Denne fritliggende villa i Alhaurín de la Torre, Málaga, tilbyder en rummelig boligløsning med 350 m² boligareal på en 800 m² stor grund. Ejendommen ligger i et bymæssigt miljø med dagligdags faciliteter inden for gåafstand. Med 6 soveværelser og 3 badeværelser henvender huset sig til store familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller hobbyer. Beliggende i den nedre del af El Lagar-urbanisationen, i en rolig blindgyde, lover den en fredelig livsatmosfære. Ejendommen kræver renovering, hvilket giver potentiale for personlig tilpasning.
Sammenlignet med tilbud i Estepona, såsom Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), positionerer denne villa i Alhaurín de la Torre sig i et højere prissegment med €838.950. Dette skyldes delvist den større boligareal (350 m² mod typisk 100-200 m² i de nævnte eksempler) og den større grund (800 m²). Alba Benalmádena i Benalmádena, fra €699.000, er tættere på prismæssigt, men tilbyder ofte en anden type ejendom, muligvis mere moderne eller direkte ved strandpromenaden. Alhaurín de la Torre selv, sammenlignet med kystbyer som Estepona, tilbyder et mere bymæssigt, men stadig grønt miljø med mere direkte adgang til faciliteter og lufthavnen. Behovet for renovering i denne ejendom i Alhaurín de la Torre retfærdiggør prisforskellen til nyere eller allerede færdiggjorte projekter i Estepona og antyder et potentiale for værdistigning gennem målrettede investeringer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Alhaurín de la Torre, en by, der er en del af Malagas metropolområde. Den ligger ved indgangen til Guadalhorce-dalen, ca. 17 km fra Málaga by. Den umiddelbare nærhed til byens faciliteter, såsom supermarkeder og apoteker, kombineret med nærheden til naturen ved foden af Sierra de Mijas, tilbyder en afbalanceret livskvalitet.
Med 6 soveværelser og 3 badeværelser er dette hus designet til familier eller enkeltpersoner, der har brug for meget plads. De 350 m² boligareal og en 70 m² stor kælder tilbyder betydelig fleksibilitet. Tilstedeværelsen af en pejs understreger ønsket om hygge, mens behovet for renovering tiltrækker købere, der ønsker at forme deres hjem efter egne ideer.
Denne ejendom er en eksisterende bygning, der kræver renoveringsarbejde. Det er ikke en nybyggeri, men en mulighed for at modernisere et eksisterende hus. Nøjagtige detaljer om byggeår og udførte renoveringer er nødvendige for en fuldstændig vurdering af tilstand og forestående arbejde.
Villaen beskrives som renoveringsbehovig, hvilket indebærer yderligere investeringer i modernisering. Beskrivelsen nævner ingen specifikke begrænsninger for brug eller udvidelse, men køberen skal tage højde for omkostningerne og indsatsen for de nødvendige renoveringer.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en omfattende renovering af et rummeligt hus i et vel forbundet, men alligevel roligt bymiljø. Det er en passende mulighed for familier, der har brug for meget plads og er villige til at investere tid og ressourcer i ombygningen af deres boligarealer for at tilpasse dem til deres specifikke behov. Nærheden til skoler, sportscentre og god adgang til Málaga Lufthavn gør den attraktiv for personer, der ønsker at leve lokalt og samtidig opretholde internationale forbindelser. Dem, der søger en ejendom med karakter og ikke frygter renoveringsarbejde for at realisere en personlig boligdrøm, kan finde deres sted her. Investorer, der ser potentialet for værdistigning gennem målrettede renoveringer, kan også drage fordel af dette tilbud.
Villaen har 6 soveværelser med indbyggede skabe og marmorgulve, hvilket indikerer en solid grundstruktur. En pejs i stuen skaber atmosfære og varme. Køkkenet er udstyret, men detaljer om kvalitet og tilstand er ikke specificeret. En 70 m² stor kælder og en garage til 5 biler giver ekstra plads. Da ejendommen kræver renovering, kan de nuværende overflader og inventar være umoderne. Beskrivelsen nævner 'satellit-tv', hvilket antyder grundlæggende teknisk udstyr. Potentialet ligger i muligheden for at forny interiøret efter moderne standarder og forbedre den eksisterende substans.
Den fritliggende villa i Alhaurín de la Torre er tilgængelig fra €838.950. Denne pris afspejler ejendommens størrelse (350 m² boligareal, 800 m² grund, 6 soveværelser) samt dens beliggenhed tæt på Málaga og vigtig infrastruktur som lufthavnen. At ejendommen kræver renovering kan give plads til forhandling, men skal kompenseres af omkostningerne til de nødvendige moderniseringer. Guadalhorce-dalen-regionen registrerede 489 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en aktiv markedsaktivitet.
Alhaurín de la Torre præsenterer sig som en livlig by inden for Malagas metropolområde, der bygger bro mellem urban komfort og naturskønhed. Med 45.066 indbyggere (prognose for 2025) tilbyder byen en solid infrastruktur med talrige skoler, sundhedscentre og sportsfaciliteter. Dens beliggenhed ved foden af Sierra de Mijas og nærheden til Guadalhorce-dalen præger landskabet. For beboere betyder dette en god balance mellem tilgængelighed til bycentre som Málaga og muligheden for at nyde natur og udendørsaktiviteter. De 43 eksisterende sportsfaciliteter og de mange vandrestier, som udsigtspunkterne Pico Palomas og Mirador del Lobo, understreger regionens aktive potentiale. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,2°C og 3.888 solskinstimer om året begunstiger udendørsaktiviteter året rundt og en middelhavs livsstil.
Alhaurín de la Torre tilbyder et balanceret byliv med adgang til natur og service. Byen ligger 17 km fra Málaga og er en del af metropolområdet. Selve byen har en god infrastruktur, herunder 18 restauranter, 9 apoteker og 7 banker inden for en radius af 2 km. For familier er der 15 grundskoler og 5 gymnasier, samt et sundhedscenter. Nærheden til Sierra de Mijas-bjergene inviterer til vandreture, mens kysten og strandene i Málaga ligger kun få kilometer væk. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder, grønne områder og en god forbindelse til vejnettet.
Denne villa ligger i Alhaurín de la Torre, en kommune i provinsen Málaga, Andalusien. Dens beliggenhed i Guadalhorce-dalen, nær kysten og Málaga, kombinerer bymæssige faciliteter med landlig charme og adgang til naturen. Kortet viser nærheden til vigtige transportveje og lokale faciliteter.
Alhaurín de la Torre er strategisk placeret i Guadalhorce-dalen, ca. 17 km vest for provinsens hovedstad Málaga. Denne placering inden for Malagas metropolområde tilbyder god forbindelse til bycentre, mens nærheden til Sierra de Mijas og kysten muliggør en middelhavslivsstil. Som en del af Costa del Sol drager regionen fordel af et etableret turistmiljø, samtidig med at den er en selvstændig kommune med lokal identitet og infrastruktur. Beliggenheden tillader en kombination af byens fordele med roen i et forstadsområde.
Villaen er strategisk placeret. Málaga Lufthavn ligger kun 5,6 km (i luftlinje) væk, hvilket muliggør hurtige rejser. Flere strande som Playa del Lido og Playa del Bajondillo er tilgængelige inden for ca. 7 km. Byens faciliteter er meget tilgængelige: et supermarked og et apotek ligger kun ca. 60-62 meter væk. For golfspillere ligger tre anerkendte golfbaner, herunder Club de Golf de Guadalhorce, inden for en radius af 5,1 til 6,3 km. Der er 7 linjer med offentlig transport med 41 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer afhængigheden af en bil, selvom brug af bil anbefales til visse gøremål.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 11°C og 26°C i løbet af året, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C. Med historisk 3.888 solskinstimer om året tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over ca. 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 113 meter over havets overflade, på skråningen af Sierra de Mijas, hvilket lover moderate temperaturer og frisk luft. Husets sydvendte orientering bidrager til de behagelige klimatiske forhold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Villaen ligger kun ca. 7 km (i luftlinje) fra de populære strande på Costa del Sol, som Playa del Lido og Playa del Bajondillo. Disse er hurtigt tilgængelige takket være den gode transportforbindelse. For golfentusiaster ligger flere golfbaner inden for en radius af ca. 5 til 6,3 km, inklusive Club de Golf de Guadalhorce. Derudover tilbyder regionen en række fritidsmuligheder: 43 sportsfaciliteter, herunder flere svømmebassiner og sportscentre som Complejo Deportivo Carranque, ligger i nærheden. Udsigtspunkter som Pico Palomas inviterer til udflugter i naturen.
43 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre er strategisk placeret i Guadalhorce-dalen, ca. 17 km vest for provinsens hovedstad Málaga. Denne placering inden for Malagas metropolområde tilbyder god forbindelse til bycentre, mens nærheden til Sierra de Mijas og kysten muliggør en middelhavslivsstil. Som en del af Costa del Sol drager regionen fordel af et etableret turistmiljø, samtidig med at den er en selvstændig kommune med lokal identitet og infrastruktur. Beliggenheden tillader en kombination af byens fordele med roen i et forstadsområde.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL682912
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID