Diese freistehende Villa befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer etablierten Gemeinde in der Provinz Málaga. Mit 6 Schlafzimmern und 5 Bädern bietet die Immobilie auf 452 m² Wohnfläche und einem 1250 m² großen Grundstück ausreichend Platz. Die Villa ist bezugsfertig und befindet sich in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung bietet. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Einrichtungen mit der Ruhe einer Wohngegend am Fuße der Sierra de Mijas.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Alhaurín de la Torre, einer Gemeinde am Rande des Valle del Guadalhorce, etwa 17 km von Málaga entfernt. Sie befindet sich in einer städtischen Zone mit guter Anbindung und Infrastruktur. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Apotheken, während der Flughafen Malaga nur circa 5.6 km entfernt ist.
Dieses Objekt eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Die Villa verfügt über 6 Schlafzimmer und separate Wohneinheiten, die als Büro, Gästeapartment oder für eine Vermietung genutzt werden können. Die Ausstattung mit mehreren Terrassen und einem privaten Pool unterstreicht den Fokus auf Lebensqualität.
Die hier angebotene Villa ist ein Bestandsgebäude und steht zum sofortigen Bezug bereit. Der Bau ist abgeschlossen, und die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnimmobilie, die sich durch ihre Größe und Funktionalität auszeichnet.
Die Villa bietet keine Meerblicklage im klassischen Sinne, auch wenn Strände in Reichweite sind. Die Lage ist urban und nicht isoliert, was bedeutet, dass städtische Geräusche oder Sichtachsen vorhanden sein können. Eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, jedoch ist für die volle Erkundung der Region ein Auto empfehlenswert.
Ref: VL260097
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Es ist ideal für eine Großfamilie, die von den 6 Schlafzimmern und mehreren Bädern profitiert, sowie von der Option eines separaten Apartments im Untergeschoss, das sich für Mehrgenerationenwohnen, als Gästehaus oder für die Unterbringung von Personal eignet. Ebenso spricht es Unternehmer an, die ein Home-Office mit separatem Eingang wünschen oder eine Immobilie mit Potenzial für touristische Vermietung oder ein B&B suchen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 5.6 km) macht es attraktiv für Personen, die häufig reisen. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen ist vorteilhaft für jene, die einen aktiven Lebensstil ohne ständige Abhängigkeit von einem Auto pflegen möchten.
Die Villa bietet eine solide Bauweise mit einer Wohnfläche von 452 m², verteilt auf drei Ebenen. Die Beschreibung erwähnt eine robuste Eingangstür, einen Kamin im Wohnbereich und teils renovierte Bäder. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite im Obergeschoss, die einen Großteil der Etage einnimmt und über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein großes Badezimmer mit Whirlpool und separater Dusche verfügt. Die Außenbereiche umfassen eine Pergola mit Außenküche und Essbereich. Das separate Apartment im Untergeschoss ist ebenfalls gut ausgestattet. Eine neu installierte Solaranlage im Wert von über 30.000 Euro reduziert den Energiebedarf signifikant. Der Garten ist mit Obstbäumen bepflanzt und bietet Privatsphäre durch eine umlaufende Mauer.
Die hier beschriebene freistehende Villa in Alhaurín de la Torre wird ab einem Preis von €895.000 angeboten. Das Objekt verfügt über 6 Schlafzimmer und 5 Bäder auf einem 1250 m² großen Grundstück mit 452 m² Wohnfläche. Derzeit ist die Immobilie verfügbar und bezugsfertig. Die Preisgestaltung reflektiert die Größe, Ausstattung und die Lage in einer gut angebundenen städtischen Umgebung der Provinz Málaga. Es gibt keine Angaben zu weiteren Preisstaffelungen oder unterschiedlichen Ausstattungsoptionen, da es sich um eine einzelne Bestandseinheit handelt.
Alhaurín de la Torre, eingebettet in die Landschaft des Valle del Guadalhorce und am Fuße der Sierra de Mijas gelegen, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und naturräumlicher Nähe. Mit über 45.000 Einwohnern im Jahr 2025 ist die Stadt ein bedeutendes Zentrum in der Metropolregion Málaga. Das Projekt befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (60 m) und Apotheken (62 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Infrastruktur umfasst zahlreiche Schulen, Gesundheitszentren und Sportanlagen, was Alhaurín de la Torre zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Die Verfügbarkeit von 43 Sportanlagen und 7 Gesundheitseinrichtungen unterstreicht die umfassende Versorgung. Historische Sonnenscheinstunden von 3.888 pro Jahr und ein durchschnittliches Klima von 11-26°C prägen das mediterrane Lebensgefühl.
Alhaurín de la Torre, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Natur. Die Stadt selbst ist Teil der Metropolregion Málaga und liegt am Eingang des Valle del Guadalhorce, nicht weit von den Ausläufern der Sierra de Mijas entfernt. Dies schafft eine abwechslungsreiche Landschaft, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Erholungsmöglichkeiten in der Natur bietet. Die hier angebotene Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der wesentliche Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentren und zahlreichen Sportanlagen (43 Einrichtungen insgesamt) unterstreicht die Attraktivität für Familien und aktive Bewohner. Das Klima mit durchschnittlich 18,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen mediterranen Lebensstil.
Dieses Projekt befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer Gemeinde im Landesinneren, die Teil der Metropolregion Málaga ist. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen Málaga sowie verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und ländlicher Umgebung.
Alhaurín de la Torre ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, als Teil der Metropolregion Málaga und am Rande des Valle del Guadalhorce. Es liegt nur etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt, einer pulsierenden Stadt mit einem reichen kulturellen Angebot und einem internationalen Flughafen. Die Lage südlich der Sierra de Mijas positioniert die Gemeinde gut für den Zugang zur Küste und den dortigen touristischen Zentren wie Torremolinos und Benalmádena, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Costa del Sol ist als Ganzes bekannt für ihre Strände, Golfplätze und den mediterranen Lebensstil, und Alhaurín de la Torre bietet eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Alternative zu den direkten Küstenorten.
Die Villa ist gut angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 6 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Strände wie Playa del Lido sind circa 7.1 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (ca. 5.1 km), sind gut erreichbar. Die städtische Lage in Alhaurín de la Torre bedeutet, dass Supermärkte (60 m) und Apotheken (62 m) in unmittelbarer Nähe liegen. Ein Krankenhaus ist 6.5 km entfernt. Die Mobilität wird durch 7 öffentliche Nahverkehrslinien und 41 Haltestellen erleichtert, wobei ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Ein EV-Ladepunkt ist 5.1 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre liegt auf einer Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel, am Fuße der Sierra de Mijas. Diese geografische Lage bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,2°C und einem milden Winter. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter gemäßigt sind. Die Region profitiert von rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der Schwimmseisont dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die umliegende Natur bietet Möglichkeiten zum Wandern und Entdecken, insbesondere im nahegelegenen Valle del Guadalhorce und den Ausläufern der Sierra de Mijas. Die Hanglage der Stadt bietet teilweise Ausblicke auf die Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nicht direkt am Meer gelegen, aber die Küste ist gut erreichbar. Strände wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind nur etwa 7.1 km bzw. 7.2 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfer bietet die Region eine ausgezeichnete Auswahl an Plätzen: Club de Golf de Guadalhorce (ca. 5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (ca. 6.2 km) und Lauro Golf (ca. 6.3 km). Die Stadt selbst verfügt über eine hohe Dichte an Sporteinrichtungen (43 insgesamt), darunter mehrere Schwimmbäder und Sportzentren wie das Complejo Deportivo Carranque (0.5 km). Aussichtspunkte wie Pico Palomas (3.2 km) und Mirador del Lobo (3.7 km) bieten Möglichkeiten zur Erkundung der umliegenden Berglandschaft.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, als Teil der Metropolregion Málaga und am Rande des Valle del Guadalhorce. Es liegt nur etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt, einer pulsierenden Stadt mit einem reichen kulturellen Angebot und einem internationalen Flughafen. Die Lage südlich der Sierra de Mijas positioniert die Gemeinde gut für den Zugang zur Küste und den dortigen touristischen Zentren wie Torremolinos und Benalmádena, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Costa del Sol ist als Ganzes bekannt für ihre Strände, Golfplätze und den mediterranen Lebensstil, und Alhaurín de la Torre bietet eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Alternative zu den direkten Küstenorten.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Im Vergleich zu den Angeboten in Küstenorten wie Estepona (z.B. Acqua Gardens ab €418.800, Aby Upper ab €320.000) oder Benalmádena (z.B. Alba Benalmadena ab €699.000) positioniert sich diese Villa in Alhaurín de la Torre mit €895.000 in einem höheren Preissegment, was auf ihre Größe, Grundstücksfläche und die separate Wohneinheit zurückzuführen ist. Während die Küstenprojekte oft direkten Meerblick und Strandnähe betonen, profitiert dieses Objekt von seiner Lage im Landesinneren mit direkter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und guter Erreichbarkeit des Flughafens. Die Umgebung von Alhaurín de la Torre bietet eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und ländlicher Kulisse, im Gegensatz zur reinen touristischen Ausrichtung einiger Küstenstädte. Die Anzahl der Schlafzimmer (6) übertrifft deutlich die typischen Angebote in vielen neueren Küstenprojekten, die sich eher auf kleinere Einheiten konzentrieren. Die vorhandene Solaranlage stellt einen modernen Ausstattungsstandard dar, der in älteren Bestandsimmobilien nicht immer gegeben ist.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengestützt während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
