Эта отдельно стоящая вилла в Альхаурин-де-ла-Торре, Малага, расположена в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Недвижимость площадью 800 кв. м с жилой площадью 350 кв. м включает 6 спален и 3 ванные комнаты, но требует ремонта. Вилла находится недалеко от аэропорта Малаги, с удобным доступом к пляжам и полям для гольфа. Район предлагает богатые спортивные и образовательные ресурсы, обеспечивая удобство для жителей.
По сравнению с недвижимостью в других районах Коста-дель-Соль, эта отдельно стоящая вилла в Альхаурин-де-ла-Торре предлагает уникальное ценностное предложение. В то время как такие проекты, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), могут предлагать более современную застройку и удобства, их цены могут отражать их более прибрежное расположение. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро) сопоставима по цене, но может предлагать другой тип недвижимости или преимущества в местоположении. Эта вилла, оцененная в 838 950 евро и требующая ремонта, предполагает, что ее ценность заключается в большом размере участка, наличии шести спален и удобном расположении недалеко от Малаги и аэропорта. Для покупателей, которые отдают предпочтение пространству, потенциалу и персонализации в соответствии со своими потребностями, эта инвестиция может быть более привлекательной, чем покупка готовой, но, возможно, меньшей по площади недвижимости. Район имеет более местный характер, чем чисто туристические центры, предлагая возможность для покупателей, ищущих более аутентичный испанский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла расположена в урбанизированном районе Альхаурин-де-ла-Торре, в непосредственной близости от различных местных удобств. Несмотря на городское окружение, магазины и аптеки находятся всего в нескольких шагах, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Район также граничит с природными ландшафтами, предлагая жителям возможность наслаждаться природой.
Этот объект недвижимости подходит для покупателей, которым требуется просторное жилое пространство и которые готовы инвестировать в ремонтные работы. Шесть спален предоставляют достаточно места для проживания или работы, а участок площадью 800 кв. м позволяет заниматься активным отдыхом и создавать индивидуальные решения. Подвал и гараж предлагают дополнительные возможности для хранения и парковки.
Этот объект относится к категории вторичного жилья и требует ремонта. Это не новый проект, но он предоставляет покупателям возможность обновить недвижимость в соответствии с их личными предпочтениями. Точный график и план ремонта должны быть оценены потенциальным покупателем самостоятельно.
Объект недвижимости требует ремонта, что может повлечь за собой дополнительные временные и финансовые затраты. Несмотря на близость к магазинам и ресторанам, следует учитывать расстояние до основных пляжей и города. Вилла ориентирована на юг, но конкретные виды из окон в данных не указаны.
Эта недвижимость подходит для покупателей, ищущих просторное жилье в Андалусии, особенно недалеко от Малаги. Это идеальный выбор для тех, кто готов к значительному объему ремонтных работ и имеет возможность их выполнить. Наличие шести спален делает ее подходящей для больших семей, проживания нескольких поколений или для тех, кому требуется домашний офис, тренажерный зал или комната для хобби. Тем, кто ценит удобство и предпочитает иметь доступ к магазинам, аптекам и ресторанам в шаговой доступности, понравится это местоположение. Кроме того, близость к полям для гольфа (5,1 км до Club de Golf de Guadalhorce) и спортивным центрам (0,5 км до Complejo Deportivo Carranque) делает ее привлекательной для любителей активного образа жизни. С учетом того, что вилла находится примерно в 5,6 км от аэропорта, это является значительным преимуществом для часто путешествующих или ценящих удобство поездок. Учитывая, что недвижимость требует ремонта, она особенно подходит для инвесторов, стремящихся персонализировать пространство в соответствии со своим вкусом и стилем, и потенциально увеличить его стоимость.
Вилла построена на трех уровнях общей жилой площадью 350 квадратных метров. Она оснащена камином, который служит формой климат-контроля, и имеет отдельные этажи для проживания. Внутренняя планировка включает спальни со встроенными шкафами, что является распространенной особенностью в этом районе, а также гостиную с мраморными полами, материалом, известным своей долговечностью и элегантностью. Кухня оборудована, но конкретные детали не указаны. Имеется подвал площадью 70 кв. м, увеличивающий пространство для хранения. Объект недвижимости в настоящее время не меблирован и имеет доступ к спутниковому телевидению. Важно отметить, что объект требует ремонта, а это означает, что его текущая отделка и оснащение могут быть не самыми современными и потребуют обновления до современных стандартов.
Цена этой отдельно стоящей виллы составляет 838 950 евро. Недвижимость располагает 6 спальнями и 3 ванными комнатами, занимая жилую площадь 350 кв. м на участке площадью 800 кв. м. Вилла требует ремонта, что может повлиять на ее рыночную цену. Цена отражает ее местоположение в регионе, размер и текущее состояние. Учитывая необходимость ремонта, она может привлечь покупателей, стремящихся увеличить стоимость недвижимости посредством персонализированных улучшений. На рынке представлены другие объекты с различными ценами, такие как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро).
Альхаурин-де-ла-Торре, это оживленный город, расположенный у входа в долину Гуадалорсе (Valle del Guadalhorce) на склонах гор Сьерра-де-Михас (Sierra de Mijas). Являясь частью столичного района Малаги, город сочетает в себе удобства городской жизни и спокойствие природного окружения. Здесь расположены 18 ресторанов, 9 аптек и 7 банков, что обеспечивает легкий доступ к разнообразным услуцам. Город может похвастаться 15 начальными и 5 средними школами, предлагая обширные образовательные ресурсы. Медицинское обслуживание обеспечивается одним медицинским центром, что гарантирует удовлетворение потребностей жителей в области здравоохранения. Среднегодовая температура в городе составляет 18,2°C, а обилие солнечного света (в среднем 3888 часов в год) делает его привлекательным местом для проживания круглый год. Однако сама недвижимость требует ремонта, предоставляя покупателям с видением возможность создать дом своей мечты в соответствии с их вкусами и потребностями.
Альхаурин-де-ла-Торре, это город в провинции Малага, расположенный у подножия гор Сьерра-де-Михас, занимающий площадь 83 кв. км. Город является частью столичного района Малаги и расположен недалеко от долины Гуадалорсе, примерно в 17 км от Малаги. Здесь имеется множество городских удобств, включая 18 ресторанов, 9 аптек и 7 банков в радиусе 2 км. Жители могут пользоваться развитой системой образования с 15 начальными и 5 средними школами. Медицинское обслуживание обеспечивается одним медицинским центром. Среднегодовая температура составляет 18,2°C, а количество солнечных часов достигает 3888 в год, что идеально подходит для средиземноморского образа жизни. Однако сама недвижимость требует ремонта, что дает покупателям возможность персонализировать ее в соответствии со своими предпочтениями. Ее расположение в нижней части урбанизированного района обеспечивает удобство, в то время как спортивные центры и бассейны поблизости предлагают возможности для отдыха.
Карта показывает расположение Альхаурин-де-ла-Торре, города в провинции Малага. Она выделяет топографические особенности региона, включая близость к горам Сьерра-де-Михас. На карте указаны расстояния до крупного города Малага, побережья и ключевых транспортных узлов, таких как аэропорт, предоставляя потенциальным покупателям географический обзор местоположения и его окрестностей.
Альхаурин-де-ла-Торре расположен в Андалусии, в провинции Малага, у входа в долину Гуадалорсе (Valle del Guadalhorce) на склонах гор Сьерра-де-Михас (Sierra de Mijas). Город находится примерно в 17 км от Малаги и является частью ее столичного района. Находясь в глубине материка, он расположен всего в 7,1 км от побережья, что обеспечивает легкий доступ к знаменитым пляжам Коста-дель-Соль. Регион известен своим мягким климатом, обилием солнечного света и живописными природными ландшафтами, при этом он обладает всеми удобствами городской жизни. В отличие от прибрежных городов, таких как Эстепона, Альхаурин-де-ла-Торре предлагает более аутентичный местный образ жизни, оставаясь при этом легкодоступным для основных туристических центров и аэропорта.
Вилла имеет выгодное расположение, находясь всего в 7,1 км от побережья (пляж Плайя-дель-Лидо). До международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) всего 5,6 км, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Магазины и аптеки в центре города находятся на расстоянии 60 и 62 метров соответственно, что очень удобно. Кроме того, район предлагает несколько полей для гольфа, которые оценят любители этого вида спорта, ближайшее из которых, Club de Golf de Guadalhorce, находится всего в 5,1 км. Общественный транспорт также хорошо развит: имеется 7 автобусных маршрутов и 41 автобусная остановка, что облегчает передвижение жителей. Для автовладельцев предусмотрен частный гараж и частная парковка. Ближайшие железнодорожные станции: Кампинильяс (Campanillas), примерно в 5,1 км, Ла-Колина (La Colina), примерно в 6,2 км, и Аэропорт (Aeropuerto), примерно в 6,4 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-де-ла-Торре имеет типичный средиземноморский климат со среднегодовой температурой 18,2°C, достигающей 26°C летом и опускающейся до 11°C зимой. Регион получает в среднем 3888 солнечных часов в год, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Хотя город не находится непосредственно на побережье, он расположен недалеко от пляжей (например, Плайя-дель-Лидо, 7,1 км), где средняя температура воды летом держится в течение четырех месяцев (≥20°C), что идеально подходит для купания. Высота города составляет 113 метров над уровнем моря, он расположен на склонах гор Сьерра-де-Михас, откуда открываются живописные виды, такие как Мирадор-дель-Лобо (3,7 км). Осадки умеренные, с четко выраженными временами года. Несмотря на то, что объект недвижимости требует ремонта, его климат и природное окружение создают прекрасную основу для наслаждения жизнью на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эта вилла удобно расположена недалеко от нескольких пляжей с голубым флагом, включая Плайя-дель-Лидо (7,1 км) и Плайя-дель-Бахондильо (7,2 км). Эти пляжи идеально подходят для купания, принятия солнечных ванн и водных видов спорта. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько известных полей, в том числе Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) и Lauro Golf (6,3 км). В районе также имеется широкий спектр спортивных сооружений, всего 43 объекта, включая Complejo Deportivo Carranque (0,5 км) и Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 км), предлагающих разнообразные возможности для занятий спортом и фитнесом. Жители также могут исследовать близлежащие смотровые площадки, такие как Пико-Паломас (3,2 км), откуда открываются живописные виды на окрестности.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-де-ла-Торре расположен в Андалусии, в провинции Малага, у входа в долину Гуадалорсе (Valle del Guadalhorce) на склонах гор Сьерра-де-Михас (Sierra de Mijas). Город находится примерно в 17 км от Малаги и является частью ее столичного района. Находясь в глубине материка, он расположен всего в 7,1 км от побережья, что обеспечивает легкий доступ к знаменитым пляжам Коста-дель-Соль. Регион известен своим мягким климатом, обилием солнечного света и живописными природными ландшафтами, при этом он обладает всеми удобствами городской жизни. В отличие от прибрежных городов, таких как Эстепона, Альхаурин-де-ла-Торре предлагает более аутентичный местный образ жизни, оставаясь при этом легкодоступным для основных туристических центров и аэропорта.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 62 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL682912
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID