アルアリン・デ・ラ・トーレは、トーレ・デル・マールやエステポナなどの沿岸部の人気エリアとは異なる独自の住宅プロファイルを提供します。トーレ・デル・マールのアクアマールやエステポナのエテルナ・ホームズ2などのプロジェクトは、それぞれ269,000ユーロおよび269,000ユーロからの新築マンションやヴィラを提供しています。ミハスのランタナ・レジデンシアルも205,000ユーロからの新築を提供しています。これらの沿岸部の開発物件は、海への近さと現代的なマンション暮らしに重点を置くことが多いです。対照的に、固定価格1,200,000ユーロのアルアリン・デ・ラ・トーレのこの独立型ヴィラは、異なる買い手層を対象としています。広さ、プライバシー、リゾート感よりも成熟した町中心のライフスタイルを重視しています。標高116 mの内陸という立地は、ビーチフロントの物件とは異なる環境的条件を提供します。これらの比較可能なプロジェクトが新築の入門価格を提供する一方、このヴィラは成熟したコミュニティの中のすぐ入居できる大型の家族向け住宅であり、新築よりも確立された暮らしを優先する方のための物件として位置づけられます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルアリン・デ・ラ・トーレに佇むこのヴィラは、開発の進んだ都市環境の中に位置しています。店舗やサービスなどを含む必需施設が徒歩圏内にある利点があります。物件の位置は、主要な交通機関へのアクセスと広範な沿岸部の魅力を維持しながら、成熟したコミュニティの雰囲気を提供しています。
この寝室5室付きヴィラは、十分な居住空間と快適な住環境を求める個人や家族に適しています。複数のバスルームや独立した居住エリアを含むその間取りは、集まる場とプライベートな空間の両方を重視する方のニーズに応えます。広々とした敷地面積は、屋外での楽しみ方やカスタマイズの可能性を広げます。
この物件は2003年に完成した即入居可の既存住宅です。新築ではありませんが、その状態は極めて良好で、すぐに入居できます。つまり、買い手は建築スケジュールを待つことなく入居でき、落ち着いた街並みの中で成熟した物件の恩恵を享受できます。
この物件は既存住宅であり新築物件ではないため、未完成物件の購入に付随することの多い特定の保証やカスタマイズの選択肢はありません。現代の新築に典型的な最新のエネルギー効率基準を備えておらず、共用施設もありません。価格は固定で、最低販売価格のような柔軟性はありません。
この物件は、新築物件ではなく、成熟したスペインの町にしっかりとした家族向けの住まいを求める買い手に適しています。広さ、専用庭、専用プールを優先する方や、スーパーマーケット（60 m）や薬局（62 m）などの必需サービスへの近さを重視する方に向いています。子どものいる家族は、多数の学校があることを魅力的に感じるでしょう。頻繁に旅行する方にとっては、空港まで直線距離でわずか5.6 kmという利点があります。ゴルフ愛好家には、ラウロ・ゴルフを含む半径6.3 km以内に複数のコースがあります。また、地元コミュニティの雰囲気を持つ落ち着いたライフスタイルを求めつつ、沿岸リゾートやマラガ市（直線距離14 km）へのアクセスも欲しい方にも適しています。
2003年に完成したこのヴィラは、状態が極めて良好とされており、よく手入れされた耐久性のある建築であることを示しています。室内の特徴は快適さと実用性のために設計されています。1階には暖炉付きの広々としたリビングがあり、室温管理に役立ちます。独立したオフィスペースは、さまざまな用途に柔軟に対応します。現代的なキッチンには十分な収納とビルトイン家電が備わり、木材と黒の仕上げの組み合わせで、自然光の恩恵を受けています。2階にはドレッシングルームと専用バスルーム付きのマスタースイートがあります。この階にある他の3つのダブルベッドルームは、広々としたテラスに直接アクセスできます。床材の種類や窓の仕様など具体的な素材の詳細は示されていませんが、「部屋の広さ」や「快適で実用的な間取り」という説明から、広さと機能的な設計に重点が置かれていることがうかがえます。専用プール、整備された植生と観賞樹のある庭の存在が、この物件の魅力をさらに高めています。
この独立型ヴィラは、1,200,000ユーロの固定売出価格で提供されています。既存住宅として、この価格はその規模、特徴、立地を持つ物件の現在の市場評価を反映しています。この物件は即入居可で、すぐに購入して入居できる状態です。ユニットの広さや階層によって価格帯が異なることが多い新築物件とは異なり、これは確定した評価額を持つ単一の提供物件です。関心のある方は、価格が固定であるため、予算を検討する際の明確な判断材料となる点にご留意ください。
アルアリン・デ・ラ・トーレは、都市生活の利便性と自然への近さを融合させた町です。バジェ・デル・グダルホルセ内に位置し、沿岸部の喧騒から離れたローカルな雰囲気を持ちながらも、つながりを保っています。この地域には、多数のレストラン、薬局、銀行など、さまざまなサービスが近距離で利用できます。小学校が15校、中学校が5校あり、サービスが行き届いたコミュニティです。コンフレホ・デポルティーボ・カランケ（0.4 km）やピシーナ・ムニシパル・クビエルタ（0.5 km）など、複数のスポーツ施設や水泳施設があり、アクティブなライフスタイルを支えています。標高116 mは快適な環境をもたらし、年平均気温18.2°Cのこの地域は、一年の大部分で快適な気候です。この環境は、堅固な地域インフラとサービスに支えられ、日常生活の実用的な拠点を提供します。
アルアリン・デ・ラ・トーレはマラガ都市圏の一部であり、町の利便性と自然景観への近さの両方を住民に提供します。シエラ・デ・ミハス山麓に位置し、グダルホルセ渓谷につながる感覚のある環境です。町自体はローカルな雰囲気が特徴で、多数の住民とサービスがあり、2 km以内に18軒のレストランと7軒のカフェがあります。人口が45,000人を超えるこの地域は活気あるコミュニティを形成しており、小学校15校、中学校5校に支えられています。標高116 mが町の環境を形作っています。43のスポーツ施設と、通常4か月間続く水泳シーズンがあり、レクリエーションの機械会は豊富です。年平均気温18.2°Cは、年間を通じた屋外アクティビティに適した気候をもたらします。
この地図は、マラガ県内におけるアルアリン・デ・ラ・トーレの位置を強調しています。グダルホルセ渓谷やシエラ・デ・ミハス山々との相対的な位置、そしてマラガ市やコスタ・デル・ソル沿岸部へのアクセスの良さを示しています。主要な利便施設や交通機関は、物件の立地との関連で表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルアリン・デ・ラ・トーレはマラガ県内に位置し、マラガ都市圏の一部を担っています。バジェ・デル・グダルホルセにあるその立地は、直線距離で約14 km先の県都マラガ市に近い位置にあります。この近さにより、住民はよりローカルな特徴を持つ町に居住しながら、大都市のサービスや文化的な魅力の恩恵を受けることができます。コスタ・デル・ソルのさらに先には、マルベージャが約33 km先にあります。この町の位置はバランスが取れており、最も人口密度の高い沿岸地帯から離れたコミュニティの雰囲気を提供しながら、コスタ・デル・ソル全体の魅力への便利なアクセスを維持しています。
このヴィラは、地域および広域の利便施設へのアクセスに便利な場所にあります。スーパーマーケットはわずか60 m先、薬局は物件から62 mの位置にあり、日常のニーズが容易に満たされます。町に近いことから、2 km以内に18軒のレストランと7行の銀行を利用できます。医療に関しては、病院が6.5 km先にあります。娯楽施設は豊富で、半径2 km以内に複数のスポーツセンターとプールがあります。交通の面でも、マラガ空港まで直線距離で約5.6 kmと良好な接続性があります。グダルホルセ・ゴルフクラブを含む複数のゴルフ場が6.2 km以内にあります。公共交通機関もあり、周辺に7路線41の停留所がありますが、包括的な移動のためには車があると便利です。マラガ市への道路アクセスは約17 kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアリン・デ・ラ・トーレは海抜116 mの内陸部に位置し、海岸と山との位置関係に影響された気候を持っています。この地域の年平均気温は18.2°Cで、一年の大部分において屋外生活に適した日照に恵まれます。平均的な1日の日照時間に関する具体的なデータはありませんが、コスタ・デル・ソル地域は豊富な日照で有名です。水温20°C以上と定義される水泳シーズンは、通常4か月間続きます。シエラ・デ・ミハスの斜面にあるグダルホルセ渓谷の入口という町の位置は、自然の景色を背景に提供します。この内陸という立地は、海岸に直接面した物件とは少し異なる微気候をもたらすことが多く、夜はより涼しく、湿度も低めである傾向があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルアリン・デ・ラ・トーレは内陸部にありますが、コスタ・デル・ソルの沿岸リゾートやビーチへのアクセス圏内にあります。プラヤ・デル・リドまでは直線距離で約7.1 km、プラヤ・デル・バホンディージョも7.2 kmです。これらのビーチでは海辺のアクティビティが楽しめます。ゴルフ愛好家にとって、この地域はグダルホルセ・ゴルフクラブ（5.1 km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（6.2 km）、ラウロ・ゴルフ（6.3 km）などのコースが充実しています。町自体にもコンフレホ・デポルティーボ・カランケなど、一部のスポーツ施設がわずか0.4 km先にあるなど、多数のスポーツ施設を誇ります。このレクリエーション施設の集中は、住民の多様な余暇の追求を支えています。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 47 mm |
| 2月 | 12.1°C | 35 mm |
| 3月 | 13.7°C | 99 mm |
| 4月 | 16.0°C | 46 mm |
| 5月 | 19.7°C | 23 mm |
| 6月 | 24.1°C | 6 mm |
| 7月 | 26.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 8 mm |
| 9月 | 23.3°C | 24 mm |
| 10月 | 19.4°C | 63 mm |
| 11月 | 14.6°C | 62 mm |
| 12月 | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL943150
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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