Tämä Alhaurín de la Torressa, Málaga, sijaitseva omakotitalo tarjoaa tilavan asumisratkaisun, jossa on 350 m² asumistilaa 800 m² tontilla. Kiinteistö sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. 6 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella talo sopii suurille perheille tai niille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille tai harrastuksille. Sijainti El Lagarin kaupunginosan ala-alueella, rauhallisella umpikujalla, lupaa rauhallisen asumisympäristön. Kiinteistö vaatii kunnostusta, tarjoten potentiaalia yksilölliseen suunnitteluun.
Verrattuna Esteponan tarjontaan, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä villa Alhaurín de la Torressa sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan 838 950 €:lla. Tämä johtuu osittain suuremmasta asumistilasta (350 m² vs. tyypillisesti 100-200 m² mainituissa esimerkeissä) ja suuremmasta tontista (800 m²). Benalmádenassa sijaitseva Alba Benalmádena, alkaen 699 000 €, on hinnaltaan lähempänä, mutta tarjoaa usein erilaista kiinteistötyyppiä, mahdollisesti modernimman tai suoraan rannan tuntumassa. Alhaurín de la Torre itse, verrattuna rannikkokohteisiin kuten Esteponaan, tarjoaa urbaanimman, mutta silti vihreän ympäristön, josta on suorempi pääsy palveluihin ja lentokentälle. Kunnostuksen tarve tässä Alhaurín de la Torren kiinteistössä oikeuttaa hintaeron verrattuna uudempiin tai jo valmiisiin kohteisiin Esteponassa ja viittaa potentiaaliseen arvonnousuun kohdennetuilla investoinneilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Alhaurín de la Torressa, kaupungissa, joka on osa Málagan metropolialuetta. Se sijaitsee Guadalhorcen laakson sisäänkäynnillä, noin 17 km:n päässä Málagan kaupungista. Välitön läheisyys kaupunkien palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, yhdistettynä luonnon läheisyyteen Sierra de Mijasin juurella, tarjoaa tasapainoisen elämänlaadun.
6 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella tämä talo on suunniteltu perheille tai henkilöille, jotka tarvitsevat paljon tilaa. 350 m² asumistilaa ja 70 m² kellari tarjoavat merkittävää joustavuutta. Takka korostaa viihtyisyyden tarvetta, kun taas kunnostuksen tarve houkuttelee ostajia, jotka haluavat muokata kotinsa omien ideoidensa mukaan.
Tämä kiinteistö on olemassa oleva rakennus, joka vaatii kunnostustöitä. Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan mahdollisuus modernisoida olemassa oleva talo. Tarkat tiedot rakennusvuodesta ja tehdystä kunnostuksesta ovat välttämättömiä tilan ja tulevien töiden täydelliseksi arvioimiseksi.
Villaa kuvataan kunnostusta vaativaksi, mikä edellyttää lisäinvestointeja modernisointiin. Kuvaus ei mainitse erityisiä rajoituksia käytölle tai laajennukselle, mutta ostajan on otettava huomioon tarvittavien kunnostusten kustannukset ja vaiva.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät tilavan talon kattavaa remonttia hyvin yhdistetyssä, mutta silti rauhallisessa kaupunkiympäristössä. Se on sopiva vaihtoehto perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja asuintilojensa uudistamiseen omien tarpeidensa mukaiseksi. Läheisyys kouluihin, urheilukeskuksiin ja hyvä yhteys Málagan lentokentälle tekee siitä houkuttelevan ihmisille, jotka haluavat elää paikallista elämää samalla kun he ylläpitävät kansainvälisiä yhteyksiä. Ne, jotka etsivät luonteenomaista kiinteistöä eivätkä pelkää kunnostustöitä toteuttaakseen henkilökohtaisen unelma-asuntonsa, saattavat löytää paikkansa täältä. Myös sijoittajat, jotka näkevät potentiaalia arvonnousuun kohdennetuilla kunnostuksilla, voivat hyötyä tästä tarjouksesta.
Villassa on 6 makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit ja marmorilattiat, mikä osoittaa vankan perusrakenteen. Olohuoneen takka luo tunnelmaa ja lämpöä. Keittiö on varusteltu, mutta laadusta ja kunnosta ei ole tarkempia tietoja. 70 m² kellari ja 5 auton autotalli tarjoavat lisätilaa. Koska kiinteistö vaatii kunnostusta, nykyiset pinnat ja varusteet eivät välttämättä ole ajan tasalla. Kuvaus mainitsee 'satelliitti-TV:n', mikä viittaa perus teknisiin varusteisiin. Potentiaali piilee mahdollisuudessa uudistaa sisustus nykyaikaisten standardien mukaisesti ja parantaa olemassa olevaa rakennetta.
Alhaurín de la Torressa sijaitseva omakotitalo on saatavilla alkaen 838 950 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kiinteistön kokoa (350 m² asumistilaa, 800 m² tontti, 6 makuuhuonetta) sekä sen sijaintia lähellä Málagaa ja tärkeitä infrastruktuureja, kuten lentokenttää. Se, että kiinteistö vaatii kunnostusta, saattaa tarjota neuvotteluvaraa, mutta se on kompensoitava tarvittavien modernisointien kustannuksilla. Guadalhorcen laakson alueella tehtiin 489 kiinteistökauppaa, mikä osoittaa aktiivista markkinatoimintaa.
Alhaurín de la Torre esittäytyy eloisana kaupunkina Málagan metropolialueella, joka yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja maisemallisen kauneuden. 45 066 asukkaallaan (ennuste 2025) kaupunki tarjoaa vankan infrastruktuurin, jossa on lukuisia kouluja, terveyskeskuksia ja urheilulaitoksia. Sen sijainti Sierra de Mijasin juurella ja läheisyys Guadalhorcen laaksoon muokkaavat maisemaa. Asukkaille tämä tarkoittaa hyvää tasapainoa Málagan kaltaisiin kaupunkikeskuksiin pääsyn ja luonnon sekä ulkoilma-aktiviteettien nauttimisen välillä. Olemassa olevat 43 urheilulaitosta ja lukuisat vaellusreitit, kuten Pico Palomas ja Mirador del Lobo -näköalapaikat, korostavat alueen aktiivista potentiaalia. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,2 °C ja 3 888 aurinkotuntia vuodessa suosivat ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden ja välimerellistä elämäntapaa.
Alhaurín de la Torre tarjoaa tasapainoisen kaupunkielämän, jossa on pääsy luontoon ja palveluihin. Kaupunki sijaitsee 17 km:n päässä Málagasta ja on osa metropolialuetta. Itse kaupungissa on hyvä infrastruktuuri, mukaan lukien 18 ravintolaa, 9 apteekkia ja 7 pankkia 2 km:n säteellä. Perheille on 15 ala-astetta ja 5 yläastetta sekä terveyskeskus. Sierra de Mijasin vuoriston läheisyys kutsuu vaeltamaan, kun taas Málagan rannikko ja rannat ovat vain muutaman kilometrin päässä. Ympäristöä leimaa sekoitus asuinalueita, viheralueita ja hyvät liikenneyhteydet.
Tämä huvila sijaitsee Alhaurín de la Torressa, Málagan maakunnan kunnassa Andalusiassa. Sen sijainti Guadalhorcen laaksossa, lähellä rannikkoa ja Málagaa, yhdistää kaupunkimaiset mukavuudet maaseudun viehätykseen ja luonnonläheisyyteen. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin liikennereitteihin ja paikallisiin palveluihin.
Alhaurín de la Torre on strategisesti sijoitettu Guadalhorcen laaksoon, noin 17 km Málagan maakunnan pääkaupungista länteen. Tämä sijainti Málagan metropolialueella tarjoaa hyvät yhteydet kaupunkikeskuksiin, samalla kun läheisyys Sierra de Mijasiin ja rannikkoon mahdollistaa välimerellisen elämäntyylin. Costa del Solin osana alue hyötyy vakiintuneesta matkailuympäristöstä, ollen samalla itsenäinen kunta, jolla on paikallinen identiteetti ja infrastruktuuri. Sen sijainti mahdollistaa kaupungin etujen ja esikaupunkialueen rauhallisuuden yhdistämisen.
Villa on strategisesti sijoitettu. Málagan lentokenttä on vain 5,6 km:n (linnateitse) päässä, mikä mahdollistaa nopeat matkat. Useita rantoja, kuten Playa del Lido ja Playa del Bajondillo, ovat saavutettavissa noin 7 km:n etäisyydellä. Kaupunkien palvelut ovat erittäin helposti saatavilla: supermarket ja apteekki ovat vain noin 60-62 metrin päässä. Golfaajille kolme arvostettua golfkenttää, mukaan lukien Club de Golf de Guadalhorce, sijaitsevat 5,1–6,3 km:n säteellä. Alueella on 7 julkisen liikenteen linjaa ja 41 pysäkkiä, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka auton käyttöä suositellaan joihinkin asiointeihin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 11–26 °C välillä vuoden aikana, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,2 °C. Historiallisesti 3 888 aurinkotunnilla vuodessa alue tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakautta kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Kiinteistö sijaitsee 113 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella Sierra de Mijasin rinteellä, mikä lupaa kohtuullisia lämpötiloja ja raikasta ilmaa. Talon eteläsuuntainen suuntaus tukee miellyttäviä ilmasto-olosuhteita.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa sijaitsee vain noin 7 km:n (linnateitse) päässä Costa del Solin suosituilta rannoilta, kuten Playa del Lidosta ja Playa del Bajondillosta. Nämä ovat nopeasti saavutettavissa hyvien liikenneyhteyksien ansiosta. Golfin harrastajille useita golfkenttiä sijaitsee noin 5–6,3 km:n säteellä, mukaan lukien Club de Golf de Guadalhorce. Lisäksi alue tarjoaa monenlaisia virkistysmahdollisuuksia: 43 urheilulaitosta, mukaan lukien useita uima-altaita ja urheilukeskuksia, kuten Complejo Deportivo Carranque, sijaitsevat läheisyydessä. Näköalapaikat, kuten Pico Palomas, kutsuvat luontoretkille.
43 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre on strategisesti sijoitettu Guadalhorcen laaksoon, noin 17 km Málagan maakunnan pääkaupungista länteen. Tämä sijainti Málagan metropolialueella tarjoaa hyvät yhteydet kaupunkikeskuksiin, samalla kun läheisyys Sierra de Mijasiin ja rannikkoon mahdollistaa välimerellisen elämäntyylin. Costa del Solin osana alue hyötyy vakiintuneesta matkailuympäristöstä, ollen samalla itsenäinen kunta, jolla on paikallinen identiteetti ja infrastruktuuri. Sen sijainti mahdollistaa kaupungin etujen ja esikaupunkialueen rauhallisuuden yhdistämisen.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.7°C | 62 mm |
| Helmikuu | 11.1°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.3°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 9 mm |
| Lokakuu | 18.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 14.2°C | 77 mm |
| Joulukuu | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL682912
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on espanjalaiseen kiinteistömarkkinaan erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
