Denna fristående villa i Alhaurín de la Torre, Málaga, erbjuder en rymlig boendelösning med 350 m² boyta på en 800 m² stor tomt. Fastigheten ligger i en urban miljö med dagliga bekvämligheter på gångavstånd. Med 6 sovrum och 3 badrum riktar sig huset till stora familjer eller de som behöver extra utrymme för gäster eller hobbyer. Belägen i den nedre delen av urbanisationen El Lagar, i en lugn återvändsgränd, lovar den en fridfull boendemiljö. Fastigheten kräver renovering, vilket ger potential för personlig anpassning.
Jämfört med erbjudanden i Estepona, som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €), positionerar sig denna villa i Alhaurín de la Torre i ett högre prissegment med 838 950 €. Detta beror delvis på den större boytan (350 m² jämfört med typiskt 100-200 m² i de nämnda exemplen) och den större tomten (800 m²). Alba Benalmádena i Benalmádena, från 699 000 €, ligger närmare i pris men erbjuder ofta en annan typ av fastighet, kanske modernare eller vid havet. Alhaurín de la Torre i sig, jämfört med kustorter som Estepona, erbjuder en mer urban men ändå grön miljö med mer direkt tillgång till bekvämligheter och flygplatsen. Behovet av renovering för denna fastighet i Alhaurín de la Torre motiverar prisskillnaden jämfört med nyare eller redan färdiga projekt i Estepona och antyder en potential för värdeökning genom riktade investeringar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Alhaurín de la Torre, en stad som är en del av Malagas storstadsområde. Den ligger vid ingången till Guadalhorce-dalen, cirka 17 km från Malagas stadskärna. Den omedelbara närheten till stadens bekvämligheter, som stormarknader och apotek, kombinerat med närheten till naturen vid foten av Sierra de Mijas, erbjuder en balanserad livskvalitet.
Med 6 sovrum och 3 badrum är detta hus designat för familjer eller individer som behöver mycket utrymme. De 350 m² boyta och en 70 m² stor källare erbjuder betydande flexibilitet. Närvaron av en öppen spis understryker önskan om mysighet, medan behovet av renovering lockar köpare som vill forma sitt hem enligt sina egna idéer.
Denna fastighet är en befintlig byggnad som kräver renoveringsarbeten. Det är inte en nybyggnation, utan en möjlighet att modernisera ett befintligt hus. Exakta detaljer om byggnadsår och genomförda renoveringar krävs för en fullständig bedömning av skick och kommande arbeten.
Villan beskrivs som renoveringsbehövande, vilket innebär ytterligare investeringar i modernisering. Beskrivningen nämner inga specifika begränsningar för användning eller utbyggnad, men köparen måste ta hänsyn till kostnaden och ansträngningen för de nödvändiga renoveringarna.
Denna fastighet passar köpare som söker en omfattande renovering av ett rymligt hus i en välansluten men ändå lugn stadsmiljö. Det är ett lämpligt alternativ för familjer som behöver mycket utrymme och är villiga att investera tid och resurser i ombyggnaden av sina bostadsutrymmen för att anpassa dem efter sina specifika behov. Närheten till skolor, sportcenter och god tillgång till Malagas flygplats gör den attraktiv för personer som vill leva lokalt men samtidigt upprätthålla internationella kontakter. De som söker en fastighet med karaktär och inte fruktar renoveringsarbeten för att förverkliga en personlig boendedröm kan finna sin plats här. Även investerare som ser potentialet att öka värdet genom riktade renoveringar kan dra nytta av detta erbjudande.
Villan har 6 sovrum med inbyggda garderober och marmorgolv, vilket indikerar en solid grundstruktur. En öppen spis i vardagsrummet skapar atmosfär och värme. Köket är utrustat, men detaljer om kvalitet och skick anges inte. Ett 70 m² stort källarutrymme och ett garage för 5 bilar erbjuder ytterligare utrymme. Eftersom fastigheten kräver renovering, kan de nuvarande ytskikten och inredningen vara omoderna. Beskrivningen nämner 'satellit-TV', vilket antyder grundläggande teknisk utrustning. Potentialet ligger i möjligheten att renovera interiören enligt moderna standarder och förbättra den befintliga substansen.
Den fristående villan i Alhaurín de la Torre är tillgänglig från 838.950 €. Detta pris återspeglar fastighetens storlek (350 m² boyta, 800 m² tomt, 6 sovrum) samt dess läge nära Málaga och viktig infrastruktur som flygplatsen. Att fastigheten kräver renovering kan erbjuda en förhandlingsmarginal, men måste kompenseras av kostnaden för de nödvändiga moderniseringarna. Regionen Valle del Guadalhorce registrerade 489 fastighetstransaktioner, vilket indikerar en aktiv marknad.
Alhaurín de la Torre presenterar sig som en livlig stad inom Malagas storstadsområde, som överbryggar komforten av stadslivet med naturskön skönhet. Med 45.066 invånare (prognos 2025) erbjuder staden en solid infrastruktur med många skolor, hälsocenter och sportanläggningar. Dess läge vid foten av Sierra de Mijas och närheten till Guadalhorce-dalen präglar landskapsmiljön. För invånarna innebär detta en bra balans mellan tillgänglighet till stadskärnor som Málaga och möjligheten att njuta av natur och utomhusaktiviteter. De 43 befintliga sportanläggningarna och de många vandringslederna, som utsiktsplatserna Pico Palomas och Mirador del Lobo, understryker regionens aktiva potential. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,2°C och 3 888 soltimmar per år gynnar utomhusaktiviteter året runt och en medelhavslivsstil.
Alhaurín de la Torre erbjuder ett balanserat stadsliv med tillgång till natur och service. Staden ligger 17 km från Málaga och är en del av storstadsområdet. Staden i sig har en god infrastruktur, inklusive 18 restauranger, 9 apotek och 7 banker inom en radie av 2 km. För familjer finns 15 grundskolor och 5 gymnasieskolor, samt ett hälsocenter. Närheten till Sierra de Mijas-bergen inbjuder till vandring, medan kusten och stränderna i Málaga ligger bara några kilometers bort. Omgivningen präglas av en blandning av bostadsområden, grönområden och goda förbindelser till vägnätet.
Denna villa ligger i Alhaurín de la Torre, en kommun i provinsen Málaga, Andalusien. Dess läge i Valle del Guadalhorce, nära kusten och Málaga, kombinerar stadens bekvämligheter med lantlig charm och tillgång till naturen. Kartan visar närheten till viktiga transportvägar och lokala inrättningar.
Alhaurín de la Torre är strategiskt beläget i Valle del Guadalhorce, cirka 17 km väster om provinshuvudstaden Málaga. Detta läge inom Malagas storstadsområde erbjuder god anslutning till stadskärnor, medan närheten till Sierra de Mijas och kusten möjliggör en medelhavslivsstil. Som en del av Costa del Sol drar regionen nytta av en etablerad turistmiljö, samtidigt som den är en egen kommun med lokal identitet och infrastruktur. Läget tillåter en kombination av stadens fördelar med lugnet i en förortsmiljö.
Villan är strategiskt belägen. Malagas flygplats ligger bara 5,6 km (fågelvägen) bort, vilket möjliggör snabba resor. Flera stränder som Playa del Lido och Playa del Bajondillo nås inom cirka 7 km. Stadens bekvämligheter är mycket lättillgängliga: en stormarknad och ett apotek ligger bara cirka 60-62 meter bort. För golfare finns tre välrenommerade golfbanor, inklusive Club de Golf de Guadalhorce, inom en radie av 5,1 till 6,3 km. Det finns 7 linjer för kollektivtrafik med 41 hållplatser i närheten, vilket minskar beroendet av en bil, även om användning av bil rekommenderas för vissa ärenden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 11°C och 26°C under året, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Med historiskt 3 888 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Simsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Fastigheten ligger på en höjd av 113 meter över havet vid foten av Sierra de Mijas, vilket lovar måttliga temperaturer och frisk luft. Husets sydliga orientering bidrar till de behagliga klimatförhållandena.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger bara cirka 7 km (fågelvägen) från de populära stränderna på Costa del Sol, som Playa del Lido och Playa del Bajondillo. Dessa nås snabbt tack vare goda transportförbindelser. För golfentusiaster finns flera golfbanor inom en radie av cirka 5 till 6,3 km, inklusive Club de Golf de Guadalhorce. Dessutom erbjuder regionen en mängd fritidsmöjligheter: 43 sportanläggningar, inklusive flera simbassänger och sportcenter som Complejo Deportivo Carranque, ligger i närheten. Utsiktsplatser som Pico Palomas inbjuder till utflykter i naturen.
43 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre är strategiskt beläget i Valle del Guadalhorce, cirka 17 km väster om provinshuvudstaden Málaga. Detta läge inom Malagas storstadsområde erbjuder god anslutning till stadskärnor, medan närheten till Sierra de Mijas och kusten möjliggör en medelhavslivsstil. Som en del av Costa del Sol drar regionen nytta av en etablerad turistmiljö, samtidigt som den är en egen kommun med lokal identitet och infrastruktur. Läget tillåter en kombination av stadens fördelar med lugnet i en förortsmiljö.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 62 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Maj | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL682912
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert som specialiserat sig på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
