تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 9 غرف نوم في مجتمع بينوس دي ألاهورين (Pinos de Alhaurín) المرموق في ألاهورين دي لا توري (Alhaurín de la Torre)، وتمتد على مساحة 741 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 2569 مترًا مربعًا. توفر الفيلا، التي تتمتع بإطلالات بانورامية رائعة على الجبال والبحر، مساحة واسعة مثالية للعائلات التي تبحث عن الهدوء والراحة. مع 5 حمامات، وتوجيه مثالي لجنوب شرق البلاد، وقربها من المحلات التجارية على بعد 60 مترًا، وعلى بعد 5.6 كم فقط من المطار، فإنها تقدم مزيجًا فريدًا من السكون وسهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في مجتمع راسخ في ألاهورين دي لا توري، على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، وتوفر إطلالات خلابة على الجبال ومشهد بعيد لخليج مالقة والبحر. يوفر موقعها المتميز سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية مع توفير بيئة معيشية هادئة.
مع تسع غرف نوم وخمس حمامات، تعد هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للعمل أو الهوايات أو استضافة الضيوف. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والمسبح الخاص وملعب التنس كل ما هو ضروري للراحة والترفيه.
في حين أن سنة بناء هذا العقار لم يتم تحديدها، فقد تم تجديده وتوسيعه ليشمل وسائل الراحة الحديثة. يضم العقار تسع غرف نوم وخمس حمامات، بما في ذلك ثلاثة منازل ضيوف منفصلة، مما يوفر مساحة معيشة واسعة للعائلات والمستأجرين على حد سواء.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن القرب من الشواطئ أو مراكز المدن الرئيسية، حيث تقع الشواطئ على بعد حوالي 7.1 كم، ووسط مدينة مالقة أبعد قليلاً. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيعزز الراحة بشكل كبير.
Ref: VL946771
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للعائلات الكبيرة، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة واسعة للمعيشة والترفيه. توفر غرف النوم التسع والحمامات الخمس، بالإضافة إلى منازل الضيوف المنفصلة الثلاث، مساحة كافية للعائلات متعددة الأجيال، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو أماكن إقامة منفصلة للضيوف. توفر وسائل الراحة الخارجية، مثل المسبح الخاص وملعب التنس والمطبخ الخارجي ومنطقة الشواء، بيئة ممتازة للترفيه والاسترخاء. قد تكون هذه الفيلا جذابة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار مرتفع، حيث يمكن لشققها المنفصلة وموقعها الملائم (بالقرب من مطار مالقة) جذب السياح.
تم تجديد الفيلا بدقة مع التركيز على الجودة والراحة. وهي مجهزة بنظام تكييف الهواء بمضخة حرارية، وزجاج عازل، ونظام مراقبة بالفيديو لتعزيز الأمان والراحة. يعكس المطبخ المجهز بالكامل والحمامات المصممة اهتمامًا بالتفاصيل. يمد المسبح الخاص المزود بنظام تسخين شمسي موسم الاستخدام. بالإضافة إلى ذلك، يضيف وجود قبو نبيذ وفرن خبز، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من أشجار الفاكهة، سحرًا ريفيًا.
تم عرض هذه الفيلا المنفصلة المكونة من تسع غرف نوم للبيع بسعر 1,380,000 يورو. توفر مساحة المعيشة الواسعة البالغة 741 مترًا مربعًا وقطعة الأرض الشاسعة البالغة 2569 مترًا مربعًا قيمة كبيرة. يضم العقار تسع غرف نوم وخمس حمامات، بالإضافة إلى ثلاثة منازل ضيوف منفصلة، مما يوفر تنوعًا مثاليًا للعائلات الكبيرة أو كعقار استثماري مع إمكانية تحقيق دخل إيجار كبير. يضمن اتجاه الجنوب الشرقي إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات ممتعة.
تقع ألاهورين دي لا توري في منطقة تجمع بين الجمال الطبيعي والراحة الحضرية. يبلغ عدد سكان المدينة 45,066 نسمة (حتى عام 2025)، وتوفر وسائل راحة متنوعة مثل 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك، مما يضمن سلاسة الحياة اليومية. تضمن المؤسسات التعليمية، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، توفر جيد للموارد التعليمية، بينما يلبي مركز صحي واحد احتياجات الرعاية الصحية. يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بالقرب من العديد من المرافق الرياضية مثل مركز كومبليخو ديبورتيفو كارانكي (0.5 كم) و بوليديبورتيفو مونيسيال بلاس إنفانتي (1.0 كم)، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من حمامات السباحة. بالنسبة للمتنزهين، توفر نقاط المراقبة مثل بيكو بالوماس (3.2 كم) وميرادور ديل لوبو (3.7 كم) مناظر خلابة.
تقع ألاهورين دي لا توري داخل المنطقة الحضرية لمقاطعة مالقة، على بعد حوالي 17 كم من وسط مدينة مالقة. تقع عند مدخل وادي غوادالورسي، على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس. تغطي المدينة مساحة 83 كيلومترًا مربعًا ويسكنها حوالي 45,066 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتقدم وسائل راحة متنوعة مثل 18 مطعمًا و 9 صيدليات و 7 بنوك، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تضمن المؤسسات التعليمية، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، توفر موارد تعليمية كافية، بينما يلبي مركز صحي واحد احتياجات الرعاية الصحية.
يقع العقار في ألاهورين دي لا توري، وهي بلدة في مقاطعة مالقة، عند مدخل وادي غوادالورسي. تسلط الخريطة الضوء على قربها من وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية وملاعب الجولف، بينما توضح أيضًا بعدها النسبي عن مطار مالقة والساحل.
تقع ألاهورين دي لا توري في مقاطعة مالقة، الأندلس، عند مدخل وادي غوادالورسي. وهي جزء من المنطقة الحضرية لمالقة وتقع على بعد حوالي 17 كم من عاصمة المقاطعة مالقة. يسمح هذا الموقع بالاستمتاع بالبيئة الريفية الهادئة مع البقاء على مقربة من المراكز الإقليمية الرئيسية.
يقع الفيلا في موقع استراتيجي على بعد 5.6 كم فقط (مسافة مستقيمة، قد يكون وقت القيادة الفعلي أطول) من مطار مالقة-كوستا ديل سول. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 60-62 مترًا فقط، مما يوفر سهولة استثنائية. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل ليدو على بعد حوالي 7.1 كم، وتقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي غوادالورسي للجولف (5.1 كم)، في متناول اليد. في حين أن السيارة مريحة، فإن توفر 7 خطوط حافلات و 41 محطة حافلات في المنطقة يقدم خيارات للرحلات القصيرة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألاهورين دي لا توري بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وهو أعلى بكثير من المتوسط الأوروبي، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا مع درجات حرارة للمياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تقع المدينة على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، وتوفر مناظر واسعة وهواءً نقيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر الشواطئ مثل بلايا ديل ليدو وبلايا ديل باخونديلو، الواقعة على بعد حوالي 7.1 كم، فرصًا للاسترخاء تحت أشعة الشمس والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب الجولف القريبة المتعددة، بما في ذلك نادي غوادالورسي للجولف (5.1 كم)، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (6.2 كم)، ولويرو جولف (6.3 كم)، خيارات لعب ممتازة. تضم المنطقة 43 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز كومبليخو ديبورتيفو كارانكي (0.5 كم) و بوليديبورتيفو مونيسيال بلاس إنفانتي (1.0 كم)، بالإضافة إلى حمامات سباحة متعددة، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألاهورين دي لا توري في مقاطعة مالقة، الأندلس، عند مدخل وادي غوادالورسي. وهي جزء من المنطقة الحضرية لمالقة وتقع على بعد حوالي 17 كم من عاصمة المقاطعة مالقة. يسمح هذا الموقع بالاستمتاع بالبيئة الريفية الهادئة مع البقاء على مقربة من المراكز الإقليمية الرئيسية.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا في Alhaurín de la Torre مساحة وعدد غرف نوم أكبر بكثير بسعر 1,380,000 يورو. تميل المشاريع في Estepona إلى أن تكون أقرب إلى الخط الساحلي وتقدم شققًا أو منازل حديثة. Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) تقدم خيارًا متوسطًا، يوفر فيلات أكبر ولكن عادةً ما يكون عدد غرف النوم أقل من هنا. يبرز هذا العقار في Alhaurín de la Torre من حيث المساحة والخصوصية والمرافق مثل ملعب التنس والعديد من شقق الضيوف، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للمساحات الواسعة ومناطق المعيشة المنفصلة. ومع ذلك، فهو أبعد عن الساحل من الخيارات في Estepona.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID