alkot, amit 15 általános és 5 középiskola támogat. A 116 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a város elhelyezkedéséhez. 43 sportlétesítménnyel és a jellemzően négy hónapig tartó úszószezonnal a rekreációs lehetőségek bőségesek. Az 18,2 °C-os éves átlaghőmérséklet miatt az éghajlat az egész éves szabadtéri tevékenységekhez kedvező.
Ez a térkép kiemeli Alhaurín de la Torre elhelyezkedését Málaga tartományán belül. Illusztrálja a város elhelyezkedését a Guadalhorce-völgyhöz és a Sierra de Mijas hegyeihez viszonyítva, valamint elérhetőségét Málagához és a tágabb Costa del Sol tengerparthoz. A kulcsfontosságú szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok az ingatlan környezetéhez viszonyítva jelennek meg.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín de la Torre Málaga tartományában helyezkedik el, a Málagai Agglomeráció részeként. A Valle del Guadalhorce-ban való elhelyezkedése a regionális főváros, Málaga város közelségébe helyezi, amely légvonalban körülbelül 14 km-re van. Ez a közelség lehetővé teszi a lakosok számára, hogy egy nagyváros szolgáltatásaiból és kulturális kínálatából profitáljanak, miközben egy helyibb jellegű városban laknak. A Costa del Sol mentén tovább Marbella körülbelül 33 km-re található. A város elhelyezkedése egyensúlyt kínál: közösségi hangulatot a legsűrűbben lakott tengerparti sávoktól távol, miközben megőrzi a kényelmi hozzáférést a Costa del Sol tágabb kínálatához.
Ez a villa kényelmesen elhelyezkedik a helyi és regionális szolgáltatások eléréséhez. Egy szupermarket mindössze 60 méterre, egy patika 62 méterre van az ingatlantól, így a napi szükségletek könnyen biztosíthatók. A város közelsége hozzáférést nyújt 18 étteremhez és 7 bankhoz 2 km-en belül. Egészségügyi ellátáshoz egy kórház 6,5 km-re található. A szabadidős létesítmények bővelkednek, több sportközponttal és úszómedencével 2 km-es sugáron belül. Az ingatlan jól összekötött az utazáshoz, a Málagai repülőtér légvonalban körülbelül 5,6 km-re van. Több golfpálya, beleértve a Club de Golf de Guadalhorce-ot, 6,2 km-en belül érhető el. Tömegközlekedés is elérhető 7 járattal és 41 megállóval a közelben, bár az átfogó mobilitáshoz autó hasznosnak bizonyul. A málagai városközpont úton körülbelül 17 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre a szárazföld belsejében, 116 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, éghajlatát a part és a hegyek viszonylagos elhelyezkedése befolyásolja. A régió éves átlaghőmérséklete 18,2 °C, napsütése az év nagy részében a szabadtéri élethez kedvező. Bár az átlagos napi napsütéses órák adatait nem közölték, a Costa del Sol régió bőséges napjáról híres. Az úszószezon, amelyet 20 °C-os vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, jellemzően négy hónapig tart. A város elhelyezkedése a Guadalhorce-völgy bejáratánál, a Sierra de Mijas lejtőin természeti környezetet nyújt. Ez a belső elhelyezkedés enyhén eltérő mikroklímát kínál a közvetlen tengerparti ingatlanokhoz képest, gyakran hűvösebb éjszakákkal és esetleg kevesebb páratartalommal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Alhaurín de la Torre a szárazföld belsejében van, a Costa del Sol tengerparti üdülőhelyei és strandjai elérhető távolságra vannak. A Playa del Lido légvonalban körülbelül 7,1 km-re, a Playa del Bajondillo 7,2 km-re található. Ezek a strandok tengerparti tevékenységek lehetőségét kínálják. A golf rajongói számára a terület jól fel van szerelve pályákkal, mint a Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) és a Lauro Golf (6,3 km). Maga a város számos sportlétesítménnyel büszkélkedhet, több sportközponttal és úszómedencével, egyes létesítmények, mint a Complejo Deportivo Carranque, mindössze 0,4 km-re találhatók. Ez a szabadidős lehetőségek koncentrációja a lakosok különféle kikapcsolódási tevékenységeit támogatja.
43 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 47 mm |
| Február | 12.1°C | 35 mm |
| Március | 13.7°C | 99 mm |
| Április | 16.0°C | 46 mm |
| Május | 19.7°C | 23 mm |
| Június | 24.1°C | 6 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 24 mm |
| Október | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| December | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL943150
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID