Esta moradia isolada está localizada em Alhaurín de la Torre, um município estabelecido na província de Málaga. Com 6 quartos e 5 casas de banho, a propriedade oferece amplo espaço em 452 m² de área habitacional e um terreno de 1250 m². A moradia está pronta para habitar e situa-se num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A localização combina a proximidade a instalações urbanas com a tranquilidade de uma área residencial ao pé da Sierra de Mijas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Alhaurín de la Torre, um município na entrada do Vale do Guadalhorce, a cerca de 17 km de Málaga. Encontra-se numa zona urbana bem conectada e com infraestrutura. A localização permite o acesso a pé a supermercados e farmácias, enquanto o aeroporto de Málaga fica a apenas cerca de 5,6 km.
Esta propriedade é adequada para famílias que necessitam de muito espaço ou para pessoas que desejam combinar vida e trabalho. A moradia dispõe de 6 quartos e unidades de habitação separadas que podem ser utilizadas como escritório, apartamento de hóspedes ou para aluguer. O equipamento com vários terraços e uma piscina privada sublinha o foco na qualidade de vida.
A moradia aqui oferecida é um edifício existente e está pronta para ocupação imediata. A construção está concluída e a propriedade encontra-se em bom estado. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade residencial estabelecida, caracterizada pelo seu tamanho e funcionalidade.
A moradia não oferece vista direta para o mar no sentido clássico, embora as praias estejam próximas. A localização é urbana e não isolada, o que significa que podem existir ruídos urbanos ou eixos visuais. A ligação direta com os transportes públicos está garantida, mas um carro é recomendado para a exploração completa da região.
Ref: VL260097
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa com múltiplas possibilidades de uso. É ideal para uma família numerosa que beneficiará dos 6 quartos e várias casas de banho, bem como da opção de um apartamento separado no rés-do-chão, adequado para habitação multigeneracional, como casa de hóspedes ou para aluguer. Atrai também empresários que desejam um escritório em casa com entrada independente ou que procuram uma propriedade com potencial de aluguer turístico ou B&B. A proximidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 5,6 km) torna-a atrativa para pessoas que viajam frequentemente. A localização numa área urbana com acesso a pé a lojas e serviços é uma vantagem para aqueles que levam um estilo de vida ativo sem depender constantemente de um carro.
A moradia apresenta uma construção sólida com uma área habitacional de 452 m², distribuída por três níveis. A descrição menciona uma porta de entrada robusta, uma lareira na sala de estar e casas de banho parcialmente renovadas. A suite principal no andar superior, que ocupa grande parte dele, é particularmente notável, com um closet e uma casa de banho grande com jacuzzi e duche separado. As áreas exteriores incluem uma pérgola com cozinha exterior e zona de refeições. O apartamento separado no rés-do-chão está também bem equipado. Um novo sistema solar instalado no valor de mais de 30.000 € reduz significativamente o consumo de energia. O jardim está plantado com árvores de fruto e oferece privacidade através de um muro circundante.
A moradia isolada aqui descrita em Alhaurín de la Torre é oferecida a partir de €895.000. A propriedade dispõe de 6 quartos e 5 casas de banho num terreno de 1250 m² com 452 m² de área habitacional. Atualmente, a propriedade está disponível e pronta para habitar. A estrutura de preços reflete o tamanho, o equipamento e a localização numa área urbana bem conectada da província de Málaga. Não há informações sobre escalões de preços adicionais ou diferentes opções de equipamento, pois trata-se de uma única unidade existente.
Alhaurín de la Torre, inserido na paisagem do Vale do Guadalhorce e ao pé da Sierra de Mijas, oferece uma mistura de conforto urbano e proximidade à natureza. Com mais de 45.000 habitantes previstos para 2025, a cidade é um centro importante da região metropolitana de Málaga. O projeto está localizado numa área urbana onde as necessidades diárias, como supermercados (60 m) e farmácias (62 m), são facilmente acessíveis a pé. A infraestrutura inclui numerosas escolas, centros de saúde e instalações desportivas, tornando Alhaurín de la Torre um local de residência atraente para famílias. A disponibilidade de 43 instalações desportivas e 7 centros de saúde sublinha a oferta completa. As 3.888 horas históricas de sol por ano e um clima médio de 11-26°C caracterizam o estilo de vida mediterrânico.
Alhaurín de la Torre, situada na província de Málaga, oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e natureza. A cidade em si faz parte da região metropolitana de Málaga e encontra-se na entrada do Vale do Guadalhorce, não muito longe das encostas da Sierra de Mijas. Isto cria uma paisagem diversificada que oferece tanto comodidades urbanas como oportunidades de lazer na natureza. A moradia proposta aqui está localizada numa área urbana onde os serviços essenciais, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé. A proximidade a estabelecimentos de ensino, centros de saúde e numerosas instalações desportivas (43 no total) sublinha o seu apelo para famílias e residentes ativos. O clima, com uma média de 18,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida mediterrânico.
Este projeto está localizado em Alhaurín de la Torre, um município interior que faz parte da região metropolitana de Málaga. O mapa mostra a proximidade às principais vias de transporte, ao aeroporto de Málaga, bem como a várias oportunidades de lazer, como campos de golfe e centros desportivos. A localização oferece um bom equilíbrio entre infraestrutura urbana e ambiente rural.
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada na província de Málaga, como parte da região metropolitana de Málaga e na entrada do Vale do Guadalhorce. Situa-se a apenas cerca de 17 km da capital provincial, Málaga, uma cidade vibrante com uma rica oferta cultural e um aeroporto internacional. A sua posição a sul da Sierra de Mijas posiciona-a bem para aceder à costa e a centros turísticos como Torremolinos e Benalmádena, ambos a uma curta distância de carro. A Costa del Sol é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico, e Alhaurín de la Torre oferece uma alternativa mais tranquila, mas bem conectada, às localidades costeiras diretas.
A moradia está bem conectada. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 6 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. Praias como a Playa del Lido situam-se a cerca de 7,1 km. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (aprox. 5,1 km), são de fácil acesso. A localização urbana em Alhaurín de la Torre significa que supermercados (60 m) e farmácias (62 m) estão nas imediações. Um hospital fica a 6,5 km. A mobilidade é facilitada por 7 linhas de transporte público e 41 paragens, embora um carro seja recomendado para explorar a área mais ampla. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 5,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre situa-se a uma altitude de 113 metros acima do nível do mar, ao pé da Sierra de Mijas. Esta localização geográfica oferece um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,2°C e um inverno ameno. Os verões são quentes e secos, enquanto os invernos são moderados. A região beneficia de cerca de 3.888 horas de sol por ano, o que permite um longo período para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A natureza circundante oferece oportunidades para caminhadas e exploração, especialmente no Vale do Guadalhorce nas proximidades e nas encostas da Sierra de Mijas. A localização inclinada da cidade oferece por vezes vistas para a paisagem.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia não está situada diretamente à beira-mar, mas a costa é de fácil acesso. Praias como a Playa del Lido e a Playa del Bajondillo ficam a apenas cerca de 7,1 km e 7,2 km (em linha reta), respetivamente. Para os golfistas, a região oferece uma excelente seleção de campos: Club de Golf de Guadalhorce (aprox. 5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (aprox. 6,2 km) e Lauro Golf (aprox. 6,3 km). A cidade em si possui uma elevada densidade de instalações desportivas (43 no total), incluindo várias piscinas e centros desportivos como o Complejo Deportivo Carranque (0,5 km). Pontos de observação como o Pico Palomas (3,2 km) e o Mirador del Lobo (3,7 km) oferecem oportunidades para explorar a paisagem montanhosa circundante.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada na província de Málaga, como parte da região metropolitana de Málaga e na entrada do Vale do Guadalhorce. Situa-se a apenas cerca de 17 km da capital provincial, Málaga, uma cidade vibrante com uma rica oferta cultural e um aeroporto internacional. A sua posição a sul da Sierra de Mijas posiciona-a bem para aceder à costa e a centros turísticos como Torremolinos e Benalmádena, ambos a uma curta distância de carro. A Costa del Sol é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico, e Alhaurín de la Torre oferece uma alternativa mais tranquila, mas bem conectada, às localidades costeiras diretas.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Comparada com as ofertas em localidades costeiras como Estepona (por exemplo, Acqua Gardens a partir de €418.800, Aby Upper a partir de €320.000) ou Benalmádena (por exemplo, Alba Benalmádena a partir de €699.000), esta moradia em Alhaurín de la Torre, com €895.000, posiciona-se num segmento de preço mais elevado, o que se deve ao seu tamanho, área de terreno e unidade de habitação separada. Enquanto os projetos costeiros frequentemente enfatizam a vista direta para o mar e a proximidade da praia, esta propriedade beneficia da sua localização interior com acesso direto às comodidades urbanas e boa ligação ao aeroporto. A região de Alhaurín de la Torre oferece uma mistura de infraestrutura urbana e ambiente rural, em contraste com o foco puramente turístico de algumas cidades costeiras. O número de quartos (6) excede claramente as ofertas típicas de muitos novos projetos costeiros, que se concentram mais em unidades mais pequenas. O sistema solar existente representa um padrão de equipamento moderno que nem sempre está presente em imóveis existentes mais antigos.
Maiko é um especialista em imóveis focado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele auxilia os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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