Tento rozsiahly pozemok s vilou sa nachádza v Alhaurín de la Torre, v provincii Málaga. Projekt predstavuje spojenie priestranného bývania s pozemkom s rozlohou 2540 m² a zastavanou plochou 782 m², čo naznačuje možnosť využitia na rôzne účely. Vďaka svojej polohe v mestskej aglomerácii s dobrou dostupnosťou k službám a blízkosťou k letisku ponúka táto nehnuteľnosť potenciál pre rezidenčné alebo investičné využitie v regióne Valle del Guadalhorce.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Alhaurín de la Torre, v blízkosti hory Sierra de Mijas. Poloha v rámci metropolitnej oblasti Málaga, s dostupnými službami na dosah ruky, naznačuje, že nehnuteľnosť je integrovaná do lokálnej infraštruktúry, zatiaľ čo vzdialenosť k letisku (5.6 km) môže byť významným faktorom pre častých cestujúcich.
Táto nehnuteľnosť s 6 spálňami a 7 kúpeľňami, rozlohou 782 m² a rozsiahlym pozemkom (2540 m²) zodpovedá potrebám veľkých domácností alebo tým, ktorí hľadajú rozsiahly obytný priestor s možnosťami pre rôzne aktivity, ako je práca z domu, hobby alebo relaxácia.
Projekt je označený ako 'Gereed', čo znamená, že výstavba je dokončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Toto eliminuje čakacie lehoty spojené s novostavbami vo výstavbe a umožňuje rýchle nasťahovanie alebo začatie využívania projektu.
Napriek rozsiahlej ponuke nehnuteľnosť neposkytuje priamy prístup k pláži, keďže sa nachádza vo vnútrozemí. Chýba tiež explicitná zmienka o energetickom certifikáte alebo o konkrétnych ekologických prvkoch nad rámec solárnych panelov na ohrev vody, čo môže byť dôležité pre kupujúcich zameraných na udržateľnosť.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie s dôrazom na priestor a súkromie. S 6 spálňami a 7 kúpeľňami, vnútorným aj vonkajším bazénom, saunou a rozsiahlym pozemkom, je ideálna pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí často prijímajú hostí. Dokončený stav a možnosť okamžitého užívania sú výhodou pre tých, ktorí nechcú čakať na výstavbu. Poloha v blízkosti mesta, ale zároveň v pokojnom prostredí, vyhovuje záujemcom o životný štýl, ktorý kombinuje mestskú vybavenosť s blízkosťou k prírode a športovým aktivitám ako golf. Možnosť využitia na turistické prenájmy by mohla osloviť investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s dodatočným príjmovým potenciálom.
Projekt ponúka nadštandardné vybavenie a dokončovacie práce. V interiéri sa nachádzajú viaceré plne vybavené kuchyne, priestranné obývacie priestory s krbom, ako aj samostatné jedálne. Všetky spálne disponujú vstavanými skriňami, pričom hlavná spálňa má navyše šatňu a en-suite kúpeľňu s vírivkou. Vnútorný vyhrievaný bazén so systémom protiprúdu zvyšuje komfort. Klimatizácia je zabezpečená 12 split jednotkami a na ohrev vody sa využívajú solárne panely. V suteréne je priestor na dielňu a saunu. Rozsiahly pozemok s umelým jazierkom a vonkajším bazénom naznačuje dôraz na vonkajšie aktivity a relaxáciu. Dokončený stav zaručuje ihneď dostupné kvalitné bývanie.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu 1.280.000 €. S 6 spálňami a 7 kúpeľňami a celkovou obytnou plochou 782 m² na pozemku s rozlohou 2540 m², je táto vila umiestnená vo vyššej cenovej kategórii. Nakoľko je projekt 'Gereed', je k dispozícii na okamžitú kúpu. Pri porovnaní s cenami uvedených porovnateľných projektov (od 205.000 € do 259.950 €), táto vila predstavuje výrazne odlišnú cenovú hladinu, čo naznačuje jej rozmer, vybavenosť alebo exkluzívnejšiu polohu v rámci Alhaurín de la Torre.
Alhaurín de la Torre, situovaný v metropolitnej oblasti Málaga, ponúka mestský životný štýl s dostupnosťou k službám na dosah ruky. Projekt sa nachádza v rezidenčnej oblasti s prírodným prostredím, v blízkosti svahov pohoria Sierra de Mijas. S 18 reštauráciami, 9 lekárňami a 7 bankami v okruhu 2 km je oblasť dobre vybavená pre každodenné potreby. Dostupnosť 15 základných a 5 stredných škôl naznačuje vhodnosť pre rodiny. Vzdialenosť 6.5 km k najbližšiemu zdravotníckemu zariadeniu a 5.1 km k najbližšiemu golfovému ihrisku dopĺňajú obraz o rekreačných a občianskych možnostiach v okolí.
Alhaurín de la Torre poskytuje mestský komfort v kombinácii s blízkosťou prírody. S 45 066 obyvateľmi (podľa INE 2025) patrí do metropolitnej oblasti Málaga, čo znamená prístup k širšej škále služieb a kultúrnych podujatí. V blízkom okolí (do 2 km) sa nachádza 18 reštaurácií, 9 lekární a 7 bánk, čo zaisťuje pohodlné každodenné fungovanie. Prítomnosť 15 základných a 5 stredných škôl naznačuje, že oblasť je vhodná pre rodiny s deťmi. Vzdialenosť 6.5 km k najbližšiemu zdravotníckemu zariadeniu je prijateľná. Okrem toho, 43 športových zariadení v regióne a blízkosť k trom golfovým ihriskám (do 6.3 km) poskytujú široké možnosti pre aktívny životný štýl.
Táto mapa zobrazuje polohu Alhaurín de la Torre v provincii Málaga. Zvýrazňuje jej umiestnenie vo vnútrozemí, ale v rámci metropolitnej oblasti Málaga, s blízkosťou k pobrežným letoviskám a hlavnému mestu provincie. Viditeľné sú aj hlavné dopravné tepny a vzdialenosti k relevantným bodom záujmu, ako sú letisko a golfové ihriská.
Alhaurín de la Torre je súčasťou metropolitnej oblasti Málaga a nachádza sa v comarca Valle del Guadalhorce. Jej poloha, približne 17 km od Málagy, ju zaraďuje do strategicky významného regiónu na pobreží Costa del Sol. Vďaka svojej vzdialenosti od pobrežia, ale zároveň blízko k hlavnému mestu provincie, ponúka rovnováhu medzi pokojnejším životom a prístupom k rozsiahlym mestským službám a infraštruktúre Málagy, vrátane medzinárodného letiska.
Poloha v Alhaurín de la Torre je strategická z hľadiska dostupnosti. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len asi 6 km vzdušnou čiarou, čo je ideálne pre medzinárodných cestujúcich. Najbližší supermarket je vzdialený len 60 metrov a lekáreň 62 metrov, čo zaručuje mimoriadnu dostupnosť základných potrieb. V okruhu 7.1 km sa nachádzajú pláže ako Playa del Lido a Playa del Bajondillo. Pre golfistov sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu do 6.3 km, vrátane Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km). Priemerná vzdialenosť k vlakovým staniciam je približne 5.1 km (Campanillas) a k dispozícii je 7 liniek verejnej dopravy so 41 zastávkami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre sa nachádza v nadmorskej výške 113 metrov nad morom, na svahoch pohoria Sierra de Mijas. Región sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18.2 °C a minimálnou až maximálnou teplotou pohybujúcou sa medzi 11-26 °C. S historickým priemerom 3,888 slnečných hodín ročne je oblasť ideálna pre tých, ktorí hľadajú slnečné prostredie. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Blízkosť k pohoriu poskytuje možnosti pre turistiku a užívanie si prírody mimo pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci Alhaurín de la Torre nie je priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa del Lido a Playa del Bajondillo sú vzdialené približne 7.1 km, čo predstavuje ľahko dostupnú destináciu na pobyt pri mori. Okrem toho, oblasť vyniká v rekreačných aktivitách. Nachádza sa tu množstvo športových centier, ako napríklad Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) a Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km), ako aj kryté a vonkajšie plavecké bazény. Pre golfových nadšencov sú v blízkom okolí tri golfové ihriská, vrátane Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km). Pre milovníkov výhľadov sú k dispozícii vyhliadkové body ako Pico Palomas (3.2 km).
43 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je súčasťou metropolitnej oblasti Málaga a nachádza sa v comarca Valle del Guadalhorce. Jej poloha, približne 17 km od Málagy, ju zaraďuje do strategicky významného regiónu na pobreží Costa del Sol. Vďaka svojej vzdialenosti od pobrežia, ale zároveň blízko k hlavnému mestu provincie, ponúka rovnováhu medzi pokojnejším životom a prístupom k rozsiahlym mestským službám a infraštruktúre Málagy, vrátane medzinárodného letiska.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 62 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| Apríl | 15.6°C | 36 mm |
| Máj | 18.0°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL606308
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259.000 €), táto vila v Alhaurín de la Torre predstavuje segment trhu s výrazne vyššou cenovou hladinou. Kým uvedené projekty sa pohybujú v cenovom rozpätí od približne 200.000 € do 260.000 €, cena tejto nehnuteľnosti, 1.280.000 €, ju zaraďuje do kategórie luxusných a rozmerných víl. Rozdiel v cene je pravdepodobne odôvodnený značne väčšou obytnou plochou (782 m² oproti typickým 100-200 m² v spomínaných projektoch), rozlohou pozemku (2540 m²), ako aj špecifickým vybavením ako sú viaceré bazény (vnútorný a vonkajší), sauna a rozsiahle obytné priestory. Poloha v Alhaurín de la Torre, hoci nie priamo pri pláži, môže ponúkať iný typ životného štýlu – pokojnejší, vnútrozemský charakter s blízkosťou k prírode a zároveň dobrou dostupnosťou k letisku a mestu Málaga, zatiaľ čo porovnávané projekty sú často bližšie k moru a môžu byť menšieho rozsahu. Táto vila cieli na kupujúcich s vyšším rozpočtom, ktorí hľadajú priestranné a luxusné bývanie s komplexným vybavením.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
