וילה נפרדת הממוקמת באלחאורין דה לה טורה (Alhaurín de la Torre), מחוז מלגה, באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. מגורים אלה מציעים שטחי מחיה מרווחים, הכוללים שישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, הפרוסים על פני שלושה מפלסים. היא מיועדת למשפחה גדולה או יכולה לשמש כחלל רב-תכליתי, כגון דירה נפרדת שניתן להשתמש בה למטרות מסחריות, להשכרה או כבית הארחה (B&B). הנכס משתרע על שטח של 1250 מ"ר ויש לו שטח בנוי של 452 מ"ר, המציע שפע של שטח פנימי וחיצוני לסגנון חיים נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור אל לגאר (El Lagar) באלחאורין דה לה טורה (Alhaurín de la Torre), בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. היא ממוקמת למרגלות הרי הסיירה דה מיחאס (Sierra de Mijas), כ-17 ק"מ ממלגה, ומספקת גישה קלה לצמתי תחבורה מרכזיים.
האופי הרב-תכליתי של נכס זה מאפשר לו לענות על צרכים שונים של מגורים. הדירה הנפרדת אידיאלית למשפחות מרובות דורות, לשימוש כמשרד ביתי, להשכרה לחופשה או לעסק קטן. ששת חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה מספקים שפע של מקום ופרטיות, בעוד שמרפסות מרובות מציעות הזדמנויות למנוחה ובילוי.
הווילה הושלמה ומוכנה למגורים מיידיים. היא מציעה את היתרונות של מבנה קיים, ומבטלת את הצורך להמתין לפרויקטים חדשים. הנכס מטופח היטב ועבר שדרוגים, כמו מערכת פאנלים סולאריים חדשה, המבטיחה נוחות ויעילות מודרניות.
למרות מיקומה הנוח ורב-תכליתיותה, הנכס ממוקם באזור יבשתי, הרחק מהחופים. בעוד שהוא קרוב לשדה התעופה, הוא אינו נמצא ישירות על קו החוף. בנוסף, בעוד שחלק מהשירותים נמצאים במרחק הליכה, מומלץ להשתמש ברכב לצורך ניידות ופעילויות נרחבות.
Ref: VL260097
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה למגוון קונים. למשפחות גדולות, ששת חדרי השינה והדירה הנפרדת מספקים שפע של מקום ופרטיות. אלה המחפשים הזדמנויות להקים עסק מהבית או לייצר הכנסה מהשכרות נופש ימצאו את הדירה הנפרדת בעלת פוטנציאל גדול. הנכס מושך גם את אלה שמעריכים נוחות, עם חנויות ומסעדות בקרבת מקום. בנוסף, לאלו הנהנים מפעילויות חוץ ומסביבה שלווה, הקרבה להרי הסיירה דה מיחאס (Sierra de Mijas) והנופים המדהימים שלהם היא גורם משיכה. מערכת הפאנלים הסולאריים המותקנת תמשוך גם את אלה המחפשים יעילות אנרגטית ועלויות תפעול נמוכות יותר.
הווילה מתאפיינת בבנייה וגימור באיכות גבוהה. הכניסה מאופיינת בדלת עתיקה המובילה לאולם כניסה. אזור המגורים המרווח כולל קמין פונקציונלי ושפע של אור טבעי. המטבח מצויד באזור כביסה/מזווה נפרד. בקומה העליונה שלוש קומות, כולן עם חדרי רחצה צמודים ומרפסות המשקיפות על ההרים שמסביב. חדר השינה הראשי תופס מחצית משטח הקומה העליונה וכולל חדר גדול, מרפסת, חדר ארונות וחדר רחצה ענק עם ג'קוזי ומקלחת נפרדת. במרתף, יש דירה נפרדת עם מיזוג אוויר, חדר רב-תכליתי, שני חדרי שינה וחדר רחצה, מה שהופך אותה לאידיאלית למשרד ביתי או להשכרה.
וילה נפרדת זו מוצעת למכירה במחיר של 895,000 אירו. הנכס מציע שישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, משתרע על שטח של 1250 מ"ר עם שטח בנוי של 452 מ"ר. כנכס שהושלם, הוא זמין למגורים מיידיים. המחיר משקף את גודלו המרווח, הרב-תכליתיות ומיקומו הנוח באלחאורין דה לה טורה (Alhaurín de la Torre), קרוב לשירותים של מלגה וקוסטה דל סול (Costa del Sol).
אזור אל לגאר (El Lagar) באלחאורין דה לה טורה (Alhaurín de la Torre) מציע אורח חיים עירוני המשלב נוחות ושלווה. חנויות, מסעדות ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לקלים ונוחים. האזור הוא חלק מאזור מלגה המטרופוליני, אך שומר על הקסם הייחודי שלו. הרי הסיירה דה מיחאס (Sierra de Mijas) מספקים רקע ציורי והזדמנויות לטיולים. עם אוכלוסייה של למעלה מ-45,000 תושבים, האזור כולל תשתית קהילתית מבוססת, המציעה מגוון מתקני חינוך ובריאות. 489 עסקאות נדל"ן מצביעות על שוק נדל"ן פעיל באזור. התושבים יכולים ליהנות מ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ וליהנות מאקלים הים התיכון.
קצב החיים באלחאורין דה לה טורה (Alhaurín de la Torre) טיפוסי לעיר פנימית, המשלבת נוחות ושלווה. האזור, עם למעלה מ-45,000 תושבים, מציע מגוון מלא של שירותים עירוניים, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים. 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים נמצאים במרחק הליכה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.2 מעלות צלזיוס, ו-3,888 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות חוץ. למרות הקרבה לחופים (כ-7 ק"מ), המיקוד של האזור הוא על חיי העיר והסביבה הטבעית.
מפה זו מציגה את מיקומה של אלחאורין דה לה טורה (Alhaurín de la Torre), עיר פנימית במחוז מלגה, השוכנת למרגלות הרי הסיירה דה מיחאס (Sierra de Mijas). היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של העיר ככניסה לעמק גוודלהורסה (Valle del Guadalhorce), קרוב לעיר מלגה ולקו החוף של קוסטה דל סול (Costa del Sol).
אלחאורין דה לה טורה (Alhaurín de la Torre) ממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מאזור מלגה המטרופוליני וממוקמת בכניסה לעמק גוודלהורסה (Valle del Guadalhorce). היא ממוקמת אסטרטגית כ-17 ק"מ מבירת המחוז, מלגה, ומציעה גישה קלה לחופים ולמרכזי התיירות של קוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור קרוב לרשת הכבישים המהירים, מה שמקל על הגישה לאזורים אחרים באנדלוסיה.
מיקום הנכס נוח מאוד. הוא ממוקם במרחק של 5.6 ק"מ בלבד (קו אווירי) משדה התעופה של מלגה, ומספק גישה מצוינת לתחבורה. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק של 60-62 מטר בלבד, במרחק הליכה. שירותים נוספים, כגון 18 מסעדות, 7 בנקים ו-7 בתי קפה, נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף במרחק של 5.1 עד 6.3 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה דרך 7 קווים ו-41 תחנות, אך מומלץ להשתמש ברכב לניידות קלה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלחאורין דה לה טורה (Alhaurín de la Torre) ממוקם במדרונות הרי הסיירה דה מיחאס (Sierra de Mijas), בגובה של 113 מטר מעל פני הים, ומציע נופים טבעיים מרהיבים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.2 מעלות צלזיוס, עם קיץ מתון וחורפים קרירים, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C. ישנן 3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. למרות שהאזור אינו על החוף, הקרבה להרים מציעה הזדמנויות לטיולים ולחקירת הטבע. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, וטמפרטורת המים יכולה להגיע ל-20°C.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בעוד אלחאורין דה לה טורה (Alhaurín de la Torre) היא עיר פנימית, היא קרובה לכמה חופים פופולריים. חופי פלייה דל לידו (Playa del Lido) ופלייה דל באחונדילו (Playa del Bajondillo) נמצאים במרחק של כ-7.1-7.2 ק"מ. האזור מציע גם שפע של מתקני ספורט ופנאי. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים. בנוסף, האזור כולל 43 מתקני ספורט, כולל בריכות שחייה, מרכזי ספורט ונקודות תצפית כמו פיקו פאלומה (Pico Palomas) (3.2 ק"מ). חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף בקרבת מקום.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלחאורין דה לה טורה (Alhaurín de la Torre) ממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מאזור מלגה המטרופוליני וממוקמת בכניסה לעמק גוודלהורסה (Valle del Guadalhorce). היא ממוקמת אסטרטגית כ-17 ק"מ מבירת המחוז, מלגה, ומציעה גישה קלה לחופים ולמרכזי התיירות של קוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור קרוב לרשת הכבישים המהירים, מה שמקל על הגישה לאזורים אחרים באנדלוסיה.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
בהשוואה לפרויקטים בחוף הים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), נכס זה באלחאורין דה לה טורה (Alhaurín de la Torre) במחיר של 895,000 אירו משקף את גודלו הגדול יותר, מספר חדרי השינה הגדול יותר ואת מיקומו הנוח בפנים היבשה. פרויקטים באסטפונה בדרך כלל מציעים דירות או בתי טאון האוס קרובים יותר לחוף. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) הוא בית נפרד נוסף, אך נכס זה באלחאורין דה לה טורה (Alhaurín de la Torre) מציע רב-תכליתיות נוספת מבחינת מספר חדרי השינה והדירה הנפרדת. בעוד שאסטפונה ובנלמדנה ממוקמות על החוף, ומציעות אורח חיים ישיר על קו החוף, המיקום של אלחאורין דה לה טורה (Alhaurín de la Torre) מספק קשר הדוק יותר לעיר מלגה ולנופים הטבעיים בפנים היבשה, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים. תמחור נכס זה משקף את גודלו ופונקציונליותו, ולא את מיקומו הישיר על קו החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID