Представляем эксклюзивную виллу с 6 спальнями и 7 ванными комнатами, расположенную в престижном районе Пинос-де-Альхаурин, недалеко от Альхаурин-де-ла-Торре, провинция Малага. Этот обширный объект площадью 782 м² на участке 2540 м² предлагает непревзойденный уровень комфорта и пространства, идеально подходящий для тех, кто ищет уединения и изысканности на Коста-дель-Соль. Вилла построена с вниманием к деталям и готова к немедленному заселению, сочетая в себе современные удобства с живописными видами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в тихом жилом районе, в окружении природы, но при этом в непосредственной близости от оживленного города Альхаурин-де-ла-Торре. Такое расположение обеспечивает уединение и спокойствие, характерные для сельской местности, при сохранении удобного доступа к городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны и транспортные узлы.
Этот объект отвечает потребностям в просторном и многофункциональном жилье. Наличие 6 спален, 7 ванных комнат, обширных жилых зон, мастерских, сауны и крытого бассейна с противотоком делает его подходящим для больших семей, приема гостей или тех, кто ценит пространство для хобби и отдыха.
Объект находится в завершенной стадии строительства и готов к немедленному заселению. Отсутствие этапа строительства позволяет новым владельцам сразу же начать наслаждаться жизнью в своей новой резиденции, без ожидания и строительных работ. Все коммуникации и отделка выполнены.
Данный объект не предлагает непосредственного выхода к морю или панорамных видов на океан, так как расположен вдали от побережья. Также отсутствует централизованная система отопления; обогрев осуществляется с помощью 12 кондиционеров и камина. Несмотря на близость к городу, для полного использования всех возможностей локации рекомендуется наличие автомобиля.
Эта вилла идеально подойдет для большой семьи, ищущей просторный и комфортабельный дом с возможностью размещения гостей или создания отдельных зон для работы и хобби. Она также может заинтересовать тех, кто ценит уединение и близость к природе, но при этом хочет иметь легкий доступ к городской инфраструктуре и аэропорту. Для тех, кто планирует переезд в Испанию и ищет дом, готовый к немедленному заселению, без необходимости ремонта или доработок, эта вилла станет отличным выбором. Также ее можно рассматривать как инвестицию в арендный бизнес, учитывая популярность региона среди туристов.
Вилла отличается высоким качеством строительства и отделки. Просторные помещения, распределенные по четырем этажам, включают 6 спален и 7 ванных комнат. На первом этаже находится главная спальня с отдельной гардеробной и ванной комнатой, оснащенной джакузи, а также крытый бассейн с системой противотока. Гостиная с камином, две полностью оборудованные кухни и отдельная столовая на первом этаже, а также четыре спальни на втором этаже, обеспечивают функциональность и комфорт. На верхнем уровне расположена мансарда с ванной комнатой, которая может быть адаптирована под дополнительную спальню или библиотеку. В доме установлена система кондиционирования с 12 сплит-блоками, а также солнечные панели для нагрева воды.
Стоимость данной эксклюзивной виллы составляет 1 280 000 евро. Цена отражает уникальное сочетание большого размера, престижной локации и высокого уровня отделки. Объект представлен в единственном экземпляре, что подчеркивает его эксклюзивность. Рынок недвижимости в этом регионе характеризуется стабильным спросом, особенно на объекты такого масштаба и качества. Важно отметить, что указанная цена является стартовой и может не включать дополнительные расходы, связанные с приобретением, такие как налоги и регистрационные сборы.
Alhaurín de la Torre, расположенный в долине Гвадалхорсе, представляет собой динамично развивающийся муниципалитет, являющийся частью столичного региона Малаги. Его население, превышающее 45 000 человек, свидетельствует о его значимости и привлекательности. Город предлагает развитую инфраструктуру с 15 начальными и 5 средними школами, а также медицинскими центрами, что делает его привлекательным для семей. Несмотря на урбанизированный характер, близость к горам Сьерра-де-Михас и природным ландшафтам долины Гвадалхорсе создает уникальный баланс между городской жизнью и природным окружением. Жители могут наслаждаться спокойствием, характерным для небольших городов, при этом имея доступ ко всем необходимым услугам и удобствам. Ежегодное проведение около 34 местных праздников добавляет колорита местной жизни, отражая богатые культурные традиции региона.
Alhaurín de la Torre предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий спокойствие с доступностью. Находясь всего в 5.6 км от аэропорта Малаги, он обеспечивает превосходную транспортную доступность. Близость к городу означает, что основные услуги, такие как супермаркет (60 м) и аптека (62 м), находятся в пределах пешей доступности. Для семей с детьми доступно множество образовательных учреждений: 15 начальных и 5 средних школ. Медицинское обслуживание обеспечивается одним крупным центром здоровья. Наличие 18 ресторанов, 9 аптек и 7 банков в радиусе 2 км указывает на хорошо развитую местную инфраструктуру. Хотя для большинства передвижений рекомендуется автомобиль, некоторые основные потребности могут быть удовлетворены пешком или с помощью 7 линий общественного транспорта, останавливающихся в 41 пункте.
Данная карта иллюстрирует стратегическое расположение виллы в Alhaurín de la Torre, провинция Малага. На карте отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как аэропорт, пляжи, гольф-поля и объекты первой необходимости, подчеркивая удобство и доступность данного района для проживания и отдыха.
Alhaurín de la Torre является частью столичного региона Малаги и расположен в коммарке Валье-дель-Гвадалхорсе. Город находится примерно в 17 км от Малаги, что обеспечивает удобный доступ к столице провинции с ее культурными достопримечательностями, коммерческой инфраструктурой и международным аэропортом. Расположение на склонах гор Сьерра-де-Михас предлагает живописные виды и близость к природным паркам, в то время как до побережья Коста-дель-Соль можно добраться за короткое время.
Вилла имеет отличное транспортное сообщение. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет всего около 6 км по прямой, что делает поездки очень удобными. До ближайших пляжей, таких как Playa del Lido и Playa del Bajondillo, около 7.1-7.2 км. Для любителей гольфа в пределах 5-7 км расположены несколько полей: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) и Lauro Golf (6.3 км). Ближайший супермаркет находится всего в 60 метрах, а аптека — в 62 метрах. Железнодорожные станции Campanillas, La Colina и Aeropuerto расположены в радиусе 5-6.5 км, обеспечивая доступ к региональной железнодорожной сети.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Alhaurín de la Torre характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.2°C, а температурный диапазон колеблется от 11°C до 26°C. Город расположен на высоте 113 метров над уровнем моря, у подножия гор Сьерра-де-Михас, что обеспечивает приятный микроклимат и свежий воздух. Количество солнечных часов в году достигает 3 888, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев, что позволяет наслаждаться водными видами спорта и пляжным отдыхом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa del Lido и Playa del Bajondillo, находятся примерно в 7.1-7.2 км от виллы, предлагая возможности для отдыха у моря. Для любителей активного отдыха в окрестностях имеется множество спортивных сооружений. В непосредственной близости расположены спортивные комплексы Complejo Deportivo Carranque (0.5 км) и Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 км), а также несколько муниципальных бассейнов. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) и Lauro Golf (6.3 км). Общее количество спортивных объектов в регионе составляет 43, что обеспечивает широкий выбор для занятий спортом и активного досуга.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre является частью столичного региона Малаги и расположен в коммарке Валье-дель-Гвадалхорсе. Город находится примерно в 17 км от Малаги, что обеспечивает удобный доступ к столице провинции с ее культурными достопримечательностями, коммерческой инфраструктурой и международным аэропортом. Расположение на склонах гор Сьерра-де-Михас предлагает живописные виды и близость к природным паркам, в то время как до побережья Коста-дель-Соль можно добраться за короткое время.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 62 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL606308
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín de la Torre, где расположена данная вилла, отличается от прибрежных курортов, таких как Торре-дель-Мар или Эстепона, своим расположением вглубь материка и более спокойным, семейным характером. Хотя цены на недвижимость в прибрежных зонах, как Aquamar (от 219 950 евро) или Etherna Homes 2 (от 259 000 евро), могут быть ниже, они часто предлагают меньшую площадь и менее эксклюзивные характеристики. Вилла в Alhaurín de la Torre, с ее внушительной площадью 782 м² и ценой 1 280 000 евро, позиционируется в верхнем ценовом сегменте и ориентирована на покупателей, ценящих пространство, уединение и высокое качество жизни вдали от шумных туристических центров. Расположение вблизи Малаги и аэропорта обеспечивает превосходную транспортную доступность, что является преимуществом перед более удаленными локациями. Близость к горам и природным паркам также отличает эту зону от чисто пляжных курортов, предлагая более разнообразный досуг.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
