Táto samostatne stojaca vila v Alhaurín de la Torre, pripravená na nasťahovanie, ponúka priestorný obytný priestor 406 m² na pozemku s výmerou 829 m². Postavená v roku 2003 sa nehnuteľnosť nachádza v dobre etablovanej rezidenčnej oblasti. Ponúka sa za fixnú požadovanú cenu 1 200 000 €. Vila má päť spální a štyri kúpeľne, navrhnuté pre pohodlné bývanie. Jej poloha poskytuje pohodlný prístup k miestnym vybavenostiam aj k širšiemu regiónu Costa del Sol a spája pokojné prostredie s dostupnými základnými službami.
Alhaurín de la Torre ponúka odlišný rezidenčný profil v porovnaní s prímorskými centrami ako Torre del Mar či Estepona. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar alebo Etherna Homes 2 v Estepone predstavujú novostavby apartmánov a víl s cenami od 269 000 € resp. 269 000 €. Lantana Residencial v Mijas tiež ponúka novostavby od 205 000 €. Tieto pobrežné projekty sa často zameriavajú na blízkosť mora a moderné byvanie v apartmánoch. Naproti tomu táto samostatne stojaca vila v Alhaurín de la Torre za fixnú cenu 1 200 000 € cielí na iný segment kupujúcich. Kladie dôraz na priestor, súkromie a viac etablovaný, mestami orientovaný životný štýl než rezortné prostredie. Jej vnútrozemská poloha vo výške 116 m poskytuje iný environmentálny kontext než nehnuteľnosti v prvej línii pri mori. Kým tieto porovnateľné projekty ponúkajú vstupné ceny novostavieb, táto vila predstavuje významný, na nasťahovanie pripravený rodinný dom v zrelej komunite a positionuje sa ako nehnuteľnosť pre tých, ktorí uprednostňujú etablované bývanie pred novostavbou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Alhaurín de la Torre v zastavanom mestskom prostredí. Základné vybavenie vrátane obchodov a služieb je v pešej dostupnosti. Poloha nehnuteľnosti poskytuje pocit etablovanej komunity a zároveň zachováva dostupnosť kľúčových dopravných spojení a širších prímorských atrakcií.
Táto vila s piatimi spálňami je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie a pohodlné domáce prostredie. Jej dispozícia vrátane viacerých kúpeľní a oddelených obývacích priestorov vyhovuje tým, ktorí oceňujú spoločné priestory na stretávanie aj súkromné útočisko. Veľkorysá výmera pozemku umožňuje vonkajšie využitie a potenciálne prispôsobenie.
Nehnuteľnosť je existujúci dom pripravený na nasťahovanie, dokončený v roku 2003. Hoci nie je novostavbou, je vo výbornom stave a ponúka okamžitú obývateľnosť. Kupujúci sa môžu nasťahovať bez čakania na termíny výstavby a využívať výhody zrelej nehnuteľnosti v usadenej štvrti.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom a nie je súčasťou novostavby, preto nemá špecifické záruky či možnosti prispôsobenia, ktoré sú časté pri predaji z projektu. Nespĺňa najnovšie štandardy energetickej účinnosti typické pre súčasné novostavby a neposkytuje spoločné zariadenia. Cena je fixná, bez flexibility ceny od.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom v dobre etablovanom španielskom meste, a nie novostavbu. Je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú priestor, súkromnú záhradu a súkromný bazén a oceňujú blízkosť základných služieb, ako sú supermarkety (60 m) a lekárne (62 m). Rodiny s deťmi ocenia množstvo škôl. Jednotlivci, ktorí často cestujú, ocenia letisko vo vzdialenosti len 5,6 km vzdušnou čiarou. Milovníci golfu majú viacero ihrísk v okruhu 6,3 km vrátane Lauro Golf. Nehnuteľnosť je vhodná aj pre tých, ktorí hľadajú usadený životný štýl s miestnym komunitným cítením, a zároveň prístup k prímorským letoviskám a mestu Málaga (14 km vzdušnou čiarou).
Vila dokončená v roku 2003 je popisovaná ako vo výbornom stave, čo naznačuje dobre udržiavanú a trvanlivú konštrukciu. Interiér je navrhnutý pre pohodlie a praktickosť. Prízemie zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s krbom, ktorý prispieva k regulácii teploty. Samostatná pracovňa ponúka flexibilitu pre rôzne využitie. Moderná kuchyňa je vybavená dostatkom úložného priestoru a vstavanými spotrebičmi, v kombinácii dreva a čierneho finishu, a využíva prirodzené svetlo. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou pri spálni. Tri ďalšie dvojlôžkové spálne na tomto poschodí majú priamy prístup na veľkú terasu. Hoci konkrétne materiálové detaily ako typy podláh či špecifikácie okien nie sú uvedené, opis „šírky miestností“ a „pohodlnej a praktickej dispozície“ naznačuje dôraz na priestornosť a funkčný dizajn. Súkromný bazen, dobre udržiavaná záhrada s etablovanou vegetáciou a okrasné stromy ďalej zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti.
Táto samostatne stojaca vila sa ponúka za fixnú požadovanú cenu 1 200 000 €. Ako existujúci dom cena odráža aktuálnu trhovú valorizáciu nehnuteľnosti jej veľkosti, vlastností a polohy. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupná na okamžitý nákup a obývanie. Na rozdiel od nových projektov, ktoré majú často cenové rozpätie podľa veľkosti jednotky a poschodia, ide o jedinečnú ponuku s pevne stanovenou cenou. Záujemcom treba pripomenúť, že cena je pevná, čo kupujúcim pri posudzovaní rozpočtu poskytuje jasnosť.
Alhaurín de la Torre je mesto, ktoré spája výhody mestského života s blízkosťou prírody. Nachádza sa v údolí Valle del Guadalhorce a ponúka miestnu atmosféru mimo bezprostredného prímorského ruchu, no zostáva dobre prepojené. Oblasť poskytuje širokú škálu služieb vrátane mnohých reštaurácií, lekárň a bánk, všetko v krátkej vzdialenosti. S 15 základnými a 5 strednými školami ide o dobre obslúženú komunitu. Prítomnosť viacerých športových a plaveckých zariadení, ako sú Complejo Deportivo Carranque (0,4 km) a Piscina Municipal Cubierta (0,5 km), podporuje aktívny životný štýl. Nadmorská výška 116 metrov poskytuje príjemné okolie a región má priemernú ročnú teplotu 18,2 °C, čo prispieva k pohodlnému podnebi po väčšinu roka. Táto lokalita poskytuje praktický základ pre každodenný život, podporovaný silnou miestnou infraštruktúrou a službami.
Alhaurín de la Torre je súčasťou metropolitnej oblasti Málagy a ponúka obyvateľom kombináciu mestského vybavenia a blízkosti prírodných krajín. Nachádza sa podhorí pohoria Sierra de Mijas a poskytuje prostredie prepojené s údolím Guadalhorce. Samotné mesto sa vyznačuje miestnou atmosférou s výrazným počtom obyvateľov a služieb vrátane 18 reštaurácií a 7 kaviarní do 2 km. Populácia nad 45 000 obyvateľov prispieva k živej komunite, ktorú podporuje 15 základných a 5 stredných škôl. Nadmorská výška 116 metrov formuje charakter mesta. S 43 športovými zariadeniami a plaveckou sezónou trvajúcou zvyčajne štyri mesiace je príležitostí na rekreáciu hojne. Priemerná ročná teplota 18,2 °C vytvára podnebie priaznivé pre vonkajšie aktivity po celý rok.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Alhaurín de la Torre v provincii Málaga. Zobrazuje pozíciu mesta vzhľadom na údolie Guadalhorce a pohorie Sierra de Mijas, ako aj jeho dostupnosť do mesta Málaga a širšieho pobrežia Costa del Sol. Kľúčové vybavenie a dopravné spojenia sú zobrazené vzhľadom na polohu nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín de la Torre sa nachádza v provincii Málaga a je súčasťou metropolitnej oblasti Málagy. Jeho poloha v údolí Valle del Guadalhorce ho situuje v blízkosti regionálneho hlavného mesta Málaga, ktoré je približne 14 km vzdušnou čiarou. Táto blízkosť umožňuje obyvateľom profitovať zo služieb a kultúrnej ponuky veľkého mesta, pričom bývajú v meste s miestnejším charakterom. Ďalej pozdĺž Costa del Sol leží Marbella približne 33 km ďaleko. Poloha mesta ponúka rovnováhu: pocit komunity mimo najhustejšie zastavané pobrežné pásy, a zároveň pohodlný prístup k širšej ponuke Costa del Sol.
Vila je výhodne situovaná pre prístup k miestnym aj regionálnym vybavenostiam. Supermarket je vzdialený len 60 metrov a lekáreň 62 metrov od nehnuteľnosti, čo zaisťuje ľahké pokrytie denných potrieb. Blízkosť mesta poskytuje prístup k 18 reštauráciám a 7 bankám do 2 km. Zdravotnú starostlivosť zabezpečuje nemocnica vo vzdialenosti 6,5 km. Rekreačných zariadení je hojne, s viacerými športovými centrami a bazénmi v okruhu 2 km. Nehnuteľnosť je dobre prepojená na cestovanie, letisko Málaga je približne 5,6 km vzdušnou čiarou. Viacero golfových ihrísk vrátane Club de Golf de Guadalhorce je do 6,2 km. Verejná doprava je dostupná, s 7 linkami a 41 zastávkami v okolí, hoci auto sa pre komplexnú mobilitu považuje za užitočné. Cestné spojenie do mesta Málaga je približne 17 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre sa nachádza vo vnútrozemí v nadmorskej výške 116 metrov a jeho podnebie ovplyvňuje poloha vzhľadom na pobrežie a hory. Región má priemernú ročnú teplotu 18,2 °C a slnečné počasie priaznivé pre vonkajší život po väčšinu roka. Hoci konkrétne údaje o priemerných denných hodinách slnečného svitu nie sú uvedené, región Costa del Sol je preslávený hojnosťou slnka. Plavecká sezóna, definovaná ako teplota vody 20 °C alebo vyššia, zvyčajne trvá štyri mesiace. Poloha mesta pri vstupe do údolia Guadalhorce na svahoch Sierra de Mijas poskytuje kulisu prírodnej scenérie. Táto vnútrozemská poloha ponúka mierne odlišné mikroklíma v porovnaní s nehnuteľnosťami priamo pri pobreží, často charakterizovanú chladnejšími nocami a potenciálne nižšou vlhkosťou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je Alhaurín de la Torre vo vnútrozemí, prímorské letoviská a pláže Costa del Sol sú v dostupnej vzdialenosti. Playa del Lido je približne 7,1 km vzdušnou čiarou, Playa del Bajondillo tiež 7,2 km. Tieto pláže ponúkajú príležitosti na aktivity pri mori. Pre milovníkov golfu je oblasť dobre vybavená ihriskami ako Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) a Lauro Golf (6,3 km). Samotné mesto sa môže pochváliť mnohými športovými zariadeniami vrátane viacerých športových centier a bazénov, niektoré zariadenia ako Complejo Deportivo Carranque sú len 0,4 km ďaleko. Táto koncentrácia rekreačných možností podporuje rôznorodé voľnočasové aktivity obyvateľov.
43 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 47 mm |
| Február | 12.1°C | 35 mm |
| Marec | 13.7°C | 99 mm |
| Apríl | 16.0°C | 46 mm |
| Máj | 19.7°C | 23 mm |
| Jún | 24.1°C | 6 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.3°C | 24 mm |
| Október | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| December | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL943150
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID