Denne frittliggende eneboligen i Alhaurín de la Torre, Málaga, tilbyr en romslig bo-løsning med 350 m² boareal på en 800 m² stor tomt. Eiendommen ligger i et urbant miljø med fasiliteter for daglig bruk innen gangavstand. Med 6 soverom og 3 bad, retter huset seg mot større familier eller de som trenger ekstra plass for gjester eller hobbyer. Beliggende i den nedre delen av El Lagar-urbanisasjonen, i en rolig blindvei, lover den en fredelig bomiljø. Eiendommen krever renovering, noe som gir potensial for personlig tilpasning.
Sammenlignet med tilbud i Estepona, som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), posisjonerer denne villaen i Alhaurín de la Torre seg i et høyere prissegment med €838.950. Dette skyldes delvis det større boarealet (350 m² vs. typisk 100-200 m² i de nevnte eksemplene) og den større tomten (800 m²). Alba Benalmádena i Benalmádena, fra €699.000, ligger nærmere i pris, men tilbyr ofte en annen type eiendom, muligens mer moderne eller direkte ved stranden. Alhaurín de la Torre selv, sammenlignet med kystbyer som Estepona, tilbyr et mer urbant, men likevel grønt miljø med mer direkte tilgang til fasiliteter og flyplassen. Behovet for renovering i denne eiendommen i Alhaurín de la Torre rettferdiggjør prisforskjellen til nyere eller allerede ferdige prosjekter i Estepona og antyder et potensial for verdistigning gjennom målrettede investeringer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Alhaurín de la Torre, en by som er en del av Malagas metropolområde. Den ligger ved inngangen til Guadalhorce-dalen, ca. 17 km fra Málaga by. Umiddelbar nærhet til urbane fasiliteter, som supermarkeder og apotek, kombinert med nærhet til naturen ved foten av Sierra de Mijas, tilbyr en balansert livskvalitet.
Med 6 soverom og 3 bad, er dette huset designet for familier eller enkeltpersoner som trenger mye plass. De 350 m² boareal og en 70 m² kjeller gir betydelig fleksibilitet. Tilstedeværelsen av en peis understreker ønsket om hygge, mens behovet for renovering tiltrekker seg kjøpere som ønsker å forme sitt hjem etter egne ideer.
Denne eiendommen er en eksisterende bygning som krever renoveringsarbeid. Det er ikke et nybygg, men en mulighet til å modernisere et eksisterende hus. Nøyaktige detaljer om byggeår og utførte renoveringer er nødvendige for en fullstendig vurdering av tilstand og forestående arbeid.
Villaen beskrives som renoveringsbehovig, noe som innebærer ytterligere investeringer for modernisering. Beskrivelsen nevner ingen spesifikke begrensninger for bruk eller utvidelse, men kjøperen må ta hensyn til kostnadene og innsatsen for de nødvendige renoveringene.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en omfattende renovering av et romslig hus i et godt tilkoblet, men likevel rolig bymiljø. Det er et passende alternativ for familier som trenger mye plass og er villige til å investere tid og ressurser i ombyggingen av sine oppholdsrom for å tilpasse dem til sine spesifikke behov. Nærheten til skoler, idrettssentre og god tilgang til Málaga flyplass gjør den attraktiv for personer som ønsker å leve lokalt, men samtidig opprettholde internasjonale forbindelser. De som søker en eiendom med karakter og ikke frykter renoveringsarbeid for å realisere en personlig boligdrøm, kan finne sitt sted her. Investorer som ser potensialet i å øke verdien gjennom målrettede renoveringer, kan også dra nytte av dette tilbudet.
Villaen har 6 soverom med innebygde garderober og marmorgulv, som indikerer en solid grunnstruktur. En peis i stuen skaper atmosfære og varme. Kjøkkenet er utstyrt, men detaljer om kvalitet og tilstand er ikke spesifisert. En 70 m² kjeller og en garasje for 5 biler gir ekstra plass. Siden eiendommen krever renovering, kan dagens overflater og inventar være umoderne. Beskrivelsen nevner 'satellitt-TV', noe som antyder grunnleggende teknisk utstyr. Potensialet ligger i muligheten til å fornye interiøret etter moderne standarder og forbedre den eksisterende substansen.
Den frittliggende villaen i Alhaurín de la Torre er tilgjengelig fra €838.950. Denne prisingsstrategien reflekterer eiendommens størrelse (350 m² boareal, 800 m² tomt, 6 soverom) samt dens beliggenhet nær Málaga og viktig infrastruktur som flyplassen. At eiendommen krever renovering kan gi rom for forhandling, men må kompenseres av kostnadene for de nødvendige moderniseringene. Guadalhorce-dalen-regionen registrerte 489 eiendomstransaksjoner, noe som indikerer en aktiv markedsaktivitet.
Alhaurín de la Torre presenterer seg som en livlig by innenfor Malagas metropolområde, som bygger bro mellom urban komfort og naturskjønnhet. Med 45 066 innbyggere (prognose for 2025) tilbyr byen en solid infrastruktur med mange skoler, helsesentre og idrettsanlegg. Dens beliggenhet ved foten av Sierra de Mijas og nærheten til Guadalhorce-dalen preger landskapsmiljøet. For innbyggere betyr dette en god balanse mellom tilgjengelighet til urbane sentre som Málaga og muligheten til å nyte natur og utendørsaktiviteter. De 43 eksisterende idrettsanleggene og de mange turstiene, som utsiktspunktene Pico Palomas og Mirador del Lobo, understreker regionens aktive potensial. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 18,2°C og 3 888 soltimer per år favoriserer utendørsaktiviteter året rundt og en middelhavslivsstil.
Alhaurín de la Torre tilbyr et balansert byliv med tilgang til natur og tjenester. Byen ligger 17 km fra Málaga og er en del av metropolområdet. Selve byen har god infrastruktur, inkludert 18 restauranter, 9 apotek og 7 banker innenfor en radius på 2 km. For familier finnes 15 barneskoler og 5 ungdomsskoler, samt et helsesenter. Nærheten til Sierra de Mijas-fjellene inviterer til turer, mens kysten og strendene i Málaga ligger bare noen få kilometer unna. Omgivelsene preges av en blanding av boligområder, grønne områder og god tilknytning til veinettet.
Denne villaen ligger i Alhaurín de la Torre, en kommune i provinsen Málaga, Andalusia. Dens beliggenhet i Guadalhorce-dalen, nær kysten og Málaga, kombinerer urbane fasiliteter med landlig sjarm og tilgang til natur. Kartet viser nærheten til viktige transportveier og lokale fasiliteter.
Alhaurín de la Torre er strategisk plassert i Guadalhorce-dalen, ca. 17 km vest for provinshovedstaden Málaga. Denne plasseringen innenfor Malagas metropolområde tilbyr god tilkobling til urbane sentre, mens nærheten til Sierra de Mijas og kysten muliggjør en middelhavslivsstil. Som en del av Costa del Sol, drar regionen nytte av et etablert turistmiljø, samtidig som den er en egen kommune med lokal identitet og infrastruktur. Beliggenheten tillater en kombinasjon av byens fordeler med roen i et forstadsområde.
Villaen er strategisk plassert. Málaga flyplass ligger kun 5,6 km (luftlinje) unna, noe som muliggjør raske reiser. Flere strender som Playa del Lido og Playa del Bajondillo er tilgjengelige innen ca. 7 km. Byens fasiliteter er svært tilgjengelige: et supermarked og et apotek ligger kun ca. 60-62 meter unna. For golfspillere ligger tre anerkjente golfbaner, inkludert Club de Golf de Guadalhorce, innenfor en radius på 5,1 til 6,3 km. Det er 7 kollektivtransportlinjer med 41 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av bil, selv om bruk av bil anbefales for visse ærender.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 11°C og 26°C gjennom året, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Med historisk 3 888 soltimer per år, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over ca. 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Eiendommen ligger 113 meter over havet, i skråningen av Sierra de Mijas, noe som lover moderate temperaturer og frisk luft. Husets sørvendte orientering bidrar til de behagelige klimatiske forholdene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger bare ca. 7 km (luftlinje) fra de populære strendene på Costa del Sol, som Playa del Lido og Playa del Bajondillo. Disse er raskt tilgjengelige takket være gode transportforbindelser. For golfentusiaster ligger flere golfbaner innenfor en radius på ca. 5 til 6,3 km, inkludert Club de Golf de Guadalhorce. I tillegg tilbyr regionen en rekke fritidsmuligheter: 43 idrettsanlegg, inkludert flere svømmebassenger og idrettssentre som Complejo Deportivo Carranque, ligger i nærheten. Utsiktspunkter som Pico Palomas inviterer til utflukter i naturen.
43 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre er strategisk plassert i Guadalhorce-dalen, ca. 17 km vest for provinshovedstaden Málaga. Denne plasseringen innenfor Malagas metropolområde tilbyr god tilkobling til urbane sentre, mens nærheten til Sierra de Mijas og kysten muliggjør en middelhavslivsstil. Som en del av Costa del Sol, drar regionen nytte av et etablert turistmiljø, samtidig som den er en egen kommune med lokal identitet og infrastruktur. Beliggenheten tillater en kombinasjon av byens fordeler med roen i et forstadsområde.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Desember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL682912
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
