Ова пространа вила, смештена у урбанизацији Ел Лагар у Алхаурин де ла Торе, представља завршену некретнину са значајном површином од 442 м² на парцели од 1250 м². Са шест спаваћих соба и пет купатила, објекат је пројектован за вишеструку употребу, укључујући могућност смештаја велике породице или коришћења независног апартмана за пословне активности или изнајмљивање. Локација нуди приступ локалним садржајима пешке, док је међународни аеродром у Малаги удаљен око 5,6 км, што доприноси практичности живота у овом подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Алхаурин де ла Торе, месту које је део метрополитенске области Малаге. Позиционирана је у унутрашњости, на обронцима Сијера де Михас, али истовремено у урбанизованом окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Ова локација омогућава приступ градским погодностима без директне изложености обалној гужви, нудећи баланс између мира и доступности. Близина аеродрома и Малаге повећава практичност за путовања и приступ већим градским центрима.
Ова некретнина је намењена онима који траже значајан животни простор и флексибилност у коришћењу. Са шест спаваћих соба и могућношћу независног апартмана, вила може задовољити потребе великих породица, оних који раде од куће или оних који разматрају опције изнајмљивања. Пространа парцела и приватни базен доприносе жељи за приватношћу и могућностима за рекреацију на отвореном. Објекат је већ завршен, што омогућава брзо усељење без чекања на завршетак изградње.
Ова вила је завршена некретнина, што значи да је одмах доступна за усељење. За разлику од новоградње, не постоји фаза изградње нити неизвесност око рокова завршетка. Купци добијају готов објекат са већ уређеном баштом и постојећим садржајима, што омогућава директан увид у квалитет и функционалност. Овај статус елиминише потребу за праћењем грађевинских радова и омогућава бљу адаптацију на нову животну средину.
Пројекат не нуди карактеристике типичне за модерне новоградње, као што су заједнички садржаји попут теретане или спа центра. Такође, није смештен на првој линији до плаже, што значи да директан приступ мору није могућ пешке. Концепт је фокусиран на индивидуалну вилу са приватним садржајима, а не на затворену заједницу са колективним услугама. Потенцијални купци који траже искључиво новоизграђене објекте са најновијим дизајнерским трендовима можда неће пронаћи све своје захтеве у овој некретнини.
Ref: VL260097
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила може бити одговарајућа за купце који траже значајан животни простор у већ успостављеном окружењу. Посебно је погодна за велике породице које цене приватност и могућност одвојених животних зона, захваљујући независном апартману. Такође, одговара онима који желе да комбинују живот и рад од куће, или који разматрају опцију изнајмљивања дела некретнине. Купци који преферирају мирно урбано окружење са брзим приступом локалним садржајима и аеродрому, али без директне близине плаже, могу пронаћи ову локацију привлачном. Особе које цене већ уређене баште, приватни базен и завршену некретнину без потребе за додатним улагањима у изградњу, такође ће препознати вредност овог објекта. Поред тога, улагање у соларне панеле може бити привлачно за оне који воде рачуна о енергетској ефикасности и смањењу трошкова.
Ова вила у Алхаурин де ла Торе нуди комбинацију пространог живота у урбанизованом окружењу. Дневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до локалних продавница и кафића, који су удаљени око пет минута хода, што смањује потребу за аутомобилом за свакодневне набавке. Поподнева се могу провести у приватној башти са воћним стаблима или поред базена, док се вечери могу искористити за дружење у пространом простору за забаву са спољном кухињом. Присуство независног апартмана омогућава флексибилност, било да се користи за госте, као кућна канцеларија или за изнајмљивање. Близина Малаге (14 км) омогућава лак приступ градским културним и гастрономским садржајима. Околина је мирна и добро одржавана, што доприноси осећају приватности и удобности. Локација је такође погодна за породице, с обзиром на близину школа и спортских центара.
Живот у Алхаурин де ла Торе карактерише урбана практичност са елементима мирног становања. Супермаркет и апотека су удаљени само 60-62 метра, што омогућава обављање свакодневних потреба пешке. Овај ниво доступности смањује зависност од аутомобила за основне активности. За веће набавке или специјализоване услуге, Малага је удаљена 14 км. Здравствена заштита је доступна у болници на 6,5 км удаљености, док су бројни ресторани и кафићи у радијусу од 2 км. Подручје је добро повезано јавним превозом са 7 линија и 41 станицом, што олакшава кретање по граду и околини. Близина аеродрома (5,6 км) је значајна предност за честа путовања. Укупна инфраструктура подржава удобан и функционалан свакодневни живот.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Алхаурин де ла Торе, наглашавајући њену близину локалним садржајима и кључним саобраћајницама. Видљива је лака повезаност са аеродромом у Малаги и центром града, као и са голф теренима. Позиција у унутрашњости, али у урбанизованом подручју, нуди преглед односа некретнине према околним градовима и природним елементима.
Алхаурин де ла Торе је стратешки позициониран у региону Малаге, нудећи предности живота у унутрашњости уз лак приступ обалним центрима. Налази се на око 17 км од Малаге, која је највећи град у провинцији са преко пола милиона становника, пружајући широк спектар услуга и могућности. У поређењу са Марбељом (удаљеном 33 км), Алхаурин де ла Торе нуди мирније и традиционалније шпанско окружење, док је и даље добро повезан са главним саобраћајницама. Његова позиција на улазу у долину Гвадалхорче омогућава приступ природним лепотама, док истовремено задржава урбану повезаност. Ова комбинација чини га привлачним за оне који траже баланс између градског живота и природног окружења.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торе се налази на надморској висини од 113 метара, на обронцима Сијера де Михас, што доприноси благом климату и погледу на околину. Просечна годишња температура износи 18,2°C, са распоном од 11-26°C током године. Регион ужива у просечно 3.888 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца, пружајући довољно времена за уживање у мору и приватном базену. Иако није директно на обали, близина природних паркова и планина омогућава приступ пешачким стазама и активностима на отвореном, док је истовремено заштићена од најинтензивније обалне влаге.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Алхаурин де ла Торе није директно на обали, бројне плаже Коста дел Сол су лако доступне. Плаже попут Плаја дел Лидо и Плаја дел Бахондиљо, познате по својим садржајима, удаљене су кратком вожњом. За љубитеље голфа, подручје нуди одличне могућности са три голф терена у близини: Клуб де Голф де Гвадалхорче, Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез и Лауро Голф. Град такође располаже са 43 спортска објекта, укључујући спортске центре попут Комплехо Депортиво Каранке и бројне базене, што омогућава разноврсне рекреативне активности. Близина планинског ланца Сијера де Михас нуди могућности за планинарење и уживање у природи.
43 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе је стратешки позициониран у региону Малаге, нудећи предности живота у унутрашњости уз лак приступ обалним центрима. Налази се на око 17 км од Малаге, која је највећи град у провинцији са преко пола милиона становника, пружајући широк спектар услуга и могућности. У поређењу са Марбељом (удаљеном 33 км), Алхаурин де ла Торе нуди мирније и традиционалније шпанско окружење, док је и даље добро повезан са главним саобраћајницама. Његова позиција на улазу у долину Гвадалхорче омогућава приступ природним лепотама, док истовремено задржава урбану повезаност. Ова комбинација чини га привлачним за оне који траже баланс између градског живота и природног окружења.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Мај | 18.0°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.3°C | 52 mm |
| Новембар | 14.2°C | 77 mm |
| Децембар | 11.4°C | 71 mm |
У поређењу са типичним новоградњама на Коста дел Сол, ова вила у Алхаурин де ла Торе нуди другачији профил. Док пројекти попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони често нуде апартмане или куће у затвореним комплексима са заједничким садржајима и близином плаже, ова вила представља самосталну некретнину са знатно већом парцелом и приватним базеном. Локација у Алхаурин де ла Торе, иако у унутрашњости, пружа брз приступ урбаним садржајима и аеродрому, што је предност за оне који цене практичност путовања и свакодневног живота без обалне гужве. За разлику од Беналмадене, која је више туристички оријентисана, Алхаурин де ла Торе нуди мирније, резидентно окружење са јачим осећајем локалне заједнице. Ова вила је већ завршена, што је предност у односу на новоградње које захтевају чекање и евентуалне измене. Она је намењена купцима који траже пространост, приватност и флексибилност у коришћењу, укључујући могућност изнајмљивања или пословања од куће, што је ређе код нових апартманских комплекса. Улагање у соларне панеле такође је карактеристика која је често изостављена у стандардним понудама новоградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID