הנכס המדובר ממוקם באלפורין דה לה טוררה, מחוז מלאגה, ומציע וילה נפרדת בשטח בנוי נרחב של 782 מ"ר על מגרש של 2,540 מ"ר. הפרויקט הושלם ומציע מספר קומות, גישה נוחה למתקנים עירוניים, וקרבה משמעותית לשדה התעופה של מלאגה. המיקום משלב סביבה עירונית עם אלמנטים של טבע ושלווה, תוך שהוא ממוקם במטרופולין מלאגה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור פנוס דה אלפורין, שכונה מגורים המוקפת בטבע אך קרובה למרכז העיר אלפורין דה לה טוררה. מיקומה בתוך סביבה עירונית מבטיח גישה נוחה למתקנים יומיומיים, בעוד הקרבה להרי סיירה דה מיחס מציעה נופים ומרחבי טבע.
עם 6 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה, ושטח בנוי של 782 מ"ר, נכס זה מתאים למשפחות גדולות או לאלו המחפשים מגורים מרווחים עם אפשרויות אירוח. המתקנים הנוספים כמו סאונה, בריכה פנימית מחוממת, ושטחים רבים לאחסון או לפעילויות פנאי, עונים על צרכים מגוונים.
הפרויקט הושלם, מה שאומר שהנכס זמין למגורים מיידיים. הדבר מבטל את תקופת ההמתנה האופיינית לפרויקטים חדשים ומאפשר לבעלים החדשים להיכנס ולהתחיל ליהנות מהבית באופן מיידי, ללא צורך לדאוג להשלמת בנייה או לוחות זמנים.
הפרויקט אינו מציע חדרי שינה נוספים מעבר לשישה הקיימים, ושטח הפארק לרכבים מוגבל לחניה מקורה לזוג מכוניות ושטח פתוח ללא קירוי נוסף. כמו כן, לא מצוין כי ישנן מערכות בית חכם מובנות או שירותי קונסיירז' בתשלום.
נכס זה מתאים למשפחות גדולות המחפשות בית קבע או בית נופש מרווח עם מתקנים רבים. הוא אידיאלי עבור אלו שמעריכים פרטיות ושלווה, אך עדיין רוצים גישה נוחה לשירותים עירוניים, מסעדות, ומרכזי ספורט, שכן חלקם נמצאים במרחק הליכה. האפשרות ליהנות מבריכה פנימית מחוממת ומסאונה הופכת אותו למתאים במיוחד לאנשים המחפשים נוחות ופינוק לאורך כל השנה, ללא תלות במזג האוויר. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (כ-5.6 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אנשים שמרבים לטייל או מקבלים אורחים מחו"ל. הוא יכול להתאים גם כהשקעה עם פוטנציאל להשכרה לטווח קצר, הודות לגודלו, המתקנים והקרבה למרכזי תיירות.
הווילה משתרעת על פני 782 מ"ר, מחולקת על פני ארבע קומות, ומציעה שטח פנימי נרחב. התיאור מציין גישה ישירה מהחניה המקורה לתוך הבית דרך אזור כביסה ואולם כניסה. בקומה זו יש חדר שינה זוגי מרווח עם חדר ארונות וחדר אמבטיה צמוד הכולל ג'קוזי, וגישה לבריכה פנימית מחוממת. רצפה זו כוללת גם חדר נוסף המשמש כמשרד/אזור עבודה ביתי עם גישה למרפסת מרווחת. קומה הראשונה מכילה אולם כניסה, סלון-פינת אוכל עם אח, שתי מטבחים מאובזרים, ושירותי אורחים. קומה זו כוללת גם חדר אוכל נפרד עם גישה למרפסת היקפית. הקומה השנייה מכילה ארבעה חדרי שינה זוגיים וחדרי אמבטיה. הקומה השלישית, עליית הגג, היא חלל פתוח עם חדר אמבטיה, שניתן להסב לחדר שינה נוסף. בנוסף, ישנן 12 יחידות פיצול למזגן אישי בכל רחבי הבית ופאנלים סולאריים לייצור מים חמים.
הוילה מוצעת במחיר של 1,280,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, שטח המגרש הנרחב, מספר החדרים הרב (6 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה), והמתקנים הנלווים הכוללים בריכה פנימית מחוממת, סאונה, וגנים מטופחים. הפרויקט הושלם, כך שהנכס זמין לרכישה ולתפיסה מיידית. נתונים אלו מצביעים על נכס יוקרה באזור, כאשר המחיר משקף את מיקומו, גודלו והרמה הגבוהה של הגימור והמתקנים המוצעים.
הווילה ממוקמת באלפורין דה לה טוררה, עיירה במטרופולין מלאגה, השוכנת על מורדות הרי סיירה דה מיחס. העיירה מהווה חלק מעמק גוודלורסה ומציעה סביבה המשלבת נוף הררי עם קרבה לשירותים עירוניים. יום אופייני למתגורר כאן יכול לכלול בילוי בבוקר באחד מבתי הקפה או בתי המרקחת הסמוכים, גישה נוחה למרכזים ספורטיביים או לבריכות השחייה הציבוריות, ולאחר מכן חזרה לווילה המרווחת ליהנות מהבריכה הפרטית או מהגנים. העיירה מציעה 15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, מה שמצביע על קהילה משפחתית. כמו כן, זמינות 43 מתקני ספורט ומרכזים, המבטיחים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ופעילות גופנית. נתוני רכישות נדל"ן (489) מצביעים על פעילות שוק יציבה.
אלפורין דה לה טוררה היא חלק ממטרופולין מלאגה, השוכן בכניסה לעמק גוודלורסה, על מורדות הרי סיירה דה מיחס. העיירה משתרעת על פני 83 קמ"ר ומונה כ-45,066 תושבים (צפי ל-2025). הקרבה לעיר מלאגה (כ-17 ק"מ) מאפשרת גישה לשירותים אורבניים רחבים, בעוד המיקום עצמו מציע סביבה ירוקה ושלווה יותר. זמינותם של 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת, 7 בנקים ו-7 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ מעידה על מרכז עירוני פעיל. בנוסף, קיימים 15 בתי ספר יסודיים ו-5 תיכוניים, וכן מרכז בריאות אחד, המספקים שירותים חיוניים לתושבים. הגישה לנוף ההררי של הרי סיירה דה מיחס מציעה הזדמנויות לטיולים רגליים ופעילויות חוצות.
מפה זו ממקמת את אלפורין דה לה טוררה כאזור פנימי יחסית של מחוז מלאגה, דרומית להרי סיירה דה מיחס. היא מציגה את הקרבה לשדה התעופה מלאגה (AGP) ואת הקשר לרשת הכבישים האזורית, מה שמדגיש את הנגישות שלה ליעדים אחרים בקוסטה דל סול ולמרכז העיר מלאגה.
אלפורין דה לה טוררה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, כ-17 ק"מ ממערב לעיר מלאגה. היא חלק מהאזור המטרופוליני של מלאגה והקומה של ואלה דל גוודלורסה. מיקומה מעניק לה יתרון של קרבה לעיר הבירה האזורית, עם כל השירותים והאטרקציות שהיא מציעה, תוך שמירה על אופי של עיירה שקטה יותר. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה מהירה לערים אחרות לאורך החוף, כמו טורמולינוס, בניאלמדנה, או פואנגירולה, וכן למרכז העיר מלאגה עצמה. הקרבה להרים (סיירה דה מיחס) מציעה אלטרנטיבה לבילוי של יום בים.
הנכס נהנה ממיקום אסטרטגי עם נגישות טובה. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-5.6 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרכז העיר אלפורין דה לה טוררה, עם מגוון שירותים כמו סופרמרקט (60 מ'), בית מרקחת (62 מ'), ובנקים, נמצא במרחק הליכה או נסיעה קצרה. גם מרכזים רפואיים נמצאים בקרבת מקום (6.5 ק"מ). חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולי גולף, ביניהם קלאב דה גולף דה גוודלורסה (5.1 ק"מ), קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (6.2 ק"מ), ולאורו גולף (6.3 ק"מ). קיימת גם עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 5.1 ק"מ. אמנם רכב פרטי מומלץ לנוחות מירבית, אך חלק מהשירותים נמצאים במרחק הליכה, וקיימות 7 קווי תחבורה ציבורית ו-41 תחנות אוטובוס.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלפורין דה לה טוררה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.2 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. העיירה מתאפיינת ב-3,888 שעות שמש היסטוריות בשנה, המאפשרות בילוי חוץ נעים לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. מיקומה בגובה של 113 מטר מעל פני הים, על מורדות הרי סיירה דה מיחס, מספק אוויר נעים ונופים מרהיבים. אזור זה מציע שילוב של נוף פתוח וקירבה להרים, מה שיכול להשפיע על טמפרטורות מקומיות ועל תנאי רוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת כ-7.1 ק"מ בקו אווירי מחוף פלייה דל לידו וכ-7.2 ק"מ מחוף פלייה דל בחדיו. חופים אלו, המהווים חלק מקו החוף של קוסטה דל סול, מציעים אפשרויות בילוי ימיות. בנוסף, העיירה עצמה מציעה מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי. ניתן למצוא 43 מתקני ספורט בסביבה, כולל מרכזים ספורטיביים כמו Complejo Deportivo Carranque (0.5 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 ק"מ). מספר בריכות שחייה, ציבוריות ומקורה, זמינות גם הן בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבה למספר מגרשי גולף, כגון Club de Golf de Guadalhorce (5.1 ק"מ). בנוסף, ישנם נקודות תצפית כמו Pico Palomas (3.2 ק"מ) המציעות נופים פנורמיים של האזור.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלפורין דה לה טוררה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, כ-17 ק"מ ממערב לעיר מלאגה. היא חלק מהאזור המטרופוליני של מלאגה והקומה של ואלה דל גוודלורסה. מיקומה מעניק לה יתרון של קרבה לעיר הבירה האזורית, עם כל השירותים והאטרקציות שהיא מציעה, תוך שמירה על אופי של עיירה שקטה יותר. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה מהירה לערים אחרות לאורך החוף, כמו טורמולינוס, בניאלמדנה, או פואנגירולה, וכן למרכז העיר מלאגה עצמה. הקרבה להרים (סיירה דה מיחס) מציעה אלטרנטיבה לבילוי של יום בים.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL606308
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כגון Aquamar (טורה דל מאר, החל מ-219,950 אירו), Lantana Residencial (מיחאס, החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 (אסטפונה, החל מ-259,000 אירו), הווילה באלפורין דה לה טוררה ממוקמת בקטגוריה גבוהה יותר של מחיר וגודל. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות או בתי שורה במחירים נגישים יותר, הווילה המדוברת מציעה שטח בנוי נרחב (782 מ"ר) ומגרש גדול (2,540 מ"ר) עם מתקנים ייחודיים כמו בריכה פנימית מחוממת וסאונה. מיקומה באלפורין דה לה טוררה, אזור שקט יותר ופנימי יחסית לעומת עיירות חוף כמו טורה דל מאר או אסטפונה, אך עדיין עם נגישות טובה לשדה התעופה מלאגה, מציב אותה כנכס ייחודי. אזורים אלו שונים מבחינת סוגי הנכסים הנפוצים; בעוד שבעיירות החוף יש דגש על דירות נופש וקירבה לים, אלפורין דה לה טוררה מציעה יותר וילות ושילוב של מגורים קבועים ונופש, עם דגש על מרחב וטבע, תוך שמירה על קרבה לשירותים עירוניים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
