Questa villa indipendente si trova ad Alhaurín de la Torre, un comune consolidato nella provincia di Málaga. Con 6 camere da letto e 5 bagni, la proprietà offre ampio spazio su 452 m² di superficie abitabile e un terreno di 1250 m². La villa è pronta per essere abitata e si trova in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. La posizione combina la vicinanza a strutture urbane con la tranquillità di una zona residenziale ai piedi della Sierra de Mijas.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova ad Alhaurín de la Torre, un comune all'ingresso della Valle del Guadalhorce, a circa 17 km da Málaga. È situata in una zona urbana ben collegata e dotata di infrastrutture. La posizione consente di raggiungere a piedi supermercati e farmacie, mentre l'aeroporto di Málaga dista solo circa 5,6 km.
Questa proprietà è adatta a famiglie che necessitano di molto spazio o a persone che desiderano combinare vita e lavoro. La villa dispone di 6 camere da letto e unità abitative separate che possono essere utilizzate come ufficio, appartamento per ospiti o per affitto. L'equipaggiamento con diverse terrazze e una piscina privata sottolinea l'attenzione alla qualità della vita.
La villa qui offerta è un edificio esistente e pronta per essere occupata immediatamente. La costruzione è completata e la proprietà si trova in buono stato. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una proprietà residenziale consolidata, caratterizzata dalle sue dimensioni e funzionalità.
La villa non offre una vista diretta sul mare in senso classico, anche se le spiagge sono nelle vicinanze. La posizione è urbana e non isolata, il che significa che potrebbero esserci rumori urbani o assi visivi. È garantita una connessione diretta con i trasporti pubblici, ma un'auto è consigliata per l'esplorazione completa della regione.
Ref: VL260097
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è rivolta a acquirenti che cercano una residenza spaziosa con molteplici possibilità di utilizzo. È ideale per una famiglia numerosa che beneficerà delle 6 camere da letto e dei vari bagni, nonché dell'opzione di un appartamento separato al piano interrato, adatto per la vita multigenerazionale, come casa per gli ospiti o per l'affitto. Attrae anche imprenditori che desiderano un ufficio in casa con ingresso indipendente o che cercano una proprietà con potenziale di affitto turistico o B&B. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 5,6 km) la rende attraente per chi viaggia frequentemente. La posizione in un contesto urbano con negozi e servizi raggiungibili a piedi è un vantaggio per coloro che conducono uno stile di vita attivo senza dipendere costantemente da un'auto.
La villa presenta una solida costruzione con una superficie abitabile di 452 m², distribuita su tre livelli. La descrizione menziona una robusta porta d'ingresso, un camino nel soggiorno e bagni parzialmente ristrutturati. La suite padronale al piano superiore, che occupa gran parte di esso, è particolarmente degna di nota, con una cabina armadio e un ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia separata. Le aree esterne includono una pergola con cucina esterna e zona pranzo. L'appartamento separato al piano interrato è anch'esso ben attrezzato. Un nuovo sistema solare installato del valore di oltre 30.000 € riduce significativamente il consumo energetico. Il giardino è piantumato con alberi da frutto e offre privacy attraverso un muro circostante.
La villa indipendente qui descritta ad Alhaurín de la Torre è offerta a partire da €895.000. La proprietà dispone di 6 camere da letto e 5 bagni su un terreno di 1250 m² con 452 m² di superficie abitabile. Attualmente, la proprietà è disponibile e pronta per essere abitata. La struttura dei prezzi riflette le dimensioni, l'equipaggiamento e la posizione in un contesto urbano ben collegato della provincia di Málaga. Non ci sono informazioni su ulteriori fasce di prezzo o diverse opzioni di equipaggiamento, trattandosi di una singola unità esistente.
Alhaurín de la Torre, immersa nel paesaggio della Valle del Guadalhorce e ai piedi della Sierra de Mijas, offre un mix di comfort urbano e vicinanza alla natura. Con oltre 45.000 abitanti previsti per il 2025, la città è un centro importante della regione metropolitana di Málaga. Il progetto si trova in un contesto urbano dove le necessità quotidiane, come supermercati (60 m) e farmacie (62 m), sono facilmente raggiungibili a piedi. L'infrastruttura comprende numerose scuole, centri sanitari e impianti sportivi, rendendo Alhaurín de la Torre un luogo di residenza attraente per le famiglie. La disponibilità di 43 impianti sportivi e 7 strutture sanitarie sottolinea l'offerta completa. Le 3.888 ore storiche di sole all'anno e un clima medio di 11-26°C caratterizzano lo stile di vita mediterraneo.
Alhaurín de la Torre, situata nella provincia di Málaga, offre un mix equilibrato di vita urbana e natura. La città stessa fa parte della regione metropolitana di Málaga e si trova all'ingresso della Valle del Guadalhorce, non lontano dalle pendici della Sierra de Mijas. Questo crea un paesaggio vario che offre sia servizi urbani che opportunità di svago nella natura. La villa proposta qui si trova in un contesto urbano dove i servizi essenziali, come supermercati e farmacie, sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a istituti scolastici, centri sanitari e numerose strutture sportive (43 in totale) sottolinea il suo fascino per famiglie e residenti attivi. Il clima, con una media di 18,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita mediterraneo.
Questo progetto si trova ad Alhaurín de la Torre, un comune dell'entroterra che fa parte della regione metropolitana di Málaga. La mappa mostra la vicinanza alle principali vie di trasporto, all'aeroporto di Málaga, nonché a varie opportunità ricreative come campi da golf e centri sportivi. La posizione offre un buon equilibrio tra infrastruttura urbana e ambiente rurale.
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nella provincia di Málaga, come parte della regione metropolitana di Málaga e all'ingresso della Valle del Guadalhorce. Si trova a soli circa 17 km dal capoluogo di provincia, Málaga, una città vivace con una ricca offerta culturale e un aeroporto internazionale. La sua posizione a sud della Sierra de Mijas la posiziona bene per accedere alla costa e ai centri turistici come Torremolinos e Benalmádena, entrambi a breve distanza in auto. La Costa del Sol è rinomata per le sue spiagge, campi da golf e stile di vita mediterraneo, e Alhaurín de la Torre offre un'alternativa più tranquilla ma comunque ben collegata alle località costiere dirette.
La villa è ben collegata. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli circa 6 km (in linea d'aria), consentendo rapidi spostamenti. Spiagge come Playa del Lido si trovano a circa 7,1 km. Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (circa 5,1 km), sono facilmente raggiungibili. La posizione urbana ad Alhaurín de la Torre significa che supermercati (60 m) e farmacie (62 m) sono nelle immediate vicinanze. Un ospedale si trova a 6,5 km. La mobilità è facilitata da 7 linee di trasporto pubblico e 41 fermate, anche se un'auto è consigliata per esplorare la zona più ampia. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre si trova a un'altitudine di 113 metri sul livello del mare, ai piedi della Sierra de Mijas. Questa posizione geografica offre un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,2°C e un inverno mite. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono moderati. La regione beneficia di circa 3.888 ore di sole all'anno, il che consente un lungo periodo per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La natura circostante offre opportunità per escursioni e scoperte, in particolare nella vicina Valle del Guadalhorce e sulle pendici della Sierra de Mijas. La posizione in pendenza della città offre a volte viste sul paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa non è situata direttamente sul mare, ma la costa è facilmente raggiungibile. Spiagge come Playa del Lido e Playa del Bajondillo si trovano a circa 7,1 km e 7,2 km (in linea d'aria) rispettivamente. Per i golfisti, la regione offre un'eccellente selezione di campi: Club de Golf de Guadalhorce (circa 5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (circa 6,2 km) e Lauro Golf (circa 6,3 km). La città stessa vanta un'alta densità di impianti sportivi (43 in totale), tra cui diverse piscine e centri sportivi come il Complejo Deportivo Carranque (0,5 km). Punti panoramici come Pico Palomas (3,2 km) e Mirador del Lobo (3,7 km) offrono opportunità per esplorare il paesaggio montano circostante.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nella provincia di Málaga, come parte della regione metropolitana di Málaga e all'ingresso della Valle del Guadalhorce. Si trova a soli circa 17 km dal capoluogo di provincia, Málaga, una città vivace con una ricca offerta culturale e un aeroporto internazionale. La sua posizione a sud della Sierra de Mijas la posiziona bene per accedere alla costa e ai centri turistici come Torremolinos e Benalmádena, entrambi a breve distanza in auto. La Costa del Sol è rinomata per le sue spiagge, campi da golf e stile di vita mediterraneo, e Alhaurín de la Torre offre un'alternativa più tranquilla ma comunque ben collegata alle località costiere dirette.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Rispetto alle offerte di località balneari come Estepona (ad esempio, Acqua Gardens da €418.800, Aby Upper da €320.000) o Benalmádena (ad esempio, Alba Benalmádena da €699.000), questa villa ad Alhaurín de la Torre, con i suoi €895.000, si posiziona in una fascia di prezzo più elevata, attribuibile alle sue dimensioni, alla superficie del terreno e all'unità abitativa separata. Mentre i progetti costieri spesso enfatizzano la vista mare diretta e la vicinanza alla spiaggia, questa proprietà beneficia della sua posizione nell'entroterra con accesso diretto ai servizi urbani e buona connettività con l'aeroporto. L'area di Alhaurín de la Torre offre un mix di infrastrutture urbane e un contesto rurale, in contrasto con la vocazione puramente turistica di alcune città costiere. Il numero di camere da letto (6) supera notevolmente le offerte tipiche di molti nuovi progetti costieri, che tendono a concentrarsi su unità più piccole. L'impianto solare esistente rappresenta uno standard di equipaggiamento moderno che non è sempre presente in proprietà esistenti più vecchie.
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