Esta residência isolada, localizada em Alhaurín de la Torre, província de Málaga, apresenta uma área construída expansiva de 782 m² num terreno de 2.540 m². Oferecendo seis quartos e sete casas de banho, esta propriedade foi concluída e está pronta para ocupação. A localização combina a proximidade a serviços urbanos com a tranquilidade de um ambiente residencial, situando-se a uma curta distância de Lisboa e da sua infraestrutura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona urbana de Alhaurín de la Torre, esta villa beneficia de acesso pedonal a comodidades essenciais. A proximidade a infraestruturas de transporte é notável, com o aeroporto de Málaga a apenas 5,6 km de distância, facilitando a mobilidade para viajantes frequentes.
Com seis quartos amplos e sete casas de banho completas, a propriedade satisfaz necessidades de espaço para famílias extensas ou para quem procura áreas dedicadas a escritórios ou lazer. A versatilidade dos múltiplos pisos permite a acomodação de diversas atividades e estilos de vida.
Este projeto foi concluído, o que significa que a construção está finalizada e a propriedade está pronta para habitar. O estado de construção 'Gereed' elimina os prazos de espera associados a empreendimentos em construção, permitindo uma transição imediata para a residência.
Embora localizada numa zona urbana com acesso a comodidades, a distância de 7,1 km até às praias mais próximas indica que o acesso ao litoral requer transporte motorizado. A propriedade, com as suas dimensões, pode apresentar desafios em termos de manutenção e custos operacionais.
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um espaço amplo e privativo, combinando a vida urbana com a proximidade à natureza. É ideal para quem valoriza áreas de lazer internas e externas, como a piscina interior aquecida, a sauna e os jardins expansivos. A configuração com múltiplos quartos e casas de banho atende a famílias numerosas ou a quem necessita de espaços dedicados para trabalho remoto ou hóspedes. A proximidade a infraestruturas como o aeroporto de Málaga (5,6 km) e campos de golfe (a partir de 5,1 km) torna-a uma opção prática para expatriados, reformados ou investidores que pretendem alugar a propriedade, dado o seu potencial para uso turístico. A disponibilidade imediata é um fator para compradores que necessitam de uma mudança rápida.
A moradia, com 782 m² de área construída, foi concebida com atenção à funcionalidade e ao conforto. Detalhes como a entrada a partir de um jardim circundante, com área de estacionamento e garagem fechada para dois veículos, indicam uma consideração pela praticidade. As características internas incluem uma piscina interior aquecida com sistema de contra-corrente, uma sauna, e quartos com casas de banho privativas, um dos quais dispõe de jacuzzi. A distribuição em quatro pisos acomoda diferentes zonas de estar e de descanso, incluindo uma área de escritório com acesso a um terraço com vistas desafogadas. O piso superior alberga quatro quartos duplos e duas casas de banho privativas, culminando num espaço de sótão convertível. A presença de 12 unidades de ar condicionado split assegura o conforto climático individualizado, complementado por lareira.
A propriedade é apresentada com um preço inicial de €1.280.000. Esta faixa de preço reflete a escala, a localização e as características exclusivas da moradia isolada. Com seis quartos e sete casas de banho, distribuídos por 782 m² de área construída num terreno de 2.540 m², o valor por metro quadrado é compatível com residências de luxo na região da Costa del Sol. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel se encontra concluído.
Alhaurín de la Torre, integrada na área metropolitana de Málaga, oferece um ritmo de vida que combina a conveniência urbana com a serenidade das encostas das montanhas de Mijas. Com uma população de 45.066 habitantes e 83 km² de área, a cidade proporciona um ambiente com acesso a uma vasta gama de serviços, incluindo 18 restaurantes, 9 farmácias e 7 bancos num raio de 2 km. A presença de 15 escolas primárias e 5 secundárias sublinha a adequação para famílias. O acesso a instalações desportivas, como o Complejo Deportivo Carranque (a 0,5 km), e piscinas municipais, contribui para um estilo de vida ativo. As paisagens naturais circundantes, como o Pico Palomas (3,2 km), convidam à exploração, enquanto a proximidade ao aeroporto de Málaga (5,6 km) garante uma excelente conectividade.
Alhaurín de la Torre, situada nas encostas das montanhas de Mijas e a 17 km de Málaga, oferece um estilo de vida mediterrânico com acesso a comodidades locais. A proximidade a 18 restaurantes, 9 farmácias e 7 bancos num raio de 2 km facilita as necessidades quotidianas. A presença de 15 escolas primárias e 5 secundárias indica uma infraestrutura educativa robusta. As instalações desportivas e recreativas, como centros desportivos e piscinas, estão a distâncias acessíveis. A paisagem circundante, com pontos de vista como o Pico Palomas (3,2 km), e a proximidade a áreas naturais, promovem atividades ao ar livre. O clima, com temperaturas médias anuais de 18,2°C e 3.888 horas de sol anuais, favorece a vida exterior durante grande parte do ano.
Esta moradia está situada em Alhaurín de la Torre, uma localidade na província de Málaga, a sul de Espanha. A sua posição geográfica é marcada pela proximidade à Serra de Mijas e à área metropolitana de Málaga, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e o acesso a serviços urbanos.
Alhaurín de la Torre está integrada na área metropolitana de Málaga, localizada a cerca de 17 km da capital provincial. Esta posição estratégica na comarca de Valle del Guadalhorce, nas encostas da Sierra de Mijas, confere à localidade um caráter distintivo entre o litoral e o interior. A sua proximidade ao aeroporto de Málaga (5,6 km hemelsbreed) e a eixos rodoviários principais facilita a ligação a outras cidades da Costa del Sol, como Marbella e Torremolinos, bem como ao resto da Andaluzia. A cidade serve como um ponto de acesso ao vale do Guadalhorce, uma região conhecida pela sua paisagem e tradições.
A propriedade está estrategicamente localizada a 5,6 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando viagens internacionais. As praias de Playa del Lido e Playa del Bajondillo situam-se a aproximadamente 7,1-7,2 km, acessíveis por via terrestre. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce a 5,1 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6,2 km e o Lauro Golf a 6,3 km. Uma estação de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 5,1 km. A conveniência diária é assegurada pela proximidade de um supermercado a 60 metros e uma farmácia a 62 metros, enquanto o hospital mais próximo está a 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre situa-se a uma altitude de 113 metros acima do nível do mar, beneficiando de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,2°C. A região regista historicamente 3.888 horas de sol por ano, com um período de natação de quatro meses, durante o qual a temperatura da água se mantém acima dos 20°C. As temperaturas médias variam entre 11°C no inverno e 26°C no verão, proporcionando um ambiente agradável ao longo do ano. A proximidade à Sierra de Mijas oferece um cenário natural, com zonas como o Pico Palomas a 3,2 km, que proporcionam vistas panorâmicas e oportunidades para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a instalações recreativas é um ponto forte desta localização. As praias mais próximas, como a Playa del Lido e a Playa del Bajondillo, situam-se a cerca de 7 km de distância. Para os adeptos do golfe, a região dispõe de várias opções: o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e o Lauro Golf (6,3 km). A área circundante oferece 43 instalações desportivas, incluindo centros desportivos como o Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) e múltiplas piscinas municipais e privadas. Pontos de interesse natural e miradouros, como o Mirador del Lobo (3,7 km), complementam as opções de lazer.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está integrada na área metropolitana de Málaga, localizada a cerca de 17 km da capital provincial. Esta posição estratégica na comarca de Valle del Guadalhorce, nas encostas da Sierra de Mijas, confere à localidade um caráter distintivo entre o litoral e o interior. A sua proximidade ao aeroporto de Málaga (5,6 km hemelsbreed) e a eixos rodoviários principais facilita a ligação a outras cidades da Costa del Sol, como Marbella e Torremolinos, bem como ao resto da Andaluzia. A cidade serve como um ponto de acesso ao vale do Guadalhorce, uma região conhecida pela sua paisagem e tradições.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL606308
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta propriedade com outras ofertas na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), é evidente que esta moradia em Alhaurín de la Torre se posiciona num segmento de mercado superior, tanto em termos de preço como de escala. As propriedades comparadas são tipicamente apartamentos ou moradias de menor dimensão, localizadas mais próximas da costa e com preços significativamente inferiores. A moradia em questão destaca-se pela sua área construída substancial (782 m²) e amplo terreno (2.540 m²), características raramente encontradas em empreendimentos de menor dimensão. Enquanto os projetos comparados oferecem acesso direto a comodidades costeiras e, por vezes, a preços de entrada mais acessíveis para um público mais vasto, esta propriedade em Alhaurín de la Torre atende a um nicho de mercado que procura exclusividade, espaço e privacidade, com um preço que reflete estas qualidades. A sua localização, embora não diretamente na costa, oferece vantagens em termos de tranquilidade e vistas panorâmicas, complementadas pela proximidade a infraestruturas essenciais, como o aeroporto.
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