Questa villa indipendente si trova ad Alhaurín de la Torre, un'area urbana consolidata nella provincia di Málaga. Con 9 camere da letto e 5 bagni, la proprietà offre una generosa superficie abitabile di 741 m² su un terreno di 2.569 m². La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con una buona accessibilità all'aeroporto di Málaga e alla regione costiera. La proprietà è suddivisa in una casa principale e tre dépendance separate, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. La villa è dotata di caratteristiche di alta qualità come piscina privata, campo da tennis e vista panoramica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una zona urbana di Alhaurín de la Torre, vicino alla Sierra de Mijas. I negozi sono raggiungibili a piedi e il collegamento con l'aeroporto di Málaga è vantaggioso, a soli 5,6 km. La posizione offre un mix di tranquillità rurale e vicinanza urbana, con vista panoramica sulle montagne e sul mare.
Con 9 camere da letto e 5 bagni, la villa è ideale per famiglie numerose, convivenza intergenerazionale o come proprietà con potenziale di affitto. Le dépendance separate offrono privacy e flessibilità per residenti e visitatori. Una piscina privata, un campo da tennis e una cucina all'aperto soddisfano le esigenze di uno stile di vita di lusso.
Il progetto è descritto come una proprietà esistente che è stata ristrutturata. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico. L'attenzione è rivolta alla struttura esistente con ristrutturazioni complete e servizi aggiuntivi come dépendance, piscina e campo da tennis.
La villa non è una nuova costruzione e quindi non offre le garanzie tipiche degli immobili di nuova costruzione. Non sono disponibili informazioni sulla certificazione energetica o su una descrizione dettagliata dei materiali da costruzione utilizzati. La descrizione si concentra sulle dotazioni e sulla posizione dell'edificio esistente.
Ref: VL946771
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si rivolge a acquirenti che cercano una proprietà prestigiosa con molto spazio e possibilità di ritiro. È adatta a famiglie numerose che desiderano vivere in modo intergenerazionale, o a investitori che vogliono sfruttare il potenziale di affitto turistico. Le persone che apprezzano la privacy e allo stesso tempo una buona connessione alle infrastrutture urbane e all'aeroporto troveranno qui il loro posto. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) rende la località attraente anche per gli amanti di questo sport. Le numerose camere da letto e le dépendance offrono flessibilità per ospitare familiari, amici o come spazi abitativi separati.
La villa è stata completamente ristrutturata e si caratterizza per le sue finiture di alta qualità. La casa principale dispone di un ampio soggiorno con terrazza, una cucina completamente attrezzata e bagni di design. L'aria condizionata con pompa di calore, i doppi vetri e la videosorveglianza garantiscono comfort e sicurezza. Le tre dépendance separate sono anch'esse ben attrezzate. Ulteriori servizi come una piscina privata riscaldata a energia solare, una cucina esterna con forno a pane, un campo da tennis privato e una cantina sottolineano l'alto standard della proprietà. La vista sulle montagne e sul mare contribuisce al comfort abitativo.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 1.380.000 €. La proprietà dispone di 9 camere da letto e 5 bagni, distribuiti su 741 m² di superficie abitabile su un terreno di 2.569 m². Non ci sono informazioni su diverse fasce di prezzo o varianti del progetto, trattandosi di una proprietà singola. Il prezzo indicato si riferisce all'intera proprietà, comprese le tre dépendance, la piscina privata e il campo da tennis.
Alhaurín de la Torre, situata ai piedi della Sierra de Mijas, offre un ambiente vivace con una popolazione di oltre 45.000 abitanti. L'infrastruttura è ben sviluppata, con numerose scuole, centri sanitari e una varietà di ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km. La proprietà stessa si trova in una zona urbana che offre un buon equilibrio tra vicinanza urbana e accesso alla natura. La vita quotidiana beneficia della breve distanza da supermercati e farmacie (circa 60 m). La vicinanza a impianti sportivi come il Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) e piscine, nonché a punti panoramici come il Pico Palomas (3,2 km), arricchisce l'offerta ricreativa. Le 3.888 ore storiche di sole all'anno e una stagione balneare di 4 mesi invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta.
Alhaurín de la Torre, situata nella Valle del Guadalhorce, offre una buona infrastruttura con 15 scuole primarie e 5 scuole secondarie, oltre a un centro sanitario. La densità di ristoranti (18) e farmacie (9) in un raggio di 2 km supporta la vita quotidiana. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza alla natura, come le pendici della Sierra de Mijas, e allo stesso tempo dalla regione metropolitana di Málaga. La villa stessa si trova in una zona urbana con negozi raggiungibili a piedi, mentre le spiagge come Playa del Lido si trovano a circa 7,1 km. Il collegamento con campi da golf come il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) è garantito.
La villa si trova ad Alhaurín de la Torre, una città nella provincia di Málaga. Il segnale sulla mappa indica la posizione nel centro urbano, con buona vicinanza a servizi locali e collegamenti di trasporto, in particolare all'aeroporto di Málaga.
Alhaurín de la Torre si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 17 km dalla città di Málaga, e fa parte dell'area metropolitana di Málaga. La sua posizione nella Valle del Guadalhorce, sulle pendici della Sierra de Mijas, posiziona strategicamente la municipalità tra la costa e l'entroterra montuoso dell'Andalusia. Ciò consente sia l'utilizzo delle infrastrutture urbane di Málaga sia l'accesso ad aree più rurali e paesaggi naturali. La Costa del Sol con le sue rinomate località costiere è facilmente raggiungibile tramite un buon collegamento di trasporto.
La villa è ben collegata: l'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a soli 5,6 km (in linea d'aria). Le spiagge come Playa del Lido si trovano a circa 7,1 km. Diversi campi da golf si trovano in un raggio da 5,1 a 6,3 km. Supermercati e farmacie sono a soli circa 60 metri, garantendo un elevato livello di approvvigionamento quotidiano. Un ospedale si trova a 6,5 km. Con 7 linee di trasporto pubblico e 41 fermate, è presente anche il trasporto pubblico locale, tuttavia si consiglia un'auto per esplorare i dintorni più lontani.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e oltre 3.888 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 18,2°C. La stagione balneare dura circa 4 mesi con temperature dell'acqua di almeno 20°C. La posizione ai piedi della Sierra de Mijas offre un pittoresco sfondo montano. La villa si trova a un'altitudine di 113 metri sul livello del mare e offre viste sulle montagne e sul mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa con spiagge come Playa del Lido e Playa del Bajondillo si trova a circa 7,1 km. La regione offre numerose opportunità ricreative: oltre alle spiagge, ci sono diversi campi da golf come il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). Numerosi centri sportivi, tra cui il Complejo Deportivo Carranque (0,5 km), e piscine si trovano nelle vicinanze. La villa stessa dispone di una piscina privata e di un campo da tennis. Punti panoramici come il Pico Palomas (3,2 km) invitano a escursioni nella natura.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 17 km dalla città di Málaga, e fa parte dell'area metropolitana di Málaga. La sua posizione nella Valle del Guadalhorce, sulle pendici della Sierra de Mijas, posiziona strategicamente la municipalità tra la costa e l'entroterra montuoso dell'Andalusia. Ciò consente sia l'utilizzo delle infrastrutture urbane di Málaga sia l'accesso ad aree più rurali e paesaggi naturali. La Costa del Sol con le sue rinomate località costiere è facilmente raggiungibile tramite un buon collegamento di trasporto.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, i cui prezzi sono significativamente inferiori a 1.380.000 €, questa villa ad Alhaurín de la Torre si posiziona nella fascia alta. Mentre i progetti menzionati a Estepona sono nuovi sviluppi incentrati su concetti di vita moderni e strutture comuni, questa villa offre una proprietà esistente consolidata con dimensioni e scala eccezionali. Il progetto Alba Benalmádena è vicino per prezzo, ma la villa qui descritta si distingue per l'enorme numero di camere da letto e le dépendance aggiuntive, il campo da tennis privato e la vasta superficie del terreno. Questi fattori rendono la proprietà unica per gli acquirenti che cercano il massimo spazio, privacy e versatilità, sia per una famiglia numerosa che come proprietà in affitto esclusiva in un ambiente ben collegato ma più tranquillo rispetto alle località costiere dirette.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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