Αυτό το ακίνητο στην Alhaurín de la Torre, Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία σε ένα ευρύχωρο detached villa με 6 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε οικόπεδο 800 m². Με εσωτερικό χώρο 350 m² και υπόγειο 70 m², το ακίνητο περιλαμβάνει γκαράζ για 5 αυτοκίνητα και χώρο μπάρμπεκιου με πισίνα. Η κατάστασή του απαιτεί ανακαίνιση, παρέχοντας τη δυνατότητα προσαρμογής στις προσωπικές προτιμήσεις. Η τοποθεσία του στην Alhaurín de la Torre, εντός της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές.
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά ακίνητα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona (που ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα), η παρούσα βίλα στην Alhaurín de la Torre παρουσιάζεται σε υψηλότερη τιμολογιακή κατηγορία (€838.950). Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στο μεγαλύτερο μέγεθος του ακινήτου (350 m² έναντι άγνωστων ή μικρότερων για τα άλλα) και στο μεγαλύτερο οικόπεδο (800 m²). Επίσης, η Alhaurín de la Torre, αν και προσφέρει ηρεμία και εγγύτητα στη φύση, δεν βρίσκεται άμεσα στην παραλιακή ζώνη όπως η Estepona, κάτι που μπορεί να επηρεάζει την αντιληπτή αξία. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία, υποδεικνύοντας ότι η τιμολόγηση στην Costa del Sol διαφέρει σημαντικά ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, τα χαρακτηριστικά και την κατάσταση του ακινήτου. Η παρούσα βίλα, με τις 6 κρεβατοκάμαρες και την ανάγκη ανακαίνισης, απευθύνεται σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά μεγάλο χώρο και τη δυνατότητα πλήρους προσαρμογής, αποδεχόμενο το επιπλέον κόστος και χρόνο των εργασιών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 113 μέτρων, σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, μόλις 60 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 62 μέτρα από φαρμακείο. Η θέση της στην Alhaurín de la Torre, κοντά στα βουνά Sierra de Mijas, προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει τη φύση με την ευκολία της πόλης, σε απόσταση αναπνοής από την πολυσύχναστη ακτογραμμή της Costa del Sol.
Η ευρύχωρη διαρρύθμιση με 6 υπνοδωμάτια και πολλαπλούς χώρους, συμπεριλαμβανομένου υπογείου και γκαράζ, καθιστά αυτήν τη βίλα κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν χώρους για χόμπι ή φιλοξενία. Η ανάγκη για ανακαίνιση επιτρέπει την πλήρη εξατομίκευση του εσωτερικού, καλύπτοντας συγκεκριμένες λειτουργικές και αισθητικές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι μια μεταπώληση (resale) και η κατασκευή του είναι παλαιότερη. Η περιγραφή αναφέρει ότι η κατοικία χρήζει ανακαινίσεων, υποδεικνύοντας ότι δεν πρόκειται για νέο έργο. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με χρονοδιαγράμματα παράδοσης ή συγκεκριμένες φάσεις κατασκευής, καθώς η εστίαση είναι στην υφιστάμενη κατάσταση και τις δυνατότητες αναβάθμισης.
Αυτό το ακίνητο απαιτεί σημαντικές ανακαινίσεις, γεγονός που συνεπάγεται επιπλέον κόστος και χρόνο για τον αγοραστή. Δεν διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης όπως φωτοβολταϊκά ή υψηλής ποιότητας μόνωση, εκτός αν ενσωματωθούν κατά την ανακαίνιση. Η τιμή δεν περιλαμβάνει το κόστος των ανακαινίσεων.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με σημαντικές δυνατότητες επέκτασης και εξατομίκευσης, και είναι πρόθυμοι να επενδύσουν χρόνο και πόρους σε ανακαίνιση. Είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες λόγω των 6 υπνοδωματίων και του μεγάλου οικοπέδου, ή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα ακίνητο με πολλαπλές χρήσεις, όπως επαγγελματικό χώρο ή χώρο φιλοξενίας. Η τοποθεσία, σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και την πόλη της Μάλαγα, καθιστά την κατοικία πρακτική για καθημερινή διαβίωση, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις καλύπτει τις ανάγκες των ενεργών κατοίκων. Επίσης, η μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 5.6 χλμ) την καθιστά βολική για συχνούς ταξιδιώτες.
Η περιγραφή αναφέρει χαρακτηριστικά όπως 'marble flooring' (μαρμάρινο δάπεδο) και 'fitted wardrobes' (εντοιχισμένες ντουλάπες), τα οποία υποδηλώνουν ένα αρχικό επίπεδο ποιότητας. Ωστόσο, η γενική κατάσταση 'restoration required' (απαιτεί ανακαίνιση) σημαίνει ότι πολλά από τα υλικά και τις τεχνικές κατασκευής ενδέχεται να χρήζουν αντικατάστασης ή αναβάθμισης. Το τζάκι (fireplace) αποτελεί ένα στοιχείο άνεσης, ενώ η ύπαρξη δορυφορικής τηλεόρασης (satellite TV) και τηλεφωνικής σύνδεσης (telephone) υποδηλώνει βασικές συνδέσεις. Η συνολική ποιότητα και η αισθητική θα καθοριστούν σε μεγάλο βαθμό από τις επερχόμενες εργασίες ανακαίνισης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την detached villa στην Alhaurín de la Torre είναι €838.950. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου, με 350 m² εσωτερικού χώρου και 800 m² οικοπέδου, καθώς και τις 6 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η κατάσταση 'restoration required' (απαιτεί ανακαίνιση) υποδηλώνει ότι η αναγραφόμενη τιμή δεν περιλαμβάνει το κόστος των απαραίτητων εργασιών ανανέωσης. Ο αριθμός των 489 προηγούμενων κτηματομεσιτικών συναλλαγών στην περιοχή δείχνει μια ενεργή αγορά, ωστόσο, η διαθεσιμότητα ακινήτων με παρόμοια χαρακτηριστικά, ιδίως σε αυτήν την τιμολογιακή κλίμακα, μπορεί να ποικίλλει.
Η Alhaurín de la Torre, τοποθετημένη στους πρόποδες της οροσειράς Sierra de Mijas και τμήμα της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, προσφέρει έναν οικιστικό ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Με 45.066 κατοίκους (2025), η πόλη διαθέτει ανεπτυγμένη υποδομή, με 15 δημοτικά και 5 λύκεια, καθώς και κέντρα υγείας. Η παρουσία 18 εστιατορίων, 9 φαρμακείων και 7 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η πυκνότητα των 43 αθλητικών εγκαταστάσεων και των 41 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την καθημερινή λειτουργικότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) και το Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km) ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η πόλη είναι επίσης γνωστή για τα αθλητικά της κέντρα και τις πισίνες, προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή.
Η Alhaurín de la Torre, ως μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα, προσφέρει μια καλά εδραιωμένη αστική υποδομή. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (60 μ.), φαρμακείο (62 μ.) και πολλαπλές τράπεζες και καφέ (εντός 2 χλμ) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Υπάρχουν 15 δημοτικά και 5 λύκεια στην περιοχή, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η ύπαρξη 7 κέντρων υγείας και 9 φαρμακείων διασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Το δίκτυο των 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και οι 41 στάσεις, μαζί με την εγγύτητα σε 3 σιδηροδρομικούς σταθμούς (Campanillas 5.1 km, La Colina 6.2 km, Aeropuerto 6.4 km), προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει βολική. Αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo Deportivo Carranque (0.5 km), ενισχύουν τις ευκαιρίες αναψυχής.
Η Alhaurín de la Torre, αν και βρίσκεται στα ενδότερα, επωφελείται από την εγγύτητά της στην ακτογραμμή της Costa del Sol και την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει ένα συνδυασμό ηρεμίας στην ενδοχώρα και εύκολης πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις, αποτελώντας μια ισορροπημένη βάση διαβίωσης.
Η Alhaurín de la Torre βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα. Η θέση της στα νότια της Ισπανίας, στους πρόποδες της οροσειράς Sierra de Mijas και κοντά στην κοιλάδα Guadalhorce, την τοποθετεί στρατηγικά 17 χλμ από την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας ορεινής πόλης και της εγγύτητας σε ένα μεγάλο αστικό κέντρο, καθώς και στην ακτογραμμή της Costa del Sol, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε τουριστικές και εμπορικές εγκαταστάσεις.
Η στρατηγική τοποθεσία της Alhaurín de la Torre παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 5.6 χλμ σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η πόλη της Μάλαγα βρίσκεται περίπου 17 χλμ μακριά, προσφέροντας πλήρη αστική εμπειρία. Παραλίες όπως η Playa del Lido και η Playa del Bajondillo βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7.1-7.2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) και Lauro Golf (6.3 km). Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (60 μ.) και φαρμακείο (62 μ.), βελτιώνει την καθημερινή ευκολία.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Alhaurín de la Torre βρίσκεται σε υψόμετρο 113 μέτρων, στους πρόποδες της οροσειράς Sierra de Mijas, προσφέροντας ένα μεσογειακό κλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.2°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται ιστορικά από 11°C έως 26°C. Το ακίνητο έχει νότιο προσανατολισμό (South orientation), ο οποίος μεγιστοποιεί την έκθεση στο φυσικό φως και τη θερμότητα κατά τη διάρκεια της ημέρας, συμβάλλοντας σε πιο ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Οι 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως είναι σημαντικά υψηλότερες από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο, υποστηρίζοντας μια ενεργή υπαίθρια ζωή. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες της Costa del Sol είναι ένα από τα πλεονεκτήματα της περιοχής, με την Playa del Lido και την Playa del Bajondillo να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7.1-7.2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Alhaurín de la Torre είναι στρατηγικά τοποθετημένη κοντά σε πολλαπλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) και Lauro Golf (6.3 km). Η περιοχή προσφέρει επίσης εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 43 διαθέσιμες, όπως το Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) και πολλαπλές δημοτικές πισίνες, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση.
43 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alhaurín de la Torre βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί μέρος της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα. Η θέση της στα νότια της Ισπανίας, στους πρόποδες της οροσειράς Sierra de Mijas και κοντά στην κοιλάδα Guadalhorce, την τοποθετεί στρατηγικά 17 χλμ από την πόλη της Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας ορεινής πόλης και της εγγύτητας σε ένα μεγάλο αστικό κέντρο, καθώς και στην ακτογραμμή της Costa del Sol, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε τουριστικές και εμπορικές εγκαταστάσεις.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.2°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL682912
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID