Questa villa indipendente pronta consegna ad Alhaurín de la Torre offre un'ampia superficie abitabile di 406 m² su un terreno di 829 m². Costruito nel 2003, l'immobile si trova in una zona residenziale consolidata. Il prezzo richiesto è fisso e pari a €1.200.000. La villa dispone di cinque camere da letto e quattro bagni, progettata per un living confortevole. La sua posizione garantisce un comodo accesso ai servizi locali e al resto della Costa del Sol, coniugando un ambiente tranquillo con i servizi essenziali a portata di mano.
Alhaurín de la Torre offre un profilo residenziale distinto rispetto alle località costiere di punta come Torre del Mar o Estepona. Progetti come Aquamar a Torre del Mar o Etherna Homes 2 a Estepona presentano appartamenti e ville di nuova costruzione con prezzi a partire da €269.000 e €269.000 rispettivamente. Lantana Residencial a Mijas offre anch'essa nuove costruzioni a partire da €205.000. Questi complessi costieri si concentrano spesso sulla vicinanza al mare e su un living moderno in appartamento. Al contrario, questa villa indipendente ad Alhaurín de la Torre, con un prezzo fisso di €1.200.000, si rivolge a un segmento di acquirenti diverso. Pone l'accento su spazio, privacy e uno stile di vita più consolidato e incentrato sul paese, piuttosto che su un'atmosfera da resort. La sua posizione nell'entroterra a 116 m di altitudine offre un contesto ambientale diverso rispetto agli immobili fronte mare. Mentre questi progetti comparabili offrono prezzi entry-level per le nuove costruzioni, questa villa rappresenta una sostanziosa casa familiare pronta per essere abitata in una comunità matura, posizionandosi come un immobile per chi dà priorità a una vita consolidata rispetto alla nuova costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Incollonata ad Alhaurín de la Torre, questa villa si trova in un contesto urbano consolidato. Goda della vicinanza a pochi passi dei servizi essenziali, tra cui negozi e servizi di vario tipo. La posizione dell'immobile offre un senso di comunità consolidata, mantenendo al contempo un buon accesso ai principali collegamenti e alle attrattive costiere più ampie.
Questa villa con cinque camere da letto è adatta a singoli o famiglie che cercano ampi spazi abitativi e un ambiente domestico confortevole. La sua disposizione, con più bagni e distinte zone giorno, accontenta chi apprezza sia gli spazi comuni in cui riunirsi sia i momenti di privacy. L'ampia superficie del terreno consente il godimento degli spazi esterni e una personalizzazione potenziale.
L'immobile è una casa esistente pronta consegna, completata nel 2003. Pur non trattandosi di una nuova costruzione, le sue condizioni sono eccellenti e consente un'occupazione immediata. Ciò significa che gli acquirenti possono trasferirsi senza attendere i tempi di costruzione, godendo dei vantaggi di un immobile maturo in un quartiere consolidato.
Questo immobile è una casa esistente e non fa parte di una nuova costruzione, pertanto manca delle garanzie specifiche o delle opzioni di personalizzazione spesso presenti negli acquisti sulla carta. Non presenta gli ultimi standard di efficienza energetica tipici delle nuove costruzioni contemporanee e non offre strutture comuni. Il prezzo è fisso, senza la flessibilità di un prezzo a partire da.
Questo immobile si adatta ad acquirenti in cerca di una sostanziosa casa familiare in una città spagnola ben consolidata, piuttosto che di una nuova costruzione. È adatto a chi dà priorità agli spazi, a un giardino privato e a una piscina privata, e a chi apprezza la vicinanza ai servizi essenziali come supermercati (60 m) e farmacie (62 m). Le famiglie con figli troveranno allettante la presenza di numerose scuole. Chi viaggia frequentemente trarrà beneficio dall'aeroporto a soli 5,6 km in linea d'aria. Gli appassionati di golf hanno diversi campi entro un raggio di 6,3 km, incluso Lauro Golf. L'immobile è inoltre adatto a chi cerca uno stile di vita consolidato, con un'atmosfera di comunità locale, pur avendo accesso alle località balneari e alla città di Málaga (14 km in linea d'aria).
La villa, completata nel 2003, è descritta come in condizioni eccellenti, il che indica una costruzione ben tenuta e durevole. Le caratteristiche degli interni sono pensate per comfort e praticità. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con camino, che contribuisce alla regolazione del clima. Uno studio separato offre flessibilità per diversi usi. La cucina moderna è dotata di ampio spazio di stoccaggio ed elettrodomestici integrati, con finiture che combinano legno e nero, e beneficia di luce naturale. Al piano superiore, la suite padronale include cabina armadio e bagno en suite. Le altre tre camere doppie su questo livello forniscono accesso diretto a un'ampia terrazza. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali come i tipi di pavimentazione o le specifiche delle finestre, la descrizione dell'"ampiezza delle stanze" e della "distribuzione comoda e pratica" suggerisce un'attenzione alla spaziosità e al design funzionale. La presenza di una piscina privata, di un giardino curato con vegetazione consolidata e di alberi ornamentali accresce ulteriormente l'attrattiva dell'immobile.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €1.200.000. In quanto casa esistente, il prezzo riflette l'attuale valutazione di mercato per un immobile di queste dimensioni, caratteristiche e posizione. L'immobile è pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. A differenza delle nuove costruzioni, che spesso presentano una gamma di prezzi in base alla metratura e al piano, questa è un'offerta unica con una valutazione definita. Gli interessati devono notare che il prezzo è fermo, garantendo chiarezza agli acquirenti nella valutazione del proprio budget.
Alhaurín de la Torre è una città che coniuga la comodità della vita urbana con la vicinanza alla natura. Situata nella Valle del Guadalhorce, offre un'atmosfera locale lontana dal trambusto immediato della costa, pur rimanendo ben collegata. La zona offre una gamma di servizi, tra cui numerosi ristoranti, farmacie e banche, tutti raggiungibili in breve distanza. Con 15 scuole primarie e 5 secondarie, è una comunità ben servita. La presenza di diverse strutture sportive e natatorie, come il Complejo Deportivo Carranque (0,4 km) e la Piscina Municipal Cubierta (0,5 km), favorisce uno stile di vita attivo. L'altitudine di 116 metri regala un ambiente piacevole, e la regione gode di una temperatura media annua di 18,2°C, che contribuisce a un clima confortevole per gran parte dell'anno. Questo contesto rappresenta una base pratica per la vita quotidiana, supportata da una solida infrastruttura e da servizi locali.
Alhaurín de la Torre fa parte dell'Area Metropolitana di Málaga, offrendo ai residenti un connubio tra i servizi urbani e la vicinanza ai paesaggi naturali. Situata ai piedi della Sierra de Mijas, offre un contesto che sembra collegato alla valle del Guadalhorce. La città stessa si contraddistingue per un'atmosfera locale, con un numero significativo di residenti e servizi, tra cui 18 ristoranti e 7 caffè entro 2 km. La popolazione della zona, di oltre 45.000 abitanti, contribuisce a una comunità vivace, supportata da 15 scuole primarie e 5 secondarie. L'altitudine di 116 metri contribuisce al contesto della città. Con 43 strutture sportive e una stagione balneare che in genere dura quattro mesi, le opportunità di svago sono abbondanti. La temperatura media annua di 18,2°C rende il clima favorevole alle attività all'aperto tutto l'anno.
Questa mappa evidenzia la posizione di Alhaurín de la Torre all'interno della provincia di Málaga. Illustra la posizione della città rispetto alla valle del Guadalhorce e alle montagne della Sierra de Mijas, così come la sua accessibilità alla città di Málaga e al più ampio litorale della Costa del Sol. I servizi principali e i collegamenti di trasporto sono mostrati in relazione al contesto dell'immobile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhaurín de la Torre è posizionata nella provincia di Málaga, di cui fa parte come componente dell'Area Metropolitana di Málaga. La sua posizione nella Valle del Guadalhorce la colloca in prossimità del capoluogo regionale, la città di Málaga, che si trova a circa 14 km in linea d'aria. Questa vicinanza consente ai residenti di beneficiare dei servizi e delle offerte culturali di una grande città, pur vivendo in un centro con un carattere più locale. Più avanti lungo la Costa del Sol, Marbella si trova a circa 33 km. La posizione della città offre un equilibrio, garantendo un senso di comunità lontano dalle fasce costiere più densamente popolate, ma mantenendo un comodo accesso alle offerte più ampie della Costa del Sol.
Questa villa è situata in una posizione comoda per accedere sia ai servizi locali che regionali. Un supermercato si trova a soli 60 metri e una farmacia a 62 metri dall'immobile, garantendo che le esigenze quotidiane siano facilmente soddisfatte. La vicinanza al centro abitato consente di accedere a 18 ristoranti e 7 banche entro 2 km. Per la sanità, un ospedale si trova a 6,5 km di distanza. Le strutture ricreative sono abbondanti, con diversi centri sportivi e piscine entro un raggio di 2 km. L'immobile è ben collegato per i viaggi, con l'aeroporto di Málaga a circa 5,6 km in linea d'aria. Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce, si trovano entro 6,2 km. Il trasporto pubblico è disponibile, con 7 linee e 41 fermate nelle vicinanze, anche se un'auto è considerata utile per una mobilità completa. L'accesso stradale alla città di Málaga è di circa 17 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre è situata all'interno a un'altitudine di 116 metri sul livello del mare, con un clima influenzato dalla sua posizione rispetto a costa e montagne. La regione registra una temperatura media annua di 18,2°C, con un soleggiamento favorevole alla vita all'aperto per gran parte dell'anno. Sebbene non siano forniti dati specifici sulle ore medie di sole giornaliere, la regione della Costa del Sol è rinomata per il suo sole abbondante. La stagione balneare, definita come il periodo con temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura in genere quattro mesi. La posizione della città all'ingresso della valle del Guadalhorce, sulle pendici della Sierra de Mijas, offre uno sfondo di paesaggi naturali. Questa posizione nell'entroterra offre un microclima leggermente diverso rispetto agli immobili direttamente sul litorale, spesso caratterizzato da notti più fresche e potenzialmente meno umidità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Alhaurín de la Torre si trovi nell'entroterra, le località balneari e le spiagge della Costa del Sol sono a una distanza accessibile. Playa del Lido si trova a circa 7,1 km in linea d'aria, mentre Playa del Bajondillo è a 7,2 km. Queste spiagge offrono opportunità per attività al mare. Per gli appassionati di golf, la zona è ben dotata di campi come il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e Lauro Golf (6,3 km). La città stessa vanta numerose strutture sportive, tra cui diversi centri sportivi e piscine, con alcune strutture come il Complejo Deportivo Carranque a soli 0,4 km di distanza. Questa concentrazione di opzioni ricreative supporta una varietà di attività di svago per i residenti.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 47 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 35 mm |
| Marzo | 13.7°C | 99 mm |
| Aprile | 16.0°C | 46 mm |
| Maggio | 19.7°C | 23 mm |
| Giugno | 24.1°C | 6 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 8 mm |
| Settembre | 23.3°C | 24 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 63 mm |
| Novembre | 14.6°C | 62 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL943150
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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