يقع هذا المشروع السكني في قلب منطقة ألهاورين دي لا توري، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، الأندلس. يجمع المشروع بين الهدوء والاسترخاء مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية، مما يوفر تجربة معيشية متوازنة. بفضل موقعه الاستراتيجي، يوفر هذا المسكن ملاذاً هادئاً بالقرب من صخب الحياة العصرية، مع الحفاظ على الاتصال بالبيئة الطبيعية المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في محيط حضري، مما يجعله قريبًا من مجموعة متنوعة من المرافق الأساسية. يقع على مسافة قريبة من المحلات التجارية والمطاعم، مما يسهل الحياة اليومية. وعلى الرغم من قربه من هذه الخدمات، فإنه يحتفظ بجو من الهدوء والسكينة، ويقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من المطار والمدن الساحلية.
تم تصميم المسكن لتلبية احتياجات الأسر والأفراد الذين يبحثون عن مساحة واسعة ومريحة. توفر غرف النوم المتعددة والحمامات الفسيحة والمناطق المشتركة الواسعة بيئة مثالية للعيش، والعمل، والترفيه. الميزات مثل حمامات السباحة الداخلية المدفأة والساونا تضيف مستوى من الرفاهية والراحة لنمط الحياة اليومي.
المشروع جاهز للسكن، مما يعني أنه تم الانتهاء من أعمال البناء والتجهيز بالكامل. هذه الحالة تتيح للمشترين الانتقال فوراً دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. تضمن حالة الجاهزية هذه أن جميع المرافق والمواصفات المذكورة متوفرة وجاهزة للاستخدام.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشراً إلى الشاطئ، حيث أنه يقع في منطقة داخلية. كما أنه لا يقع مباشرة على ملاعب الجولف، على الرغم من قربه منها. لا تتوفر خدمة نقل عام مباشرة إلى باب العقار، مما يجعل امتلاك سيارة ميزة كبيرة للتنقل.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل فخم وواسع يوفر مساحة كافية للعيش والعمل والترفيه. إنه ملائم للأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والهدوء، مع الاستمتاع بالقرب من المرافق الحضرية والمطار. مثالي لمن يرغب في الاستمتاع بأسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء داخل المنزل، مع إمكانية الوصول السهل إلى الأنشطة الخارجية والمناطق الطبيعية. كما أن وجود ساونا ومسبح داخلي مدفأ يجعله خياراً جذاباً خلال الأشهر الأقل دفئاً، بينما توفر المساحات الخارجية إمكانيات للاستمتاع بالطقس المعتدل على مدار العام. يعتبر خياراً استثمارياً لمن يسعى لتأجير عقارات فاخرة.
يتميز المسكن بتشطيبات عالية الجودة ومواصفات بناء متقدمة. تشتمل المرافق على 12 وحدة تكييف منفصلة تضمن راحة حرارية فردية في جميع أنحاء المنزل، بالإضافة إلى ألواح شمسية لإنتاج المياه الساخنة، مما يعزز كفاءة الطاقة. يتضمن التصميم الداخلي غرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة، ومناطق معيشة مريحة، ومطابخ مجهزة بالكامل. يضيف المسبح الداخلي المدفأ مع نظام سباحة عكسي، والساونا، لمسات فاخرة لتعزيز تجربة المعيشة. يوفر التصميم على عدة طوابق تنظيماً فعالاً للمساحات، مع شرفات واسعة توفر إطلالات بانورامية.
يبدأ سعر هذا المسكن الفاخر من 1,280,000 يورو. يمثل هذا السعر استثماراً في عقار واسع بمواصفات عالية في منطقة مرغوبة. نظراً لحجم المسكن وعدد الغرف والمرافق المتوفرة، يعتبر السعر تنافسياً في سياق سوق العقارات الفاخرة بمنطقة كوستا ديل سول. حالياً، المشروع متاح بالكامل، مما يوفر فرصة للمشترين المهتمين للاستحواذ عليه.
تُعد ألهاورين دي لا توري، الواقعة في منطقة مالقة الحضرية وعلى سفوح جبال سييرا دي ميخاس، بيئة سكنية متكاملة. تتميز المدينة بكونها جزءاً من وادي جوادالورسي، وتوفر توازناً بين الحياة الحضرية الهادئة والطبيعة الخلابة. تتيح المساحة الواسعة للأراضي المحيطة بالمشروع شعوراً بالخصوصية والانفتاح، مع استمرار وجود المرافق الأساسية على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 45,066 نسمة، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة ولكن ليس مزدحماً بشكل مفرط. توفر البنية التحتية التعليمية والصحية، بالإضافة إلى المرافق الرياضية المتعددة، بيئة معيشية شاملة ومريحة للسكان.
تقع الفيلا في ألهاورين دي لا توري، وهي بلدة في منطقة مالقة الحضرية، وتوفر مزيجاً من الحياة الهادئة والإمكانات الحضرية. على بعد 60 متراً فقط، تقع محطة وقود، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تتوفر 9 صيدليات و 7 بنوك و 7 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية. كما تقع المرافق الرياضية الرئيسية مثل Complejo Deportivo Carranque على بعد 0.5 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى الأنشطة البدنية. توفر المدينة أيضاً 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي واحد، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
توضح الخريطة موقع ألهاورين دي لا توري ضمن مقاطعة مالقة، الأندلس. يظهر قربها من ساحل كوستا ديل سول، ومدينة مالقة، والمطار الدولي. يبرز الموقع داخل وادي جوادالورسي وعلى سفوح جبال سييرا دي ميخاس، مما يعكس طبيعة المنطقة التي تجمع بين القرب من البحر وسحر الجبال.
يقع المسكن في ألهاورين دي لا توري، وهي بلدة جزء من المنطقة الحضرية لمالقة وتقع عند مدخل وادي جوادالورسي. يبعد المشروع حوالي 17 كم عن مدينة مالقة الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والثقافية للمدينة الكبرى. تقع المدينة على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، مما يوفر بيئة جبلية وهادئة. يعتبر موقعها في وادي جوادالورسي مهماً من الناحية الاستراتيجية، حيث يربط بين المناطق الساحلية والداخلية.
يتمتع المسكن بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الهامة. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 6 كم فقط، مما يجعله ملائماً للمسافرين الدوليين. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل ليدو وبلايا ديل باجونديو، على بعد حوالي 7.1 كم. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf de Guadalhorce على بعد 5.1 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 6.2 كم، و Lauro Golf على بعد 6.3 كم. كما تتوفر نقاط شحن السيارات الكهربائية على بعد 5.1 كم. توفر 7 خطوط مواصلات عامة و 41 محطة مواصلات قريبة سهولة التنقل داخل المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 18.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,888 ساعة سطوع شمس سنوية، مما يسمح بفترة سباحة ممتدة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المدينة 113 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً لطيفاً. يقع المسكن على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، مما يوفر بيئة طبيعية جذابة وإطلالات جبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المسكن على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا ديل ليدو وبلايا ديل باجونديو، وكلاهما على بعد حوالي 7.1 كم. تتمتع هذه الشواطئ غالباً بتصنيف العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة مياهها وخدماتها. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف المرموقة في المنطقة، بما في ذلك Club de Golf de Guadalhorce (5.1 كم)، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 كم)، و Lauro Golf (6.3 كم). توفر المنطقة أيضاً مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة وحمامات سباحة، مما يلبي احتياجات الأنشطة الترفيهية والرياضية المتنوعة.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المسكن في ألهاورين دي لا توري، وهي بلدة جزء من المنطقة الحضرية لمالقة وتقع عند مدخل وادي جوادالورسي. يبعد المشروع حوالي 17 كم عن مدينة مالقة الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والثقافية للمدينة الكبرى. تقع المدينة على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، مما يوفر بيئة جبلية وهادئة. يعتبر موقعها في وادي جوادالورسي مهماً من الناحية الاستراتيجية، حيث يربط بين المناطق الساحلية والداخلية.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL606308
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول، يبرز هذا المسكن في ألهاورين دي لا توري بمساحته الكبيرة ومرافقه المتكاملة. في حين أن مشاريع مثل Aquamar (بدءاً من 219,950 يورو) في توريه ديل مار، و Lantana Residencial (بدءاً من 205,000 يورو) في ميخاس، و Etherna Homes 2 (بدءاً من 259,000 يورو) في إيستيبونا تقدم خيارات شقق وفيلات أصغر حجماً وأقل تكلفة، فإن هذا العقار يقدم مستوى مختلفاً من الفخامة والمساحة. يقع ألهاورين دي لا توري داخل المنطقة الحضرية لمالقة، ويتميز بقربه من المطار (حوالي 6 كم) وتوفر الخدمات الحضرية، مقارنة بمواقع ساحلية أكثر تركيزاً على السياحة مثل توريه ديل مار. ومع ذلك، فإن المساحة الكبيرة للأرض (2540 م²) والميزات مثل المسبح الداخلي المدفأ والساونا، بالإضافة إلى 6 غرف نوم، تضعه في فئة عقارات مختلفة تماماً عن المشاريع المذكورة. تبلغ مساحة البناء 782 م²، وهي أكبر بكثير من متوسط الوحدات السكنية في المشاريع الجديدة الأصغر. سعر 1,280,000 يورو يعكس هذه المساحة والتجهيزات، وهو أعلى بكثير من أسعار المشاريع الجديدة التي تستهدف شريحة أوسع من المشترين، ولكنه يتماشى مع عقارات الفلل الفاخرة ذات المساحات الكبيرة والمواقع المميزة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
