Цей об'єкт розташований у місті Альаурін-де-ла-Торре, провінція Малага, що є частиною метрополії Малаги. Місто знаходиться на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, пропонуючи поєднання природного оточення та міської доступності. Ця вілла, розташована в житловій урбанізації, пропонує великий житловий простір та значну площу ділянки, що потребує оновлення для реалізації повного потенціалу.
Альаурін-де-ла-Торре, де розташована ця вілла, відрізняється від прибережних міст, таких як Естепона, де знаходяться Acqua Gardens та Aby Upper. Ці прибережні проекти, ймовірно, пропонують прямий доступ до пляжу та іншу атмосферу, але можуть мати вищу ціну за квадратний метр та меншу приватність. Порівняно з Alba Benalmádena, який також розташований ближче до узбережжя та аеропорту, ця вілла в Альаурін-де-ла-Торре пропонує більше простору на ділянці та потребує значного оновлення, що може означати нижчу початкову ціну, але вищі витрати на реконструкцію. Регіон Valle del Guadalhorce, частиною якого є Альаурін-де-ла-Торре, часто приваблює тих, хто шукає спокійнішого життя, ніж на першій лінії узбережжя, але з доступом до міських зручностей та природних ландшафтів. Ця вілла, будучи в урбанізованій зоні, але потребуючи ремонту, може бути привабливою для інвесторів або покупців, які хочуть адаптувати простір до своїх специфічних потреб, на відміну від готових, але, можливо, менш індивідуалізованих проектів на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в нижній частині урбанізації Ель Лагар, на тихій вулиці без виїзду. Це місце забезпечує спокійне оточення, зберігаючи при цьому близькість до міських зручностей. Відстань до узбережжя та аеропорту Малаги забезпечує легкий доступ до регіональної та міжнародної інфраструктури.
Нерухомість призначена для тих, хто шукає простір та потенціал для індивідуалізації. Наявність 6 спалень, великої вітальні з каміном та окремого гаража на 5 автомобілів відповідає потребам великих сімей або тих, хто цінує додатковий простір для хобі та прийому гостей.
Це існуюча будівля, яка потребує ремонту. Проект не є новим будівництвом, а передбачає реконструкцію існуючої вілли. Це означає, що будівельні роботи та планування будуть зосереджені на оновленні та модернізації поточної структури, а не на зведенні нової.
Будівля потребує реновації, що вимагає додаткових інвестицій та часу для завершення. Оскільки об'єкт продається як такий, він не пропонує готового до заселення стану. Також, специфічні елементи дизайну чи планування можуть бути обмежені існуючою конструкцією.
Цей об'єкт буде цікавим для покупців, які шукають нерухомість з великим потенціалом для ремонту та індивідуалізації. Це може бути сімейне житло, де потрібна велика кількість спалень та простору, або інвестиція для тих, хто планує відновлення та перепродаж або здачу в оренду. Люди, які цінують приватність і спокій, але водночас потребують легкого доступу до міських зручностей, аеропорту та узбережжя, знайдуть це місце привабливим. Це варіант для тих, хто готовий вкласти час і кошти в оновлення, щоб створити будинок, що повністю відповідає їхнім потребам та смакам.
Вілла має загальну площу 350 м² і пропонує 6 спалень, вітальню з каміном, 1 обладнану кухню та 3 ванні кімнати, а також 1 туалет. Є підвал площею 70 м² та гараж на 5 автомобілів. Підлога вкрита мармуром, а в будинку є вбудовані шафи. Однак, зазначено, що нерухомість потребує ремонту, тому поточний стан оздоблення та якість матеріалів може бути нижчою за сучасні стандарти. Після реновації, новий власник може обрати оздоблення відповідно до сучасних вимог та особистих переваг.
Поточна ціна об'єкта становить від €838,950. Це відображає вартість вілли з 6 спальнями та 3 ванними кімнатами на ділянці 800 м², яка потребує реновації. Ціна враховує потенціал розвитку та розташування в привабливому районі. Додаткові витрати на ремонт, ймовірно, вплинуть на загальну вартість володіння. Порівняно з новими будівлями в цьому регіоні, ця пропозиція може представляти можливість для тих, хто шукає проект для особистого вдосконалення.
Альаурін-де-ла-Торре, розташований у долині Гуадальорсе, пропонує спосіб життя, що поєднує спокійне життя в оточенні природи з легким доступом до міських зручностей. Розташування на схилах гір Сьєрра-де-Міхас забезпечує мальовничі краєвиди та можливості для активного відпочинку. Місто є частиною метрополії Малаги, що означає доступ до широкого спектру послуг, включаючи заклади освіти, охорони здоров'я та спортивні центри. Близькість до супермаркетів (60 м) та аптек (62 м) робить повсякденне життя зручним. Місцеві святкові дні та велика кількість спортивних споруд додають різноманіття до культурного та соціального життя.
Розташування в Альаурін-де-ла-Торре пропонує динамічний міський ритм, що підтримується близькістю до численних закладів. У радіусі 2 км є 18 ресторанів, 9 аптек, 7 банків та 7 кафе, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Наявність 15 початкових та 5 середніх шкіл, а також одного медичного центру свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Загалом, 489 операцій з нерухомістю вказують на активний ринок. Розташування біля спортивних центрів, басейнів та оглядових майданчиків сприяє активному способу життя.
Карта показує розташування Альаурін-де-ла-Торре в провінції Малага, на півдні Іспанії. Це відображає його позицію в метрополії Малаги та близькість до долини Гуадальорсе та гір Сьєрра-де-Міхас. На карті також видно відстані до узбережжя, аеропорту та основних міських центрів, що підкреслює його доступність та зручне розташування.
Альаурін-де-ла-Торре знаходиться у долині Гуадальорсе, приблизно за 17 км від міста Малага. Це стратегічне розташування входить до метрополії Малаги, що забезпечує доступ до всіх переваг великого міста, одночасно пропонуючи більш спокійне життя. Розташування також сприяє легкому доступу до інших важливих міст Коста-дель-Соль. Аеропорт Малаги знаходиться лише за 5.6 км повітрям, що робить його зручним для міжнародних подорожей.
Об'єкт має зручне розташування з точки зору транспортної доступності та наявності послуг. Відстань до пляжів, таких як Плайя-дель-Лідо та Плайя-дель-Бахондільйо, становить близько 7.1-7.2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 5.6 км повітрям. Найближчий супермаркет розташований на відстані 60 м, а аптека, 62 м, що забезпечує виняткову зручність. Відстань до найближчих полів для гольфу, як-от Club de Golf de Guadalhorce, становить 5.1 км. Потяги доступні на відстані 5.1 км, а 7 ліній громадського транспорту та 41 зупинка забезпечують мобільність у регіоні.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альаурін-де-ла-Торре розташований на висоті 113 метрів над рівнем моря, на схилах гір Сьєрра-де-Міхас. Клімат характеризується середньорічною температурою 18.2°C, з коливаннями від 11°C до 26°C. Регіон отримує значну кількість сонячного світла, 3,888 годин на рік, що робить його привабливим для любителів сонця. Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Це середземноморський клімат, який сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Об'єкт розташований відносно близько до узбережжя Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі, такі як Плайя-дель-Лідо та Плайя-дель-Бахондільйо, знаходяться приблизно за 7 км. Регіон добре відомий своїми численними пляжами, багато з яких мають відзнаку 'Блакитний прапор'. Для любителів гольфу доступні кілька полів, включаючи Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) та Lauro Golf (6.3 км). Також є велика кількість спортивних об'єктів, включаючи спортивні центри та басейни, що сприяє різноманітним можливостям для відпочинку та дозвілля.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альаурін-де-ла-Торре знаходиться у долині Гуадальорсе, приблизно за 17 км від міста Малага. Це стратегічне розташування входить до метрополії Малаги, що забезпечує доступ до всіх переваг великого міста, одночасно пропонуючи більш спокійне життя. Розташування також сприяє легкому доступу до інших важливих міст Коста-дель-Соль. Аеропорт Малаги знаходиться лише за 5.6 км повітрям, що робить його зручним для міжнародних подорожей.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 62 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 53 mm |
| Квітень | 15.6°C | 36 mm |
| Травень | 18.0°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 52 mm |
| Листопад | 14.2°C | 77 mm |
| Грудень | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL682912
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID