Овај пројекат се налази у Алхаурин де ла Торе, граду у покрајини Малага, који припада метрополитанском подручју Малаге. Локација комбинује предности урбаног окружења са близином природних лепота, смештен на падинама планина Сијера де Мијас. Пројекат нуди посед са великом стамбеном површином и пространим двориштем, у подручју које карактерише добра инфраструктура и приступ основним садржајима.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова вила у Алхаурин де ла Торе има знатно вишу почетну цену од 838.950 евра. Међутим, нуди и већу површину (350 м² стамбеног простора наспрам вероватно мањих површина код јефтинијих опција) и више спаваћих соба (6 у односу на потенцијално мањи број код јефтинијих пројеката). Пројекат Alba Benalmadena (598.000 €) се налази ближе овој цени, али такође захтева поређење у смислу величине и стања. Кључна разлика овог пројекта јесте потреба за реновирањем, што значи да почетна цена не одражава тренутно стање, већ потенцијал након улагања. За разлику од новоградњи у Естепони или Беналмадени, ова вила представља могућност за обнову постојећег објекта у стабилнијем градском окружењу, док остаје у релативној близини аеродрома и обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у уређеном насељу, у мирној улици са слепом улицом. Окружена је природа, али истовремено нуди лак приступ свим градским садржајима Алхаурин де ла Торе. Ова позиција обезбеђује баланс између спокојног живота и практичне доступности свега што је потребно за свакодневни живот.
Ова некретнина је погодна за породице или појединце који траже пространо стамбено решење са више спаваћих соба и додатним простором попут подрума и гараже. Потреба за реновирањем указује на прилику за прилагођавање простора према личним потребама и модерним стандардима живота.
Пројекат се тренутно нуди као постојећи објекат који захтева реновирање. Не ради се о новоградњи у смислу да је изграђен по најновијим стандардима, већ представља могућност за обнову и модернизацију постојеће структуре како би одговарала савременим захтевима.
Ова вила захтева комплетно реновирање, што подразумева да нису укључени најновији грађевински стандарди нити савремени дизајн ентеријера. Такође, пројекат не нуди директан поглед на море, иако је море у близини. Нема информација о заједничким садржајима попут базена или спортских објеката у оквиру саме парцеле.
Ова вила је намењена купцима који траже пројекат са потенцијалом за трансформацију и персонализацију. Ако поседујете визију како да реновирате и модернизирате постојећи објекат, и желите да створите дом по својој мери, ово је добра опција. Погодна је за веће породице или оне којима је потребан додатни простор за госте, рад или хобије, као што су подрум од 70 м² или гаража за пет аутомобила. Такође, близина аеродрома Малага (око 5.6 км ваздушном линијом) чини је интересантном за честе путнике или оне који планирају да издају некретнину.
Тренутно стање виле указује на потребу за детаљним реновирањем. Постојећи описи напомињу да кућа има уграђене ормаре, подове од мермера и камин као вид контроле климе. Међутим, детаљи о квалитету оригиналних материјала и завршних радова нису детаљно наведени, осим што се помиње мермер. Пошто је потребно реновирање, будући власник ће имати могућност да бира материјале и завршне радове према својим жељама и буџету, чиме се може постићи висок стандард квалитета.
Цена овог пројекта креће се од 838.950 евра. Ова цена се односи на вилу са 6 спаваћих соба и 3 купатила, на парцели од 800 м², са стамбеном површином од 350 м². С обзиром да је у питању објекат коме је потребно реновирање, ова цена представља понуду за некретнину са значајним потенцијалом за улагање у надоградњу. Доступност је тренутно један објекат, али се саветује провера актуелности понуде.
Алхаурин де ла Торе је град који нуди угодну атмосферу за живот, комбинујући близину града Малага са мирнијим темпом живота. Ово подручје је познато по својим спортским објектима, укључујући више спортских центара и базена. Такође, присуство великог броја ресторана и апотека на мањој удаљености чини свакодневни живот практичним. Висина од 113 метара изнад мора обезбеђује пријатну климу током целе године, са просечним температурама између 11 и 26°C. Постојање 15 основних и 5 средњих школа указује на добро развијену образовну инфраструктуру, што га чини погодним за породице.
Живот у Алхаурин де ла Торе нуди спој урбаног и руралног окружења. Са 45.066 становника, град има довољно садржаја, али задржава опуштенију атмосферу у односу на веће градове. Близина планина Сијера де Мијас пружа могућности за активности на отвореном, док је град Малага удаљен само 14 км, што омогућава лак приступ културним и комерцијалним понудама. Присуство 18 ресторана, 9 апотека и 7 банака у радијусу од 2 км додатно побољшава свакодневну угодност.
Вила се налази у Алхаурин де ла Торе, граду у провинцији Малага, на југу Шпаније. Овај локалитет је смештен у метрополитанском подручју Малаге, на падинама планина Сијера де Мијас, и нуди окружење које спаја урбане погодности са близином природе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у Алхаурин де ла Торе, граду у покрајини Малага. Ово подручје је део Метрополитанске области Малаге, што обезбеђује добру инфраструктурну повезаност и близину већих градова. Малага, главни град покрајине, удаљена је 14 км, а популарни град Марбеља на обали је на 33 км. Оваква позиција нуди предност комбиновања мирнијег градског живота са лаким приступом културним, комерцијалним и туристичким садржајима које нуде већи центри.
Локација пружа одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 5.6 км ваздушном линијом, а најближе плаже, попут Плаја дел Лидо, удаљене су око 7.1 км. За љубитеље голфа, постоје три терена у радијусу од око 6.3 км, укључујући Клуб де Голф де Гвадалхорсе. Најближи супермаркет је удаљен само 60 метара, а апотека 62 метра, што указује на изузетну практичност за свакодневне потребе. Град Малага је на 14 км, док је Марбеља на 33 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торе се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.2°C и великим бројем сунчаних сати, око 3.888 годишње. Због овога, купалишна сезона, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Надморска висина од 113 метара изнад мора, у комбинацији са близином планина Сијера де Мијас, обезбеђује свеж ваздух и блаже температуре током лета у поређењу са приморјем. Ово окружење је погодно за живот током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се не налази директно на обали, вила је добро позиционирана у односу на популарна одмаралишта Коста дел Сол. Најближе плаже, као што су Плаја дел Лидо и Плаја дел Бајондиљо, удаљене су око 7.1-7.2 км, што омогућава лак приступ мору. Подручје је такође богато спортским садржајима; у близини се налазе бројни спортски центри и базени, као и три голф терена у радијусу од око 6.3 км. Укупно 43 спортска објекта у региону пружају широке могућности за рекреацију.
43 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 47 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 35 mm |
| Март | 13.7°C | 99 mm |
| Април | 16.0°C | 46 mm |
| Мај | 19.7°C | 23 mm |
| Јун | 24.1°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Септембар | 23.3°C | 24 mm |
| Октобар | 19.4°C | 63 mm |
| Новембар | 14.6°C | 62 mm |
| Децембар | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL682912
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
