Šis paruoštas gyventi atskirai stovinti vila Alhaurín de la Torre siūlo didelę 406 m² gyvenamąjį plotą 829 m² sklype. Pastatyta 2003 m., nekilnojamasis turtas yra įsikūręs gerai įsitvirtinusioje gyvenamojoje zonose. Nustatyta prašoma kaina, 1 200 000 eurų. Viloje yra penki miegamieji ir keturi vonios kambariai, sukurti patogiam gyvenimui. Vieta užtikrina patogų priėjimą prie vietos paslaugų ir platesnio Costa del Sol regiono, suderinant ramią aplinką su būtinomis paslaugomis ranka pasiekiamoje vietoje.
Alhaurín de la Torre siūlo išskirtinį gyvenamąjį profilį, palyginti su pakrantės centrais, tokiais kaip Torre del Mar ar Estepona. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mare ar Etherna Homes 2 Esteponoje, pristato naujos statybos butus ir vilas kainomis nuo atitinkamai 269 000 ir 269 000 eurų. Lantana Residencial Mijase taip pat siūlo naujos statybos nuo 205 000 eurų. Šie pakrantės projektai dažnai orientuojasi į artumą jūrai ir modernų butų gyvenimą. Priešingai, ši atskirai stovinti vila Alhaurín de la Torre už fiksuotą 1 200 000 eurų kainą taikosi į kitą pirkėjų segmentą: pabrėžiamas erdvumas, privatumas ir labiau miestiškesnis, nusistovėjęs gyvenimo būdas, o ne kurorto jausmas. Žemyninė vieta 116 m aukštyje suteikia kitokį aplinkos kontekstą nei pajūrio turtas. Nors šie lyginami projektai siūlo naujos statybos įėjimo kainas, ši vila yra reikšmingas, iškart gyvenami šeimos namai subrendusioje bendruomenėje, pozicionuodama save kaip turtą tiems, kurie prioritetu teikia įsitvirtinusį gyvenimą, o ne naujos statybos projektą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila Alhaurín de la Torre įsikūrusi išvystytoje miesto aplinkoje. Būtinos paslaugos, įskaitant parduotuves, yra pasiekiamos pėsčiomis. Turto padėtis suteikia įsitvirtinusios bendruomenės jausmą, išlaikant geras susisiekimo transportu sąlygas ir priėjimą prie pakrantės lankytinų vietų.
Ši penkių miegamųjų vila tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems erdvios gyvenamosios vietos ir jaukių namų. Išplanavimas, įskaitant kelis vonios kambarius ir atskiras gyvenamąsias erdves, tenkina tuos, kurie vertina ir bendras susibūimų vietas, ir privačias poilsio zonas. Gausus sklypo plotas leidžia mėgautis laiku lauke ir jį esant poreikiui pritaikyti.
Turtas yra paruoštas gyventi esami namai, baigti 2003 m. Nors tai nėra nauja statyba, jo būklė puiki ir galima iškart įsikurti. Tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikraustyti nelaukdami statybos terminų, mėgaudamiesi subrendusio turto pranašumais nusistovėjusioje gyvenamojoje aplinkoje.
Turtas yra esami namai ir nepriklauso naujos statybos projektui, todėl neturi statomų objektų pirkimams būdingų garantijų ir pritaikymo galimybių. Jame nėra šiuolaikinėms naujos statybos būstams būdingų naujausių energinio efektyvumo standartų ir nėra bendrų įrenginių. Kaina yra fiksuota, be pradinės kainos lankstumo.
Šis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems erdvaus šeimos namo gerai įsikūrusiame Ispanijos mieste, o ne naujos statybos projekto. Jis tinka tiems, kurie teikia pirmenybę erdvei, privačiam sodui ir privačiam baseinui ir mėgsta artumą prie būtinų paslaugų, pvz., supermarketų (60 m) ir vaistinių (62 m). Šeimos su vaikais vertins daugybę mokyklų. Dažnai keliaujantys asmenys džiaugsis oro uostu, esančiu tik 5,6 km tiesia linija. Golfo mėgėjai ras kelis laukus 6,3 km spinduliu, įskaitant Lauro Golf. Turtas taip pat tinka tiems, kurie siekia nusistovėjusio gyvenimo būdo su vietos bendruomenės jausmu, išlaikant priėjimą prie pakrantės kurortų ir Málaga miesto (14 km tiesia linija).
2003 m. baigta vila apibūdinama kaip puikios būklės, kas rodo gerai prižiūrimą ir tvirtą statybą. Vidaus ypatybės sukurtos komfortui ir praktiškumui. Pirmame aukšte yra erdvi svetainė su židiniu, prisidedanti prie klimato valdymo. Atskiras kabinetas suteikia lankstumo įvairiam naudojimui. Modernioje virtuvėje gausu sandėliavimo ir integruotų prietaisų, medžio ir juodos apdailos derinys bei gera natūrali šviesa. Viršuje pagrindinis miegamasis su persirengimo kambariu ir vonios kambariu prie miegamojo. Trys papildomi dviviečiai miegamieji šiame aukšte turi tiesioginį priėjimą prie didelės terasos. Nors konkretūs medžiagų duomenys, pvz., grindų ar langų specifikacijos, nenurodyti, užuominos apie „kambarių plotį“ ir „patogų ir praktišką išplanavimą“ rodo erdvumo ir funkcinio dizaino prioritetą. Privatus baseinas, prižiūrimas sodas su susiformavusia augmenija ir dekoratyviniais medžiais dar labiau didina turto patrauklumą.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 1 200 000 eurų. Kaip esami namai, kaina atspindi dabartinę tokio dydžio, ypatybių ir vietos turto rinkos vertę. Turtas paruoštas gyventi, t. y. jį galima iškart įsigyti ir apgyvendinti. Skirtingai nei naujos statybos projektuose, kuriuose kainos skiriasi priklausomai nuo buto dydžio ir aukšto, tai yra vienas pasiūlymas su nustatyta verte. Domintys turi atkreipti dėmesį, kad kaina yra tvirta, kas suteikia aiškumo pirkėjams vertinant biudžetą.
Alhaurín de la Torre, miestas, jungiantis miesto gyvenimo patogumą ir artumą gamtai. Išsidėstęs Valle del Guadalhorce, jis siūlo vietos atmosferą atokiau nuo tiesioginio pakrantės šurmulio, bet išlieka gerai susisiekęs. Vietovėje yra daug paslaugų, įskaitant daugybę restoranų, vaistinių ir bankų, visi trumpu atstumu. Su 15 pradinių ir 5 vidurinėmis mokyklomis tai gerai aptarnaujama bendruomenė. Keli sporto ir plaukimo įrenginiai, tokie kaip Complejo Deportivo Carranque (0,4 km) ir Piscina Municipal Cubierta (0,5 km), palaiko aktyvų gyvenimo būdą. 116 metrų virš jūros lygio aukštis sukuria malonią aplinką, o regiono vidutinė metinė temperatūra yra 18,2 °C, užtikrinanti komfortišką klimatą didžiąją metų dalį. Ši aplinka suteikia praktinę kasdienio gyvenimo bazę, remiamą stiprios vietos infrastruktūros ir paslaugų.
Alhaurín de la Torre yra Málaga metropolinės zonos dalis, siūlanti gyventojams miesto patogumų ir artumą gamtos kraštovaizdžiams. Įsikūręs prie Sierra de Mijas kalnų papėdės, miestas suteikia jausmą, kad yra susijęs su Guadalhorce slėniu. Pačiam miestui būdinga vietos atmosfera, daug gyventojų ir paslaugų, įskaitant 18 restoranų ir 7 kavines 2 km spinduliu. Daugiau nei 45 000 gyventojų kuria gyvybingą bendruomenę, remiamą 15 pradinių ir 5 vidurinių mokyklų. 116 metrų aukštis prisideda prie miesto padėties. Su 43 sporto įrenginiais ir paprastai keturis mėnesius trunkančiu plaukimo sezonu poilsio galimybių gausu. Vidutinė metinė temperatūra 18,2 °C daro klimatą palankų metų lauko veiklai.
Žemėlapis parodo Alhaurín de la Torre vietą Málaga provincijoje. Jis iliustruoja miesto padėtį Guadalhorce slėnio ir Sierra de Mijas kalnų atžvilgiu bei priėjimą prie Málaga miesto ir platesnės Costa del Sol pakrantės. Pagrindinės paslaugos ir susisiekimo ryšiai parodyti turto aplinkos kontekste.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alhaurín de la Torre yra Málaga provincijoje ir yra Málaga metropolinės zonos dalis. Vieta Valle del Guadalhorce priartina prie regiono sostinės Málaga miesto, esančio maždaug 14 km tiesia linija. Šis artumas leidžia gyventojams naudotis didmiesčio paslaugomis ir kultūros pasiūla, gyvenant labiau vietinio pobūdžio mieste. Toliau Costa del Sol pakrante Marbella yra maždaug 33 km atstumu. Miesto padėtis suteikia balansą, bendruomenės jausmą atokiau nuo tankiausiai apgyvendintų pakrantės juostų, bet išlaikant patogų priėjimą prie platesnės Costa del Sol pasiūlos.
Vila patogiai išsidėsčiusi tiek vietos, tiek regiono paslaugoms pasiekti. Supermarketas yra vos 60 metrų, vaistinė, 62 metrų atstumu, kas užtikrina lengvą kasdienių poreikių tenkinimą. Artumas prie miesto suteikia priėjimą prie 18 restoranų ir 7 bankų 2 km spinduliu. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 6,5 km atstumu. Poilsio įrenginių gausu, keli sporto centrai ir baseinai 2 km spinduliu. Turtas gerai susisiekęs kelionėms, Málaga oro uostas yra maždaug 5,6 km tiesia linija. Keli golfo laukai, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce, yra 6,2 km atstumu. Viešasis transportas prieinamas, 7 maršrutai ir 41 stotelė netoliese, tačiau automobilis laikomas naudingu pilnaverčiam judrumui. Kelias į Málaga miestą, maždaug 17 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre yra žemynyje, 116 metrų virš jūros lygio, klimatą lemia padėtis pakrantės ir kalnų atžvilgiu. Regiono vidutinė metinė temperatūra 18,2 °C, saulėta daug metų daliai skatina gyvenimą lauke. Nors duomenų apie vidutinį paros saulėtų valandų skaičių nėra, Costa del Sol regionas garsėja gausia saule. Plaukimo sezonas, apibrėžiamas kaip vandens temperatūra 20 °C ar aukštesnė, paprastai trunka keturis mėnesius. Miesto vieta Guadalhorce slėnio įėjime, Sierra de Mijas šlaituose, sukuria natūralų foną. Žemyninė padėtis, palyginti su tiesiogiai pakrantėje esančiu turtu, dažnai pasižymi vėsesnėmis naktimis ir mažesne drėgme.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Alhaurín de la Torre yra žemynyje, Costa del Sol pakrantės kurortai ir paplūdimiai yra pasiekiamu atstumu. Playa del Lido yra maždaug 7,1 km, o Playa del Bajondillo, 7,2 km tiesia linija. Šie paplūdimiai suteikia galimybių pajūrio veiklai. Golfo mėgėjams vietovė gerai aprūpinta laukais, tokiais kaip Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) ir Lauro Golf (6,3 km). Pačiame mieste gausu sporto įrenginių, įskaitant kelis sporto centrus ir baseinus, kai kurie, pvz., Complejo Deportivo Carranque, vos 0,4 km atstumu. Tokia poilsio galimybių koncentracija palaiko įvairias gyventojų laisvalaikio veiklas.
43 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 47 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 35 mm |
| Kovas | 13.7°C | 99 mm |
| Balandis | 16.0°C | 46 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 23 mm |
| Birželis | 24.1°C | 6 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 24 mm |
| Spalis | 19.4°C | 63 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 62 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL943150
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID