Ta niezależna willa w Alhaurín de la Torre, Málaga, oferuje przestronne rozwiązanie mieszkaniowe z 350 m² powierzchni mieszkalnej na 800 m² działce. Nieruchomość znajduje się w miejskim otoczeniu z codziennymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Z 6 sypialniami i 3 łazienkami dom jest przeznaczony dla dużych rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni dla gości lub hobby. Położona w dolnej części urbanizacji El Lagar, przy cichej ślepej uliczce, zapewnia spokojną atmosferę życia. Nieruchomość wymaga remontu, oferując potencjał do indywidualnego zaprojektowania.
W porównaniu do ofert w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), ta willa w Alhaurín de la Torre plasuje się w wyższym segmencie cenowym z kwotą 838 950 €. Wynika to częściowo z większej powierzchni mieszkalnej (350 m² w porównaniu do typowo 100-200 m² we wspomnianych przykładach) i większej działki (800 m²). Alba Benalmádena w Benalmádenie, od 699 000 €, jest bliższa cenowo, ale często oferuje inny typ nieruchomości, być może nowocześniejszy lub bezpośrednio przy plaży. Samo Alhaurín de la Torre, w porównaniu do miejscowości nadmorskich, takich jak Estepona, oferuje bardziej miejskie, ale wciąż zielone otoczenie z bardziej bezpośrednim dostępem do udogodnień i lotniska. Potrzeba remontu w tej nieruchomości w Alhaurín de la Torre uzasadnia różnicę w cenie w stosunku do nowszych lub już ukończonych projektów w Esteponie i sugeruje potencjał wzrostu wartości poprzez ukierunkowane inwestycje.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Alhaurín de la Torre, mieście będącym częścią Metropolii Málaga. Położona jest u wejścia do doliny Guadalhorce, około 17 km od miasta Málaga. Bezpośrednia bliskość udogodnień miejskich, takich jak supermarkety i apteki, w połączeniu z bliskością natury u podnóża gór Sierra de Mijas, zapewnia zrównoważoną jakość życia.
Z 6 sypialniami i 3 łazienkami dom ten jest przeznaczony dla rodzin lub osób potrzebujących dużo przestrzeni. 350 m² powierzchni mieszkalnej i 70 m² piwnicy oferują znaczną elastyczność. Obecność kominka podkreśla pragnienie komfortu, podczas gdy potrzeba remontu przyciąga kupujących, którzy chcą ukształtować swój dom według własnych pomysłów.
Ta nieruchomość jest istniejącym budynkiem wymagającym prac remontowych. Nie jest to nowy budynek, lecz możliwość modernizacji istniejącego domu. Dokładne szczegóły dotyczące roku budowy i wykonanych remontów są niezbędne do pełnej oceny stanu i przyszłych prac.
Willa jest opisana jako wymagająca remontu, co wiąże się z dodatkowymi inwestycjami w modernizację. Opis nie wspomina o żadnych szczególnych ograniczeniach dotyczących użytkowania lub rozbudowy, ale kupujący musi wziąć pod uwagę koszt i wysiłek związany z niezbędnymi remontami.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają kompleksowego remontu przestronnego domu w dobrze skomunikowanym, ale wciąż spokojnym miejskim otoczeniu. Jest to odpowiednia opcja dla rodzin, które potrzebują dużo przestrzeni i są gotowe zainwestować czas i zasoby w przebudowę swoich przestrzeni mieszkalnych, aby dostosować je do swoich specyficznych potrzeb. Bliskość szkół, centrów sportowych i dobry dostęp do lotniska w Maladze czyni ją atrakcyjną dla osób, które chcą prowadzić lokalne życie, jednocześnie utrzymując międzynarodowe kontakty. Ci, którzy szukają nieruchomości z charakterem i nie boją się prac remontowych, aby zrealizować spersonalizowane marzenie o domu, mogą znaleźć tu swoje miejsce. Inwestorzy, którzy widzą potencjał wzrostu wartości poprzez ukierunkowane remonty, również mogą skorzystać z tej oferty.
Willa posiada 6 sypialni z wbudowanymi szafami i marmurowymi podłogami, co świadczy o solidnej strukturze podstawowej. Kominek w salonie tworzy atmosferę i ciepło. Kuchnia jest wyposażona, chociaż szczegóły dotyczące jakości i stanu nie są podane. 70 m² piwnicy i garaż na 5 samochodów oferują dodatkową przestrzeń. Ponieważ nieruchomość wymaga remontu, obecne wykończenia i wyposażenie mogą nie być aktualne. Opis wspomina o 'telewizji satelitarnej', co sugeruje podstawowe wyposażenie techniczne. Potencjał tkwi w możliwości odnowienia wnętrza według nowoczesnych standardów i podniesienia wartości istniejącej substancji.
Niezależna willa w Alhaurín de la Torre jest dostępna od 838 950 €. Ta cena odzwierciedla wielkość obiektu (350 m² powierzchni mieszkalnej, 800 m² działki, 6 sypialni) oraz jego lokalizację w pobliżu Malagi i ważnej infrastruktury, takiej jak lotnisko. Fakt, że nieruchomość wymaga remontu, może oferować pole do negocjacji, ale musi być zrekompensowany przez koszt niezbędnych modernizacji. Region doliny Guadalhorce odnotował 489 transakcji nieruchomości, co wskazuje na aktywność rynkową.
Alhaurín de la Torre prezentuje się jako tętniące życiem miasto w obrębie obszaru metropolitalnego Malagi, łączące miejski komfort z malowniczym pięknem. Z 45 066 mieszkańcami (prognoza na 2025 r.) miasto oferuje solidną infrastrukturę z licznymi szkołami, centrami zdrowia i obiektami sportowymi. Położenie u podnóża gór Sierra de Mijas i bliskość doliny Guadalhorce kształtują krajobraz. Dla mieszkańców oznacza to dobrą równowagę między dostępnością do centrów miejskich, takich jak Málaga, a możliwością korzystania z przyrody i aktywności na świeżym powietrzu. Istniejące 43 obiekty sportowe i liczne szlaki turystyczne, takie jak punkty widokowe Pico Palomas i Mirador del Lobo, podkreślają potencjał regionu. Średnia roczna temperatura 18,2°C i 3 888 godzin słonecznych rocznie sprzyjają całorocznym aktywnościom na świeżym powietrzu i śródziemnomorskiemu stylowi życia.
Alhaurín de la Torre oferuje zrównoważone życie miejskie z dostępem do natury i usług. Miasto znajduje się 17 km od Malagi i jest częścią obszaru metropolitalnego. Samo miasto posiada dobrą infrastrukturę, w tym 18 restauracji, 9 aptek i 7 banków w promieniu 2 km. Dla rodzin jest 15 szkół podstawowych i 5 szkół średnich, a także centrum zdrowia. Bliskość gór Sierra de Mijas zachęca do wędrówek, podczas gdy wybrzeże i plaże Malagi znajdują się zaledwie kilka kilometrów dalej. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką terenów mieszkalnych, terenów zielonych i dobrego połączenia z siecią transportową.
Ta willa znajduje się w Alhaurín de la Torre, gminie w prowincji Málaga w Andaluzji. Jej położenie w dolinie Guadalhorce, blisko wybrzeża i Malagi, łączy miejskie udogodnienia z wiejskim urokiem i dostępem do natury. Mapa pokazuje bliskość ważnych dróg transportowych i lokalnych obiektów.
Alhaurín de la Torre jest strategicznie położone w dolinie Guadalhorce, około 17 km na zachód od stolicy prowincji Málaga. Ta lokalizacja w obszarze metropolitalnym Malagi oferuje dobre połączenie z centrami miejskimi, podczas gdy bliskość Sierra de Mijas i wybrzeża umożliwia śródziemnomorski styl życia. Jako część Costa del Sol, region korzysta z ugruntowanego środowiska turystycznego, będąc jednocześnie niezależną gminą z lokalną tożsamością i infrastrukturą. Lokalizacja pozwala na połączenie zalet miasta ze spokojem podmiejskiego otoczenia.
Willa jest strategicznie zlokalizowana. Lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 5,6 km (w linii prostej), co umożliwia szybkie podróże. Kilka plaż, takich jak Playa del Lido i Playa del Bajondillo, jest dostępnych w odległości około 7 km. Udogodnienia miejskie są bardzo łatwo dostępne: supermarket i apteka znajdują się zaledwie około 60-62 metrów od willi. Dla golfistów trzy renomowane pola golfowe, w tym Club de Golf de Guadalhorce, znajdują się w promieniu od 5,1 do 6,3 km. Istnieje 7 linii transportu publicznego z 41 przystankami w pobliżu, co zmniejsza zależność od samochodu, chociaż jego użycie jest zalecane do niektórych sprawunków.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami wahającymi się między 11°C a 26°C w ciągu roku, ze średnią roczną temperaturą 18,2°C. Z historycznie 3 888 godzinami słonecznymi rocznie region oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 113 metrów nad poziomem morza, na zboczu Sierra de Mijas, co obiecuje umiarkowane temperatury i świeże powietrze. Południowa orientacja domu sprzyja przyjemnym warunkom klimatycznym.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa znajduje się zaledwie około 7 km (w linii prostej) od popularnych plaż Costa del Sol, takich jak Playa del Lido i Playa del Bajondillo. Są one szybko dostępne dzięki dobrym połączeniom komunikacyjnym. Dla entuzjastów golfa kilka pól golfowych znajduje się w promieniu około 5-6,3 km, w tym Club de Golf de Guadalhorce. Ponadto region oferuje szereg możliwości rekreacyjnych: 43 obiekty sportowe, w tym kilka basenów i centrów sportowych, takich jak Complejo Deportivo Carranque, znajdują się w pobliżu. Punkty widokowe, takie jak Pico Palomas, zapraszają na wycieczki na łono natury.
43 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre jest strategicznie położone w dolinie Guadalhorce, około 17 km na zachód od stolicy prowincji Málaga. Ta lokalizacja w obszarze metropolitalnym Malagi oferuje dobre połączenie z centrami miejskimi, podczas gdy bliskość Sierra de Mijas i wybrzeża umożliwia śródziemnomorski styl życia. Jako część Costa del Sol, region korzysta z ugruntowanego środowiska turystycznego, będąc jednocześnie niezależną gminą z lokalną tożsamością i infrastrukturą. Lokalizacja pozwala na połączenie zalet miasta ze spokojem podmiejskiego otoczenia.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 62 mm |
| Luty | 11.1°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 9 mm |
| Październik | 18.3°C | 52 mm |
| Listopad | 14.2°C | 77 mm |
| Grudzień | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL682912
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
