マラガ県アルハウリン・デ・ラ・トーレ（Alhaurín de la Torre）にある戸建てヴィラで、徒歩圏内に生活施設が整った都市部に位置しています。このレジデンスは、3つのフロアにわたる6つのベッドルームと5つのバスルームを備えた広々としたリビングスペースを提供しています。大家族向けに設計されており、商業目的、賃貸、またはB&B（民宿）として利用できる独立したアパートメントのような多目的スペースとしても機能します。1250 m²の敷地に建ち、452 m²の建築面積を持つこの物件は、快適な生活のための十分な屋内および屋外スペースを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、アルハウリン・デ・ラ・トーレ（Alhaurín de la Torre）のエル・ラガール（El Lagar）地区に位置し、徒歩圏内に施設が充実した都市環境にあります。シエラ・デ・ミハス（Sierra de Mijas）山脈の麓に位置し、マラガから約17kmの距離にあり、主要な交通ハブへのアクセスが容易です。
この物件の多機能性は、さまざまな居住ニーズに対応することを可能にします。独立したアパートメントは、大家族、ホームオフィスとしての利用、ホリデーレンタル、または小規模ビジネスに最適です。6つのベッドルームと5つのバスルームは、十分なスペースとプライバシーを提供し、複数のテラスはリラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。
ヴィラは完成しており、すぐに居住可能です。新しいプロジェクトを待つ必要がなく、既存の建物の利点を提供します。物件は適切に維持されており、新しいソーラーパネルシステムなどのアップグレードが行われており、モダンな快適さと効率を保証します。
この物件は、その有利な立地と多機能性にもかかわらず、ビーチからは離れた内陸部に位置しています。空港に近いですが、海岸線に直接面しているわけではありません。さらに、一部の施設は徒歩圏内にありますが、広範な移動やアクティビティには車が推奨されます。
Ref: VL260097
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、さまざまな購入者に適しています。大家族にとって、6つのベッドルームと独立したアパートメントは十分なスペースとプライバシーを提供します。自宅でビジネスを始めたい、またはホリデーレンタルからの収入を得たいと考えている人々にとって、独立したアパートメントは大きな可能性を秘めています。この物件は、近くの店舗やレストランなど、利便性を評価する人々にもアピールします。さらに、アウトドアアクティビティや静かな環境を楽しむ人々にとって、シエラ・デ・ミハス（Sierra de Mijas）山脈とその息をのむような景色への近さは魅力的な要素です。設置済みのソーラーパネルシステムは、エネルギー効率と運用コストの削減を求める人々にもアピールするでしょう。
このヴィラは、高品質な構造と仕上げを特徴としています。エントランスは、エントランスホールにつながる古いドアが特徴です。広々としたリビングエリアには、機能的な暖炉と豊富な自然光があります。キッチンには、独立した洗濯/収納エリアが備わっています。上階には3つのベッドルームがあり、すべてに専用バスルームと周囲の山々を見渡すバルコニーが付いています。マスターベッドルームは、上階の面積の半分を占め、大きな部屋、テラス、ウォークインクローゼット、そしてジャグジーバスと独立したシャワーを備えた広大なバスルームが含まれています。地下には、エアコン、多目的ルーム、2つのベッドルーム、バスルームを備えた独立したアパートメントがあり、ホームオフィスや賃貸に最適です。
この戸建てヴィラは、895,000ユーロで販売されています。この物件は6つのベッドルームと5つのバスルームを備え、1250 m²の敷地に452 m²の建築面積を持っています。完成済みの物件として、すぐに居住可能です。価格は、その広々としたサイズ、多機能性、そしてマラガやコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の施設に近いアルハウリン・デ・ラ・トーレ（Alhaurín de la Torre）の便利な立地を反映しています。
アルハウリン・デ・ラ・トーレ（Alhaurín de la Torre）のエル・ラガール（El Lagar）地区は、利便性と静けさを兼ね備えた都会的なライフスタイルを提供します。店舗、レストラン、学校は徒歩圏内にあり、日常生活を簡単かつ便利にします。この地域はマラガ大都市圏の一部ですが、独自の魅力も保っています。シエラ・デ・ミハス（Sierra de Mijas）山脈は、絵のように美しい背景とハイキングの機会を提供します。45,000人以上の人口を擁するこの地域には、確立されたコミュニティインフラがあり、さまざまな教育および医療施設を提供しています。489件の不動産取引は、この地域のアクティブな不動産市場を示しています。住民は年間3,888時間の太陽光を楽しめ、アウトドアアクティビティや地中海気候を満喫できます。
アルハウリン・デ・ラ・トーレ（Alhaurín de la Torre）での生活リズムは、利便性と静けさを兼ね備えた典型的な内陸の町です。45,000人以上の人口を擁するこの地域は、15の小学校と5つの中学校を含む、完全な都市サービスを提供しています。18のレストラン、9つの薬局、7つの銀行は徒歩圏内にあります。平均年間気温は18.2°Cで、年間3,888時間の太陽光はアウトドアアクティビティに最適です。ビーチへの近さ（約7km）にもかかわらず、この地域の焦点は都市生活と自然環境にあります。
この地図は、マラガ県の内陸の町であり、シエラ・デ・ミハス（Sierra de Mijas）山脈の麓にあるアルハウリン・デ・ラ・トーレ（Alhaurín de la Torre）の場所を示しています。町のグアダルホルセ渓谷（Valle del Guadalhorce）の入り口としての戦略的な位置、マラガ市とコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の海岸線への近さを強調しています。
マラガ県に位置するアルハウリン・デ・ラ・トーレ（Alhaurín de la Torre）は、マラガ大都市圏の一部であり、グアダルホルセ渓谷（Valle del Guadalhorce）の入り口に位置しています。州都マラガから約17kmの戦略的な場所にあり、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のビーチや観光センターへのアクセスが容易です。この地域は高速道路網に近く、アンダルシアの他の地域へのアクセスを容易にします。
物件の立地は非常に便利です。マラガ空港からわずか5.6km（直線距離）に位置し、優れた交通アクセスを提供します。最寄りのスーパーマーケットと薬局はわずか60～62メートル先、徒歩圏内です。18のレストラン、7つの銀行、7つのカフェなど、その他の施設は2km圏内にあります。ゴルフ愛好家は、5.1kmから6.3kmの範囲で複数のゴルフコースを見つけることができます。公共交通機関は7つの路線と41のバス停で利用可能ですが、容易な移動のためには車が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハウリン・デ・ラ・トーレ（Alhaurín de la Torre）は、シエラ・デ・ミハス（Sierra de Mijas）山脈の斜面に、海抜113メートルの高さに位置し、壮大な自然の景色を眺めることができます。この地域の年間平均気温は18.2°Cで、夏は穏やかで冬は涼しく、平均気温は11°Cから26°Cの間で変動します。年間3,888時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティに最適です。この地域は海岸沿いにありませんが、山々に近いことでハイキングや自然探検の機会を提供します。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20°Cに達することがあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アルハウリン・デ・ラ・トーレ（Alhaurín de la Torre）自体は内陸の町ですが、いくつかの人気のあるビーチに近い場所にあります。プラヤ・デル・リド（Playa del Lido）とプラヤ・デル・バホンドィージョ（Playa del Bajondillo）のビーチは、それぞれ約7.1～7.2km離れています。この地域は、豊富なスポーツ施設やレクリエーション施設も提供しています。2km圏内には、18のレストラン、9つの薬局、7つの銀行があります。さらに、この地域には、スイミングプール、スポーツセンター、ピコ・パロマ（Pico Palomas）（3.2km）などの展望台を含む43のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家は、近くに複数のゴルフコースを見つけることができます。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するアルハウリン・デ・ラ・トーレ（Alhaurín de la Torre）は、マラガ大都市圏の一部であり、グアダルホルセ渓谷（Valle del Guadalhorce）の入り口に位置しています。州都マラガから約17kmの戦略的な場所にあり、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のビーチや観光センターへのアクセスが容易です。この地域は高速道路網に近く、アンダルシアの他の地域へのアクセスを容易にします。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のような沿岸部のプロジェクトと比較して、アルハウリン・デ・ラ・トーレ（Alhaurín de la Torre）のこの895,000ユーロの物件は、そのより大きなサイズ、より多くのベッドルーム、そして内陸部にありながらも便利な立地を反映しています。エステポナのプロジェクトは通常、ビーチに近いアパートメントやタウンハウスを提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は別の戸建て住宅ですが、アルハウリン・デ・ラ・トーレ（Alhaurín de la Torre）のこの物件は、ベッドルーム数と独立したアパートメントの点で追加の多機能性を提供しています。エステポナとベナルマデナは海岸沿いに位置し、直接的な海辺のライフスタイルを提供していますが、アルハウリン・デ・ラ・トーレ（Alhaurín de la Torre）の立地は、マラガ市や内陸の自然景観とのより密接なつながりを提供しつつ、ビーチへの容易なアクセスを維持しています。この物件の価格設定は、直接の海辺の立地ではなく、そのサイズと機能性を反映しています。
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