וילה נפרדת זו באל-הורין דה לה טורה, מלאגה, ממוקמת בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הנכס בשטח 800 מ"ר עם שטח מגורים של 350 מ"ר מציע 6 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, אך דורש שיפוץ. הוילה קרובה לנמל התעופה של מלאגה, עם גישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף. האזור מציע שפע של משאבים ספורטיביים וחינוכיים, המבטיחים חיים נוחים לתושבים.
בהשוואה לנכסים באזורים אחרים של קוסטה דל סול, וילה נפרדת זו באל-הורין דה לה טורה מציעה הצעת ערך ייחודית. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) עשויים להציע בנייה ומתקנים מודרניים יותר, מחירם עשוי לשקף גם את מיקומם הקרוב יותר לקו החוף. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מציע נקודת מחיר דומה, אך עשוי להציע סוג נכס שונה או יתרונות מיקום. וילה זו, המוערכת ב-838,950 אירו ודורשת שיפוץ, מרמזת כי ערכה טמון בשטח המגרש הנדיב, גודל ששת חדרי השינה, והמיקום הנוח ליד מלאגה ושדה התעופה. עבור קונים המעדיפים מרחב, פוטנציאל והתאמה אישית לפי צרכיהם, השקעה זו עשויה להיות אטרקטיבית יותר מרכישת נכס מוכן, אך אולי קטן יותר. לאזור יש אופי מקומי יותר ממרכזי תיירות טהורים, המציע הזדמנות לקונים המחפשים אורח חיים ספרדי אותנטי יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני בתוך אל-הורין דה לה טורה, בקרבת מגוון שירותים מקומיים. למרות היותה בסביבה עירונית, החנויות ובתי המרקחת נמצאים במרחק הליכה קצר, מה שמבטיח נוחות לחיים היומיומיים. האזור גובל גם בנופים טבעיים, המציעים לתושבים הזדמנות ליהנות מהטבע.
נכס זה מתאים לקונים הזקוקים למרחב מחיה גדול ומוכנים להשקיע בעבודות שיפוץ. ששת חדרי השינה מספקים שפע מקום למגורים או לעבודה, בעוד שהמגרש בגודל 800 מ"ר מאפשר פעילויות חוץ והתאמה אישית. המרתף והמוסך מציעים פתרונות אחסון וחניה נוספים.
הנכס דורש כעת שיפוץ, מה שעשוי לדרוש זמן והשקעה נוספים. למרות הקרבה לחנויות ומסעדות, יש לקחת בחשבון את המרחק לחופים העיקריים ולעיר. הוילה פונה דרומה, אך הנופים הספציפיים הנראים אינם מוגדרים בבירור מהנתונים.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים מגורים מרווחים באזור אנדלוסיה, במיוחד בקרבת מלאגה. זוהי אפשרות אידיאלית עבור אלה שיש להם תוכניות שיפוץ משמעותיות והיכולת לבצע אותן. עם שישה חדרי שינה, הוא מתאים למשפחות גדולות, למגורים רב-דוריים, או לאלו הזקוקים למשרד ביתי, חדר כושר או חדר תחביבים. אלה המעריכים נוחות ומעדיפים גישה לחנויות, בתי מרקחת ומסעדות במרחק הליכה, ימצאו את המיקום אטרקטיבי. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף (5.1 ק"מ מ-Club de Golf de Guadalhorce) ומרכזי ספורט (0.5 ק"מ מ-Complejo Deportivo Carranque) הופכת אותו לבחירה חשובה עבור חובבי ספורט. בהתחשב בכך שהוילה ממוקמת כ-5.6 ק"מ משדה התעופה, הדבר מספק נוחות משמעותית לנוסעים תדירים או לאלו המעריכים את קלות הנסיעה. בהתחשב בכך שהנכס דורש שיפוץ, הוא מתאים במיוחד לקונים המעוניינים להתאים את החלל לטעמם וסגנונם, וייתכן שגם להגדיל את ערכו.
הווילה בנויה בשלוש קומות, בשטח כולל של 350 מ"ר. היא מצוידת בקמין כצורה של בקרת אקלים ויש לה קומות מגורים נפרדות. הפריסה הפנימית כוללת חדרי שינה עם ארונות מובנים, שהם תכונה נפומה באזור, כמו גם אזורי מגורים עם רצפות שיש, חומר הידוע בעמידותו ובאלגנטיותו. המטבח מאובזר, אך לא סופקו פרטים ספציפיים. קיים מרתף בשטח 70 מ"ר, המספק שטח אחסון נוסף. הנכס כרגע אינו מרוהט וכולל גישה לטלוויזיה בלוויין. חשוב לציין כי הנכס דורש שיפוץ, מה שאומר שהגימורים והמתקנים הנוכחיים שלו עשויים שלא להיות עדכניים וידרשו שדרוג לסטנדרטים מודרניים.
מחיר וילה נפרדת זו הוא 838,950 אירו. הנכס מציע 6 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, המשתרעים על פני 350 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 800 מ"ר. הוילה דורשת שיפוץ, מה שעשוי להשפיע על המחיר הנקוב. התמחור משקף את מיקומה באזור, גודלה ומצבה הנוכחי. לאור צורך השיפוץ, היא עשויה למשוך קונים המחפשים להגביר את ערך הנכס באמצעות שיפורים מותאמים אישית. בשוק קיימים נכסים אחרים במחירים שונים, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וכן Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו).
אל-הורין דה לה טורה היא עיירה תוססת הממוקמת בכניסה לעמק גוודלורסה (Valle del Guadalhorce) על מדרונות הרי סיארה דה מיחס (Sierra de Mijas). כחלק מאזור המטרופולין של מלאגה, העיירה משלבת את הנוחות של החיים העירוניים עם השלווה של הסביבה הטבעית. היא מאכלסת 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים, המבטיחים גישה נוחה לשירותים מגוונים. העיירה מתגאה ב-15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, המציעים משאבים חינוכיים נרחבים. שירותי הבריאות מסופקים על ידי מרכז בריאות יחיד, המבטיח את סיפוק צרכי הבריאות של התושבים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.2°C עם שפע של אור שמש (בממוצע 3888 שעות בשנה), מה שהופך אותה למקום אטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה. עם זאת, הנכס עצמו דורש שיפוץ, ומציע הזדמנות לקונים בעלי חזון לעצב את בית חלומותיהם בהתאם לטעמם וצרכיהם.
אל-הורין דה לה טורה הוא עיירה בפרובינציית מלאגה, הממוקמת למרגלות הרי סיארה דה מיחס, ומשתרעת על פני שטח של 83 קמ"ר. העיירה היא חלק מאזור המטרופולין של מלאגה וממוקמת בקרבת עמק גוודלורסה, כ-17 ק"מ ממלאגה. היא מאכלסת מגוון מתקנים עירוניים, כולל 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים, כולם ממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ. התושבים יכולים ליהנות ממערכת חינוך מקיפה, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים. שירותי הבריאות מסופקים דרך מרכז בריאות יחיד. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.2°C, עם 3888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אורח חיים ים תיכוני. עם זאת, הנכס עצמו דורש שיפוץ, מה שמעניק לקונים את ההזדמנות להתאים אותו בהתאם להעדפותיהם. מיקומו בחלק התחתון של האזור העירוני מספק נוחות, בעוד שמרכזי ספורט ובריכות סמוכים מציעים אפשרויות בילוי.
המפה מציגה את מיקומה של אל-הורין דה לה טורה, עיירה בפרובינציית מלאגה. היא מדגישה את התכונות הטופוגרפיות של האזור, כולל קרבתו להרי סיארה דה מיחס. המפה מציינת מרחקים לעיר מלאגה הגדולה, לקו החוף ולצמתי תחבורה מרכזיים כמו שדה התעופה, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה גיאוגרפית של המיקום וסביבתו.
אל-הורין דה לה טורה ממוקמת באזור אנדלוסיה, פרובינציית מלאגה, בכניסה לעמק גוודלורסה (Valle del Guadalhorce) על מדרונות הרי סיארה דה מיחס (Sierra de Mijas). העיירה נמצאת כ-17 ק"מ ממלאגה והיא חלק מאזור המטרופולין של מלאגה. למרות שהיא ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת במרחק של 7.1 ק"מ בלבד מהחוף, מה שמספק גישה נוחה לחופי קוסטה דל סול המפורסמים. האזור ידוע באקלים המתון שלו, אור שמש שופע ונופים טבעיים ציוריים, תוך כדי הנאה מנוחות החיים העירוניים. בניגוד לערים חוף כמו אסטפונה, אל-הורין דה לה טורה מציעה חווית חיים מקומית אותנטית יותר, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי תיירות ראשיים ולשדה התעופה.
וילה זו ממוקמת במיקום אסטרטגי, במרחק של 7.1 ק"מ בלבד מהחוף (Playa del Lido). נמל התעופה הבינלאומי של מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 5.6 ק"מ בלבד, ומספק קישוריות מעולה. חנויות ובתי מרקחת במרכז העיר נמצאים במרחק של 60 מ' ו-62 מ' בהתאמה, ומציעים נוחות רבה. בנוסף, האזור מציע מספר מגרשי גולף שיעריכו חובבי גולף, כשהקרוב ביותר, Club de Golf de Guadalhorce, נמצא במרחק של 5.1 ק"מ בלבד. התחבורה הציבורית משרתת גם היא היטב; 7 קווי אוטובוס ו-41 תחנות אוטובוס מקלים על תנועת התושבים. עבור בעלי רכבים, זמינים מוסך פרטי וחניה פרטית. תחנות הרכבת הקרובות כוללות: Campanillas (כ-5.1 ק"מ), La Colina (כ-6.2 ק"מ) ו-Aeropuerto (כ-6.4 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל-הורין דה לה טורה נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C, המגיעה ל-26°C בקיץ ויורדת ל-11°C בחורף. האזור מקבל בממוצע 3888 שעות אור שמש בשנה, התומכות בפעילויות חוץ. למרות שאינה ממוקמת ישירות על החוף, היא קרובה לחופים (כמו Playa del Lido, 7.1 ק"מ), שם טמפרטורת המים הממוצעת בקיץ נמשכת ארבעה חודשים (≥20°C), מה שהופך אותה לאידיאלית לשחייה. העיירה ממוקמת בגובה 113 מטר מעל פני הים, על מדרונות הרי סיארה דה מיחס, ומציעה נופים ציוריים של האזור, כמו Pico Palomas (3.2 ק"מ). כמות המשקעים מתונה, עם עונות ברורות. בעוד שהנכס דורש שיפוץ, האקלים והסביבה הטבעית שלו מספקים בסיס מצוין ליהנות מהחיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בנוחות קרוב למספר חופים עם דגל כחול, כולל Playa del Lido (7.1 ק"מ) ו-Playa del Bajondillo (7.2 ק"מ). חופים אלו מושלמים לשחייה, שיזוף וספורט מים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כולל Club de Golf de Guadalhorce (5.1 ק"מ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 ק"מ) ו-Lauro Golf (6.3 ק"מ). האזור מציע גם מגוון רחב של מתקני ספורט, עם סך הכל 43 אתרים, כולל Complejo Deportivo Carranque (0.5 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 ק"מ), המציעים אפשרויות ספורט וכושר מגוונות. התושבים יכולים גם לחקור נקודות תצפית קרובות, כמו Pico Palomas (3.2 ק"מ), כדי להתפעל מהנוף המקומי.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אל-הורין דה לה טורה ממוקמת באזור אנדלוסיה, פרובינציית מלאגה, בכניסה לעמק גוודלורסה (Valle del Guadalhorce) על מדרונות הרי סיארה דה מיחס (Sierra de Mijas). העיירה נמצאת כ-17 ק"מ ממלאגה והיא חלק מאזור המטרופולין של מלאגה. למרות שהיא ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת במרחק של 7.1 ק"מ בלבד מהחוף, מה שמספק גישה נוחה לחופי קוסטה דל סול המפורסמים. האזור ידוע באקלים המתון שלו, אור שמש שופע ונופים טבעיים ציוריים, תוך כדי הנאה מנוחות החיים העירוניים. בניגוד לערים חוף כמו אסטפונה, אל-הורין דה לה טורה מציעה חווית חיים מקומית אותנטית יותר, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי תיירות ראשיים ולשדה התעופה.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL682912
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID